卖房血泪史!劝你别找中介
家在静安的朋友们,如果你有一套挂牌1600万的房子,那你一定要小心了!我亲身经历了一次卖房的血泪教训,真是让人心态崩了。买家和中介疯狂砍价,最低砍到1450万,差点我就咬牙答应了,心想早点卖了算了!没想到,中途又有个买家出了1520万!那时候我真的是犹豫得不行,觉得再不卖,价格会一跌再跌。好在我忍住了!大家...
正在卖房的业主,建议有价就卖,房地产下坡路还有很长时间
碰巧一客户看满意房子，客户还价243万，经过协商多次沟通后，业主价格245万，中间就卡着这2万的价格导致交易没有成功，客户最终选择去购买其他处的房子。大家看了，可能会觉得业主太傻，以现在的市场来看，有人出价就赶紧卖出去，未来的房价还有会更低。但是，并不是所有的房东都愿意降价，这种情况近期时有发生。现在...
2025年卖房,是捡漏还是血亏?房产中介终于说了句 “良心话”
1、不差钱，打死也别卖！如果手头不缺钱，房贷还得起，房子也没啥毛病，现在卖房等于割肉离场。为啥？房价已经跌到底，不少城市房价比高点跌了30%以上，这时候卖就是亏本买卖。再怎么着，它也是你的固定资产！而且，情感价值无法替代的，住了十几年的家，一砖一瓦都是回忆，卖了总觉得心被掏空。所以，除非急着...
当年潇洒抛售,人生最大的痛苦不是选择,而是选择后房价涨了
卖房人血泪史：当年潇洒抛售，如今捶胸顿足为哪般？"老李啊，你家那套学区房现在值800万了！"物业张大姐的这句话，让正在倒垃圾的我手一抖，奶茶全泼在了2020年的卖房合同上——那套"烫手山芋"，三年前被我以480万挥泪大甩卖😱。当年卖房的那批人，现在正集体上演现实版《后会无期》。上周同学聚会，卖掉...
卖房心得:珍惜第一个出价的人
没下定决心,就别挂出来如果你还没决定好要不要卖房,那就别急着挂出去。房子是可以传给子孙后代的,别因为一时冲动就卖了。毕竟,房子不仅仅是砖瓦,它承载着很多人的回忆和情感。 交易情况分享我卖过一套一梯队学区房,历时8个月,从第一位出价到成交,差价有108万!现在能买你房的人都是恩人,房东高高在上的时代...
急用钱卖房必看!这5个坑踩中一个,血亏20万!2025最新避雷指南
第二部分：中介操控术！让全城经纪人替你打工的狠招 别以为挂5家中介就是“多渠道”！真正的高手都在用“扫街式挂盘”：3公里内所有中介门店必须覆盖，包括链家、德佑等大品牌和社区夫妻店给销冠发“暗红包”：承诺成交后额外奖励0.5%佣金，刺激TOP中介优先推你的房制造“虚假竞争”：在A中介透露“有客户出价480...
“吐血价卖房”,挂牌卖房时这三个误区你一定要知道!
第二，策略上不间断小幅降价，只求速度，这种想法价格只会越调整，心态越崩，降来降去的，你把整个小区的价格体系都搞塌了，到时候啊，谁房都卖不出去。第三个误区，盲从中介打压房价，频繁的这种负面信息传输啊，业主的意识就很容易会被动摇，你听到一点风吹草动就会交易，再加上你卖房心切啊，很容易被动降价。...
买房卖房那些血泪教训!哪一条说到你心里了? - 反手猴说房子
反手猴，没有中介费的二手房买卖平台。在反手猴买房卖房有哪些好处？一、没有中介费！没有中介费！！没有中介费！！！传统中介，因为要维持线下门店的运营，成本投入巨大，所以要向客户收取高额佣金。但事实上，卖一套100万的房子和一套1000万的房子，中介在时间、精力、劳动等方面的投入是完全一样的，可是收取的...
注意:远离劝你不要卖房的人
只要动了卖房的念头，当下就是最好的机会。千万不要只听那些房吹吹告诉你的，现在只要劝你不要卖房的人，都是在害你。如果他们还告诉你房价还会涨，现在卖了，肯定后悔，这种人完全可以打他几巴掌。02 先说一下，这里特指的是动了卖房念头的。但凡是动了这个念头的，要么是有多套房，想要减少损失及时套现离场...
送给被卖房折磨的你!
于是，便分别下调了两次价格。第一次2022年6月份下调到265万，开始有看房量但仍没有还价的；于是同期12月份时，直接再次下调价格至235万，让人感到意外的是，12月份价格再次下调后仍没成功卖出，后面1月份就加到我微信了。咨询时，我在给她的卖房方案中明确告诉她：挂牌时间太长了，调价次数太频繁，每次下调金额...
当下叫你割肉卖房的 不是坏就是蠢!
但往往大部分的人会比较肤浅的把这些归结为对某个板块的追捧和践踏，着实有些浪费了我的良苦用心。但想想也对，不从众的理论，本质上就很难得到大部分人的认同。但赚钱的机会，很多时候也就是少部分人才能获得。05 DICHAN·XIAOWANGZI HZ|地产小王子 综上，我的结论是：当下叫你割肉卖房的，包括不赚钱平进平出...
如今的趋势下,卖房是“机智”还是“愚蠢”?内行人一句话点破
那么，这样做到底是“机智”还是“愚蠢”呢？我咨询了几位行业内的内行人，他们给出了这样的观点：卖不卖，不仅要看宏观形势，还要看2个核心因素。一、在什么样的情况之下，我们可以卖房？首先，我们要明确一点：卖房并不一定是坏事。有时候，卖房也可以带来好处。比如：1、卖房等于赚钱的话，那就卖 如果你买房...
真实的情况是,卖房的人很急!
真实的情况是,卖房的人很急!都想把房卖出去,以回笼资金。可是,房是真不好卖!你觉得价格让到底了,可消费者不为所动。
有人出价你就卖,给所有卖房人的血泪忠告:快逃!|房源|看房|房客|中介|...
有人出价你就卖,给所有卖房人的血泪忠告:快逃! 上周帮我维护房源的经纪人告诉我,前小区出了一套房,标价直接参考上一套(也就是我家)的成交价,不一会儿,朋友圈很多中介朋友都发了这套房的信息,被所有房产经纪人发的房必定属于捡漏房源。 一周过去了,看房的挺多,但目前还没有成交。看热闹者众,想买者寡。
2025关于卖房的提醒: 12025会比2024更难... 来自火火-火龙果 - 微博
行。有些人怕辛苦,不想折腾得,就随便找一家中介店,然后直接给底价,然后有买家看中就马上谈,价格差不多就卖。我称之为【慵懒式、低技术、不专业的卖房】。没有对错,是可以的。不过,你将来就不要吐槽为什么别的邻居卖得比你高、比你贵了。或者后悔自己卖得便宜了。这类情况,见得太多了。要么高估自己,要么...
把握时机,别被市场情绪左右!卖房人最后出逃的机会?
你是不是也听过这样的话：“赶紧卖房，不然就错过好时机了！”或者“现在不卖，年底会更便宜！”这些话不仅在一些媒体大V中流传，连中介们也常常挂在嘴边。很多人听了这些话，不假思索就当成了金科玉律，结果呢？损失只能自己扛。记得有个大V，市场低迷时说房地产回暖遥遥无期，现在又说楼市行情大好，房价要涨...
房东的集体无奈!卖房,就要做好“割肉”的准备
中介张先生直言，在他服务的17位房东中，有14位经历过至少3次价格调整，最极端案例从950万降至680万，跌幅达28.4%。现在带客户看房要先给房东打预防针，屠龙刀砍价是常态。现阶段，站在房东的立场上，一份靠谱的卖房攻略就显得难能可贵了。这将使得房贷们在钝刀割肉的博弈中，不至于一败涂地。关于这一点，...
买房卖房套路,中介费套路!
所以买家买房子的时候尽量往死的杀价，不要怕给的价低，也不要怕丢人。因为你就是上帝，中介公司会追着你协商的，哪怕你给的价位很离谱，他们也不会放弃你！卖家卖房过程中，会有一个心里变化，如果房子是好的地段好的小区，可能就会卖的比较快，一般地段，可能要卖很久，期间经纪人会多次和卖家沟通，各种套路，...
2025年“咬牙买房”还是“尽快卖房”?曹德旺给出忠告
要是你不得不卖房 记住一个真理：止损就是赚！三四线城市的房子别再等了 如果你在老家县城或者小城市还有闲置的房子，真的，赶紧出手吧！我姑父在老家县城有套房子，2021年有人出65万买，他嫌少，非要等70万。结果现在挂牌50万都没人看。前段时间他叹气说："早知道就早点卖了，少赚点也比现在强啊！"破旧小区...
我的房子终于卖了,价格难以接受!现在心都在滴血
我的房子终于卖了，价格难以接受！现在心都在滴血 2025年的春天，我在房产交易中心签下卖房合同的那一刻，手指不自觉地颤抖。这套位于某二线城市核心区的三居室，挂牌两年，最终以比预期低32%的价格成交。中介递来纸巾时，我才发现自己早已泪流满面。这不是我一个人的悲剧，而是一代房主的集体阵痛——当房地产从...