全国楼市突然降温,关税战下,未来可能遭遇三大变局
第二种剧本：边打边谈的“拉锯战”这是最可能的情况。美方局部豁免关税，中方精准反制，但供应链重构已成定局。比如浙江的纺织企业开始向东南亚转移产能，苏州的电子厂加速国产替代。这种情况下，楼市反而可能被当成“经济稳压器”。政策大礼包可能接踵而至：降首付、降利率甚至购房补贴。但要注意，不是所有城市都能受...
楼市骤然降温,关税战中未来或遇三大挑战
播放出现小问题,请 刷新 尝试 0 收藏 分享 0次播放 楼市骤然降温,关税战中未来或遇三大挑战 财经下午茶 发布时间:1分钟前感谢你的关注 关注 发表评论 发表 相关推荐 自动播放 加载中,请稍后... 设为首页© Baidu 使用百度前必读 意见反馈 京ICP证030173号 京公网安备11000002000001号...
楼市变局,三大结局前瞻
昨天我们谈到，进入4月份之后，全国楼市突然再次大幅降温。这和近期不断升温的全球关税战有直接关联。如果关税战对楼市已经产生了具体影响，接下来楼市又会往怎样的发展呢？我认为这个问题回答有很大难度，难就难在他不取决于楼市自身的问题，而取决于关税战的发展，而川总的政策又是没谱的，说话也是不算话的。所以...
楼市寒冬终结?房产税、保障房、拆迁潮,2025房市三大变局
三、保障房与城中村改造：双管齐下，能否扭转乾坤？除了房产税，国家还计划在未来五年提供600万套保障房，并大力推进城中村改造。保障房的入市，将有效缓解低收入群体的住房压力，同时分流商品房市场需求，从而稳定房价。这好比在原本只有一条路的市场中，开辟出了一条新的道路，让更多人有了选择。而大规模的城中...
关税战,对楼市影响有多大?房价会涨还是跌?
从全球视角看，关税冲击下的楼市演变存在规律可循：日本教训：1985年广场协议后，日元升值叠加关税压力，东京房价三年内翻倍，但1991年泡沫破裂后暴跌70%。这警示我们需警惕"政策刺激-房价虚高-债务风险"的恶性循环。德国启示：2018年汽车关税战期间，柏林通过"社会住房优先"政策，将保障性住房比例提升至30%，有效平抑...
国家出手调控,2025年房地产或迎3大趋势,楼市变局来了?
目前来看，房地产税的具体落地时间还没有明确，但政策信号已经非常明显了，2025年可能会成为关键的一年。保障房方面，各地正在加速推进，比如一些城市已经明确规划了新的保障性住房项目，计划在2025年底前完成建设。另外，房企的转型也在加速，比如有些大房企已经开始推出更高品质、更绿色环保的楼盘，甚至尝试智能家居系统...
买房催不动?国家亮出底牌,2025年房地产将迎三大变局
目前来看，2025年的楼市已经进入了一个新的调整阶段。国家的目标并不是让房价迅速上涨，而是希望市场能够稳住，让老百姓重新对买房有信心。为了达到这个目标，各地可能会继续推出利好政策，比如降低购房成本、优化购房流程。同时，保障性住房的供应量也会大幅增加，缓解部分人群的住房压力。一线城市的调控政策预计会更加严格...
关税战火下的房地产:是避风港还是暴风眼?
综合多方预测，房地产市场的未来将呈现三大趋势：时间维度：2026年前后，一线及强二线城市完成价格筑底，三四线调整周期可能长达5-10年。空间格局：长三角、粤港澳城市群内部形成“核心城市涨价、卫星城以价换量”的梯度市场。属性变迁：房产金融属性弱化，租购并举制度成熟后，部分年轻人选择“终身租房”。关税战下的房...
“催买房”无效后,国家动真格?2025年起,房地产或出现3大趋势
趋势一：房地产税渐行渐近。长期以来，房地产税一直是市场关注的焦点。尽管目前仍处于试点阶段，但国家已经明确表态，要完善房地产税税收制度，并逐步推进。业内专家预测，未来几年内，房地产税有望在全国范围内落地实施。这将直接影响到购房者的持有成本，进而对楼市供需关系产生深远影响。趋势二：保障房供给持续增加...
“买房降温”后,国家真出手?2025年起,楼市或发生三大变化
降价、减税、降息、放松限购，过去几年，国家为楼市操碎了心，想着法子刺激大家买房。可结果呢？房子没卖出去多少，反倒是量价齐跌，冷清得很。根据最新的数据，到2025年全国住宅总销量预计会减少12.9%，平均房价更是大跌了30%。这不禁让人感叹，靠政策催着买房的日子，可能真的行不通了。那么，接下来楼市会...
“买房降温”后,国家真出手?2025年起,楼市或发生三大变化
从2018至2023年，曾经被誉为“国家经济脊梁”的楼市，其价格之高令人咋舌。不过，房价越走越低，到了2022年末，房地产市场已经显现出疲态，销售与房价都在下跌。国家出台了一系列的措施来挽救市场。例如，各大银行纷纷下调抵押贷款的利息，并放宽了首付；在大多数城市，限购和限制政策已逐渐退出；就连交易的税收都被...
房地产遇冷后,国家出手!2025年起,或迎3大新趋势
房子卖不出去，税收少了，地方财政压力大得很。怎么办？大家都盯上了“改革”这条路。这时候，冲突就出现了。为了救楼市，国家开始下大棋。2025年，三个重大变化将逐步展开。第一个变化，是物业税要来了。其实这个话题早在2024年就开始讨论了，当年国家领导人就提到，未来会扩大物业税的试点范围。意思就是，那些...
关税大战升级,中国房地产再来 4 年大牛市?!
综合来看，关税大战对中国房地产市场的影响是间接且复杂的。虽然当前房地产市场在政策支持下有回稳态势，但未来四年中国房地产市场难以出现全面的大牛市。一线城市和部分强二线城市可能在 2026 年前后完成价格筑底并逐步回稳，而三四线城市由于人口外流、库存高企等因素仍将持续承压。长期来看，房地产市场将逐渐回归居住...
王健林预言验证?2025年,楼市可能会出现这5个变化?
而在进入到2025年之后，国内楼市或将迎来大变局，房地产市场可能会出现这5个新变化。让我们一起来了解一下：变化一，楼市的救市政策会进一步放开 在进入到2024年之后，国内各种救市利好政策频出。而进入到2025年之后，楼市的救市政策很可能会进一步放开。比如，我国限购政策或将全面放开，即使像北京、上海、深圳等一线...
关税不是终点!楼市新挑战已来,普通人该如何应对
北京中关村某IT高管，2023年低价购入学区房，如今租金回报率3.8%，远超银行理财。他总结道："买房要看三个本——城市基本面、板块成长本、政策风向本。就像选股票，既要价值投资，又要波段操作。"当全球舆论场还在争论关税战的输赢时，中国楼市正经历着静默的范式革命。深圳湾的江风拂过豪宅阳台，雄安新区的塔吊...
2025楼市迎来大变局!国家出手,这三大趋势或将颠覆购房观念
国家这次出手，直接从税收、保障房和房地产企业的生存模式下手，三板斧砍得直击要害。炒房客手里的多套房，可能已经不再是“摇钱树”，而是“烧钱机”。高层的信号已经很明确：楼市的“游戏规则”彻底变了，这次没有缓冲期。那么，问题来了，未来房子到底是该买还是该租？2025年这个节点，楼市的改革之手已经开始...
美国打响关税战,楼市会“地震”吗?
此时购房，不仅能满足居住需求，还能避免未来房价上涨带来的购房压力。投资购房者提醒 投资购房者则需要更加谨慎。关税战使得经济环境充满不确定性，楼市投资风险也随之增加。在这种情况下，应尽量避开文旅盘、远郊大盘等风险较高的项目。这些项目往往依赖于外部游客和大规模的人口导入，在经济不稳定时期，需求可能大幅下降...
美国对华关税 “风暴”,中国房地产市场 “飘摇” 几何?
政府在稳定楼市时，要注重政策精准性和可持续性，合理评估库存，避免资源浪费。加大对受关税战影响较大的进口建材家居等产业的扶持力度，通过减税降费、产业补贴等降低企业成本，稳定购房者预算。对于美国对华关税对中国房地产市场的影响，你怎么看？你认为未来房地产市场走势将如何？欢迎在评论区留言分享你的观点！想...
催买房无效,国家真的要动真格?2025年房地产市场或迎三大变局!
如果房价真的降了，买房的人会不会更多？如果房价继续涨，那又是谁在买？当年拼命买房的人，现在是什么心情？过去，房地产是中国经济的“压舱石”，现在，这块“石头”还能继续稳住吗？未来几年，房地产市场到底是会迎来新生，还是会陷入更深的危机？这场变革，最终会让谁受益，又会让谁受伤？你怎么看？
关税大战!楼市迎来大变局!-楼盘导购-十房网
楼市迎来大变局! 2025年4月2日,美国总统特朗普签署了“对等关税”的行政令,而后又对中国输美商品追加50%关税,中国随即施以颜色,同等加征50%回敬回去,特朗普坐不住了,宣布再次提高中国输美商品关税至125%。 外行看热闹,内行看门道,这场没有硝烟却充斥着浓重血腥味的关税大战已然“愈演愈烈”,相信有很多人对于...