被“剩下”的上海房东,正在加速躺平
所以不难发现，对大部分有资格“躺平”的二手房东来说，地段是他们手里的王牌之一。最后：4月的二手成交量大概率会出现一定程度的退烧，这是我们需要再次面对的问题。从上面老房东日渐加深的执念来看，僵化的二手市场又将回归，假如没有新的调控政策的话。回想这一年多，从最初放宽买方资格，到买卖双方都被兼顾，进...
上海房东,开始躺平了!
但是，越来越多的房东开始躺平不卖了。上海的买家们，不管砍多少价格，一旦房东让价爽快了，就认为买亏了。当然，从最近一个月开始，越来越多的上海房东就已经不肯卖房了。当某件东西的价格跌破心理所能承受的最低限度时。久而久之，一部分上海房东就直接掀桌子了：--“老子躺平了，贵贱不卖了”。01 卖房时，...
上海二手房市:房东躺平,买家观望
这个月，上海的二手房交易量可能还会保持在2万套左右，但情况似乎正在发生变化。越来越多的房东选择了“躺平”，不再急于出售房产。在上海，买家们似乎陷入了一种心理怪圈：不管房东降价多少，只要让价一爽快，买家就觉得买亏了。这种现象从最近一个月开始愈发明显，许多房东已经不愿意卖房了。当房价跌破他们心理的底线...
一线城市房租下行,房东躺平收租的时代终结
卢文曦指出：“今年上海的保租房、人才房集中入市，明显吸纳了不少需求，租个人房东房子的租客就少了很多。”未来展望与挑战 今年中央经济工作会议提出要加快推进保障性住房建设，各大城市正积极推进有关工作。这预示着未来保障性住房的房源将会越来越充裕，相对来说，房东和二房东躺平收租的时代将不再存在。一家大型...
一线城市房租下行,房东躺平收租的时代结束了?
有分析人士认为，在高挂牌量的背景下，二手房较为难卖，因而有不少房东暂时选择“售转租”，导致更多房源进入租赁市场，拉低了价格。此外，卢文曦认为，大量保租房的集中入市，使得住房租赁市场的格局已彻底转变。以上海为例，从2017年开始上海出让租赁住房用地，到目前为止，已累计出让222幅，总建筑面积近1900万平方米...
房东躺平收租时代结束!降千元找不到租客!
据了解，上海一房东出租一套位于核心区域的一居室房，该面积约50平，在此之前，这套房子一直是以6500元/月对外出租，完全不愁租不出去。2023年下半年开始，没想到房子无论租赁，对此，房东降价1000元/月，仍然无人问津。这并不是个例，很多上海房东皆是如此，房租一降再降，仍无法成功出租。这对于房东来说，无疑...
全国房租跳水,房东躺平收租时代,马上要结束了
以上海为例，一套市中心的90平米的房子，一年的租金只有10万元，而这套房子的市值则是6-700万。这意味着，投资客如果买房出租，要想收回投资需要60-70年的时间，而这样的租金回报率，还不如把钱存入中小银行。为此，不少网友认为，随着全国房租的跳水，房东躺平收租的时代，马上就要结束了。实际上，在很多网友...
房租大幅下滑:房东的躺平收租梦面临终结?
房东的躺平收租梦遭遇现实打击在2025年的租房市场上，房租下滑成为了一个不容忽视的趋势。与过去房东们轻松收租的日子相比，如今他们不得不面对房租下降、回报率低迷的困境。中指研究院的数据显示，去年全国50个大城市平均房租下降了3.25%，跌幅比2023年还扩大了2.95个百分点。这一变化让许多房东开始重新审视自己的...
一线城市房租下行,房东躺平收租的时代结束了_新闻频道_中华网
一线城市房租下行,房东躺平收租的时代结束了(3) 多重原因导致房租普跌 上海中原地产资深分析师卢文曦表示,从中原地产监测的租金指数来看,2023年第四季度的住房租金下跌幅度确实超过了往年同期。 “原本每年的第四季度房租指数都会下滑,是正常现象,因为四季度本身就是租房淡季,不过,2023年确实下降得更多一些。”他表示,...
一线城市房租下行 降千元找不到租客 房东躺平时代结束!
曾经躺平收租，如今房东愁眉苦脸。从去年下半年开始，上海的房东们普遍感受到了房租的下行压力。有的房子租金甚至降了1000多元，却依然难以吸引租客。这究竟是怎么回事呢？前不久，我认识了一个在上海打工的小女孩。她曾与几个年轻人合租在我女儿楼上的房子。闲聊时，她告诉我她是广西的独生女，家中的顶梁柱在疫情...
房租下跌:人口流动减缓,房东躺平收租的时代已过去
租金的下跌反映出租房市场需求不足，一些机构"二房东"的日子也不好过了。上海中原地产资深分析师卢文曦表示，从中原地产监测的租金指数来看，2023年第四季度的住房租金下跌幅度确实超过了往年同期。在这种情况下，传统的租房市场将面临更大的竞争压力，租金可能会继续下跌。这对于租客来说无疑是一个好消息，但对于房东...
上海那些“刚性卖房”的房东,到底有多惨? - 知乎
上海楼市快速从卖方市场重回买方市场 仍在看房的客户也掌握了大砍刀: 不管多少挂牌价,上去先砍价百分之二十 不少房东被搞的一肚子火气, 直接房源下架不玩了,等市场恢复了再说 但是并非所有的房东都有这种底气躺平 不少卖房人是“刚性”卖房 他们有不得不卖房的理由 ...
房租直降仍空置!房东躺平背后,这五大真相太现实
”最离谱的是有个房东遇到个“事儿多”的租客：说拖把太硬、灯不够亮、瓷砖有点鼓包，甚至还投诉小区保安长得凶！网友们看完都笑喷了：“这不是租房吧？这是在找一个能忍的宇宙级‘事儿妈’室友啊！”出租房装修改头换面变“废墟”【装修刺客一刀刀猛戳钱包】上海的张姐为了婚房花了30万装修，想着租...
从躺平收租到艰难求生,房东遭遇租赁市场大变局
反正都是工作不好找、工资收入比老家高的那点儿钱兴许拿来替房东还贷呢？大伙儿要都这么合计，你琢磨会发生什么事？杭州那个网红大楼——丽晶国际从高峰时期的20000租户减少到今天不足10000，就是这个原因。再一个，现在租房市场上的主力军，95后、00后心态也在改变。老破小？群租房？那住不了，回老家躺平也住不...
上海很多房东,心态已经崩了! - 知乎
杭州二手房的房东们,之前因为价格下跌太过厉害,不太愿意出售,但随着楼市限购政策的放松,他们开始选择“躺平”,等待再度出售。 让政策利好的效应再持续一段时间再出售吧! 反观上海的二手房市场,目前已经陷入混乱! 更令人意外的是: 上海的买家们,无论讲价多少,一旦房东主动降价,买家就会认为自己亏了。
躺着收租的时代真的要结束了
房租降一半都找不到人，这事儿放五年前谁敢信？可如今上海爷叔把陆家嘴两室户从8500降到6500还空着，北京房东一年少收两万块租金，曾经躺着数钱的房东们，现在急得直拍大腿——这躺平收租的好日子，真他娘的到头了！房租跳水比股市还刺激 以前房东们多潇洒啊！手里攥着几套房，每月到点收钱，比上班族打卡...
没想到,现在上海租房市场这么冷……
在我无暇顾及上海租房市场究竟如何的日子里，上海似乎每天都在上演“房东心碎、租客狂欢”的情景剧。尽管二手房价隐隐有回暖的趋势，但是上海租房的房东，似乎被困在了这个漫长的严冬。01 躺平收租的时代结束了 如果我们去咨询租房业务，通常会从中介处获知上海租房的淡旺季。一般情况下有以下几个节点租房会迎来旺季。...
房租集体“躺平”!空置率创纪录,房东的噩梦才刚刚开始
”最离谱的是有个房东，遇到个“细节控”租客，说什么拖把太硬、灯不够亮、瓷砖有点鼓包，甚至觉得小区保安长得凶，直接投诉！网友看了都忍不住吐槽：这哪是在租房啊？分明是在选个宇宙级别的“麻烦精”室友嘛！装修污染与资金暴击 【装修刺客一刀一个暴击】上海的张姐为了给婚房装个好看的，砸了30万进去，...
一线城市房租下行,房东躺平收租的时代结束了
过去，投资几套房子、躺平成为“包租婆”，是不少都市打工人的梦想。然而现在不少一线城市的房东却开始面临房子空关、房租直降千元的窘境。#优质作者榜#在北京、上海等一线城市，许多房东发现自己手头的房源出现了空置，房租不涨反降，有的甚至直降千元。这一现象并不仅仅是房东们个人经营的问题，而是整个租房市场...
全国房租价格跳水,房东躺平收租的日子要结束了吗?
全国房租价格跳水，房东躺平收租的日子要结束了吗？国家租金大跌，房东坐等租金的日子终将过去 一个有很多财产的家庭总想把房子卖掉或者租出去。不过，现在下降的并不只是二手房。所有地方的租金都在下降。在50个大中城市中，共有44个城市出现了租金下降。甚至在一些主要的大城市，如北京、上海，租金都有所下降。上海...