深圳由盛转衰最严重的豪宅区
如今公认能长期保持价值的豪宅区，主要集中在南山华侨城、深圳湾、蛇口，以及福田香蜜湖这些核心地段。未来也许会加上前海和宝安中心区。那些由盛转衰的豪宅区告诉我们——在深圳，离尘且离城的“隐逸派豪宅”只是伪命题，唯有产城融合、资源密集的片区，才配得上真正的顶豪标签。而对于购房者，与其迷信“豪宅”区概念...
深圳由盛转衰比较严重的几个地方
本文主要聊一下，深圳那些由盛转衰比较严重的地段。01 罗湖区全域 这里，承载着老深圳人的独家记忆。作为深圳经济特区发展的原点，罗湖以“三天一层楼”的国贸大厦、“亚洲第一高楼”地王大厦、全国第一家证券交易所、东门老街、罗湖口岸等时代坐标，浓缩了改革开放的突破历程。现宝安郊区居民表示，以前去罗湖叫“出...
深圳由盛转衰最严重的几个地方_哔哩哔哩_bilibili
深圳由盛转衰最严重的几个地方, 视频播放量 155、弹幕量 0、点赞数 2、投硬币枚数 0、收藏人数 3、转发人数 1, 视频作者 楼市诸葛, 作者简介 资深房产投资人、房地产投资分析师,相关视频:中洲迎玺三期价格出来了,马斯克不装了?,【A253】深圳公园一号广场商街日立LCA电
深圳没落最严重的五大板块
如今,南山的均价在10万左右,是深圳房价最贵的区域。而盐田的均价4万多,有些二手房小区成交价甚至更低。 盐田从出道即巅峰到一路没落,主要还是因为地理位置、交通的原因。 这些年在深圳人眼里,盐田本就是“小透明”,前不久的深圳506新政,盐田更是直接被踢出了“核心区”,成为了名副其实的“关外”。 2024...
深圳豪宅溢价背后的城市变迁
从繁华到沉寂 1983年，怡景花园在罗湖区拔地而起，成为深圳最早的高端住宅区。那是一个充满理想和激情的年代，这里汇聚了第一代深圳创业者，见证了特区的崛起。然而，随着城市重心的转移，这个曾经的"深圳第一豪宅区"逐渐褪去了往日的光环。上世纪八十年代，怡景花园代表着深圳最高端的居住形态，325栋楼房中的266栋...
盛极必衰?深圳竟有五大“铁锈区”! - 房天下
盐田全区盐田，曾经是富人扎堆的地方，山水环绕别墅成荫，业界曾称其为“深圳东部黄金海岸线”，2009年底，华侨城天麓八区以12.8万／平的成交价创深圳历史记录。可惜，今天天麓的成交价，最低仅4万／平。1、市场发展的逆向“现在，深圳的科技企业的确是在往西部扩散和转移，西部不仅可以串联起包括长安、珠江西岸等...
深圳银湖别墅区为何落寞
直到2019年,未来学校才建成。 4️⃣ 商业配套不足,最近的商业设施需要跑到深业上城或梅林卓越汇,且区域内没有商业街区。 5️⃣ 香蜜湖、华侨城、深圳湾等豪宅区的崛起,对银湖别墅区形成了严重挤压。 此外,还有哪些原因导致了银湖别墅区的落寞?欢迎大家补充! 0 0 发表评论 发表 ...
深圳昔日繁华区现状:你如何看待
在深圳楼市深度调整中,八卦岭房价腰斩,尤其是靠学区光环炒起来的八卦岭宿舍,房价跌幅在深圳名列前茅。 布吉:从第一镇到脏乱差 🏘️布吉曾是深圳第一大镇、广东第一经济强镇,背靠罗湖。1979年,布吉凭借深圳第一家来料加工企业赚取“第一桶金”,1984年大拆大建,风光一时。但过去十年,布吉房价远落后于大盘,发展...
深圳楼市跌宕起伏,多个小区跌幅惊人
第七名：花样年花郡/花乡，跌幅达38％宝安区，曾是深圳楼市的风光之地，尤其在“一路向西”的发展浪潮中，成为了炒作的热点区域。花样年，坐落于宝中传统的边缘地带，却拥有着该片区最为稀缺的小户型资源。其旗下的花郡和花乡项目，提供了从28平的单间到50平的小两房的丰富选择。在2021年1月，深圳楼市热情如火之...
深圳宝中:困在“豪宅梦”里?
虽然宝中有了海韵学校，但这还不足以支撑起一个豪宅区的教育需求。豪宅区往往与名校相伴，而宝中的教育资源与罗湖等传统教育强区相比，仍有不小的差距。而且宝中的医疗资源也不够丰富。深圳最好的医院集中在原关内，宝中在这方面的资源相对较弱。这对于追求高品质生活的豪宅业主来说，无疑是一个不小的短板。此...
深圳10个不能买的小区!-深圳楼市吉屋网
香蜜湖豪庭位于香蜜湖核心区,侨香路与香莲立交桥交汇处东南侧。该小区共有三栋楼,总共11层,是由55平米的南向小两房和69平米的北向小三房组成。这个楼盘的特点是得房率高,小户型为主,是福田区名校深圳明德实验学校的上车盘。由于地段好和学区优势,在2021年的大涨中,小三房的价格达到了1410万,单价一度冲到了20...
深圳豪宅市场波动,部分区域房价显著回调
红树湾，这个区域尽管目前因超总建设而给人一种新区的印象，但实际上，它是一个历史悠久的豪宅区。这里聚集了诸如红树西岸、瑞河耶纳和中信红树湾等标杆楼盘，它们自2005年左右便屹立于此，与香蜜湖等知名区域齐名，共同铸就了深圳豪宅市场的辉煌。这些楼盘的面积设计宽敞，每一处都透露出老牌豪宅的独特气质。尽管由于...
深圳豪宅深度分化:日光盘每90秒卖一套房,有二手业主降价600万却找...
笋盘占领了朱杰（化名）的朋友圈，越来越多挂牌房源贴上了“全城最笋”“急降千万”“一降再降”的标签。朱杰是深圳老牌豪宅区华侨城的一名中介，入行已有十多个年头，一直从事豪宅销售。最近半年来，朱杰发现，“业主急售”的房子多了起来——一套203平方米楼王单位，经过业主多次调价，报价从3100万元降至2640万元...
五折清盘!深圳豪宅变局!,房产,房产综合,好看视频
五折清盘!深圳豪宅变局! 程程聊楼市 1361粉丝 · 206个视频 关注 接下来播放自动播放 04:43 当兵一到十二年,分别能拿多少钱? 参军指导员 41万次播放 · 3843次点赞 00:23 解放军无预兆实弹演习 蔡正元:在自己家领土演习,有什么不对 台海网 4.1万次播放 · 1076次点赞 00:53 四大满级男生宿舍 搞笑视频 ...
业主:跌到肉都痛!盘点深圳10大下跌最猛的小区 一年过去,马上就要步入...
整理到这里的时候看到了香蜜湖,我也是愣了一下,香蜜湖居然也榜上有名。 香蜜湖豪庭位于香蜜湖核心区,侨香路与香莲立交桥交汇处东南侧。 小区共三栋楼,总高11层小高层电梯房组成,主要由55平南向小两房和69平北向小三房组成。 这个房子的特点就是得房率高,小户型为主,是福田区第一梯队名校——深圳明德实验学校的...
深圳多个小区房价大幅下跌,这些类型需警惕!
特别是稀缺的海景资源，由于后海总部集团新建的甲级写字楼和商务公寓的遮挡，观海台已无法直接欣赏到海景，这使得其价值进一步受损。最近成交的一套87平米2房户型，其成交价格在高峰期曾达到1720万，而现在的成交价仅为1170万，跌幅惊人地达到了33%。第九名：金城华庭 跌幅33 罗湖区的新晋学区房小区金城华庭，以其...
深圳市区被抛弃的板块
活脱脱被深圳最值钱的几个经济圈包了饺子。周围大佬个个混得风生水起，为什么夹在中间的南头却像个小透明？一来南头开发较早，片区有很多城中村和老旧小区，旧改推进难度比较大。二来之前天上悬着个直升机场，楼盖高点就捅到限高区，开发商看了直摇头。再加上北环大道和广深高速两条大动脉把地界切得七零八落，...
深圳罗湖区,一个没落的贵族。 曾...@善水迩的动态
曾经的罗湖,与福田,南山区并称为深圳关内的三驾马车,不仅得到了国家高度支持发展,而且还设有深圳火车站和罗湖口岸,又临近香港,地缘上和政策上的优势使罗湖的交通和经济一马当先;像地王大厦,京基100大厦都是当年深圳有名的标志性建筑,罗湖也成为了深圳的名片。
深圳这10个板块的房子,赶紧抛掉!
因为在深圳，目前坪地二手房挂盘均价2.8万/㎡，对比隔壁的惠州才1万左右！配套一模一样。08 盐田港：面朝大海，房价扑街 这里的所谓海景实为集装箱海，阳台直面吊机作业区。 盐田高级中学家长群吐槽：孩子每天在货轮汽笛声中写作业。最惨的是房价严重跑输大盘。以万科东海岸为例，2007年卖2.5万/㎡号称“深圳...