再说一次!法拍房,不能碰、不要买,因为普通人“输不起”
法拍房的一些产权还非常的不明确，千万不要觉得法拍房既然已经由法院承担了，那产权就已经归属法院。事实上法拍房的产权还是属于原房主的，那有一些债权比较复杂的房子，可能不单单是一次抵押二次抵押甚至于三次抵押。在过户时需要得到以上三次抵押人的同时同意，你才能够过户房子，房子才能够过户到你自己的名字下。这其...
9种房子,不能碰,因为普通人“输不起”
法拍房 这种房子的价格虽然低了市场价，但里面的事情非常多，不是这行里的人，切不可去碰。因为很可能会出现，钱花了，房子收不到；就算是收到了，原房东也会不断来找事，打扰到日常生活。所以说，除非你在本地有很深的社会关系，否则别碰、别买。一旦碰了，就可能是麻烦的开始。最后来总结下：生活不易，买...
普通人千万别碰法拍房!这些坑你受不了
变卖阶段的房子,一拍、二拍是可以按揭的,但变卖为什么不能按揭呢?因为变卖的保证金就是起拍价了,而变卖的拍卖周期从一天变成了60天。这就是区别。 捡漏的机会:普通人千万别买法拍房,因为真的能捡漏。如果你们都去拍,我们怎么捡漏呢?所以,听劝,别买法拍房!总之,法拍房的麻烦事儿太多,普通人真的不建议去碰。买...
普通人千万别碰法拍房!这些坑你扛不住
最后一点,法拍房通常需要全款支付,不能按揭贷款。没有全款能力的人千万别去碰。有些法拍房在变卖阶段是可以按揭的,但变卖阶段的保证金就是起拍价了,而且拍卖周期从1天变成60天。这就是区别所在。总之,普通人千万别去买法拍房,因为真的能捡漏,而且你们都来拍的话,我们就捡不到漏了。听劝吧!🙏0 0 发表评论 ...
法拍房是便宜,但不是你的菜,别碰!
法拍房最大的优势在于价格，一拍一般是市场评估价的7折，二拍一般是一拍价格的7-8折，相当于市场评估价的5.6折。比如一套100万的房子，一拍可能70万到手，也可能是二拍56万到手。所以，有不少人瞄准了法拍房。老赵的观点是“咱们普通人，没有火眼金睛，就别碰，不是咱们的菜。一旦出现问题，时间和精力都...
一般人不要买法拍房,当心钱房两空 - 知乎
一般人不要买法拍房,有可能钱房两空,法拍房常见六大风险: 1、有些法拍房是无法过户的,比如有些房子没证,有一些是过段时间能办那还好;还有一些就是不知道猴年马月才能下证,甚至下不了证的。 还有一些共有产权,上面至少有两个人的名字,只拍出其中一个人的份额,你无法完整获得一套房子。
法院拍卖房尽量不要碰!业内人士为你揭晓这便宜背后的秘密...
一、法院拍卖房尽量不要碰 专业人士分析，法院拍卖房尽量不要碰，主要是出于以下几点原因：1、房屋情况不清晰 笼统说是房屋的情况，实际就是房屋产权的问题。一般法拍房在介绍的时候，对于房屋产权情况的描述是很不清晰的，比如说有些法拍房被前任主人已经抵押了，这个时候再来法拍出售，后期的问题就会很严重了。虽然，...
法拍房到底能不能买?是捡漏还是上当?
普通人千万不要来买法拍房，不然你们肯定会人财两空，除非你懂得法拍房房的六大风险。不然，你以为是捡了便宜，殊不知是吃了大亏。购买法拍房时，过户问题是一大隐患。尤其是涉及共有产权房的法拍房，若原房产证上有多人名字，而拍卖仅涉及其中部分份额，过户难度将大增。此外，即使拍卖成功，若原房主拒绝迁出户口，...
法拍房,刚需和小白,最好不要去碰!
对比起，你又得割肉了。3，户籍问题 因为目前没有任何相关法律规定，可以强制要求原房东迁出户口，所以如果你是冲着学区房去法拍，其中的风险利弊，你要权衡清楚，但如果是买普通的二手房，就可以走第三方资金监管的方式，让原业主迁出户口。4，联合抵押 就是把多套房子，放在一个产证上 抵押给银行，所以法拍的...
不要轻易触碰法拍房,否则可能会人财两空
普通人不要轻易触碰法拍房，否则可能会人财两空。这几年大环境不好，很多人失业、破产，房子断供，导致法拍房的数量激增，想捡漏的人也是越来越多，想买法拍房需要谨慎，否则入坑的就会是你。法拍房子需要较高的专业水平，需要对房屋的尽调，知根知底。还有诸多的不确定因素，一、产权风险，可能存在产权不清晰、有...
法拍房我不建议普通老百姓买 - 知乎
法拍房我不建议普通老百姓买,除非你能抗住其中所有的风险。 有些法拍房的确足够便宜,诱惑力非常大,但哪怕只有20%的风险被你遇上了,你都承受不了。最近有一篇新闻,一女士花了160万低价拍到了一个小别墅,当时全家人都很高兴,于是呢就开始着手准备装修了,突然收到物业的缴费通知,通知单上显示要缴纳的物业费高达50...
法拍房价格低,为啥很多人不愿意入手?4个弊端难以承受
中国房价高位横盘下，阻碍了大批人买房的需求，但房子的价格并非都是个个每平米破万，有一类房比市场价能低一半、三分之一，甚至更多，就是法拍房，主要是因为债务人无钱继续还贷、因房主一些问题导致房子被查封等的情况，有人指出今年中国法拍房数量已经超过300万，这么多待售的便宜房，大家为何还咬牙去买房企的商品...
法拍房能不能买?内行人透露:普通人都别碰!
避开它，选择更安全的路径，才是明智的。所以，当有人问你法拍房能不能买，你可以坚定地告诉他：普通人，还是别碰为好。因为这个市场背后，隐藏着太多的未知和风险。购房之路虽长，但稳健前行，才能安全到达目的地。记住，楼市不是游戏，而是长远的投资。在这个过程中，稳健和谨慎，是我们的黄金法则。
法院拍卖房尽量不要碰吗
在购买法院拍卖的房产前,首先要了解该房产的权属状况,确保该房产没有权属争议。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,权属有争议的房地产不得转让。因此,在购买前务必核实房产的权属证明和相关法律文件。法规 二、留意物业的权利限制 购买法院拍卖的房产时,需要留意该房产是否存在权利限制,如是否被...
再说一次,“法拍房”不要轻易碰! - 新浪财经
再说一次，“法拍房”不要轻易碰！来源：经理人杂志 文：子木 | 来源：子木聊房 “一套房只需要1块钱。”昨天在饭场上，老王拍着桌子，面部表情都抽搐了。继续道，“就问你吸不吸引人，那可是10多万人围观呐。不过，最后杭州这套学区房加价239次，被一个傻瓜蛋609.5万元买走了。算上交纳的10多万佣金和...
法拍房能买吗?购买需谨慎,风险较多
法拍房,能不沾就不要碰,2个月了,原房主3个房产一起抵押,现在还有一个没人买,导致我拍下的无法解押。 see小朱 1L喂熊 1 买了7个月了,房产证都办下来了,法院不给强制腾房!老百姓能怎么办? 小米扎心了 1L喂熊 1 法拍房大家千万千万别碰我就上当了玩文字游戏坑害老百姓。你拍下了给你出裁定书协助执行...
为什么普通人不建议买法拍房-免费法律咨询-华律网(66law.cn)
这些因素使得购买法拍房存在一定的不确定性和风险。对于普通人来说，可能无法承担这些风险或解决相关问题。
很多人在问,为什么不建议买法拍房,到底能不能买?
法拍房子是否适合买？那么，如果我们想要买房子，正好有法拍房进行拍卖，我们可不可以去购买呢？如果去买，要注意哪些问题呢？我认为，法拍房最好不要去买，因为隐患太多，便宜没好货肯定不是瞎说的，如果是明睁眼露的便宜，怎么会轮到普通人呢，早就被别人抢走了。而且现在法拍房的拍卖程序越来越正规，一般优惠的...
法拍房,是不是真的不能碰?
是不是法拍房就真的不能碰? 外行少碰,千万不要一味抱着捡漏的心态去买法拍房。 找中介?是一个解决方案,但必须是绝对专业的。 多向物业和邻居打听。看房,最好工作日白天去一次,晚上去一次,周末也白天去一次,晚上去一次。 外地法院的案子要更仔细,网上都能查到案情,最好研究一下,标的物公告介绍必须反复看。
法院拍卖房尽量不要碰法院拍卖的房子太坑了 - 百度知道
目前各大城市的房价都很高，很多人为了买到房子，而又不用负担那么重的买房压力，所以选择购买了法院拍卖的房子，毕竟法拍房的价格会比普通商品房要便宜的多，但是也有不少人建议法院拍卖房尽量不要碰，因为法院拍卖的房子太坑了，那么法院拍卖的房子能买吗？法院拍卖的房子有什么弊端？这里我们为大家来解答...