放弃首付、踩踏式卖房!当年的“日光盘”现在咋样了?
在2020-2021年，深圳涌现了超60个日光盘。它们大部分得验资百万、千万看样板房，还得是“社保巨子”“摇号运气王”，才能买到。而现在，我们再去统计它们目前的挂牌套数、挂牌最低价等情况，却发现至少46个曾经的“日光盘”，已有业主挂盘出售。超60个抢破头的“日光盘”有人大赚百万，有人亏掉首付？由于新解除...
今年首次!深圳惊现网红“日光盘”
今年首次！深圳惊现网红“日光盘”7月21日，深圳“网红盘”海德园开启线上选房，116套千万级别住宅半天售罄，成为2024年深圳首个开盘当日售罄的新房项目。这已经是深圳海德园项目第4次实现开盘“日光”的战绩了。该项目备受热捧，除位置和配套优势较为明显外，还有价格倒挂等因素，此前该项目“打新”被网友称为“买到...
盘点深圳68个“日光盘”,仅这9盘跑赢市场
深圳二手房成交量稳步回暖,二手房在售房源快速增加中。 据深房中协数据,截至3月17日,深圳共有68530套有效二手房在售,从2月初至今短短不到两个月的时间,房源量增加了近1万套,连续6周呈增涨趋势。 在这波“小阳春”中,不少红盘有种“踩踏式”挂牌的感...
深圳楼市“日光盘”频现,新房市场持续碾压二手房市场
深圳楼市“日光盘”频现，新房市场持续碾压二手房市场 这世上总有些令人费解的现象，比如有人喜欢用精神胜利法来自我安慰，即使事情明显不对劲，他们也坚信自己的见解。就以深圳楼市为例，近期频繁出现“日光盘”，新房市场似乎对二手房市场形成了碾压之势。这种现象背后，其实有着深层次的原因。其中之一便是二手房价...
深圳‘日光’楼盘背后的价格倒挂:是捡漏还是被套?
深圳的“日光盘”现象，与当前的社会矛盾现象紧密相连。一方面，购房者对于房价的焦虑和对楼市回暖的期待；另一方面，楼市的实际情况可能并不如表面上看起来那么乐观。这些“日光盘”背后，可能是非限购区域的限购政策“松绑”，吸引全国各地的炒房团推波助澜。这种现象，不禁让人想起2016年炒房客大举冲入重庆抢购的...
当年“抢破头”都要买的深圳房,如今亏得“令人心痛”!__财经头条
前几年买在高位的业主,房贷压力抗不住的都卖在了低位,着实亏得令人心痛。 华润城业主涨价6.5%前海业主亏本甩卖 如果以上这些,都不具备代表性的话,那么来看看深圳楼市“风向标”——华润城和前海这两大片区。 龙光前海天境、招商领玺一期/二期,前海润峯府,这些房子推出的时间在2020-2022年初之间。前海片区最新成交...
哭惨!抢到深圳“日光盘”却亏掉了首付!深扒54个网红盘现状!
这两年,深圳业主“跌惨”“亏麻”的消息,不断刷屏。 但具体哪些片区、楼盘跌得严重? 又是否有业主赚到了? @深圳买房计划 深扒了2020年-2022年,新房最热的三年间诞生的54个“日光盘”,追踪他们如今在贝壳找房APP上的挂牌价/成交价/挂牌套数等数据,尽可能分析它们涨跌的原因。
深圳业主开始砸盘了
笋盘卖的要亏钱其余的像深铁懿府、龙光天境等等这些上千万的日光盘,虽然一顿抢,但还真是不一定能赚到钱的小区,甚至有些当时加杠杆参与炒房的,还得亏大本像后来光明或者龙岗坪山的一些日光盘就更不用说了,自住当然没有问题,能不能保值增值要考虑的因素还是很多的所以,其实并不是说买到热盘或者日光盘就能够赚钱...
盘点昔日68个“日光盘”,最牛一盘业主净赚数百万_二手房_项目_小区
据深房中协数据,截至3月17日,深圳共有68530套有效二手房在售,从2月初至今短短不到两个月的时间,房源量增加了近1万套,连续6周呈增涨趋势。 在这波“小阳春”中,不少红盘有种“踩踏式”挂牌的感觉。 如,市场大热的“销冠”华润城。 据@贝壳找房数据,华润城5期小区中,润玺一期挂盘量最多,达114套;润府...
2024年深圳诞生5个“日光盘”,多项成交数据回暖,业内认为“新房最...
据乐有家统计，2024年深圳新房住宅成交37972套，同比增长20.1%；全年新房成交均价5.40万元/平方米，同比下跌10%。赵科（化名）贡献了其中一个数据，去年国庆假期期间，观望许久的他果断买下深圳南山区一套改善型住宅，单价约6万元/平方米，“政策转向了，就下手了”。去年9·30后出现4个“日光盘”《每日经济新闻》...
深圳楼市再现“日光盘”!
深圳新房市场依旧热闹，又有“日光盘”诞生。11月24日，深圳市龙岗区深铁阅云境214套商品住宅上市，开盘两个小时不到就宣告“卖光”。不过，在业内人士看来，深圳近期出现的“日光盘”更多是由于供给端的大幅度降价。“低价”是主因 近日，位于龙岗的深铁阅云境项目成为深圳又一个“日光盘”。市场信息显示，11...
白菜价入住富人区,深圳千万网红盘3小时被扫光_新浪财经_新浪网
时隔7个月时间,深圳年内首个“日光盘”终于诞生了。 近日,深圳福田“网红盘”海德园A区116套房源进行了线上摇号选房,结果在开盘不到3小时全部售罄,当天项目销售额约26.9亿元。算上本次开盘,项目实现了4次开盘都是“日光”的成绩。 此前的三次包括:2021年11月,海德园首开181套房源,当天销售33.67亿元;2022年5月...
深圳楼市新动态:日光盘现象与二手房市场相互影响,降价空间初现
然而，尽管市场上日光盘频现，但这并不意味着楼市即将发生翻天覆地的变化。一些人过于乐观，认为一切都在向好的方向发展，但实际情况可能并非总是如此。以深圳为例，近期多个新盘在开盘后迅速售罄，引发了市场的广泛关注。中介和媒体博主们纷纷炒作，声称楼市即将回暖，劝告人们现在不买以后就买不到了。甚至有二手房主...
深圳楼市涌现众多“日光盘”,多个新盘销售情况揭晓!
最终，深业上城学府在开盘仅三个半小时后便销售一空，甚至连后面排队的100多位客户都未能抢到房源。此次销售总额约为26亿元，成为9月新政后的首个日光盘，同时也是深圳今年继海德园之后的第二个日光盘。据了解，此次推出的房源户型多样，包括79-97-118-139㎡的多种选择。尽管小户型房源仅此一批，但剩余未开售的均...
深圳再现“日光盘”
从这三个“日光盘”的具体情况来看，“低价”是主因。如此次热销的深铁阅云境，综合折扣最低可达85折，折后单价最低约3.78万元/平方米，而临近该项目的二手房小区挂盘价在每平方米5万元左右。此前“日光”的深业上城学府和中建观玥邸也是同样推出了较高折扣，如中建观玥邸准签89折、5成首付以上准签88折、...
2021年深圳“日光盘”曝光!近三成新盘跑赢大势,这五类房子……
截图自深铁置业 从成交价格来看，总价少于千万的“日光盘”不多，报哥统计数据，“日光盘”中：楼市爆冷，什么样的盘能跑赢大势？楼市爆冷，什么样的楼盘能跑赢大势，被资金选择？报哥认为，2021年的“日光盘”可以分为六类：一、超级网红盘 超级网红盘，不用过多解释，过往很抢手，并且由于楼盘本身优秀的属性，...
🏠前海网红盘亏本大揭秘!📉
🔮随着认房不认贷、降首付利好政策连续出台,政策预期不断向好,未来价格走势已经难以预测。但在当下,二手房和新房相比较,一定是更好的选择。0 0 发表评论 发表 作者最近动态 草莓味的棉花糖QAQ 2025-03-10 🏠新房装修全攻略:35万打造现代简约风 ...全文 +6 草莓味的棉花糖QAQ 2025-03-10 平远县阳台...
相隔仅5天深圳再现“日光盘” 192套房超两千人抢房、开盘90分钟售罄
时隔5天,深圳楼市再次出现“日光盘”。 10月19日,位于深圳光明区的中建观玥名邸项目开盘,推出192套房源,户型为80~110平方米的三至四房。当日在开盘90分钟后,项目房源便全部售罄,成为深圳楼市今年第三个“日光盘”,也是深圳在“929新政”后的第二个“日光盘”。
万万没想到,深圳这些盘竟悄悄卖完了!
宝安红盘“双雄”万丰海岸城瀚府、珈誉未来花园热销势头强劲,瀚府已经实现清盘,珈誉未来花园则体量巨大,虽然连续两年蝉联深圳楼市销售“双冠王”,目前仍有一定量的房源供选择。 另外需要注意的是,同为“日光盘”的龙岗深铁阅云境,目前首批开盘批次仅有91%的去化率...
2022年,楼市“黄金指标” 断崖式下跌!
号称“光明打新天花板”的宏发万悦山二期，开盘吸金约32亿；今年最后一个日光盘深业颐瑞府，平均24秒卖出一套房……如果我们稍稍把要求放松一些，那么还有招商仕林臻邸、深国际颐城栖湾里、万科颐城臻湾悦等网红盘，开盘去化也高达9成以上，算得上是“准日光盘”。只是，即使算上“准日光盘”，今年深圳楼市的“高光...