服务差?账目乱?上海一别墅业委会硬刚物业,追讨近3000万!
被逼无奈,业委会只能将小区前期物业告上法庭,要求公开物业费收支明细,返还收取的物业费结余和公共收益。 业主们说,他们之所以要收回物业费结余,因为在他们小区,物业费属于缴纳的小区业主所有,而非物业公司。 原来,绝大多数小区物业管理计费模式采取的是“包干制”,物业费盈余或亏损均由物业公司享有或承担。 然而,涉...
上海某豪宅业委会向前物业追讨2800余万元始末
上海某豪宅业委会向前物业追讨2800余万元始末
硬刚物业胜诉,追回了4000万物业费,业委会真就这么牛X?_小区_业主...
最终,在今年2月8日,南京市中级人民法院官宣该小区业委会胜诉,追回了物业公司近十年从未返还的公共收益124万余元。 除此之外,近日还有网传,成都某小区成立业委会,直接辞退原有物业公司,实行小区自治管理,由小区退休人员负责日常管理。 每月物业费也从2.7元/㎡降至0.5元/㎡,停车费60元每月,小区广告费则归全体业主...
上海某豪宅业委会向前物业追讨2800余万元始末 | 每经网
意外!南京一豪宅小区选聘物管,保利物业带资200万元入场却遭淘汰 意外!小区选物业,央企物业公司带资200万元入场却遭淘汰,它输在哪里? 租金从最高30万元跌至1万元!昔日华中最大服装批发市场陷困境,业主“自救”能否成功? “一个小区两个物业”,上海某小区老物业推迟一年才撤场,法院这样判 热文精选 人均GDP全省...
上海“最牛业委会”:向物业追讨4000万
一个月前，得知上海市普陀区人民法院的一审判决支持中远物业向中远两湾城返还4000万元，这位业委会主任曾短暂地松了口气。但与舆论“最牛业委会”“最牛小区”的热切称赞不同，中远两湾城的业委会从未真正放松下来。就在一周前，中远物业已向上级法院提起上诉，这意味着4000万元能否真正落袋，还存有很大的变数。暂...
“最牛”业委会!倒查前物业20年账目“追回”4000万元
上海一小区的业委会不仅“炒掉”管理小区20年的物业公司还聘请律师和审计团队全面审计了过去20年的账目获得有力证据最终将前物业公司“送上”法庭为全体业主追回4000万元！被网友赞为“上海最牛业委会”小区公共收益到底该归谁？这一判决有哪些启示？对此《中国消费者报》进行了深入采访1中远两湾城“炒”掉服务20年...
裁定重审!上海“最牛业委会追讨物业4000万”一事再起波澜
2023年年初，上海中远两湾城业委会因炒掉原物业公司并追回4000万元而走红，被网友称为“最牛业委会”。近日，此案迎来最新进展，上海市第二中级人民法院作出民事裁定，撤销此前判决，将此案发回上海市普陀区人民法院重审，上诉人上海中远物业管理发展有限公司预交的二审案件受理费35.22万元予以退回。4月23日，中远...
反转?被称上海“最牛业委会”,追讨物业4000万!最新进展→
小区第三届业委会还倒查了过去20年的小区账目，发现物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等均有问题，于是将中远物业起诉至法庭。去年1月底，上海市普陀区人民法院对该案一审宣判，釆纳了小区业主的诉求，判决中远物业公司应返还全体业主共计人民币4000万元，此外，案件受理费高达35.22万元，由中远...
4000万元不好拿,上海“最牛业委会追讨物业公司案”反转了!
2022年1月底,上海市普陀区人民法院对此案作出一审判决,判决物业公司中远物业返还全体业主4000余万元。如果按户分配,每户业主能分得3300多元。这一判决结果引发了广泛关注,被认为对其他小区的业主维权也有重要的借鉴意义。然而,时过一年多,业主们并未收到返还金。中远物业不服一审判决,向上海市第二中级人民法院提起上诉...
上海某豪宅业委会向前物业追讨2800余万元始末
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“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
上海“最牛业委会”，再次面临挑战。2023年初，上海中远两湾城小区业委会炒掉上海中远物业管理发展有限公司（以下简称“中远物业”），上海市普陀区人民法院一审判决，中远物业向两湾城返还4000万元公共收益和结余。两湾城业委会也因此被称为“最牛业委会”，一度成为热门话题。但在2024年4月3日，案件迎来新转折。
上海“最牛业委会”起诉物业获胜,全体业主收获4000万巨额赔偿
小区第三届业委会还倒查了过去20年的小区账目，发现物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等均有问题，于是将中远物业起诉至法庭。近日，上海普陀区人民法院对该案宣判，釆纳了小区业主的合理诉求，判决中远物业公司应返还全体业主共计人民币4000万元，具体金额如下：1. 2001年9月1日至2021年2月1...
上海“最牛业委会”面临挑战,4000万追讨案重审引关注
中远物业自2001年9月起为小区提供服务，每月物业费为75元/㎡。然而，随着时间推移，业主们逐渐发现物业费结余与实际支出存在差异。贺明，一位退休前拥有领导经验的业主，于2007年加入业委会并担任主任。他带领团队对过去几年的公共收益和物业管理费进行了审计，发现中远物业存在不当列支的情况。随着时间的推移，业主们...
上海“中远两湾城”业委会追讨物业费用,最新进展曝光
在倒查过去20年的小区账目过程中，第三届业委会发现物业费、停车管理费以及公共收益业主分成等方面均存在问题。于是，他们决定将中远物业起诉至法庭。去年年底，上海市普陀区人民法院对该案进行了一审宣判，法院采纳了业主的诉求，判决中远物业公司应返还全体业主共计4000万元。同时，案件受理费22万元由双方共同负担。但...
“上海最牛业委会”如何扳倒20年物业?回溯双方多年纠葛;业主怎样...
总人口近5万，这是上海内环最大的小区 中远两湾城。因为起诉“前任”物业获胜，它再一次成为焦点。（此前报道）上海市普陀区人民法院（以下简称“普陀区法院”）1月31日作出的一审判决显示，该案原告为小区第三届业主委员会（以下简称“第三届业委会”），被告为上海中远物业管理发展有限公司（以下简称“中远物业”...
“最牛业委会倒追物业4000万案件”现反转,返还金一分未收到_央广网
去年1月底,上海市普陀区人民法院对该案一审宣判,釆纳了小区业主的诉求,判决中远物业公司应返还全体业主共计人民币4000万元,此外,案件受理费高达35.22万元,由中远两湾城业委会负担15万元,中远物业负担20.22万元。
上海最牛业委会,追讨物业返还4000万
那另一方面呢，业主自身的正确维权意识不强，遇到物业纠纷或者自身权益受损的时候呢，宁愿相信用拒缴、拖缴物业费等非理性维权。也不相信委托和依靠业委会代为依法规范维权，这也是因为相对于上海的最牛业委会的主动作为、履职担当，线下不少地方的业委会呢，则相形见绌，他们不是名存实亡，徒有虚名，就是不负责...
“最牛业委会追讨物业 4000 万”之路依旧漫长!最新情况披露
并于 2021 年 2 月换成了万科物业。小区第三届业委会更是对过去 20 年的小区账目进行了追查，发现物业费结算后的结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等都存在问题，遂将中远物业诉至法庭。如今，不仅 4000 万返还金在时隔一年多后仍未收到，案子也重新回到了起点。
最牛业委会追讨物业4000万案件被发回重审,反转背后暗藏玄机
当胜诉的欢呼声还未消散，正义的天平似乎再次发生倾斜。2023年初，上海市某小区业委会因炒掉原物业公司并追回4000万元一案引起大家的关注和热议。一时之间，该小区的业委会成了大家的称赞的对象，被称为“最牛的业委会”。时隔一年，业主们并未收到物业公司的欠款。却等到了上海市第二中级人民法院撤销判决、发回...
“上海最牛”业委会:起诉物业获赔4000万
2023年1月31日，一审判决结果显示，被告上海中远物业管理发展有限公司应返还原告第三届业委会4000万元。其中包含：2001年9月1日至2021年2月1日期间物业管理费按实结算部分的结余、擅自列支的不应由业主承担的成本与费用人民币1500万元；2001年9月1日至2021年2月1日期间地下车库停车管理费按实结算部分的结余．擅自...