限售取消后南京二手房挂牌“暴增”? 中介人士:有增加,但不多
“政策确实利好,不过一旦大量房源涌入市场售卖,则有可能导致价格‘踩踏’”,南京一家本土中介公司的资深人士告诉记者,他一直在关注南京取消限售后的市场变化,截至到3月31日晚间10点左右,某大型二手房平台上显示的当日挂牌量让人吓了一跳:新政公布当天3月31日的新增挂牌量为3051套,涨幅为322.6%,而日常每天的挂牌量也...
限售取消后南京二手房挂牌“暴增”?中介人士:有增加,但不多
“政策确实利好,不过一旦大量房源涌入市场售卖,则有可能导致价格‘踩踏’”,南京一家本土中介公司的资深人士告诉记者,他一直在关注南京取消限售后的市场变化,截至到3月31日晚间10点左右,某大型二手房平台上显示的当日挂牌量让人吓了一跳:新政公布当天3月31日的新增挂牌量为3051套,涨幅为322.6%,而日常每天的挂牌量也...
限售取消后南京二手房挂牌“暴增”? 中介人士:有增加,但不多
“政策确实利好,不过一旦大量房源涌入市场售卖,则有可能导致价格‘踩踏’”,南京一家本土中介公司的资深人士告诉记者,他一直在关注南京取消限售后的市场变化,截至到3月31日晚间10点左右,某大型二手房平台上显示的当日挂牌量让人吓了一跳:新政公布当天3月31日的新增挂牌量为3051套,涨幅为322.6%,而日常每天的挂牌量也...
限售取消后南京二手房挂牌“暴增”? 中介人士:有增加,但不多
“政策确实利好,不过一旦大量房源涌入市场售卖,则有可能导致价格‘踩踏’”,南京一家本土中介公司的资深人士告诉记者,他一直在关注南京取消限售后的市场变化,截至到3月31日晚间10点左右,某大型二手房平台上显示的当日挂牌量让人吓了一跳:新政公布当天3月31日的新增挂牌量为3051套,涨幅为322.6%,而日常每天的挂牌量也...
南京取消限售政策 市场挂牌量上涨明显
根据贝壳南京站提供的数据，3月31日受新政影响，新增挂牌3114套，而以往正常的日均挂牌量是850套左右。业内人士认为，从长期来看，取消限售，提高了市场的流动性和活跃度，有助于稳定房价预期。根据中指研究院监测，2024年以来，全国超过30个城市优化、取消限售政策。22个重点城市中，北京、上海、杭州、成都、苏州、...
限售取消后南京二手房挂牌“暴增”? 中介人士:有增加,但不多
中介人士:有增加,但不多 扬子晚报网4月1日讯(记者 马祚波)在3月31日发布的南京楼市新政“宁七条”中,最受关注的莫过于限售政策全面取消,为二手房上市“解绑”。不过,记者发现有人在网上晒出南京“3月31日二手房挂牌新增超3000套暴增323%”的消息,引发市场担忧。有中介人士接受记者采访时表示,挂牌量确有增长...
限售取消后南京二手房挂牌“暴增”? 中介人士:有增加,但不多
扬子晚报网4月1日讯(记者 马祚波)在3月31日发布的南京楼市新政“宁七条”中,最受关注的莫过于限售政策全面取消,为二手房上市“解绑”。不过,记者发现有人在网上晒出南京“3月31日二手房挂牌新增超3000套暴增323%”的消息,引发市场担忧。有中介人士接受记者采访时表示,挂牌量确有增长,“但不多”。
限售取消后南京二手房挂牌“暴增”? 中介人士:有增加,但不多
中介人士:有增加,但不多 转自:扬子晚报 扬子晚报网4月1日讯(记者 马祚波)在3月31日发布的南京楼市新政“宁七条”中,最受关注的莫过于限售政策全面取消,为二手房上市“解绑”。不过,记者发现有人在网上晒出南京“3月31日二手房挂牌新增超3000套暴增323%”的消息,引发市场担忧。有中介人士接受记者采访时表示...
南京限售取消了,存量房暴涨
南京住建局正式宣布：自2025年3月31日起，全面取消执行7年的房产限售政策！即日起，无论新房二手房，只要取得不动产权证即可上市交易，彻底打破"购房满三年才能卖"的枷锁！【市场反应直击】消息发布后24小时内：️贝壳找房新增挂牌房源暴涨217% ️河西某豪宅业主连夜挂出5套"秒出货"️中介公司紧急扩招带看...
南京楼市取消商品房限售
南京楼市取消商品房限售 自2025年3月31日起，南京楼市迎来历史性时刻 —— 执行 8 年的商品房限售政策全面取消，新房取得不动产权证后即可上市交易！消息一出，南京本地地产股集体飙升，栖霞建设一度涨停，二手房挂牌量 24 小时激增 1.2 万套。这场被称为 "楼市解绑潮" 的新政，正在重塑南京千万家庭的置业逻辑...
南京全面取消限购后,售楼处人气一下子回来了!但二手房挂牌量激增
此外，与京沪类似的是，南京二手房挂牌量在新政后猛增，而这显然跟“卖旧换新”政策有很大关系。“南京新政除了全面取消限购之外，还给予新房各类补贴。因此，新房市场受新政刺激更大一些，从成交数据上看也是如此。不过，由于中心城区的在售楼盘并不多，对地段有要求的改善群体，接下来也会考虑入手品质二手房。”有...
南京“房七条”新政首日有中介平台二手房挂牌量超3000套,环比上涨...
3月31日,南京发布“房七条”政策,主要明确了全面取消商品房限售、实施住房公积金“全家桶”新政、政府给予新房合同金额1%的补助等。新政助推下,南京房地产市场有何变化?现代快报记者了解到,取消限售后,南京二手房挂牌量有所增长,某中介平台数据显示,31日该平台二手房挂牌量为3114套,环比上涨332.5%。
南京全面退出限售背后:新房价格连涨3月领跑全国
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，在退出限售上，南京政策出台相对较晚，究其原因，主要在于担心退出限售政策后二手房挂牌量攀升，可能会对二手房的价格造成巨大的冲击，从而拖累整个市场的预期以及新房价格、土地出让等。南京限售退出的双逻辑 在李宇嘉看来，此次南京退出限售政策有两个背景，一是经过近三年...
执行近8年的南京新房“限售令”宣告终结,存量房挂牌量近14.2万套
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，南京退出限售政策相对较晚，之所以时间上有犹豫，是因为担心退出限售政策之后，南京二手房挂牌量会大幅攀升，对房价造成冲击，从而拖累新房价格、购房预期以及土地出让等：“所以各地在退出限售政策上都比较犹豫，尤其是热点二线城市。”他认为，当下南京出台取消限售的背景，...
南京全面取消商品房限售:新政如何改写300万家庭的购房命运?
市场震动：二手房挂牌量激增40% 政策发布当天，南京二手房平台挂牌量暴涨。某中介平台数据显示，仅3月31日下午，新增房源较前一日同期增长40%，其中90%为刚解禁的次新房。河西某小区业主李先生兴奋道：“我的房子拿证刚满1个月，本来还要等两年才能卖，现在挂出去立刻有买家咨询！” 业内人士分析，限售取消将...
南京全面取消商品房限售,对楼市影响几何?购房者又该怎样抉择?
二手房市场更是首当其冲受到影响 。短期内，二手房挂牌量预计会大幅增加 。一些原本被限售的房源集中涌入市场，二手房市场的竞争会加剧。但从其他城市取消限售的经验来看，比如深圳、厦门等城市 ，市场具备一定的消化能力，并不会出现大规模抛售导致价格暴跌的现象。而且，这也会促使二手房业主更加理性地定价，提高房屋...
二手房挂牌猛增3000多套!新政第一天,大批南京房东调价
昨天，南京正式发布“房七条”房产新政。其中最重要的就是“全面取消商品住房转让限制”——自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。可以说，此举为很多有改善置换需求的人提供了方便，同时也为二手市场注入更多活力。现在新政第一天已经过去，那么市场的真实情况...
限售解禁!二手房挂牌量超15万套、挂牌价疯涨!真相是……_新华报业网
南京限售政策悄咪咪放宽后的第4天,二手房市场和业主都疯了! 有的中介平台不止传出了挂牌量超过15万的数据,河西、江核等区域的挂牌价疯狂上涨,挂牌量激增。 继不久前南京限购政策悄悄放宽,新房市场迎来回温后,如今“春风”似乎也吹进了二手房市场。
挂牌量激增,成交显暖意,南京二手房缓慢爬坡
此次限售年限调整后，过去交付不满3年、原处于限售期的楼盘，得到了上市交易的“通行证”，为市场提供了一批新增可售次新房。短期内二手房挂牌量大增、库存创新高，是新政下的必然结果。多家第三方市场机构发布的监测数据尽管有所不同，但南京二手房挂牌量急速增加是统一的结论。据贝壳研究院统计数据，5月，南京的...
南京限售松绑,一夜之间二手房挂牌激增2万套 ——凤凰网房产南京
苏州新房限售年限缩短为两年,二手房限售直接放开的政策于5月9日落地之后,到目前为止,苏州链家对外的网页上,依然显示着只有12.5万套二手房,而经纪人所使用的内网之中,这个数量则已经飙升到了16万套以上,也就是说,一天增加了3.5万套! 大批房源涌入系统,同时也造出大量段子派生到朋友圈里。