距地铁站350米?在售楼盘“地铁房”宣传遭质疑 实际步行1公里
该楼盘位于上南路永泰路口，其宣传资料中称小区距离地铁站仅350米，可实地体验步行距离却为1公里，用时约15分钟。“他们算的350米是直线距离，而这条未来能到达地铁站的路线能否通行还是未知数。我去售楼处咨询时，销售人员一直坚称距离地铁站只有350米，这对购房者产生了误导。”那么，这350米的“地铁房”路线究竟...
乐居315|律师答疑:虚假宣传地铁房怎么维权? - 乐居网厦门
有网友表示一楼盘在卖房时宣传周边有规划地铁，卖房时宣传离地铁站仅1公里。交房几年后也没见当初宣传的地铁有动静，最近甚至传出当初说有的地铁线甚至连规划都没有批！这种虚假宣传怎么维权。北京盈科（厦门）律师事务所股权高级合伙人律师 许东分析：对于虚假宣传，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案...
开发商这样宣传楼盘,被罚40万!
南京市江宁区市场监管局接到群众举报,对当事人位于江宁区的某楼盘进行检查,发现当事人制作的宣传牌上,有“私享一公里湖岸线,距湖不足50M,纵享36万方湖光鲜氧,纯天然水系打造‘N恒系统(恒温恒湿恒氧)’”“项目立面采用3.0金地褐石专利,承袭美国波士顿经典褐石街区建筑风...
“地铁房”再成营销热点,但你以为的“地铁房”可能只是个噱头
该负责人表示，不是所有号称“地铁盘”的都是“正地铁房”。距离地铁步行5分种内，才称之为“正地铁房”。10分钟内是“准地铁房”，15分钟内称之为“近地铁房”，“有一些项目会在宣传时用直线距离代替实际距离，所以不要盲目相信部分销售的夸大宣传。”“从居住角度上看，地铁房最佳距离在400米到1000米之内。
开发商宣传的地铁房,90%都是伪地铁房 ... 来自楼市搜索 - 微博
开发商宣传的地铁房,90%都是“伪地铁房”。 现在的开发商,都想着拿着地铁来忽悠购房者。貌似有了地铁,所有的楼盘都能够多卖好几万块钱。 从通勤距离来看,真正的地铁房,距离地铁应该在500-800米之之间。一旦...
房子距离“地铁站”多远合适?不要被忽悠了,听下内行人的答案 - 房...
关于地铁房，有很多不同的版本，有人认为500米才能称为地铁房，也有人认为1公里以内也行。如果换算步行时间的话，距离地铁站500米需要行走6分钟左右，如果距离地铁站1千米则需要行走12分钟左右。那究竟多少距离算呢？按照韩国那边的一个调研，步行5分钟以内或者距离地铁口300米以内，称之为“正地铁房”，对于房价的...
买房避坑:警惕房产销售的这些宣传,可能都不真
超出1.2公里以上，但未超出2公里的的，只能称作为有地铁经过。2公里以上的，就不能成为地铁房了。当房产销售告诉你地铁房时，请先问清楚距离地铁站有多远。二、规划地铁 我们经常看到某个楼盘在宣传时，会声称有规划中的地铁线路。遇到这一种，不要太激动，别错误的认为就是有地铁了。只是规划而已，又不是已经...
区区通地铁, 但要小心“伪地铁盘” - 百度知道
以番禺万博一在售新盘为例,宣称“与地铁7号线员岗站仅距400米”,而事实上该项目目前与地铁站之间还隔着城中村,步行距离超1.5公里,开车也需要七八分钟。如果说对于已开工或开通的地铁线路,购房前买家还可以实地考察来辨真伪,那么一些楼盘销售口中所谓的“规划中线路”,则需要买家三思而后行了。以南沙为例,被称...
买房时地铁房的三大误区...@子渔空间凡小小夕的动态
误区一:距离地铁近就是地铁房 🚇 许多开发商在宣传时会夸大项目与地铁的距离,比如只计算外墙到地铁站的最短直线距离,或者通过开车、电动车等方式来衡量时间。结果,购房者发现从家到地铁站的实际步行时间很长,这样的房子根本不能算是地铁房。 因此,在选购时,一定要亲自步行到地铁站,计算实际时间。一般来说,15分...
贵阳“真假”地铁盘新楼盘点(四)|城语置业 - 知乎
在售2号楼,3T6户;5号楼,2T4户,户型面积90/100平,价格5800左右; 楼盘实景 黄埔国际距离地铁站的情况与中泰天境类似,步行到锦江路站、小河站都差不多,约1-2分钟的差距。 ◑腾龙湾:主要地铁站是中曹司站,小区距离中曹司A站口约500-1300米,步行用时约7-19分钟。
实测长沙6号线地铁盘都靠谱吗?揭开楼盘宣传语背后的门道
根据以上标准，258探房整理了长沙地铁6号线沿线1公里内的在售住宅项目。号称自身是地铁盘或在公开资料中写明地铁距离在1公里内的楼盘有20个。6月27日，258探房由东往西用步行测量加上智能工具测量的方式进行了上述地铁盘实鉴。总体来看，多数号称自身为地铁盘的项目，其宣传语基本能被证实，仅有个别项目存疑。“...
距离地铁多近,才算地铁房? - 知乎
有说步行距离1公里,实际门口马路却都没有造的。 当下的市场中,给人的感觉就是家家都是地铁房,但实际各自走到地铁站的距离却是天差地别; 今天我们就来讲讲: 距离多近,才算真正的地铁房? 01 “步行距离” 地铁房,大家都知道要考察项目距离地铁站的步行距离—— 1公里内能到的,准地铁房; 600米能到的,是地...
深圳一楼盘旁竖起“假地铁站牌”,网友直呼套路多
在项目楼体上，楼下双地铁口，九年深外已开学和单价约3万/平方米起的宣传语。项目周边多为工业园区，近李松蓢学校。项目及周边实景 据伟城贤德瑞府现场销售人员介绍，该项目共包括4栋住宅，其中三栋46层安居房、一栋45层商品房及一所幼儿园，商品房户型为91平方米3房和113平方米4房。其表示，该楼盘近地铁13...
购买地铁房,您不知道的“秘密”一不小心就掉坑里 - 房产有点意思
（1）开发商宣传的都是直线距离。所有的楼盘开发商宣传的都是直线距离，说距离地铁口仅用500米，到自己真正走路的时候，可能一点多公里的距离就会出现。房屋在确定要购买的时候，必然的要做实地考察，去看看地铁口距离楼盘的位置有多远或者可以打开手机地图看看步行时间。（2）楼盘并非越近地铁口越好。部分楼盘确实是...
卖房宣传“地铁房”,别被开发商的概念套路了
其实北京这些年的新盘三居室，几乎都这一个模样。在“7090”政策的指导下，设计不出什么新花样，看多了也就麻木了。所以要多看盘，别怕辛苦才能买到称心的房。6、 另外再提醒一点，看地铁房不能只看距离，还要看具体的地形情况。比如说，有的楼盘确实离地铁站很近，甚至说就是5分钟的距离。但是，小区和地铁站...
北京通州十里春风项目承诺的地铁没了,业主称退房被威胁“要是在...
地铁线路经过小区附近的示意图、大大的地铁标志……业主们告诉记者，开发商宣传地铁的易拉宝、展板及示意图，在售楼处从2018年一直展示到2021年底。“我们还保存着销售介绍地铁站的录音，其实附近根本没有地铁。”业主刘先生告诉记者。刘先生介绍，自己买房是刚需，也是首套房。按照每平方米近3万元的价格，他购买了一套...
地铁房概念下的小产权房风险揭示
值得注意的是，一些小产权房开发商在宣传中打着地铁房的旗号，却实际上销售的是小产权房。例如，某销售人员介绍，他们销售的楼盘价格异常低廉：60平方米的售价为18万元，98平方米的售价仅为35万元，且距离地铁站非常近。但当记者询问其是否为小产权房时，对方最初否认，最后却不得不承认。地铁房的市场概况 专业...
地铁房选购指南:避开三大误区的距离选择
第一个误区在于，许多开发商会宣传他们的项目距离地铁口有多近，或者开车、骑电动车到地铁口需要多长时间。然而，这些宣传往往夸大了实际距离。当购房者真正步行去测量时，会发现实际距离远比宣传的要长，这样的房产并不能真正被称为“地铁房”。因此，在购房时，我们不应仅凭开发商的宣传来判断距离。建议购房者亲自...
重庆东原旗下楼盘涉嫌虚假宣传,官方回应:已立案 | 界面新闻
买房时是“200米地铁房”,接房后距离地铁站2公里,东原江山印月被业主质疑虚假宣传,投诉到重庆网络问政平台。日前,两江新区市场监管局回复“已立案”。 据江山印月业主在重庆网络问政平台反映,“200米地铁房”宣传广告以及东原地产置业顾问介绍称,该项目距离地铁站只有200米的距离,步行只需五六分钟。现在四号线二期...