一夜之间,房价开了大玩笑!
一方面，上海杭州成都地王不断，一方面广州武汉年后继续下跌。我们来谈谈背后的底层逻辑。广州楼市像极了2024年初对比2023年底的以价换量行情，为何出现这样的局面？很多人都不清楚。原因一是广州2018年以来天河房价普涨70%，珠江新城涨幅150%，二是广州2年3次建筑新规，大约有15个核心区域新盘得房率过于内卷。上海楼市...
一夜之间,成都楼市就变了
成都楼市的新房市场那么卷，成都楼市的二手房就是各种背刺了。成都房价现在很难涨起来，也和成都的工资水平有关。成都的工资不是很高，而且私企里面很多连五险一金都没有，哪怕是成都体制内，工资水平也不是很高。像是成都主城区的事业编，一个月到手也就是4000、5000的样子，公积金连2000都不到，只有1500，年底再...
成都楼市:从“暴涨神话”到“首付蒸发”,谁在为狂欢买单?
1.1 起跑线上的“洼地诱惑”2015年的成都楼市静水流深：天府新区单价5000元、温江4000元、龙泉3800元。彼时“新一线城市”概念刚被提出，成都手握“西部大开发”“成渝双城记”两张王牌，开发商们默契地将售楼部沙盘上的绿化带改标成“国际生态走廊”，把地铁规划图渲染成“黄金动脉”。1.2 政策点火器：去库存与...
杭州楼市爆了!谁在疯狂抢房?
夜幕降临时，未来科技城的灯火揭示着另一种可能。阿里P8工程师小王刚摇中绿城溪听晓月，他指着窗外密集的写字楼说："这里程序员年均涨薪15%，才是房价真正的底气。"正如《杭州市住宅品质提升导则》要求的4米架空层，楼市也需要夯实基础——当3万套保障房建设计划落地，这场冰火交织的狂欢或许能找到平衡点。
杭州楼市爆了!谁在疯狂抢房?
在国内房地产市场仍处于寒冬之际，杭州正在经历一场梦幻般的真实：钱江新城的百万豪宅需排队购买122个月的社会保障，而30年的市区旧房正在被新杭州人疯狂哄抢，打出"骨折价"。这一次的庆祝活动，从最后一站——临平京城开始。清晨五点，95后程序员张磊站在销售大厅前，看着自己账户上的余额，他无奈地叹了口气：“...
武汉楼市一夜巨变:房东们开始飘了
最近武汉的楼市真是风起云涌,一夜之间仿佛变了个天。🌪️ 许多房东们开始坐不住了,纷纷涨价,仿佛看到了房价上涨的曙光。🎉 现象一:二手房市场火热 二手房的房东们像是被注射了兴奋剂,一个个都开始涨价。有的房东甚至在股票涨完之后,立刻就把房价提上去了。这种“飞飘”的现象让人瞠目结舌。🎉...
满血复活?多地楼市爆火!
这久违的热闹，北京、上海、杭州、合肥、南京、南京、武汉、郑州、成都、天津、西安、武汉也都有。北京过去两天的二手房成交达到2000多套，日均成交1000套+，相比之前日均几百套的成交，量明显上去了。上海过去两天，楼市新增客户和带看量翻倍，太平洋房屋的数据显示，新政发布后，上海外环新增客户数量上升11.5%。大...
新政第一天,一线楼市彻底爆了!
新政第一天，一线楼市彻底爆了！一夜之间，市场彻底爆了！2024年的5月18日，这是中国房地产再次迎来历史性翻盘的一天，我们很可能真的要再次见证历史。昨晚新政发布后，就有不少销售给我发信息，深圳新房可以执行首套1.5成首付了，虽然目前没有官宣，但是开发商表示如果后续无法操作的话无责任给大家退房。另外一线...
楼市火力全开,多城迎来成交热潮!
这个周末，记者深入走访了北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、合肥、武汉、郑州、成都、天津、西安等十余座城市的楼市，发现这些地方都呈现出久违的繁荣景象。与此同时，房地产开发商们也全力以赴，积极利用当前的政策优势，持续推进之前的销售策略，力求促成更多的交易。成都：部分楼盘人潮涌动 随着2024年4月28日...
楼市回暖信号:杭州、成都、武汉等强二线城市率先复苏
从杭州、成都到武汉的楼市回暖，我们看到的不是单纯的市场波动，而是这些城市根据自身特点进行精准政策调整的结果。杭州通过放开限价，激发了高端住宅市场的活力；成都则凭借豪宅市场的崛起，成功突破了市场的困局；武汉则通过优化土地供应和精准的政策调控，为楼市注入了新的动力。这种因城施策的策略，正是当前楼市回暖的...
成都楼市“疯”了!
因为，2022年成都人口净增长的7.6万，在全国主要城市人口增量排行榜已经是十名开外了，落在济南、郑州、青岛、南昌的后面。纵观今年以来的楼市数据，无论长沙、合肥，西安、南昌，济南、郑州、青岛、甚至人口增量第二的杭州楼市的上涨幅度都无法和成都相比。甚至GDP总量紧追其后、人口增长排名在前的武汉，房价涨幅也...
地王轰炸!成都宅地楼面价狂飙至4字头,京沪杭蓉土拍集体“高热...
”中原地产首席分析师张大伟在接受《华夏时报》记者采访时表示，这些热点城市的楼市正在止跌企稳，拿出的地块都是过去很罕见的区位优越的“压箱底”地块，房企才会扎堆抢。其实，现在市场处于严重分化的阶段，虽然部分热点城市的土拍价格创新高，但是北京、上海、杭州、成都等热点城市以外其他城市的土地市场还是比较低迷的。
多城楼市为何一夜火爆?
上海的二手房市场也很给力，6月的销量可能会达到三年来的最高水平。成都放宽了一些购房限制后，高端房产市场就开始逆势大涨。深圳的新政策实施一个月后，顶级豪宅三小时内销售额就达到了100亿。看来，各地的楼市都挺“热”的，不是吗？关于房地产的新闻真是多到让人应接不暇，感觉一夜之间楼市就火得不得了。这...
楼市动态引起了广泛关注!多城楼市一夜之间为何都“热”了?
钱江晚报报道称，杭州未来科技城的二手房成交量显著上升，在过去三个月中，有些小区的成交量在5到10套之间，有些则超过了20套；财联社报道了上海6月二手房的成交量可能创下三年新高，许多新开楼盘都有触及积分的情况；中国房地产报还报道，成都在取消限购两个月后，豪宅市场逆势飙升；时代周报则报道，深圳新政出台一...
一夜之间,房价继续下跌! - 知乎
再加上一些热点城市的房东们,开始在那抱团涨价了,就是小区业主一起哄抬小区的二手房挂牌价,这也让一些楼市的观望者,心理压力变的更大了。 根据彭叔的观察。 现在国内楼市最热的,就是二手房房价涨幅相对比较明显的,比较多的,是北京、杭州、成都,这三个城市,其他的都没有这三个城市跳的多,而这三个城市里面,杭...
提前到来,楼市“小阳春”,或将超出预期
成都、杭州、武汉、南京等强二线城市的新房价格上涨动能充沛；其中，南京新房价格环比上升0.7%，领跑全国，武汉新房价格也已连续3个月环比上涨。新房的强势复苏，意味着“降价抛售”的时代基本告一段落，”羊毛“越来越难薅了。因为，开发商最困难的时期过去了。03 房企重启高价购地 开年之后，土拍市场热度丝毫未减...
成都楼市,卖疯了!__财经头条
2022年年中,成都的商品房成交量就取代武汉,登上了楼市第一城宝座。 2023年年末,成都新房成交量14.75万套,位居全国第一。二手房成交量21.99万套,位居全国第一,是当之无愧的楼市第一城。 2024上半年,成都新房+二手房合计成交15.29万套,依旧位列第一。
为何在一夜之间多个区域的房产市场都变得极其热门
在成都等一些高能级城市，那些地段优越、产品优良的豪宅也很受欢迎，尽管不如市场最火热时期，但开盘时依然能取得不错的销售成绩。当然，这些都是媒体报道，报道的真实性多少有水分，这是可以理解的。现在的政策主导着市场的稳定，因此，那些看空楼市的声音不被平台认可，而那些有利于市场恢复的消息则更容易被推到前台...
武汉楼市,真爆发了!
武汉楼市要点式爆发。这里给最近两天的两个真实案例：一个是，武昌内环的招商武昌序，今天（6月15日）首开。200多认筹家庭，现场抢房。155平户型，均价3.35万／平；186平，均价3.57万／平。开盘卖掉九成房源，热销5个亿，155平米户型全部售罄。当前市场下，单盘单日5个亿，属于很高的销售业绩。之前有业内同行...
连夜看房、房价跳涨!新政后,杭州楼市爆了
10月9日，杭州楼市重磅新政发布后，楼市火爆程度空前。（阅读拓展：突发！取消限价，提高公积金额度，杭州新政官宣！）新房市场不仅出现了集中取证、看房爆满等现象，甚至一些被“念”了很多年的鸽盘也有开盘预期了；二手房市场热度更是爆表，亚运村单日成交10多套，成交速度堪比新房。更有甚者，不少房东连夜涨价，...