曹德旺预言成真?国内二三十层的电梯房,最后可能面临同一结局
著名企业家曹德旺曾对此表示担忧，他预言，国内二三十层的电梯房最后可能面临同一结局。这究竟是怎么回事呢?一、电梯房老龄化，曹老板为何深表忧虑 随着时间推移，许多电梯房逐渐步入"中年期"。一栋住宅楼犹如人的生命历程，会经历新建、使用、老化等阶段。相关研究表明，住宅楼使用年限一般在50-70年。超过设计年限的建...
曹德旺果然说得没错!我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局
将来我国的二三十层楼的电梯房或将沦为“贫民窟”。主要是随着房龄越来越大，电梯房的各项设备都会逐步老化。而像二三十层的电梯房与多层住宅不同，即使房龄很大，由于拆迁成本较高，也是很难被当地政府拆除，只能对其进行“小修小补”。这样一来，老旧电梯房的居民就要承担更多的维修基金。而对于业主来说，他们花了...
曹德旺预言成真?国内二三十层的电梯房,最后可能面临同一结局
知名商人曹德旺曾表达过他的顾虑，他觉得，咱们国家那些二三十层高的电梯大楼，最后可能都会碰到同样的问题。这到底是咋一回事？【一、电梯房老龄化，曹老板为何深表忧虑】日子一天天过去，不少带电梯的楼房也慢慢变老了。一栋居民楼，就像是一个人的一辈子，得经过新建的时候、使用的时候，还有慢慢变老的时候。有...
企业家预言成真?国内二三十层的电梯房,在未来或面临三种结局
高层电梯房的先天缺陷正在加速暴露。以火灾为例，国内消防云梯普遍仅能覆盖50米（约17层），超过此高度的住户在火灾中逃生率骤降。2024年郑州某28层住宅火灾中，消防车因高度限制无法施救，最终导致18人被困，这一事件直接引发当地高层房价单月下跌12%。安全隐患叠加居住体验下降，市场信心持续流失。重庆2025年2月二手...
曹德旺果然说得没错!中国二三十层电梯房,或将面临同一个结局
二三十层的电梯房可能面临的问题：城市化加速导致电梯房兴起；设计寿命与实际使用年限的差距；电梯维护成本的增加；公共设施维护的挑战。这些问题将引发大规模的维修或拆迁，电梯房可能会有相似的结局。曹德旺的观点是基于对电梯房背后的经济学原理的理解，他认为维护和修复的成本将超过建设成本，居民可能面临高额维修费用...
曹德旺警告:中国二三十层电梯房面临多种可能结局
这种趋势反映出，随着人们经济水平的提升和对高品质生活的追求，未来购房者将更倾向于选择低容积率、高品质的住宅。因此，中国传统的二三十层电梯房，可能会面临三个不同的结局。.02 高楼层住宅的未来走向 长期以来，国内住房市场的主流产品一直是高层电梯房。然而，随着时间推移，高品质住宅的涌现，以及先前建造的高...
曹德旺预言成真?国内二三十层的高层住宅,最后将面临同一个结局
对于一栋30层、配备4部电梯的住宅楼，仅电梯更新改造一项，每户业主平均需分摊1-2万元，这对许多家庭而言是不小的负担。水电气等管网系统是高层住宅另一个脆弱点。中国工程院院士、给水排水专家张悦在2024年发表的研究指出，高层建筑的给排水系统服役15-20年后，管道内壁结垢、腐蚀问题显著加剧，导致水质下降、水压不...
专家果然说得没错!我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局
首先，我们要明白，专家所说的“同一个结局”到底是什么。经过对相关研究和报道的梳理，我发现，专家们主要担心的是高层电梯房在未来可能面临的维护困难、安全隐患以及社会问题。从维护的角度来看，高层电梯房的维护成本远高于低层建筑。随着时间的推移，电梯、管道、外墙等公共设施的老化问题日益严重，需要大量的资金...
曹德旺果然说的没错!中国二三十层电梯房,或将面临同一个结局
面对高层电梯房可能面临的共同结局，我们需要从多个层面出发寻找应对策略。首先，政府应加强对高层电梯房的监管和管理，制定严格的建筑标准和维护规范，确保高层建筑的质量和安全。同时，加大对老旧小区的改造和维修资金投入，改善居民的生活环境。其次，业主和物业公司也应承担起相应的责任，积极参与社区的维护和管理工作。...
曹德旺“预言成真”?我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局
最后，关注视野和采光：一般来说，电梯房通常在较高楼层，可以提供更好的视野和采光条件，而步梯房通常在较低楼层，视野和采光可能相对较差。结语 买房是件大事，一定要综合考虑到方方面面再下手，也要从实际出发做出最合适的选择，千万不要人云亦云随波逐流，否则做出错误的决定之后，很难进行弥补。
曹德旺预言变现实?中国二三十层电梯房,或将面临同一个结局?
为了防止亏损更多，还是得尽快出售掉。结语 疫情三年过去后，大家对于购房的热情褪去了。很多年轻人都觉得租房也不是不可行，钱都存着也不拿去买房背上房贷。高层电梯住宅的缺点这么多，在目前冷清的楼市中更难变现，陷入到困境之中。今日话题：曹德旺预言变现实？中国二三十层电梯房，或将面临同一个结局？
曹德旺“预言成真”?我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局
2023年，一些城市开始尝试对老旧小区进行改造。但是，相比低层建筑，高层电梯房的改造难度更大，成本也更高。有些专家开始呼吁，应该重新考虑我国的住宅建设策略，不要一味追求高层化。在这种背景下，曹德旺几年前的预言开始引起广泛关注。他当时说，30层以上的商品房最终只会面临拆除或改造的命运。如今看来，这个预言...
曹德旺“预言成真”?我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局
我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局 自从进入到2023年5月份之后,国内楼市出现明显的调整趋势,有越来越多的城市房价加入下跌的队伍中来。根据6月的百城房价数据公布,有91个城市二手房价处于下跌状态,占比高达91%,只有1座城市持平,8座城市微涨。 与此同时,各地二手房挂牌量开始激增,全国13个重点城市二手住宅...
曹德旺“预言成真”?我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局
随着居民收入水平的提高和消费观念的改变，人们可能会更倾向于购买高品质、舒适、环保的住房，这可能导致二三十层电梯房的需求下降。结语 曹德旺的预言是否成真，以及我国二三十层电梯房未来的走向，是一个值得我们深思的问题。这不仅仅是关于一个行业的变迁，更是关于我们居住环境和生活方式的选择。我们不能一概而论，...
曹德旺预言应验?我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局?
你还记得曹德旺吗？那位曾声称国内二三十层的电梯住宅会遭遇“同一结局”的实业巨头。当时，许多人将其视为“危言耸听”，但现如今，我们真的需要为这些房子担心吗？曹德旺在几年前的一次访谈中提到，我国的电梯住宅，尤其是那些二三十层的高层建筑，可能会因为某些结构和维护问题而面临统一的风险。当时这样的言论引发了...
曹德旺预言变现实?中国二三十层电梯房,或将面临同一个结局?
在当下这个瞬息万变的时代，房地产市场的每一次波动都牵动着无数人的心。特别是那些二三十层的高层电梯房，似乎正站在一个十字路口，其未来走向引发了广泛的关注和讨论。这其中，不得不提的是著名企业家曹德旺先生多年前对房地产市场的深刻预言，如今正逐步成为我们生活中的现实。回想起几年前，曹德旺先生在一次公开...
曹德旺预言应验?我国二三十层电梯房,未来或将面临同一个结局
在众多降价的房屋中，二三十层的电梯房价值跌幅最大。这些房屋曾是城市化的典型代表，但现在，业内人士却将其称之为“贫民窟”。按理来说，高层住宅是这些年新建的建筑，应该与高端氛围联系在一起，为什么会被业内人士如此嫌弃呢？首先，这类住宅的公摊面积非常大，据了解，绝大多数高层住宅家庭需要承担25%至30%...
曹德旺爆料,中国二三十层电梯房,将不得不面临3个结局
也就是说,随着人们经济水平的提升,对高品质生活要求越来越高的同时,人们未来也会更倾向于购买低容积率好房子。届时,中国二三十层电梯房,将不得不面临3个结局 .02 高楼层住宅无法摆脱的结局 众所周知,自国内住房商品化开始,我国市场上主流住宅均以...
曹德旺预言成真?我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局?
房子对于我国很多人来说是一个“执念”，甚至很多青年男女在房子问题上还没有达成一致，导致婚姻被搁置。因为在每个人的心目中，有房子就意味着有家。没有房子，你就“流浪”到任何地方。为了解决住房问题，许多城市建造了二十至三十层的高层建筑。很多朋友都买这种高层。虽然楼层很高，但是因为有电梯，所以去那里还是...
曹德旺预言应验?我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局?
不过，在越来越难卖掉的二手房子当中，那些二三十层楼的电梯房则是更难卖掉，这些电梯房将来会陷入到“既租不掉，也卖不掉”的困局之中，最终的结局是沦为“贫民窟”。那么，二三十层电梯房为什么都会有这样一个结果呢？第一，电梯房的公摊面临大 通常电梯房的公摊面积要比多层楼房要大一些。比如，同样买100平米...