西安房价，猛回头了！

西安房价持续下行:新房半年连跌,二手房18个月未见起色

此外，2024年西安城镇居民人均可支配收入约5.1万元，而新房均价达1.6万元 /㎡，房价收入比高达28.1倍，远超国际警戒线（6-8 倍）。普通工薪阶层购房需依赖 “六个钱包” 或长期储蓄，进一步抑制需求。当然，西安也不是没有好消息。2024年，西安常住人口增加了8.94万人，增量位居全国第八位，北方城市第一位。

西安楼市强势回归,西安楼市雁塔区房价从21万跌至17万

-西安楼市这是怎么了？高新区土拍楼面价1.2万-㎡，雁塔区二手房居然也有1.2万-㎡的-白菜价-？！这反差也太大了吧！吓得小编赶紧抱着刚出的住建局数据研究了一波，给大家捋捋西安楼市现在到底是个啥情况。先说说这魔幻的市场温差。曲江那边，中铁建西派唐颂那玻璃幕墙blingbling的，妥妥的-第四代科技豪宅-，...

二手房首破10万套!2024年西安楼市实现“V字反弹”

1月6日，西安市住建局发布了2024年12月二手房的成交情况。12月份，全市存量房（二手房）网签备案面积102.96万平方米。其中，住宅网签备案9586套，面积97.4万平方米。至此，2024年西安二手房网签量突破10万套，全年网签量100923套，创下新高。从单月网签数据来看，西安二手房成交年内共有2个高点。第一次是3月...

不妙!西安房价连降6个月!

西安新房价格连降6个月具体到西安来讲，2025年2月份西安新房价格环比下降0.5%、同比下降1.7%，二手住宅环比下降0.4%、同比下降7%。这是西安新房价格连续第6个月下降，二手房价格连续第16个月下降。要知道西安上一次出现连续6个月新房价格环比下降，那还是2015年的事情。当时，2014年7月到2015年5月，西安新房价...

西安楼市迎来返乡置业潮,西安楼市总价200万左右的二手房不好卖

现在西安楼市里面，房价跌的比较多的二手房，主要还是集中在了总价在150万以上的二手房为主。这种总价的二手房跌幅都是随便10万、20万起步的。因为像是西安楼市150万到250万之间的二手房，这个预算下的二手房，西安现在有大量的新房楼盘可以选择，像是高新那边的绿城，新房单价是16000左右，一套小三室，总价也就是...

2025年西安房地产市场:从回调到复苏,投资机会在哪里?

2024年，西安土地市场的火爆程度让人咋舌。土地拍卖成交额创下了新高，这一现象不仅反映了开发商对市场未来的信心，也从侧面反映了土地价格对房价的支撑作用。土地价格的上涨，意味着开发商在拿地后，未来推出的项目售价有望有所提升。这对于购房者来说，意味着如果现在不抓住机会，未来可能面临更高的房价。土地市场...

西安二手房市场止跌回涨,哪些小区最抗跌

回顾过去，自2022年6月以来，西安二手房市场一直呈现下跌态势，但令人瞩目的是，部分小区房价在整体下滑的大背景下，竟能逆势上扬！西安93个小区最抗跌根据西安住建网签数据，今年1月西安二手房成交了6048套，因春节假期影响，2025年1月的日平均网签量高于2024年1月。在众多成交小区中，仅有少数小区的最新成交均价...

西安楼市,开始倒车了!

其实西安楼市包括成都楼市在2023年都是非常强劲的，甚至新房价格都出现了连续上涨的态势。这在2023年绝对属于走出了楼市的独立行情。因为2023年大部分城市的房价都是在下跌的，他们却在上涨。但没办法，整体基本面不支持房价上涨，因此所谓的独立行情是很难持续下去的。因为周边城市都在大规模的松绑，并且进入以价换量...

西安楼市:降价、观望、成交量萎缩,2025年会怎么走?

综上所述，西安楼市当前正处于一个深度调整期。房价下跌、成交量萎缩、购房者观望以及房企压力增大等问题相互交织，共同构成了楼市的复杂现状。从短期来看，西安房价仍面临一定的下行压力。2025年上半年，西安新房价格大概率仍将保持微幅调整。但随着政策的逐步落地和市场环境的改善以及城市发展潜力的不断释放，未来楼市仍...

去年房价逆势上涨的西安,如今开始“倒车接人”

西安楼市调整的多重原因那么，西安楼市为何会迎来如今的调整呢？原因主要有以下几点：基本面不支持房价上涨：虽然西安楼市在过去几年中表现出了一定的抗跌性，但整体来看，基本面并不支持房价持续上涨。随着销量的持续下滑和库存的不断增加，房价下行压力逐渐加大。政策松绑带来的竞争：周边城市的政策松绑和落户门槛降低...

猛回头:西安楼市成交暴跌房价看涨金九未到银十可期

[摘要]冷眼看房价,楼市猛回头。一周不见甚是想念!过去的一周,楼市又有哪些新鲜事发生呢,且听小编为你细细道来!闲话少说,本周第43期,用娱乐的视角发现不一样的楼市! 冷眼看房价,楼市猛回头。一周不见甚是想念!过去的一周,楼市又有哪些新鲜事发生呢,且听小编为你细细道来!闲话少说,本周第43期,用娱乐的视...

猛回头:西安楼市成交暴跌8成住房储蓄贷款将试点-房产资讯-西安房...

[摘要]冷眼看房价,楼市猛回头。一周不见甚是想念!过去的一周,楼市又有哪些新鲜事发生呢,且听小编为你细细道来!闲话少说,本周第41期,用娱乐的视角发现不一样的楼市! 西安房价上涨西安楼市成交暴跌西部大道锦业路地铁3号线西安房价西安楼市西安房天下"/>西安房价上涨西安楼市成交暴跌西部大道锦业路...

西安楼市:“毛坯”回归

毛坯房的猛回头虽然从数据层面看来，精装房与毛坯房貌似完成了产品迭代，但从45个提供毛坯房产品的楼盘中，看到了万科、碧桂园、中海、华润、龙湖、绿城、高科、天地源、紫薇等等一线房企，2020年4季度毛坯房上新的数量接近20个，几乎占全年的一半。是什么让一线房企加大了毛坯房的覆盖量？回顾下2020年西安土拍市场...

8.94万人涌入西安!2025年3月西安房价继续下跌

所以，借用房地产发展那句“短期看政策，中期看经济，长期看人口”推断，西安楼市仍具潜力。在统计数据中，还提到了西安的房价，2024年新房价格上涨2.9%，二手房下跌5.6%。确实！西安房价下跌是不争的事实，特别是外围板块，有些已经把首付亏完；但城市核心区域相对稳定，这也再次给大家提醒，远郊资产要慎重入手。4...

2025西安房价走势:刚需的春天来了

2025西安房价走势:刚需的春天来了? 🌟整体走向:政策主导,市场企稳 2025年,西安楼市进入了一个新的阶段——“理性回调+局部回暖”。政策的利好消息不断,比如房贷利率的下调和限售政策的松绑(如重庆取消限售),但西安的调控政策仍然以“稳”为主,没有出现大幅度的松绑。新房价格连续5个月环比下跌(1月跌0.4%),但...

二手房成市场主导,新房开始回温,西安楼市向“稳”

企业的举措也影响了房价的表现，根据国家统计局的数据，一季度，西安房价环比处于小幅下跌状态，3月则下跌0.2%，降幅较上月有所收窄。“当前市场仍以‘以价换量’为主，开发商通过‘明涨暗降’如特价房、工抵房等举措促进销售，但此举加剧了价格进一步下行的担忧。”中指研究院西安分院研究总监支家骏表示。整体...

西安房价,终于也扛不住了! - 知乎

二手房方面,西安环比下跌0.2%,同比下降7.2%。不仅是房价上,西安进入下跌模式,在土地市场、新房市场上,西安的情况也不容乐观。土地市场上,与2023年相比,2024年西安土地成交面积下降24.36%、土地出让金收入下降19.23%。同时值得一提的是,西安本土城投公司、平台公司托底还是比较明显、民企拿地活力减弱、全国房企拿地意...

西安房价,也顶不住了

01 | 西安房价，低头了从持续领涨，到房价五连跌，西安终究还是挡不住大势。国家统计局披露，西安上个月新房价格环比下跌0.4%，同比下跌1%。新房价格自去年9月份以来，已经五连跌。这与其在去年上半年持续领涨的态势，构成了剧烈的反差。二手房早就在止跌，目前也丝毫没有回头的态势。1月份，西安二手房价格环比...