有人要哭了,国家出台好房子标准,二手房将会被抛弃?|二手房|新房|...
那大部分二手房业主可能要哭了。 另外: 普宅按照好房子标准建造,高端盘按照豪宅标准建造,楼市重新打造出一个高品质的商品房市场。 这可能就是一直说的住房双轨制吧。 普通二手房,跟好房子一比,劣势太明显,很可能被市场加速抛弃,好自为之吧。 就这样。 先不要慌,写在冲击的前夜。 再过几天,就来到被认为是上...
重磅!全国所有二手房房主,彻底要被时代抛弃了!__财经头条
总体而言,好房子标准的推出会使二手房市场面临一定的调整和挑战,但也会促使二手房市场更加注重品质和差异化竞争,推动市场向更加健康、成熟的方向发展。
住建部“好房子”新规:新房市场崛起,二手房价值缩水?
而本轮会议住建部又再次强调“好房子”的概念，估计各个城市接下来的产品会越来越好。给我的感觉就是：完了，这下市面上那些老旧的二手房算是彻底被抛弃了。就像当年绿皮火车突然全换成高铁一样，相当于重构一个市场，重新设置一个新的标准和偏好。除非地段和学位、品质都很能打的次新二手房，否则未来二手市场真的...
住房新标准落地?2025年,二手房东将欲哭无泪?
而且，层高提升以后，室内光照面积更大、冬天更暖和、室内通风效果更高，视觉压抑感全无…这样的房子居住舒适度吊打二手房。所以，为啥说2025年，二手房东欲哭无泪，说白了一旦高层高的新房变成主流，2.5-2.8米层高的二手房，拿什么跟新房竞争？.03 新标准影响几何？面对新品标准升级带来的降维打击，二手房如何应对...
好房子的概念下,高位被套的二手房东要被彻底抛弃了?-抖音精选
好房子的概念下,高位被套的二手房东要被彻底抛弃了?,于2025年3月21日上线。抖音精选为您提供高清视频,画面清晰、播放流畅,看丰富、高质量视频就上抖音精选。
要牺牲掉二手房? - 知乎
2、住建部正在制定“好房子”的标准,准备把新建住宅层高的标准从“不低于2.8米”提高到“不低于3米”。 一时间接到太多客户咨询: 对楼市有什么影响?是不是可以买“老破小”等拆迁?二手房是不是要淘汰掉?2005年的房子是不是赶紧出手?…… 真没想到大家会这么关心,这里说一下个人看法。
层高3米的潜台词:未来80%的二手房,正沦为时代的炮灰
有人欢呼：终于能住上宽敞舒适的房子了！但更多人心惊：这意味着过去20年建造的80%二手房，正在被时代抛弃。这不是危言耸听，而是一次精准的市场重构。一边是3米层高新房登场，给购房者设定了“新标准”；一边是大量2.8米层高的存量房，在市场上被迫“降维竞争”。就像诺基亚遇上智能手机，胶卷相机遭遇数码时代，...
国家对房屋提出新标准 对二手房有什么影响
国家对房屋提出新标准,对二手房市场的影响主要体现在以下几个方面: 一、产权方面的影响 产权续期问题:根据最新政策,住宅建设用地使用权期间届满将自动续期,这一规定对二手房的产权问题产生了积极影响。它消除了购房者对二手房产权期限的担忧,增加了二手房的市场吸引力。 产权明确性:《中华人民共和国民法典》第二百一...
“好房子”标准出台,你的房子还“好”吗?
想想看，老房子得房率往往低于80%，新房子得房率要是能常态化高于100%，甚至达到120%，那老标准的二手房可就要被“降维打击”了。如果片区、学位、地铁、商业配套不是一流或超一流的，老的二手房价值将显著降低。所以呀，这“好房子”标准也是一枚“深水炸弹”，对二手房市场影响可不小。它还告诉我们，房子跟车子...
层高设定3米的好房子 让以后的二手房越来越卖不上价了
昨天我们说了，好房子时代，芜湖的新房价格被裹挟的只有更高。与新建的房子相比，在产品设计和功能运用上就甩出二手房好几条街。就居住的舒适度而言，二手房无法比。但就居住功能而言，只要价格合适，二手房还是广大购房者的一个选项，甚至是唯一的选项。新房，价格特么地太高了！昨天遇到一位网友，他想卖房子，问...
新版“好房子“来了,二手房会贬值吗?
除了已经按照“好房子“标准打造的X24项目,技术要点的落地实施,是否会对周边房源造成影响? 对此,郭毅表示,对于老旧二手房和老新房来说,它的价格优势,还是客观存在的。让价格和价值更加匹配,可能是未来北京楼市基于技术要点之后,呈现出的新的市场表现。 比如,按照技术要点设计的房子,既有首层的客厅、卧室,老人的居住用...
“抛房潮”开始了?比高房价更令人担忧,“这2类人”或离开楼市
虽然今年各种救市利好政策不断出台，但所以起到的作用也十分有限。比如，银行将首付比例从30%下调至15%，虽然降低了购房者的门槛，但是购房者每个月的还贷压力有增无减，同时购房家庭利息支出也会相应增加。如果是贷款30年，等到购房者还清了所有房贷之后，所支付给银行的利息就可以再买一套商品房了。面对当前楼市出现...
“好房子”新标准出台:层高提升至3米,二手房市场将受冲击
所以，好房子标准也是一枚深水炸弹，对二手房不利。同时也告诉我们，房子跟车子一样，也将不断迭代。如果有条件，每隔20年换一次房子是应该的，否则不仅资产会贬值，生活素质也会下降。对于那些没有显著增量人口的三四五线城市，老旧小区拆除重建难度会不断加大。如果房子不在核心区，不是多层小区，未来拆除重建几率大...
好房子时代来临 二手房正在加速贬值?__财经头条
还没提升到好房子政策层面,西安的四代宅产品已经明确的冲击着三代宅,更别说在新标准下对三代宅产品的冲击。 (二)不同品质二手房的分化 “好房子”越来越多,意味着“不好的房子”越来越不值钱,也就是这类房子会加速贬值。 为什么说有的房子得抓紧时间卖掉?
两会后住建部 “点亮” 新房标准,二手房陷入 “黑暗时刻”?
今年两会再次强调“好房子”概念，各地产品有望进一步优化。根据住房和城乡建设部部长倪虹表示，去年四季度新建商品房销售面积和销售额实现正增长，今年1 - 2月房地产市场保持止跌回稳势头，新房品质提升步伐加快。然而，这一趋势对二手房市场带来巨大挑战。新房标准和品质提升，除地段、学位、品质俱佳的次新二手房外，...
好房子标准下,二手房会被淘汰吗? - 知乎
大鹏侃侃说京房 房地产经纪人协理资格证书持证人关注好房子标准下,二手房会被淘汰吗? 发布于 2025-02-17 11:58・IP 属地北京 · 111 次播放 赞同添加评论 分享收藏喜欢 举报 二手房好房子买新房买房房产知识 写下你的评论... 还没有评论,发表第一个评论吧...
政策最大的阳谋,全面牺牲二手房...@暴躁的游侠的动态
2025年3月9日,住建部一纸“好房子”新规落地,规定新建住宅层高不得低于3米。这一看似简单的技术标准调整,却如同一把精准的手术刀,彻底切开了中国房地产市场的底层逻辑。政策正在用“降维打击”的方式,全面牺牲二手房市场,为新房让路。 这就说明未来中国房地产市场的核心矛盾,已从“有没有房”转向“值不值钱”。
北京好房子来了 80%房子被淘汰!那些房子将被淘汰? - 知乎
那些房子将被淘汰? 北京楼市这一次真的要大变天。 2025年2月13日北京一个文件的出台,可能会让很多人手底的二手房要加速的贬值。 这个文件就是北京规自委,在2月13日正式印发的《北京市平原多点地区好房子规划管理相关技术要点》。 这个文件要求在昌平、顺义、大兴、亦庄、房山等5个平原新城地区和通州区,新建商品...
住宅层高不能低于3米,好房子标...@明明看世界的动态
住宅层高不能低于3米,好房子标准来了,二手房该怎么走? 一觉醒来,一大批买房人心态怕是要崩了。 因为他们手中最值钱的资产,或许不得不即将,降价抛售。 出了什么事? 前几天,国内召开了一场重要会议,在会上住建部方面表示,未来住宅层高,将不低于3米。 层高不低于3米,这件事跟买房人资产有什么关系? 要知道根...