...多地物业费“降价潮”还在延续,上海有业主开始担忧房企背景的...
但诸如杭州萧山东旭府小区，前期物业为了续聘成功，连续两次下调物业费，愿意从原来的3.1元/平方米·月（含能耗费）降至2.3元/平方米·月（不含能耗费），却依然被解聘，证明物业费降价并不是“万能药”，业主们真正想要的还是优质的物业服务。中信证券在研报中指出，好房子需要好服务，好服务需要优质优价。重庆在...
...物业费“降价潮”还在延续⋯⋯有业主开始担忧房企背景的...
但诸如杭州萧山东旭府小区，前期物业为了续聘成功，连续两次下调物业费，愿意从原来的3.1元/平方米·月（含能耗费）降至2.3元/平方米·月（不含能耗费），却依然被解聘，证明物业费降价并不是“万能药”，业主们真正想要的还是优质的物业服务。中信证券在研报中指出，好房子需要好服务，好服务需要优质优价。重庆在...
...多地物业费“降价潮”还在延续,上海有业主开始担忧房企背景的...
自去年年中以来,以城市为单位的物业费“降费”先后席卷重庆、武汉等城市,兰州、长沙等城市进一步明确空置房屋物业费减免政策。 但诸如杭州萧山东旭府小区,前期物业为了续聘成功,连续两次下调物业费,愿意从原来的3.1元/平方米.月(含能耗费)降至2.3元/平方米.月(不含能耗费),却依然被解聘,证明物业费降价并不是“万能...
...降价潮”还在延续,上海有业主开始担忧房企背景的物业公司 | 每...
例如,杭州萧山东旭府小区前期物业为续聘连降两次物业费仍被解聘,反映出业主更看重优质服务而非单纯降价。 ◎专家指出,前期物业费虚高与房企绑定物业公司有关,如今政策鼓励优质优价,部分地区正逐步调整前期物业费定价机制,改变物业费只涨不降的局面,促进市场健康平衡发展。 每经编辑 陈梦妤 全国近百个住宅小区正在同步...
接连降价依然被解聘,多地物业费“降价潮”还在延续 业主更看重...
过去房价上涨预期下,房产被视为投资品,少有人考虑持有成本。一些物业公司习惯虚标前期物业费,如上海某些项目前期物业费高达二三十元/平方米·月。上海市浦东新区的大华斐乐公园近期完成了物业费下调,住宅物业费从10元降至8元。 中信证券认为,对前期物业服务合同价格进行约束是合理的,因为买房人对于前期物业服务合同并无...
接连降价依然被解聘,多地物业费“降价潮”还在延续
物业公司的房企背景不再是优势? 众蚁社区创始人、上海青年业委会委员联谊会秘书长韩冰认为,很难说物业行业正面临“降费潮”,但是确实改变了过去物业费只涨不降的情况。 在上海、浙江等业委会成立比例较高的地区,物业费更多是市场竞争的结果。从去年开始延续至今的“降费”,更多发生在此前并未成立业委会,并且前期...
接连降价依然被解聘,多地物业费“降价潮”还在延续 ——凤凰网...
物业公司的房企背景不再是优势? 众蚁社区创始人、上海青年业委会委员联谊会秘书长韩冰认为,很难说物业行业正面临“降费潮”,但是确实改变了过去物业费只涨不降的情况。 在上海、浙江等业委会成立比例较高的地区,物业费更多是市场竞争的结果。从去年开始延续至今的“降费”,更多发生在此前并未成立业委会,并且前期...
接连降价后,这家物业公司依旧被解聘了!业主更看重“好服务”
3月20日，潮新闻报道了《全国多地传“降物业费”，记者探访杭州3个降价小区后发现——更换物业时，降价的几率最高》，其中提到萧山东旭府小区的前期物业为了续聘成功，连续两次下调物业费，愿意从原来的3.1元/㎡/月（含能耗费）降至2.3元/㎡/月（不含能耗费）。不过据记者最新了解，目前东旭府小区的续聘表决...
接连降价依然被解聘,多地物业费“降价潮”还在延续_手机新浪网
物业公司的房企背景不再是优势? 众蚁社区创始人、上海青年业委会委员联谊会秘书长韩冰认为,很难说物业行业正面临“降费潮”,但是确实改变了过去物业费只涨不降的情况。 在上海、浙江等业委会成立比例较高的地区,物业费更多是市场竞争的结果。从去年开始延续至今的“降费”,更多发生在此前并未成立业委会,并且前期...
接连降价依然被解聘,多地物业费“降价潮”还在延续|物业费_新浪财经...
物业公司的房企背景不再是优势? 众蚁社区创始人、上海青年业委会委员联谊会秘书长韩冰认为,很难说物业行业正面临“降费潮”,但是确实改变了过去物业费只涨不降的情况。 在上海、浙江等业委会成立比例较高的地区,物业费更多是市场竞争的结果。从去年开始延续至今的“降费”,更多发生在此前并未成立业委会,并且前期...
接连降价依然被解聘,多地物业费“降价潮”还在延续_行业_地产频道...
物业公司的房企背景不再是优势? 众蚁社区创始人、上海青年业委会委员联谊会秘书长韩冰认为,很难说物业行业正面临“降费潮”,但是确实改变了过去物业费只涨不降的情况。 在上海、浙江等业委会成立比例较高的地区,物业费更多是市场竞争的结果。从去年开始延续至今的“降费”,更多发生在此前并未成立业委会,并且前期...
物业费,大降价?
从去年年底以来，类似的故事也在武汉上演。目前，武汉主城区、江夏区、黄陂区、新洲区均已发布物业费指导价，经开区、蔡甸区、东西湖区正在研究制定物业费指导价，这些指导价均指向前期物业费。这轮“降费”往往始于政府出台前期物业指导价，存量小区业主提出降价诉求，政府再出面协调存量小区降费，可谓市场与政府合力...
物业费涨跌揪心!全国降价上海涨,业主该如何应对?
业主们对全额物业费的抵触情绪日益强烈，物业公司为了争夺有限的市场，不得不选择降价求生。数据显示，物业行业十年扩张 4 倍，竞争愈发激烈，降价成为许多物业公司维持市场份额的无奈之举。上海 “逆行”，物业费背后的高端化逻辑 在全国物业费 “降声” 一片的背景下，上海却宛如一座孤岛，选择了 “逆行” 之路。
接连降价依然被解聘 多地物业费“降价潮”还在延续-青岛搜狐焦点
物业公司的房企背景不再是优势? 众蚁社区创始人、上海青年业委会委员联谊会秘书长韩冰认为,很难说物业行业正面临“降费潮”,但是确实改变了过去物业费只涨不降的情况。 在上海、浙江等业委会成立比例较高的地区,物业费更多是市场竞争的结果。从去年开始延续至今的“降费”,更多发生在此前并未成立业委会,并且前期...
物业费降价潮掀起,业主有争议:降价不如取消物业!
从东部沿海的青岛到西北的兰州，再到西南的重庆，不少城市的物业费终于迎来了降价潮。青岛率先推出空置房物业费六折的政策，兰州紧随其后，直接打了对折。其他城市也有样学样，武汉、银川、镇江等地陆续出台了类似的降价措施。这看似是好事，但不少业主却并不买账。“降什么价？直接取消物业不就好了？”这种声音在...
物业费“降价潮”来袭,全国多地小区费用降至5折
最近，全国多地开始出现物业费降价的现象，甚至有些小区的物业费直接打了五折。这本来是件让人拍手叫好的事，但仔细一琢磨，不少人心里也冒出了问号：这降价是因为物业公司良心发现了，还是另有隐情？事情要从2025年1月说起。当时，几个一线城市的业主们发现，自家小区的物业公司突然在公告栏上贴出了降价通知。有...
房价跌了失业多了,物业费凭啥雷打不动?业主的憋屈该往哪说理
新房限价政策下，开发商卖房赚不到钱，转头就从物业费、车位费里“找补”。上海有些豪宅物业费高达20元/㎡，业主交着天价费用，结果连保安都配不齐。更绝的是，有些开发商和物业根本是“一家人”，物业费成了开发商的“提款机”。业主想换物业？流程复杂、街道不配合，最后只能忍气吞声。 失业潮下的物业费：...
直降、立减、打五折,物业费终于撑不住了?
过去几年，许多开发商日子难过，物业却在闷声发大财。如今，一场席卷全国的物业降价浪潮正在改变这一切。谁会是这场变革的赢家？谁又将成为最大的输家？普通业主究竟能否从中真正获益？一个关乎数亿国人居住体验的重大变革正在悄然发生。从一省到全国：物业降价潮正在加速蔓延 “听说隔壁小区物业费降价了吗？咱们小区...
接连降价依然被解聘,多地物业费“降价潮”还在延续 业主更看重...
过去房企与物业公司高度绑定的模式导致了大量物业公司签下长期高价合同。目前,一些小区在选聘物业公司时,对拥有房企背景的物业公司表示担忧,担心其资金会被挪用给房企。韩冰认为,物业服务市场需要形成新的平衡,这一过程会让一些物业公司感到痛苦。(责任编辑:于浩淙 zx0176)...
多地物业费“降价潮”延续 业主追求优质服务_新闻频道_中华网
多地物业费“降价潮”延续 业主追求优质服务(2) 过去,房产被视为投资品,鲜有人考虑物业费等持有成本。物业公司习惯性虚标前期物业费,一些项目甚至高达二三十元/平方米·月。如上海市浦东新区的大华斐乐公园,近年刚刚完成物业费下调。该小区前期物业合同约定物业费单价为住宅10元、地下室5元、商业12元,经过重新评估,...