广东一地发布租房新规:房东不得单方涨租,押金不得超过3个月
不得单方涨租。租赁期间，房东不得单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用。若是房东单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用的，租客有权单方解除合同并要求房东按照约定倍数的租金额支付违约金。不得加价收取水电费。由房东代征的水费执行东莞市发展改革局公布的终端到户水价以及随水征收的生活垃...
广东一地发布租房新规:房东不得单方涨租,押金不得超过3个月
不得单方涨租。租赁期间，房东不得单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用。若是房东单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用的，租客有权单方解除合同并要求房东按照约定倍数的租金额支付违约金。不得加价收取水电费。由房东代征的水费执行东莞市发展改革局公布的终端到户水价以及随水征收的生活垃...
广东一地发布租房新规:房东不得单方涨租,押金不得超过3个月
明确租赁期限和租赁保证金数额。租赁期限超过20年的，超过部分无效。房屋租赁保证金不得超过3个月租金数额，期满无违约应退还。明确拆迁收益所有权。无论因何原因导致合同涉及房屋被拆迁的，双方都应当配合政府正当合法的拆迁工作，相关补偿费、赔偿费全部归房主所有，租客不得异议。如因租客无理阻挠拆迁工作产生的责任...
六部门发文规范住房租赁经营行为 单次收取租金超过3个月应纳入...
住房租赁企业应当将经营的房源信息纳入所在城市住房租赁管理服务平台,单次收取租金的周期原则上不超过3个月,除市场变动导致的正常经营行为外,支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。 与此同时,禁止套取使用住房租赁消费贷款。企业不得利用承租人信用套取“租金贷”,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人...
广东一地发布租房新规:房东不得单方涨租,押金不得超过3个月
明确租赁期限和租赁保证金数额。租赁期限超过20年的，超过部分无效。房屋租赁保证金不得超过3个月租金数额，期满无违约应退还。明确拆迁收益所有权。无论因何原因导致合同涉及房屋被拆迁的，双方都应当配合政府正当合法的拆迁工作，相关补偿费、赔偿费全部归房主所有，租客不得异议。如因租客无理阻挠拆迁工作产生的责任...
广东一地发布租房新规:房东不得单方涨租,押金不得超过3个月
明确租赁期限和租赁保证金数额。租赁期限超过20年的，超过部分无效。房屋租赁保证金不得超过3个月租金数额，期满无违约应退还。明确拆迁收益所有权。无论因何原因导致合同涉及房屋被拆迁的，双方都应当配合政府正当合法的拆迁工作，相关补偿费、赔偿费全部归房主所有，租客不得异议。如因租客无理阻挠拆迁工作产生的责任...
广东一地发布租房新规:房东不得单方涨租,押金不得超过3个月
明确租赁期限和租赁保证金数额。租赁期限超过20年的，超过部分无效。房屋租赁保证金不得超过3个月租金数额，期满无违约应退还。明确拆迁收益所有权。无论因何原因导致合同涉及房屋被拆迁的，双方都应当配合政府正当合法的拆迁工作，相关补偿费、赔偿费全部归房主所有，租客不得异议。如因租客无理阻挠拆迁工作产生的责任...
广东一地发布租房新规:房东不得单方涨租,押金不得超过3个月
不得单方涨租。租赁期间,房东不得单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用。若是房东单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用的,租客有权单方解除合同并要求房东按照约定倍数的租金额支付违约金。 不得加价收取水电费。由房东代征的水费执行东莞市发展改革局公布的终端到户水价以及随水征收的生活垃...
广东一地发布租房新规:房东不得单方涨租,押金不得超过3个月
不得单方涨租。租赁期间,房东不得单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用。若是房东单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用的,租客有权单方解除合同并要求房东按照约定倍数的租金额支付违约金。 不得加价收取水电费。由房东代征的水费执行东莞市发展改革局公布的终端到户水价以及随水征收的生活垃...
广东一地发布租房新规:房东不得单方涨租,押金不得超过3个月
不得单方涨租。租赁期间,房东不得单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用。若是房东单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用的,租客有权单方解除合同并要求房东按照约定倍数的租金额支付违约金。 不得加价收取水电费。由房东代征的水费执行东莞市发展改革局公布的终端到户水价以及随水征收的生活垃...
广东一地发布租房新规:房东不得单方涨租,押金不得超过3个月|租客|...
严控房屋用途。租客租赁房屋只能作居住用途,不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。在租赁期内未征得房东书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,租客不得擅自改变约定用途。 明确租赁期限和租赁保证金数额。租赁期限超过20年的,超过部分无效。房屋租赁保证金不得超过3个月租金数额,期满无违约应退...
东莞租房新规发布:房东不得单方涨租,押金不得超过3个月
严控房屋用途。租客租赁房屋只能作居住用途,不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。在租赁期内未征得房东书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,租客不得擅自改变约定用途。 明确租赁期限和租赁保证金数额。租赁期限超过20年的,超过部分无效。房屋租赁保证金不得超过3个月租金数额,期满无违约应退...
微博正文
据悉,新版房屋租赁合同范本已经开始使用→ 东莞租房新规发布:房东不得单方涨租,押金不得超过3个月 东莞日报 东莞租房新规发布:房东不得单方涨租,押金不得超过3个月转发0 评论0 赞1 还没有人评论哦~快来抢沙发! 发表评论
住建部发布租房新规实施:房东不得单方涨租,租客权益保障升级
一、新规核心措施：租客权益保障升级 租金涨幅严控与透明化 新规明确租金年涨幅不得超过5%，且两次调租需间隔至少12个月。例如，北京某房东挂牌6000元/月的房源，每年最多上调300元。杭州曾出现租客小陈遭遇年涨700元的案例，类似情况将面临最高3万-5万元罚款。押金监管账户与退款保障 全国推行押金存入监管账户制度，...
广东一房东说涨价就涨,租客好言好语都要涨,被气得找警察来评理
广东东莞，一栋城中村的公寓，二手房东就是要涨价，把租客气得找警察评理，不过涨价也不归警察来管。“前几个月才涨过一次房租，现在又要给我们涨50元，你自己说是不是合理的”几位租客正在和房东争执着，这个涨租的行为是否合适，很明显双方的想法不一样，一方觉得合适一方觉得不行。提到这事租客也是挺气愤，...
租客房东注意:2025年起,新条例下租金将“受监管”
2025年1月1日，住建部正式推出《住房租赁管理条例》，这一次，租房市场终于迎来了“大手术”。新规落地后，租房市场立刻炸开了锅。最先引发热议的是“租金年涨幅不得超过5%”的规定。有房东觉得这条规定不合理，说自己辛辛苦苦买了房子出租，房租连房贷都不够还，每年涨点租金不过分。比如北京有一位房东，原本每月...
广州:监管银行对超过3个月租金和超过1个月押金的资金进行监管
一是监管范围和方式。住房租赁企业单次收取租金超过3个月的，或单次收取押金超过1个月的，应当将收取的租金、押金纳入监管账户，并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还押金。监管银行对超过3个月租金和超过1个月押金的资金进行监管，根据广州市房屋租赁信息服务平台推送的时间、租金金额等信息，按照监管协议...
防坑!广东发布租房合同范本:押金不过三、解约需提前30天…
房东涨房租 租客擅自转租 …… 对于不少房东和租房客来说 防止自己遇到这些问题 一份靠谱的租赁合同 很重要! 今天 小编告诉你一个好消息! 为进一步规范住房租赁行为,保护住房租赁合同双方当事人的合法权益,促进广东省住房租赁市场健康发展,广东...
租房保证金不得超过3个月租金!佛山房屋租赁新规实施
租房保证金不得超过3个月租金!佛山房屋租赁新规实施 从2018年1月1日起, 街坊们租房无论是找房东还是找中介, 都有官方发布的租赁合同示范文本可用啦! 合同还可以备案, 切实保障租赁双方权益! ▼ 近日,佛山市住建管理局和市工商局联合制定了《佛山市房屋租赁合同 (住宅)》示范文本,从2018年1月1日起在全市范围内...
广州:对住房租赁企业租金、押金等进行监管
近日，为规范住房租赁市场，广州市制定《关于开展住房租赁资金监管工作的通知》（以下简称“通知”）并发布了政策解读，要求住房租赁企业在银行设立监管账户，将租金、押金等纳入监管。此举旨在解决企业不规范经营、利用“资金池”快速扩张等问题，防范资金链断裂风险。通知规定，住房租赁企业单次收取租金超过3个月或押金...