这里是上海市区最弱势的板块,没有之一!!!——杨浦中原板块探秘
这里是上海市区最弱势的板块,没有之一!!!——杨浦中原板块探秘, 视频播放量 58411、弹幕量 149、点赞数 610、投硬币枚数 194、收藏人数 212、转发人数 171, 视频作者 老谢聊上海, 作者简介 用脚步去丈量、眼睛来记录,复刻城市的秘密。老谢微信 youjuconsulting01,相
上海杨浦区中原板块:被遗忘的角落
杨浦区的中原板块位于东北部,紧邻新江湾城和五角场,可以说是杨浦区最偏远的地方,被称为“杨浦区的西伯利亚”,发展前景堪忧。🏠 这个板块从90年代初就开始建设,是大型工人新村社区。中原板块的住房量位列杨浦区第二,接近11万套,但其中超过8.2万套是1998年以前的老公房,占到板块总量的75%。2000年初才有少量的商品...
老谢聊上海的动态-哔哩哔哩
登录 大会员 消息 动态 收藏 历史记录 创作中心 投稿老谢聊上海 2025年02月14日 17:00 · 投稿了视频 12:25 这里是上海市区最弱势的板块,没有之一!!!——杨浦中原板块探秘 5.9万 150评论238 赞与转发614 2 238 顶部登录哔哩哔哩,高清视频免费看! 更多登录后权益等你解锁...
杨浦区中原板块:房价洼地还是投资陷阱
教育中原板块在学区方面确实存在短板，缺乏像杨浦区一梯队、二梯队那样的优质学校，这在一定程度上影响了板块房价。然而，中原板块内依然有多所学校，包括杨浦区六一小学、上体附中附属小学、国和小学、中原路小学、开鲁新村第一小学、开鲁新村第二小学等，以及一所九年制的市光学校，为区域内居民提供了丰富的教育资源。
上海杨浦中原板块:昔日辉煌与未来潜力
中原板块曾为上海的繁荣贡献良多，然而如今却似乎被时代的“快车道”甩在了身后。进入21世纪，中原地区逐渐被戏谑地称为“上海的西伯利亚”，房价也长期处于杨浦区的最低水平，挂牌价4万余元，而实际成交价往往只有3万多元。漫步在中原的街道，仿佛时光倒流，重回30多年前，这里的陈旧与过时显而易见。◆ 现状与房价...
杨浦中原板块:房价洼地还是偏远地区
杨浦中原板块:房价洼地还是偏远地区? 杨浦中原板块在杨浦区中有着独特的地位,有人对它情有独钟,而有人则避之不及。今天,我们从客观的角度来探讨一下这个板块的优缺点。 首先,杨浦中原板块是杨浦区的价格洼地。从产品角度来看,这里被称为“公房中的战斗机”。这里的老公房房龄大多在1980年到1995年之间,相比其他板...
边缘化的“银发板块”,成为年轻人的中转站!
图源上海杨浦 同时，板块内拥有65个公交站点，其中870路、55路等“黄金线路”公交，能够直达陆家嘴和外滩，为居民提供了多样化的出行选择。中原板块的价值更多地体现在过渡性，对于那些缺乏接盘地区的情况，凭借其地段和交通优势，成为了很好的中转站。03 不同命运的“银发板块”其实上海的每个区都有着各自的“银发板块...
上海老破小板块踩点- 中原板块-大众点评
上海老破小板块踩点- 中原板块 因为在杨浦上班,准备买老破小后首先考虑就的是杨浦区。中原的位置在杨浦并不算优越,中外环,北部是黄浦江,南部黄兴公园,西面是新江湾城,东边是超多大车的军工路。并且在东北角,离市中心比较远。但再怎么说也是在杨浦,属于市区。都说中原是杨浦的洼地,因为价格我们首先踩点的杨浦板块...
上海市区这些板块,“潜力欠佳”!
杨浦中原素有“上海西伯利亚”之称，其发展历程充满波折。与同样置身中环外的新江湾城大力近二十年开发不同的是，中原沦为杨浦、黄浦动迁安置的承载地。地理位置欠佳，难以吸引市区刚需购房者；产业基础薄弱，无法像田林、天山那样依靠产业吸引租客。先天因素加上后天落差，让中原几乎完整错过上海城市发展的黄金期。从板块...
中原板块:杨浦老社区焕发新活力
中原板块，地处杨浦板块的东北角，以其亲民的价格吸引着众多购房者的目光。作为杨浦区内均价最低的板块之一，它更是老城区中性价比极高的选择。今日，就让我们一起探寻这个二手房交易热门的区域，感受其独特魅力。中原板块，地处新江湾城板块之东，与繁华的五角场板块毗邻，其北界三门路-清源路，东临黄浦江，以扇形...
永远的价格洼地,中环边地铁房只要200多万 - 知乎
自驾方面,军工路与中环线在翔殷路交汇,并有翔殷路隧道西接五角场翔殷路、中环线,东接五洲大道,可抵达上海市内各大核心商圈。 03 教育&医疗 中原板块最大的不足就是学区了,区域内没有杨浦区一梯队二梯队的学校,这也是板块房价低的原因之一。 不过中原板块内学校还是比较多的板块内的小学有杨浦区六一小学、上体附...
杨浦中原板块实探-幸福里
杨浦的中原板块位于上海市区的东北角,属于中外环的一个板块,西边是新江湾城,东边则是黄浦江,南边则是五角场镇街道。中原板块的总体的地理位置还算可以,地理上面的距离市中心的距离不算太远,不过北面和东边基本都是死角,实际的发展会比较受限。 中原板块范围 ...
上海买房,这些地方尽量不碰!
杨浦位于上海市区的东北角，而中原位于杨浦的东北角，是杨浦最偏的一个板块，被称为是“杨浦区的西伯利亚”。区域内仅靠一条能级不高、还很拥挤的8号线出行。这里开发较早，原先是一片农田，后来上海建设吴淞路闸桥、杨浦大桥等市政重大工程，一批居民被动迁到了这里。这就导致了中原现在几乎全是老公房， 有工农...
上海市区最不幸的板块,为什么一直无法翻身? - 百度知道
杨浦中原板块，无疑是上海市区最不幸的区域之一。人们戏称其为“上海的西伯利亚”，形象地描绘了这一板块在楼市中的尴尬地位。这里房价低廉，三百万就能买到一套90年代的老公房，均价仅在五万左右。然而，随着最近市场的回调，中原板块的房价一度跌回到2016-2017年的水平，四万多的单价也能轻松上车。房价...
袋鼠避坑|很破,但又没破到位的杨浦中原
➤ 没有存在感的杨浦“东北小城”首先，中原板块基本上也就上海北四区的居民们知道，杨浦，虹口，宝山，新静安，打小生活在这里的肯定知道中原，但是过了苏州河以南、黄浦江以东，知道中原板块的人估计不多，除非是北四区动迁过去的。看起来是段废话，但是白首是要告诉大家，既然不存在全市知名度，那么市场层面就...
上海这几个弃子板块,充满遗憾
新政后,上海哪些垃圾资产的房子要快速清仓? 哪些超跌板块的笋盘值得捡漏? 立即扫码免费1V1诊断你的买卖房难题,仅限10位 杨浦中原 这个板块在上海的东北角,可以说是杨浦最偏的一个板块。 坊间外号“杨浦区的西伯利亚”。 这里可以说是杨浦最没有发展希望的地方。
上海多个被忽视的板块,充满发展遗憾
类似鞍山、南码头等已没落的板块尚有翻身的可能，但塘桥要实现转型则更加困难。尽管如此，塘桥地区的生活便利性仍然很高，非常适合自住。或许，这份烟火气正是塘桥所保留的最后一点尊严。02 杨浦中原 位于上海东北角的杨浦中原，常被戏称为“杨浦区的西伯利亚”，是杨浦区相对较为边缘的板块。这里地铁交通仅靠8号线，...
杨浦买房攻略:中原板块的真相
如果你在考虑在杨浦买房,那么中原板块可能是一个你需要深入了解的地方。杨浦位于上海市区的东北角,而中原则是杨浦的东北角,被戏称为“杨浦区的西伯利亚”。...整个板块除了长海医院和共青森林公园,几乎没有其他亮点。如果你在杨浦买房,不考虑预算的情况下,新江湾城和东外滩是首选。新江湾城现在是杨浦最有腔调的地方,...
杨浦板块介绍与分析(一)中原板块 - 知乎
嗯,不要问我为啥先写这里,因为这是我的主营盘,最熟悉哈哈哈哈 杨浦中原这个板块很神奇,有的人只要中原,除了中原哪里都不考虑,有的人一听到中原就望而却步,觉得很远很偏,那今天就从客观的角度来聊聊这个板块吧～ 杨浦中原板块就是整个杨浦区的价格洼地,从产品的角度上,我们又把这个地方叫做“公房中的战斗机”,...
这里是上海市区最弱势的板块,没有之一——杨浦中原板块探秘
提起杨浦,有的人可能会想到北上海的商业中心五角场,也有人会想到杨浦当之无愧的一哥板块新江湾,还有人会想到现在杨浦重点押宝的滨江板块东外滩。 但是你知道么,在二手房市场之中,真正撑起了杨浦二手房的重要板块,却是中原,一直被誉为“上海西伯利亚”,被许多上海人疯狂吐槽的中原。