突发!上海又要大规模拆迁啦!赔付标准怎么算?
这两天,徐汇区另一个内环旁的老公房小区要“动起来了”! 据爆料,龙华西路334弄最近正式启动拆迁。 实景图 截至7月13日,龙华西路334弄225证、252户居民中,已经有一批居民提前完成了过渡搬迁。 其实小区的地段非常好,位于徐汇内环旁,紧邻龙华烈士陵园,北侧临近上海体育场,周边拥有4条地铁线,分别是11号线/12号线龙...
上海内环高层小区动迁:仅建成20年 每套补偿超千万元_征收_虹宸_房屋
上海内环高层小区动迁:仅建成20年 每套补偿超千万元 海报新闻记者 王笑寅 上海报道 建于2003年的电梯商品房,地处上海内环,拆迁款超千万元……近日,位于上海市虹口区的虹宸易居小区的动迁消息引起了网络关注。 公开资料显示,虹宸易居由上海宝宸建设发展有限公司于2003年开发并交付,共建有2栋住宅楼,可入住121户居民,...
新政要来了?别急着卖“老破小”,老房子翻身机会就在眼前
拿上海内环来说吧，30平米的老破小，破是破点，可地段无敌，租金随便上万，年回报率10%起步。我有个朋友在徐汇，20年前买了套50平米的老房，80万成本，现在租出去月入1.2万，年收益14万，比他工资还高！他说：“买房那会儿谁知道啊，现在想想真赚大了。”更猛的是，国家今年拿4.4万亿专项资金收存量房...
上海内环老城区“老破小”原拆原建,居民都嗨翻了 - 知乎
上海内环老城区“老破小”原拆原建,居民都嗨翻了发布于 2020-10-14 14:11 · 4109 次播放 赞同11 条评论 分享收藏喜欢 举报 房地产买房上海城市规划房子拆迁 写下你的评论... 1 条评论 默认 最新 shcinsgc 免费用你的市区土地盖高楼,然后分你一套,其余进自家腰包。 2023-...
上海:老破小动迁“原拆原建”增多!居民:四年后搬回原小区,有电梯...
近日,记者走访了上海市杨浦区控江路街道一处原拆原建项目现场:这个去年下半年实现居民100%同意签约的小区,现在已经无人居住,一排排苏联式低矮楼房紧贴着内环路高架,内部已搬空,破拆机与卡车正在周围忙碌着,成片的废墟代表着一个时代...
重磅!市北老破小拆迁,给房子、给钱,不给房票!
▲郑州支路待拆迁的房屋 市北区郑州支路10~18号的9座楼,建成于上个世纪八十年代初,是40多年前建成的预制板楼房,几乎失去防震功能。铸铁下水管道早已锈坏,时常堵塞;供电线路老化严重,存在火灾隐患;墙皮经常脱落,早已不适合居住。居住在这里的大多为老年人,...
要拆迁了?陆家嘴老破小价格跳涨!
作为老牌市中心，陆家嘴和浦西市中心面临相似的困境，缺少新的开发地块，大片的老破小不好拆。多年来没有新房炒作和带动，逐渐在买房市场声音越来越小，偶尔传出来一些天价成交的江景豪宅，比如汤臣一品，也是作为谈资。陆家嘴东扩从2001年就开始画饼，二十年来政策文件经常提，但具体方案一直都没有。一大原因就是拆迁...
突发!内环旁“老破小”面临拆迁大事件|滨江|徐汇|江南|房源_网易订 ...
突发!内环旁“老破小”面临拆迁大事件 来自第一地产 最新消息 近期,根据网上爆料和东安一村二村一样同样位于内环旁徐汇滨江板块的老公房小区江南新村房屋征收小区要入驻了开始启动征收相关材料的准备工作这似乎意味着徐汇滨江新一轮拆迁动作来了 江南新村 据悉,江南新村由上海徐房集团有限公司和上海江南造船厂房地产开发...
房子在三环内,老破小,面临四个难题
因此，这套老破小即便是身处闹市之中，却因无法满足现代租客对于品质生活的追求，而陷入了出租难、收益低的尴尬境地。其次，关于拆迁的期盼亦成泡影。原本，周边区域流传已久的拆迁传闻曾让不少业主满心欢喜，认为自家房产即将迎来一次价值重塑的机遇。然而，随着官方规划细则的出炉，现实犹如冷水泼头——房子所在小区...
青岛97年“老破小”拆迁!最后一批给钱、不给房票!
这很可能是青岛拆迁，货币补偿的谢幕之作！以后拆迁就要给房票了！▲市北区郑州路5号 近日，市北区发出通知，为改善广大居民的居住条件和生活环境，提升城区形象，拟对郑州路5号的11栋楼，进行房屋征收调查摸底。市北区郑州路5号，为半封闭小区，总共有11栋楼，全部为5层的多层，户型面积大部分在65~80㎡左右，小区...
内环老破小涨56% vs 外环次新房跌50%:上海楼市魔幻分裂实录
更魔幻的是虹口瑞虹板块的虹叶花苑:一套30㎡老破小半年内从6.2万/㎡飙升至9.7万/㎡。附近中介坦言:“纳入‘城中村2.0改造’名单后,拆迁预期让投资客疯狂扫货,有客户一次性付清全款,连看房都省了。” 典型案例深度拆解 踩踏式抛售的次新房:金山新城某次新房业主王先生,挂牌半年降价60万,带看量暴涨却遭遇买家“...
贵阳“老破小”拆迁改造,一环核心补偿标准达13000,城郊结合【贵阳地铁...
贵阳“老破小”拆迁改..460亿砸向贵阳!83万㎡棚户区、247万㎡老破小将消失,市区迎来大蜕变根据方案部署,2025年城市更新将呈现三大重点突破:棚户区改造采取“存量攻坚+在建提速”双轨并行,年内完成139.24万平方米存
老破小生死战!危房or拆迁暴富...@旺仔糖一一的动态
拆迁暴富梦碎?旧改才是主流! 国家早叫停“大拆大建”,但核心地段老破小仍有拆迁机会!比如内环学区房、地铁口,政府为了城市更新,可能砸钱拆! 拆迁香饽饽:预制板结构、内环黄金位、房龄40年+的老房,优先列入名单! 外环老破小:周边新房次新扎堆,拆不起也卖不动,只能旧改续命。 地段决定寿命!内环VS外环天壤之别...
风向变了!青岛一97年老小区整体拆迁,老破小有救了?_安置_房票_片区
这几年老破小为什么被弃之如敝履?主要原因就是只旧改,不拆迁,丧失了升值保值的一切可能。 但,市北区突然出现了两处要拆迁的老破小,是否意味着风向要变了? 01 市北97年老小区整体拆迁 需要先做一个说明,青岛近些年来实施拆迁的主要是城中村,就是那些平房;我这里所说的老破小,则是房龄比较大的老小区,是楼房...
住建部新规!3米层高+老破小拆迁,房价要变天?
2000年前老小区改造带动的装修市场规模将破万亿。老破小命运逆转：拆迁VS旧改，谁是大赢家？黄金地段老房主笑醒：北京西城区胡同平房评估价跳涨50%，学区房再添筹码；郊区“僵尸小区”哭晕：改造资金向核心城市倾斜，三四线恐成“政策弃子”；历史建筑保护派VS拆迁暴富派：成都宽窄巷子旁老宅居民已为“拆or留”撕破...
江南新村等徐汇区“老破小”小区面临拆迁?
然而，目前尚未明确是拆迁还是原拆原还的具体方案，我们需耐心等待进一步消息。回顾2023年，斜土路街道的日晖六村也曾进行过摸底调查，但最终并未公布具体结果。东安一村最新动态 据网络传闻，近日东安一村的拆迁补偿款已开始逐步发放。而近日，有第一地产观察员实地探访了东安一村，发现几个月前还存在的“老破小”...
重磅!武汉内环旁中心城区即将启动大规模拆迁改造!,武汉内环即将...
重磅!武汉内环旁中心城区即将启动大规模拆迁改造! - 松姐评楼·武汉于20241122发布在抖音,已经收获了100.5万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
嘉兴这个老破小要拆迁了?公告已经贴出来了,这样赔偿!
轮到拆迁是件高兴的事情, 能住新房子了! @第九区网友爆料: 海宁这个老破小小区要拆了? 公告已经贴出来了! 以60平为例, 大概到手126.8万! 已关注关注重播分享赞关闭观看更多更多退出全屏视频加载失败,请刷新页面再试刷新视频详情 没有房票、没...
2024年,房地产要大地震!“拆除老破小”,两会提案原拆原建,您觉得...
亲爱的读者朋友们,随着两会期间对城市老旧小区改造提案的广泛关注,我们作为律师,深感城市更新过程中的法律支持和权益保障的重要性。(➡️点击:拆迁评估报告,你需要注意这些!) 今天,我们就来聊聊这个与我们生活息息相关的话题。 一...
“老青岛”愿意抱着主城老破小等拆迁?“投资客”愿意买了远郊假大空...
市南市北那些“老破小”住宅,真的不值得留恋,真的。 说到这里,很多人还有最后一个幻想:说不定哪一天,我的这老房子就拆迁了,突然之间我就发家致富了! 不好意思,这一轮《青岛城市更新专项规划》,就是要打消这一波人的幻想:老市南、老市北、老台东、老四方绝大多数区域,都明确划分为“改造提升为主的区域”。