...爱群荟景湾”法拍落锤:单价4.5万/㎡成交,税费后总价逼近6.1万/㎡
近日，广州越秀区地标性豪宅项目——爱群荟景湾的一套顶复单位通过法拍平台成功拍卖。这场吸引了多方关注的交易最终以总价54,019,599.87元成交，折合单价约4.53万元/㎡。然而，根据拍卖页面提供的测算表格显示，买家还需额外承担高达18,138,893元的税费，这意味着该房产的实际成本接近6.1万元/㎡。这一数字不仅引...
...法拍落锤:单价4.5万/㎡成交,税费后总价逼近6.1万/㎡|界面新闻
广州老牌江景豪宅“爱群荟景湾”法拍落锤:单价4.5万/㎡成交,税费后总价逼近6.1万/㎡ 近日,广州越秀区地标性豪宅项目——爱群荟景湾的一套顶复单位通过法拍平台成功拍卖。 图片来源: 图虫创意 近日,广州越秀区地标性豪宅项目——爱群荟景湾的一套顶复单位通过法拍平台成功拍卖。这场吸引了多方关注的交易最终以总价5...
...法拍落锤:单价4.5万/㎡成交,税费后总价逼近6.1万/㎡ 近日,广州越 ...
地段价值 :爱群荟景湾位于越秀区沿江路,属传统富人区,周边教育、商业配套成熟,且江景资源独占; 产品稀缺性 :1200㎡的顶复户型在广州楼市堪称“孤品”,目前市场上同面积段江景豪宅几乎绝迹; 政策红利 :2024年广州取消限购后,核心区豪宅需求持续释放,而2025年商品住宅供应缩减至565万㎡(近十年最低),供需矛盾进一步加...
...法拍落锤:单价4.5万/㎡成交,税费后总价逼近6.1万/㎡ ——凤凰...
地段价值 :爱群荟景湾位于越秀区沿江路,属传统富人区,周边教育、商业配套成熟,且江景资源独占; 产品稀缺性 :1200㎡的顶复户型在广州楼市堪称“孤品”,目前市场上同面积段江景豪宅几乎绝迹; 政策红利 :2024年广州取消限购后,核心区豪宅需求持续释放,而2025年商品住宅供应缩减至565万㎡(近十年最低),供需矛盾进一步加...
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近日,广州越秀区地标性豪宅项目——爱群荟景湾的一套顶复单位通过法拍平台成功拍卖。这场吸引了多方关注的交易最终以总价54,019,599.87元成交,折合单价约4.53万元/㎡。然而,根据拍卖页面提供的测算表格显示,买家还需额外承担高达18,138,893元的税费,这意味着该房产的实际成本接近6.1万元/㎡。
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近日,广州越秀区地标性豪宅项目——爱群荟景湾的一套顶复单位通过法拍平台成功拍卖。这场吸引了多方关注的交易最终以总价54,019,599.87元成交,折合单价约4.53万元/㎡。然而,根据拍卖页面提供的测算表格显示,买家还需额外承担高达18,138,893元的税费,这意味着该房产的实际成本接近6.1万元/㎡。
广州老牌江景豪宅拍卖!370方大平层,超1300万成交
近日，广州老牌江景豪宅项目——爱群荟景湾法拍房源传来消息。经过多次拍卖，终于成功拍出一套房产，此房源为面积约370㎡的住宅项目，位于34楼，主阳台直面广州东、西塔和小蛮腰。最终买家以起拍价成功竞得该套房产，均价为3.7万/㎡，总价超1300万元。公开资料显示，2022年3月，因广州市景兴房地产开发有限公司重整...
广州首例江景豪宅破产拍卖成功拍出
近日,广州市越秀区亲江豪宅-爱群荟景湾法拍项目传来消息,经过多次拍卖,终于成功拍出一套房产。这一消息不仅为沉寂已久的广州豪宅市场注入了一剂强心针,也反映了当前广州楼市逐渐回暖的趋势。 据了解,此房源为面积约370㎡的住宅项目,位于34楼,主阳台直面广州东、西塔和小蛮腰,江景一绝。因此此次拍卖的房产也吸引了...
4.7万/平起!越秀区江景豪宅拍卖,曾是“广州十大豪宅”
56套江景房源，起拍价4.7万/㎡起！实际上，一手豪宅通过资产清算，进入法拍市场，广州的爱群荟景湾并非个例。隔壁的深圳，也有同样的案例。南山蛇口知名的豪宅项目——半岛城邦，今年以来，开发商名下也有十几套房产，通过法拍平台进行拍卖，吸引了上万人围观。2月份，其二期一套法拍房源，就以总价约1250万成交...
3.9万/㎡起!越秀区江景顶豪新房,有啥猫腻?
平台显示,爱群荟景湾上架了56套法拍房,都是340㎡以上大平层,起拍总价约1300-7400万不等,即起拍单价在3.9-10万/㎡左右。 房源将分别于10月8号、13号、16号分批次进行公开竞拍,目前每套都有不少人围观关注。 其实,关注广州楼市的人对爱群荟景湾都不陌生...
广州老牌豪宅项目爱群荟景湾遭拍卖,单价高达3.8万元/㎡
豪宅面积跨度340㎡至720㎡ 2022年3月，因广州市景兴房地产开发有限公司的重整计划草案未获通过且未获《中华人民共和国企业破产法》第八十七条的批准，广州市中级人民法院裁定终止其重整程序并宣告其破产。记者从京东法拍平台获悉，该公司负债超过1亿元。在景兴地产的破产资产包中，爱群荟景湾江景豪宅备受瞩目。该项目...
3.9万/㎡起!越秀区江景顶豪新房,有啥猫腻?
平台显示，爱群荟景湾上架了56套法拍房，都是340㎡以上大平层，起拍总价约1300-7400万不等，即起拍单价在3.9-10万/㎡左右。房源将分别于10月8号、13号、16号分批次进行公开竞拍，目前每套都有不少人围观关注。其实，关注广州楼市的人对爱群荟景湾都不陌生——广州的老牌江景豪宅。10几年前它就创下广州售价...
广州老牌豪宅被拍卖!单套最高超3700万
广州老牌江景豪宅项目——爱群荟景湾,便是其中最为引人注目的案例之一。今年7月,爱群荟景湾首次亮相京东法拍平台。 9月中旬第二轮法拍,总共40多套上架,每套总价从1300万到3700万不等,平均单价约3.8万元/㎡起,产权明确,引发广泛关注。 豪宅面积从340㎡-720㎡不...
捡漏!广州侨鑫汇悦台一大平层拍卖,被人底价8741万拿下
此次拍卖的这套豪宅，只知道建筑面积为365.8933平方米，专有建筑面积299.884平方米，分摊建筑面积66.0093平方米。房子内部装修不详，房子现在并不是王国安在占用，而是被案外人占用，其承诺成交后十日内自行搬离。侨鑫汇悦台位于广州天河区珠江新城，是广州市的一线江景豪宅的代表小区，房子采用全玻璃幕墙设计，提供270...
广州顶级豪宅项目爱群荟景湾被拍卖,单价高达3.8万元/㎡
豪宅面积跨度大，从340㎡到720㎡不等2022年3月，广州市景兴房地产开发有限公司因重整计划草案未获通过且未获破产法批准，被广州市中级人民法院裁定终止重整并宣告破产。记者从京东法拍平台获悉，该公司债务高达1亿元以上。在景兴地产的破产资产中，爱群荟景湾作为江景豪宅备受瞩目。该项目坐落于广州历史悠久的沿江西路...
曾比肩侨鑫汇悦台的豪宅项目已跌破4字头,成为广州豪宅最大笑话
最近，广州一套370㎡豪宅经过多次流拍后，终于迎来了成交，总价仅1360多万元，均价为3.7万元每平米，这可把民众的时光拉到了2011年的时间。它就是深处越秀老城心脏地带的爱群荟景湾，它不仅坐拥一线江景，还可以直望广州塔和三江交汇的白鹅潭CBD。面积都是300㎡起步，复式总价去到了2个多亿，碾压当时的广州一众...
价格打6折,广州“十大豪宅”之一为何屡屡流拍? 爱群荟景湾实景图...
因此,项目的广告语非常响亮——“献给100位影响GDP的人”。当时,住宅产品的售价大约6.5万~7万元/平方米,复式单位总价高达2亿元。而如今的法拍价格,较当初开盘价已打了6折。 那么,作为曾经的广州“十大豪宅”,为何屡屡折价,却依然未能获得市场青睐? 从事法拍房的业内人士分析,尽管爱群荟景湾这批房源产权清晰,但流...
...法拍落锤:单价4.5万/㎡成交,税费后总价逼近6.1万/㎡|广州市_网易...
广州老牌江景豪宅“爱群荟景湾”法拍落锤:单价4.5万/㎡成交,税费后总价逼近6.1万/㎡,景湾,爱群荟,广州市,江景豪宅
总价1300多万!广州老牌江景370方平层以起拍价成交
近日,广州老牌江景豪宅项目——爱群荟景湾法拍房源传来消息。经过多次拍卖,终于成功拍出一套房产,此房源为面积约370㎡的住宅项目,位于34楼,主阳台直面广州东、西塔和小蛮腰。最终买家以起拍价成功竞得该套房产,均价为3.7万/㎡,总价超1300万元。文字:南都记者 王艳玲 视频:南都记者 黄晓彦 房产南都 本文作者 ...
价格打6折,广州“十大豪宅”之一为何屡屡流拍? - 知乎
因此,项目的广告语非常响亮——“献给100位影响GDP的人”。当时,住宅产品的售价大约6.5万~7万元/平方米,复式单位总价高达2亿元。而如今的法拍价格,较当初开盘价已打了6折。 那么,作为曾经的广州“十大豪宅”,为何屡屡折价,却依然未能获得市场青睐? 从事法拍房的业内人士分析,尽管爱群荟景湾这批房源产权清晰,但流...