深度|闽系房企爆雷,“福建首富”风云一生,长子如今成老赖
谁能想到，就在这一年，房地产的低谷开始，融侨集团喊出“三年千亿”的大口号，如今不仅没有实现，在2024年，林文镜的长子、2010年接手掌舵融侨集团、曾拥有285亿元身价的林宏修甚至还被列入失信人名单，限制高消费，在林文镜的家乡福州，成为了俗称的“老赖”。林宏修 图源网络 目前，融侨集团正在尝试通过债务重组、引入...
深度| 闽系房企爆雷,“福建首富”风云一生,长子如今成老赖_林文镜...
2001年4月,融侨集团成立了融侨长江(重庆)房地产有限公司,以整体置换的方式将重庆铜元局约3000亩的土地收入囊中;同年11月,重庆当时首个最大的单宗房地产开发项目——融侨半岛在重庆房展会亮相,并大获成功。 2015年,融侨集团又以30亿元高价拿下上海青浦区一块地王,震惊业界。这一举动被视为融侨进军一线城市的标志...
又一地产行业巨头暴雷!负债85%,昔日福建首富家族“跌落神坛”
更多的网友则对林氏家族的创业史表示惋惜："从8岁远赴南洋打拼，到印尼创办世界最大面粉厂，再到回国创办房地产企业，老一辈是真有本事。可惜到了新一代，玩不转了。""说到底还是扩张太快，业务太杂。光看他们涉足的领域就知道：房地产、物业、教育、酒店、医疗、农业、港口，哪个不是要烧钱的行业？"有网友分析...
房地产大佬连亏4年,负债355亿,曾3天爆两雷,被多家公司起诉
林宏修领导下，融侨集团房地产主业失宠，跌落巅峰。他盲目拓展的医疗、教育等板块未达预期盈利，仅余债务缠身，一片狼藉。2019年起，林老爷子逝世仅一年后，融侨集团销售额逐渐下滑，市值缩减，且连续四年亏损，这一局势远超其预料。自2019年起，集团销售额持续下滑，已无法恢复至以往水平。尽管尝试多种补救措施，但均...
2023年福清富人榜大洗牌,林宏修出局,曹德旺居榜眼,第一名是他...
一、林宏修的出局 林宏修作为中国房地产界的巨头和融侨集团的掌舵人,在过去的几年里一直拥有令人羡慕的财富和影响力。 然而房地产情势却在2023年发生了转变,他名字也未出现在《2023年新财富500富人榜》前250位中,并痛失了“福清首富”头衔。 这个结果的产生并非偶然。过去几年,政府出台了一系列调控政策,以限制房...
融侨集团暴雷记:从辉煌到衰败
2015年之后,福建同行大跃进,林宏修开始加杠杆拿地,但由于管理能力不足,进入“增收不增利”的怪圈。随着三道红线的出台,房地产进入快速去杠杆阶段,融侨这家本来盈利能力就很弱、且隐藏杠杆较高的房企很快陷入了经营困境。2022年中旬,由于公开市场债券未能偿还,融侨正式暴雷,“福州头牌,毁于二代”。
融侨集团的兴衰|从巅峰到危机中的转型之路
04.接班危机、三代传承挑战融侨集团如今的接班者是林文镜的长子林宏修和其孙辈林开启、林开杰。林氏家族的第三代掌门人在这场危机中肩负着带领企业走出困境的责任。林开启作为地产集团的负责人，试图通过项目优化和管理提升来解决资金困境；而林开杰则负责多元化板块，希望在产业集团中挖掘新的增长点。然而，接班人面临的...
债务承压,福建地产二代踏错节奏
林宏修 融侨集团是福建的家族企业，在地产二代林宏修的掌舵之下，公司踏错扩张节奏。从2020年开始，融侨开始收缩。2021年下半年以来，地产行业融资收紧、销售下滑，催化了融侨的危机。规模焦虑 掌舵人的观念，直接影响公司的经营风格。融侨创始人林文镜为印尼华侨，1989年在福州创办融侨，开发运营港口、工业村、地产、商业、...
负债355亿!3天爆两雷,这家35年老牌房企,要彻底垮了
林宏修一上台就玩起了高溢价扩张，简单说就是花大价钱买地。这在市场好的时候没问题，可偏偏赶上房地产市场开始走下坡路，这下子，融侨的销售额也跟着一路下滑。2020年，融侨的销售额只有859亿，离千亿目标差了一大截。到了2021年，更是一口气跌到了303.69亿，2023年更是只有42.26亿，简直是跳水冠军。除了主...
融侨三代之困 华人首富被一笔“小钱”绊倒
在林宏修主管地产业务的几年间，房地产行业快速扩容，但融侨地产似乎又回到了最初的模样，专注于高品质住宅，规模始终未能突破200亿元。2014年，融侨集团迎来了它的第三代掌门人，林文镜之孙的林开启和林开杰。两人担任融侨集团董事，前者分管地产主业、任地产集团总裁，后者则分管多元化拓展、任产业集团总裁。新鲜血液...
【福清头条】福清哥林宏修:深耕地产,发展物业,再拓新版图!_林文镜...
他经历了融侨早期在福清开疆拓土的年代,2010年,林宏修开始担任融侨集团副董事长兼总裁,在他的掌舵下,融侨集团从战略发展上进行了转变,确定了以福州、上海为双核心的城市战略,深耕省会城市和强二线城市核心地段。同时,融侨集团完成商业布局,坚持“深耕区域精耕细作”的开发原则,在企业发展道路上持续开拓。
从“地产大亨”到跌落神坛:福清林宏修的商海浮沉|融侨|林文镜|房地 ...
从“地产大亨”到跌落神坛:福清林宏修的商海浮沉 1. 企业发展:狂赚百亿的“融侨神话” 林宏修是福建福清知名侨商家族的代表,现任融侨集团副董事长兼总裁。作为印尼华侨林文镜之子,他继承父辈衣钵,将融侨集团从单一的地产开发商转型为涵盖地产、医疗、教育、农业、港口等多元产业的综合性企业。
2023《福清富人榜》大洗牌,曹德旺居榜眼,第一名是他
一、林宏修的出局 林宏修作为中国房地产界的巨头和融侨集团的掌舵人，在过去的几年里一直拥有令人羡慕的...
林宏修:融侨掌舵人,林文镜先生长子 - 福清人物 - 看福清...
中国房地产报：1989年至今，融侨已经创立30年了，在您看来融侨的发展可以分为几个发展阶段？林宏修：...
南洋巨贾林文镜长子在福州被“限高”
众所周知，2018年正处于这轮房地产深度调整的前夜。2020年“三道红线”划出后，国内房企面临去杠杆，整个行业迎来了一波“退市潮”。很遗憾，一直到林宏修最近被“限高”，融侨的销售收入都没有上过千亿，最好的年头出现在2020年，销售收入也只冲到了将近860亿。应该说，融侨的流动性危机是大势使然。2021年融侨...
南洋巨贾林文镜长子在福州被“限高”
由南洋巨贾林文镜回国创立的融侨集团,在关键时刻也犯了大家都在犯的“致命”错误。本该放慢节奏的时候,融侨集团却选择了高歌猛进。结果,因为债务违约,融侨集团和林文镜大儿子林宏修最近在他的老家福州被“限高”。 融侨集团由闽籍印尼华侨林文镜归国创立。根据福清乡贤馆的资料,林文镜出生在福清阳下镇溪头村,早年父亲下...
融侨三代之困 华人首富被一笔“小钱”绊倒|金辉集团|融侨|林文镜...
在林宏修主管地产业务的几年间,房地产行业快速扩容,但融侨地产似乎又回到了最初的模样,专注于高品质住宅,规模始终未能突破200亿元。 2014年,融侨集团迎来了它的第三代掌门人,林文镜之孙的林开启和林开杰。两人担任融侨集团董事,前者分管地产主业、任地产集团总裁,后者则分管多元化拓展、任产业集团总裁。
福建知名富豪:继承父亲大量财富,做慈善豪捐了20亿
公开资料显示，林宏修，1951年出生于印度尼西亚，祖籍福建福清，澳大利亚新英格兰大学经济学士学位，现任融侨集团董事长兼总裁。2021年，林宏修以255亿元财富位列《2021胡润全球富豪榜》第846位。而林宏修掌舵的融侨集团，是由东南亚华人企业家林文镜先生于1989年创建，是一家以房地产开发为核心业务，集房地产开发、物业管理...
千亿折戟,华人首富爆雷_集团_林文镜_金辉
在林宏修主管地产业务的几年间,房地产行业快速扩容,但融侨地产似乎又回到了最初的模样,专注于高品质住宅,规模始终未能突破200亿元。 2014年,融侨集团迎来了它的第三代掌门人,林文镜之孙的林开启和林开杰。两人担任融侨集团董事,前者分管地产主业、任地产集团总裁,后者则分管多元化拓展、任产业集团总裁。