10年后,这三类房子或将“被淘汰”?懂的人已在悄悄“脱手”
前瞻性业主已开始采取行动应对市场变化。房地产经纪机构链家2024年末的市场报告显示，18.7%的业主已将不具备持有价值的房产转让或置换。这种提前行动的策略被证明是明智的，提前两年处置的业主平均多获得13.2%的变现价值。市场趋势专家建议，对于存在上述三类风险的房产，业主应理性评估并考虑适时调整资产配置。数据也证实...
十年后,这3类房子或将一文不值,内行人已悄悄出手,很多人还不明白
02、3类房子或将一文不值 1、远郊房 以前大家跟风买远交房,相信了开发商所说的未来规划和配套完善,然而,如今所谓的未来规划迟迟上不来,也让当代年轻人看清了一个事实:远郊房的三大硬伤,未来注定降价也卖不掉: 第一,远郊产业空心化。 以郑州某新区为例,一到晚上整个片区黑灯瞎火,电灯率不足10%,没有产业没...
10年后,这3类小区或沦为“贫民窟”,聪明人已悄悄出手!
有些人选择忍耐，有些人却已经悄悄卖掉了房子。尤其是懂行的人，早就看清了这些小区的未来。比如，老旧小区的改造需要大量资金，很多地方政府因为预算有限，只能拖延；偏远小区如果没有新的城市规划，很难翻身；租户多的小区则需要完善的管理体系，但目前来看，能做到的寥寥无几。这些问题叠加在一起，让这些小区的房价...
10年后,这3类房子将沦为“贫民窟”?懂行的人早已悄悄“脱手”
这所房屋的价格还在不断下跌。10年后，这里将成为“贫民窟”，一点都不夸张。3. 多层民居 如今的许多大城市，都出现了大量的高层建筑。一座又一座的摩天大楼，矗立在那里，很是壮观。但是，10年20年后，高楼会变成什么样子，你想过吗？对于高层住宅来说，电梯是必不可少的。但随着时间的推移，这台电梯也出现了...
这三类房子或将一文不值?内行人为何已经开始出手
远郊房，价格确实诱人，花市区一半的钱，就能买到大平层。但低价背后，是一连串的麻烦事。首先，位置偏远，通勤时间动不动就两三个小时。朋友买了个远郊的房子，每天早上六点出门，晚上九点到家，连个热饭都吃不上。其次，配套设施不完善。远郊房周围，别说商场超市了，连个像样的便利店都没有。买菜得开车十几...
正在被时代快速抛弃的3类房子,懂行的人已在悄悄“抽身”!
如下面这3类房子，随着城市发展和居住需求的变化，早已经从“香饽饽”变成了难以出手的“库存房”，正被时代抛弃。建议大家，若近期准备买房或换房，一定要尽量避开，再便宜都不要买！一、没有电梯的预制板房 从平房搬进预制板房，曾经是一件让人十分羡慕的事情，但随着科技的进步，楼层越建越高，过去的预制板房...
10年后,有的房子或将“被淘汰”?内行人:有这三类房子趁早脱手
据某研究机构数据显示，近五年来，远离城市中心的房产价格普遍下跌，而城市中心地段的房价则持续上涨。这一趋势在未来十年或将继续加剧。三、高污染、高风险区域的“定时炸弹”在环保和安全日益受到重视的今天，那些位于高污染、高风险区域的房产，无疑成了购房者心中的“定时炸弹”。无论是化工厂周边的住宅，还是地质...
三类房子未来或一文不值,内行人已开始出手
还有一种房子，就是那些设计不合理的奇葩户型。比如窗户少、光线暗，或者房间布局让人住得不舒服。这类房子过去可能还能靠低价吸引一些预算有限的买家，但现在，大家的购房观念都更注重实际需求，奇葩户型的房子更是被嫌弃得厉害。2023年，房地产市场的分化趋势开始显现。地段好、配套完善的优质房子还是有人买，但那些...
10年后,这3类小区将被“淘汰”,懂行的人已在悄悄“转手”
特别是这3类小区，10年后将会被淘汰，懂行的人已经悄悄在“转手”，如果你要买房，尽量避免这三类小区，01.老破小 市中心的老破小，往往由于地段好，学区房交通便利占尽了各种优势，虽然房子居住体验感是很差，但是房价仍然居高不下，但是随着最近几年国家旧改取代棚改的信号意味着拆迁改造阶段即将结束。这类房...
手里有这3类房子的一定要抓紧出手,未来十年将一文不值!,房产,房产...
但这名员工顾小姐所述与事实不符,双方签有保密协议,且该员工就职于该公司不到6个月的时间,仅在2024年10月和12月为满勤,两月工资分别为4465.68元、4092.92元(扣除社保费后实发3570.62元),当地街道已审核过薪资的计算方法,确认是正确的。负责人还表示,该公司认为顾小姐的行为影响了客户公司的声誉,希望顾小姐删除...
未来三年,这三类房子或将一文不值?内行人早出手了
这种趋势不仅影响了很多家庭的资产配置，也让不少人开始重新审视自己手里的房子到底值不值钱。先说说超高层住宅。过去这类房子在大家眼里可是高端生活的象征。住在几十层高的地方，俯瞰整个城市，听起来多气派！可实际住进去之后，很多人才发现，问题太多了。上下班高峰期，等电梯就像打仗，每天光排队就要浪费好几分钟，...
未来10年,这些房子要成“烫手山芋”?懂行的人早已悄悄“套现”
我走访了全国多个城市的房地产市场，采访了数十位房产中介、开发商和行业专家，通过大量一手调研和数据分析，试图揭示未来10年哪些房子可能成为"烫手山芋"，以及为何行业内懂行的人已经开始悄悄"套现"。国家统计局数据显示，2024年全国商品住宅销售面积为12.8亿平方米，同比下降6.5%，这已是连续第四年下滑。与此同时...
三类房子未来或将不值钱,内行人为何早已出手?
周围配套设施不完善，买个菜都得开车十几分钟。更别提每天通勤的时间成本，有人为了省钱买了远郊房，每天花三个小时在路上，住一段时间后才发现，这根本不是“省钱”，而是“折寿”。以上种种问题，让这些房子逐渐成为市场的“弃子”。从2023年到2025年，房价的分化愈演愈烈。高品质、好地段的房子依然是市场的...
未来10年,有3类房子或成“烫手山芋”?懂行人早已悄悄“脱手”
他还认为当前的房价并不高，许多人买不起房主要是因为他们的财富创造能力不足。实际上，不论房地产行业未来走向如何，当前的房价已经很难在短时间内有大幅度上涨了。因为现有的房价水平已经与居民的收入严重脱节。根据统计数据，我国50城和100城的平均房价收入比分别高达13.3和9.2，这意味着一个位于全国50城内的...
楼市大变局,这三类房子内行人已悄悄出手,很多人还不知道
电梯高层以前可是抢手货，住得高、视野好。但现在，问题也不少：居住密度大、电梯拥挤，拆迁成本还高。万一房子老化了，改造是个大难题。所以，买电梯高层前，得三思而后行。楼市分化：好房与差房的“命运分水岭”现在楼市有个明显趋势：房子越来越回归居住本质，不好炒了。对我们普通人来说，这意味着得更理性地...
五年后这3类房子或将不值钱,内行人已悄悄出手,很多人还不知道
现在年轻人都不傻了。数据显示，00后购房者65%首选低密度社区，越来越多人不愿做"电梯奴"。杭州某33层住宅挂牌3年无人问津，而同区域的洋房却溢价20%。年轻人宁可租房结婚，也不愿背负30年超高层房贷。这不光是选择问题，更是一场观念革命。住得越高，跌得越狠。这不是玄学，是市场规律。内行人都在干啥？...
10年后,这3类房子将沦为“烦恼”?
房子十年后会变啥样？内行人都在偷偷卖房！最近跟朋友们聊天的时候，我发现大家买房时都有一个共同的认知误区。大伙儿买房时只顾眼前，看看现在住得舒不舒服，房价合不合适，却很少去想想这房子过了十年会变成啥样。有些小区现在瞧着挺不错，但随着时间推移，一些藏着的毛病就会慢慢冒出来。到那时候不光住着难受...
未来10年,这3类房子或无人问津,聪明人已经提前脱手!
房子，这听起来总是一个让人充满安全感的词。可偏偏在某些地方，这份安全感正在变成“沉重的负担”。还记得几年前，那些满怀憧憬买了海景房的人吗？他们本以为买下的是一片诗和远方，可没想到等来的是“有价无市”的尴尬局面。人口流失、产业枯竭、房屋过剩，这些问题正悄悄吞噬着某些城市的房地产市场。10年后...
5年后,这3类房子或将一文不值,内行人已悄悄出手,很多人还不懂
说海景房，大家都觉得美滋滋的，能天天看海，多爽啊！可山东乳山银滩的海景房，却给大伙儿上了一课。十年前，那儿的房价还挺高，现在呢？跌得跟坐滑梯似的，从8500元/降到3800元/，跌了一多半。这背后的原因，其实早就有点苗头了。“季节性空城”。威海有的海景小区，夏天人还挺多，一到冬天，人跑得差不多...