深圳房价最受伤的地方
新城最不缺的就是土地，政府一挥手就能再造几十个新小区和你竞争。新房建的多了，产业和人口跟不上，面向的都是低预算群体。整体均价自然会被拉低。此外，对于刚需房来说，地铁红利越来越短。以前地铁开工消息一出房价就涨，现在得看实际通勤价值。比如深圳地铁14号线开通前，龙岗坪山楼市都吃到了一定的涨幅，通车...
深圳房价跌幅最大的小区排行榜...@青草染绿春天的动态
2. 八卦岭宿舍:这个地方在福田八卦岭,房子有40年历史,是典型的老破小。最高成交价曾经达到15万/㎡,现在房价已经跌破5万,降幅超过67%。 3. 华隆园:位于罗湖东门板块,算是学区房。之前30㎡的二手房能卖到15.17万/㎡,去年10月卖出去的29㎡的房子,单价是5.21万,跌幅65.7%。 4. 月亮湾花园:这块地在前海妈湾片区...
深圳买房亏钱?这些楼盘让你血亏上百万
深圳买房亏钱?这些楼盘让你血亏上百万! 最近,深圳的房地产市场真是让人心惊胆战。很多人都在喊“后悔买房”,尤其是那些前两年刚入手的新盘,感觉像是亏了个底朝天。但真的是这样吗?让我们一起来看看。 深圳的住宅限售政策 🏠深圳的住宅限售政策规定,新买的房子三年内不能卖。所以现在市场上流通的二手房,最...
深圳房租“跳水”,租金重回七年前,哪个区 “跌” 得最心痛?
在这股浪潮中，深圳的房租价格格外引人注目 —— 到 2024 年底，竟回归到了 7 年前的水平！深圳中原 2024 年年报数据显示，2024 年深圳的房屋租赁市场延续下滑趋势；至年底，全市平均租金已降至 69.5 元 / 平方米・月，与 2017 年的 72 元 / 平方米・月相比，几乎回到了七年前。这一数据的背后，是...
深圳买房十大坑,不知道的最高亏一千万 - 知乎
买房想求涨的千万别去城市的边边角角,比如平山,比如光明的公明,龙华的大浪、观澜、保安、松岗、石岩,这些地方你每买一套后悔一次。 第二个,深圳买房啊,不要单纯看房子大小和总价,优先考虑地段和配套,房价能涨多少,户型只占20%决定性的,80%都是地段,没有价值,房子再大再便宜也不值得买。 第三个,少点幻想,...
深圳楼市:这些房子在重灾区,降价都难卖
底下有网友觉得，父母住香蜜湖、华侨城、深圳湾等优质板块，给子女在臻山府、新天鹅湖买房的，这种才能算是深二代，其他的都只能说是父母来得早一点。这评论，直接把郊区老业主给整破防了。只有1997.47平方公里的深圳，自1979年建市以来，可谓是日新月异，区域与区域之间，也逐渐走出了「六亲不认」的步伐。01 2...
疯了!从18万跌至6万!深圳这些业主哭晕在山顶… - 知乎
▲八卦岭宿舍:房价▲ 在最近的成交中,八卦岭宿舍单价在5万/㎡上下,跌去将近70%的价格。更离谱的是,岳老师看到八卦岭还有3万多单价成交的... ▲八卦岭宿舍:房价▲ 深入分析这些案例,岳老师会发现这些房子都是深圳的主流板块,福田、罗湖、南山、宝中,并非哪些稍微远一些的坪山、盐田、光明等地方。 这样...
深圳2023上半年房价跌幅前十小区分析及购房建议
今年上半年，深圳房价整体仍呈现下跌趋势，但各板块及小区间的跌幅差异显著。为了更详细地了解市场动态，我汇集了最新的成交数据，为您揭晓2023年上半年深圳房价下跌幅度最大的10个小区。◉ 灵芝新村：跌幅40.8% 在深圳的众多小区中，宝安的灵芝新村以40.8%的跌幅位居榜首。今年5月，该小区成交了一套70平米的2...
深圳豪宅陷阱:中海天钻业主血亏千万,房价7年不涨反跌
中海天钻与深圳湾悦府在2015年12月的开盘盛况不仅体现在同时热销，更因两者的房价都冲上了10万+，刷新了当时区域的纪录而备受瞩目。然而，时光荏苒，如今7年过去，中海天钻的成交价已从昔日的高峰期11万每平跌至近期的8.2万每平，显示出市场环境的变迁对房价的影响。而与此同时，深圳湾悦府的房价已跃升至25万...
深圳楼市惨状:房子价值大幅下滑,甚至无人问津
时间来到2018年，深圳房价已经历了两轮上涨，从几千元涨至上万元。此时，这位老板终于决定在深圳购房。然而，他的选择却是罗湖区的一套豪宅，总价高达1000万，且需30年贷款，月供4万余元。显然，这个地段和价格在当前市场环境下并不具备太大优势。市场行情好的时候，这套房子或许还能保值；但市场下行时，其价格就难以...
最高65.1%!亏了一套光明房,深圳三年下跌最狠的小区有哪些
泪目了！深圳房价究竟下跌了多少？深圳中原梳理盘点了过去2019-2021年二手房源的最高成交价，与今年8月最新挂盘价中，单价最低的挂盘数据的比对情况。其中，跌幅超过50%的小区共有18个，3个小区跌幅超过60%……亏没了“一个首付”是普遍现象，跌幅能“跌出一套房”的房产也存在，不乏有当年的打新热盘身影。深圳...
深圳湾的爆炸事故会让这栋均价18.4万每平米的高层豪宅变成废墟?
第二个关键词，高层豪华住宅。不知大家注意了没有？悦府二期所处的这块地可是深圳房价最贵的地方。2024年11月挂牌均价为184045元每平米。这可是均价，据说这里边的房子动辄20，30万每平米的多的是。因此说但凡在这里住的人可都是有钱人呀，可以说都是非富即贵之人。你想想一套房子两三千万，这可都是豪宅呀，...
深圳炒房客的魔幻现实:沙井首付蒸发300万,香蜜湖躺赚2000万
这场楼市"冰与火之歌"，正在重塑深圳人的财富认知。━━━ 沙井中熙珑湾的业主群里，2025年最流行的接龙游戏叫"亏本大甩卖"。2020年开盘时，1825人抢夺770套房源的盛况犹在眼前，如今二手房价却像坐上了跳楼机。今年3月成交的89㎡户型，总价302万仅是当年首付款的1.5倍。更扎心的是，同小区近期出现"自杀式抛...
我在深圳的房子,3年跌去200万,真后悔做了这个冲动的决定
我们终于在2021年1月份完成了这次房子置换。深圳这个时期的房价已经疯涨到了有史以来的最高点。虽然买在了最高点，但我和老公还是暗自庆幸总算在春节前搞定了，不然等过完春节，不知道又会涨成什么样。这几乎已经是深圳规律了，春节一过，就会迎来又一波涨幅，业主们都会将报价提高。可人算不如天算，还没等房子过...
深圳楼市的跌宕起伏:十个跌幅惊人的小区
深圳，这座繁华而充满活力的都市，其楼市动向向来备受瞩目。回顾过往，深圳楼市仿佛上演了一场扣人心弦的过山车之旅，其中某些小区的房价跌幅竟达到了惊人的五成之多。今日，便让我们一同揭开这跌幅榜前十小区的神秘面纱，探寻其背后的深层原因，并从中汲取宝贵的智慧。首先，让我们将目光聚焦在跌幅榜首的八卦岭宿舍。
网友心疼原业主,坪山购房亏损惨重,房价大幅下滑!
坪山区在深圳各区房价排名中位列第9。紧接着坪山区，我们来看看深圳其他区域的房价分布。在深圳各区房价排名中，福田区以100,022元/平方米的价格高居榜首，南山区紧随其后，以96,324元/平方米的价格位列第二。罗湖区、龙华区、宝安区、盐田区、光明区、龙岗区和大鹏新区则分别占据着第三至第十名的位置。值得...
深圳的房产到底跌得有多惨
深圳，这座繁华都市的房价走势总是牵动着无数人的心。近日来，深圳的房价跌得让人心惊肉跳，不少老业主直呼“太惨了”。那么，现在的深圳房价到底跌得有多惨？据数据显示，深圳的房价跌得最惨烈的是罗湖水库片区的湖滨新村，这座82年老房子的价格从8.4万每平降到了3.85万一平，可谓是一刀切到底，直接腰斩。...
警惕!深圳买房的这些坑能让你生不如死!
深圳关外边边角角的地方，就是如坪山、盐田、大鹏、深汕这四个地方，由于地理位置较偏远，交通不便，商业不发达，教育资源匮乏，人口稀少，房价相对更低，也更波动。在深圳核心区房价下跌的时候，整个深圳郊区的房价，从理解惠州、到成为惠州、甚至超越惠州的趋势...最关键的是，这些地方目前及未来都有很多单价在1万...