云南:近两千亩拍得土地因规划变更不得开发,政府要求转型、企业...
从备受瞩目到如今无人问津，春城海岸项目烂尾状态已持续十三年。随着《云南省阳宗海保护条例》的再度修订，该项目又遇到一个新问题：两千余亩土地被划入生态保护缓冲区，禁止新建、改建、扩建商品住宅等商业性质的开发项目。佳达利公司则提出质疑，该土地出让相关款项当年已全部交清，依法取得的各项用地手续尚未到期和失效...
碧桂园投资60亿的项目,没想到项目烂尾了,直接亏损几百亿
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信号!开发商正扎堆“退地”
在北京，万科将一宗8年前拿的地块退了，政府收回后改变了土地出让条件，比如不再需要企业自持，挂牌价格和地块合理上限价格也大幅增长，该地块再次入市后被保利建工以89亿元买下。在武汉，华侨城将位于杨春湖高铁商务区的105亩地，后期，地抉“商改住”调规后又被企业拍回。2024年11月份，南京人居森林地块在被退...
《焦点访谈》 20240528 项目凉了 土地荒了
记者了解到,天津市规自局滨海新区分局和经开区规自局双方的推诿源于行政管理事权的变更。天津市规自局滨海新区分局给出的理由是,曾于2019年9月9日发函明确,已将天津厦翔化工管材物流中心项目所在的开发区中区等5个区域内的规划、土地、矿产资源业务管理事权移交给了经开区。由此指出,后续所有审批事项应由经开区规...
焦点访谈:项目凉了 土地荒了_新闻频道_央视网(cctv.com)
李勇:“从2011年取得土地之后,按照这个建设规划许可施工,到2013年根据建设实际情况,向我局提出了修建性详细规划调整,调整的目的是要变更建设工程规划许可。但是从我查询到的审批情况,只申报了修规,而《建设工程规划许可》没再进行申报。我验收相应也办不了,因为可能施工过程中有变化。” 项目开发方厦翔公司称,在按整...
土地租金3年未付,成都和盛田园总部项目惹争议
近日，成都天府新兴和盛田园总部项目因拖欠3年土地租金被当地农户封堵，引发广泛关注。作为四川天府新区成立以来首批乡村振兴项目之一，和盛田园总部以村集体建设用地入市及土地流转为切入点，通过土地整理发展乡村产业，这一创新模式曾广受好评。好景不长，随着两家开发单位相继发生变故，该项目陷入停滞状态。如今，在数十...
焦点访谈:项目凉了 土地荒了_新闻频道_央视网(cctv.com)
李勇:“从2011年取得土地之后,按照这个建设规划许可施工,到2013年根据建设实际情况,向我局提出了修建性详细规划调整,调整的目的是要变更建设工程规划许可。但是从我查询到的审批情况,只申报了修规,而《建设工程规划许可》没再进行申报。我验收相应也办不了,因为可能施工过程中有变化。” 项目开发方厦翔公司称,在按整...
这六种情形,严禁纳入全域土地综合整治!一旦触碰或将终身追责!
某县通过融资平台举债 12 亿元实施整治,因偿债困难引发系统性风险,被财政部通报批评,县长被降级。 风控措施: 建立“财政投入 + 社会资本 + 指标收益” 多元筹资机制,严禁政府违规担保。 项目需编制全生命周期资金平衡表,确保收益覆盖成本。 ...
规划调整导致房地产企业无法开发建设的法律问题及典型案例
一、规划调整合法性争议 1. 规划条件突变导致开发停滞 天津厦翔公司因规划部门未批准《建设工程规划许可》调整，项目无法验收，最终破产清算。 2. 规划验收程序争议 天津某项目因行政区划调整导致规划验收管辖权争议，两部门均不受理手续申报。 二、政府承诺与政策衔接问题 3. 行政承诺未兑现 黑龙江某房企因...
昆明|烂尾6年的千亩大盘总算有了起色,后期地块谁能接手?
天宇澜山为农科院桃园村城改项目，由云南农科院神州天宇房地产开发有限公司，规划占地面积1090亩，分为三期建设，一期为回迁房和普通高层，二期规划为洋房和别墅，三期规划为商业，2013年启动开发。但一期回迁房和高层住宅建成交付后，2016年二三期均因农科神州资金链断裂而烂尾，其实一期基础设施建设也并未完成，因此...
突发!政府无偿收地!恒大超2000亩地或血本无归,到底为啥?
11月24日,恒大发了个公告:武汉市江夏区政府作出一个行政决定,无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11宗土地!这事立刻就引起了热议,要知道,该项目总计24宗土地,净用地面积5065.8亩,这11宗地块加一块超过2000亩,是近年来恒大重点打造的文旅综合地产...
主动作为,化解项目“烂尾”风险|妥善处置存量房地产用地•每周...
因工程建设投入资金较大、回款缓慢、资金周转困难,企业无法按时缴纳剩余土地出让价款,于7月2日提出推迟第二期土地出让价款缴纳时间。经现场踏查,该项目实际建设完成工程量达60%。 问题与困难 A公司取得国有建设用地使用权后,约定开工时间在2024年7月9日之前,实际开工日期为2024年3月15日。根据目前情况,企业在开发...
涉案金额超300亿元,监管账户95%资金消失,泰禾集团多地项目烂尾
在今年,泰禾集团股份有限公司发布公告称,副总经理王景岗因个人身体原因,于2024年10月11日辞去副总经理职务,辞职后不担任公司其他任何职务。 王景岗1977年出生,经济学硕士,曾在北京市国土资源局任职,并先后在珠江房地产、合生创展等企业从事房地产开发工作,2017年加入泰禾集团,历任总裁助理、北京区域副总裁等职务。
督查整改_重庆市江津区人民政府
1.洋溪口糖厂是原白龙村(后与燕坝村合并)村办企业,建于1995年,占地2.7亩,共租用白龙村集体土地1亩,租用农户土地 共1.7亩,用地不属于国有土地。2005年,糖厂出资复耕后将土地 退还给了农户。2011年,燕坝村莲花社4户村民受地质滑坡影响其房屋需迁建,因其要求建房选址在原糖厂,经燕坝村村民夏某某协调占地农户并...
土地睡觉,怎奈心焦—网曝部分闲置土地实地调查
华润囤地已经不算是新闻,在2009年12月国土资源部督办的土地闲置案和2010年1月北京市国土局曝光的土地闲置项目中,都有华润置地的身影,这个公司一度被网民称作“囤地专业户”。 ——广东茂名:土地闲置16载价格上涨数百倍引纠纷 在广东省茂名市的新兴商业开发区,有一块6000平方米的土地16年前就被有关公司圈得准备...
...违法违规重大典型问题_信息公开_南京市规划和自然资源局六合分局
成都市规划和自然资源局4月违规作出“项目建设不涉及新增建设用地”认定意见。成都市水务局2019年11月召集新都区委、环投集团等单位,违规决定由新都区政府审核拨付资金,大丰街道于2019年12月底前交地。成都市水务局、新都区委区政府以及大丰街道办未办理农用地转用和土地征收审批,违法批准通过流转方式使用土地。市、区...
自然资源部通报2023年督察执法发现的56个违法违规重大典型问题
来安县政府多次召开会议研究、调度兴茂国际旅游度假区的征地和建设事宜,在未获得合法批准手续的情况下,安排原来安县国土资源和房产管理局按照当时征地补偿标准与集体经济组织签订《征收土地补偿协议书》,违法征收集体土地交付给兴茂公司,并研究同意该企业编制的项目规划,允许企业违法侵占耕地建设项目配套景观水系。原来安县...
湖南株洲烂尾楼复工样本:司法与行政联动,96名业主自筹千万
在开发商的规划中，这原本是一个远离都市生活、环境宜人的幸福小镇。2008年，伟大集团拿下株洲县（现渌口区）10000亩地块，开始实践城乡一体化发展。次年，青龙湾正式启动，10000亩土地保留了3000亩原生态山水田园，还承诺配套知名购物商圈、中小学及幼儿园、高尔夫球场和养老中心等。青龙湾有包含别墅和高层在内的多个...
云南:近两千亩拍得土地因规划变更不得开发,政府要求转型、企业无力为...
云南:近两千亩拍得土地因规划变更不得开发,政府要求转型、企业无力为继,湖滨,阳宗海,云南省,生态保护,高尔夫球场,城市更新项目
涉及2000余户业主的项目烂尾停工 网友投诉获回应 - 爱企查
涉及2000余户业主的项目烂尾停工网友投诉获回应 老百姓 人民网 融创城 武汉 武汉融璟房地产开发有限公司 人民网股份有限公司 2022-05-19 17:18 来源: 新浪 人民网"领导留言板"截图. 人民网武汉5月19日电 "武汉融创城二期停工烂尾,老百姓无家可归,贷款要还,房租还要继续交."留言网友是武汉融创城2期项目业主,...