罕见一幕!物业费开始打5折,什么信号?
超过10个城市宣布“空置房物业费打折”，折扣一个比一个低，最低去到5折；在广西柳州，物业公司甚至推出“0元物业费”，并且计划在22个小区逐步施行；在重庆，上百个小区业主忙着递申请，有小区物业费已经打5折；……这几年，盖房子的开发商不赚钱了，物业公司却在“闷声发财”。2023年，35 家港股上市房企合...
物业的好日子到头了!各地物业费开始打5折,释放了什么信号?
降价的物业多了，跑路的也不少。河南安阳某小区的物业就玩了这么一出戏：先是大搞降价活动，用低价吸引业主缴纳全年物业费，钱到手后，物业公司直接人去楼空。等业主发现时，小区垃圾成堆，大门敞开，电梯坏了没人修，生活秩序一片混乱。更气人的是，业主试图联系物业，但电话打不通，微信也被拉黑了。不仅跑路...
物业的盛世不再!各地物业费开始打五折,释放了什么信号?
山东青岛、甘肃兰州新区，都对空置房物业费打了折，有的六折，有的五折，力度还挺大。江苏那边更多，无锡、宿迁、扬州、镇江，都陆续出台了政策。除了政府下场，有些业主也自己动手丰衣足食。武汉有个小区，业主们集体跟物业“谈判”，成功把物业费从每平米每月3块降到了2块。重庆也有个别墅区，业主们联合起来，...
物业费突然打5折!全国降价潮背后,释放了三个危险信号……
“空置房物业费打5折”“武汉某小区物业费直降47%”“柳州惊现0元物业费”……2025年开年，一场席卷全国的“物业降价潮”让业主们喜忧参半。有人算账发现每年能省上千元，也有人担忧：“物业费越便宜，服务质量会不会越差？”这场突如其来的降价风暴，背后究竟释放了什么信号？一、信号一：房地产库存压顶，...
物业的好日子到头了!各地物业费开始打5折,释放了什么信号?
物业好日子到头！各地物业费开始打5折，释放什么信号？城市每个角落，物业费如同一道无形枷锁，锁住许多业主心，业主们交着高额物业费，却常常感受到服务缺失，心中难免生出疑问：我花钱究竟用哪里？随着社会发展和房地产市场波动，物业费减价现象逐渐浮出水面，成为人们热议话题，物业费减价，是否意味着物业公司好日子...
罕见一幕。物业费开始打5折,什么信号?
现在楼市不太景气，开发商亏得裤衩都没了，物业的好日子也到头了。你看，江苏那边，好几个城市都开始搞物业费打折了。镇江、句容、无锡……跟报菜名似的，一个接一个。房子要是空着超过半年，物业费就打七折。山东青岛更早，去年就开始了，打六折。甘肃兰州更狠，直接五折，拦腰砍一半。不光是空置房，正常住的...
如你所愿,越来越多的小区物业费开始打5折,释放出了什么信号?
从江苏到广西，从西北到西南，空置房物业费打折的消息接二连三砸来，最低打到5折，甚至广西柳州还有物业公司推出“0元物业费”。这场由三四线城市掀起的风暴，正在动摇物业行业“躺着赚钱”的“好日子”。降价潮的起点：空置房成了突破口。大家有没有发现一个奇怪的现象，物业公司每个季度公布出来的账单都是不赚钱...
#物业费大降价释放了什么信号# 物业费打... 来自财经杂志 - 微博
|财经深一度】最近,江苏省句容市的一条新规引发了热议:“房子空置6个月,物业费打7折!”。青岛更狠,空置房物业费直接打6折,兰州甚至降到5折。近一年来,全国多个城市掀起了一波物业费降价潮。重庆、银川、青岛、武汉等城市,上百个项目的物业费降幅达到20%-35%。如果你也在为小区的物业感到头疼,看完这条视频...
物业的盛世不再!各地物业费开始打五折,释放了什么信号?
有人说，这是物业的好日子到头了。哎，这话听着解气，但细想想，还真不一定。江苏句容，房子空着超过半年，物业费打七折。好家伙，这是逼着大家把房子租出去啊！山东青岛更狠，空置半年以上，最多收六成物业费。甘肃兰州新区更干脆，直接对半砍。一竿子打翻一船人，也不管你房子为啥空着。有些地方业主也坐不住...
罕见一幕!物业费开始打五折,什么信号?
最近，全国不少地方的物业费都开始“跳水”了。打个对折，七折八扣，甚至还有不要钱的，跟白捡似的。不少人喜大普奔：物业这帮“大爷”，终于也低头了！好日子，要来了？且慢。这事儿，还真没那么简单。先说这降价，最狠的当属广西柳州。一家物业公司直接放话：以后物业费，免了！而且，这还不是个例，他们...
罕见一幕!物业费开始打5折,什么信号?
在重庆某小区，物业费降价后，绿化维护和保洁频次明显减少。武汉一个老旧小区因为物业费过低，连最基本的设施维修都难以为继。这种"以价换量"的做法，最终可能会演变成一场"双输"的游戏。更令人担忧的是，一些物业公司开始打起了小区公共收益的主意。他们将广告位、停车费等公共收益用于补贴物业费，这在无形中侵犯...
罕见一幕!物业费开始打5折,什么信号?
所以，与其盯着物业费低不低，不如多关注服务质量和小区的长远发展。好的物业公司，应该提升服务水平，而不是一味打价格战。业主也应该积极参与小区管理，监督物业公司的运作，大家一起把小区建设好。更关键的是，得建立一套完善的物业管理机制，保障业主权益，让物业行业健康发展。物业费怎么定价，服务标准是什么，...
罕见一幕!物业费开始打五折,什么信号?
江苏那边，好几个城市都出台了政策，说是房子空置半年以上，物业费就能打个七折。更狠的是广西柳州，一家物业公司直接来了个“0元物业费”试点，说是以后在二十多个小区都要这么干。你可能会问，太阳这是打西边出来了？物业公司以前“躺着赚钱”的日子过得不要太滋润，现在怎么突然转性了？说白了，还是市场变了...
全国物业费迎来降价潮!降到五折背后你怎么看?
降价潮的突然来袭，业主们乐了，物业公司愁了，但谁又能保证这场大戏的后续不会有更多反转？降价虽好，可代价呢？全国的物业费变动从2025年年初开始逐渐“刷屏”，各地纷纷加入这场竞争。重庆、江苏、武汉等地的业主群炸开了锅，大家的讨论不再是“物业费又涨了多少”，而是“你们家降了几成”。这场降价潮从...
罕见一幕!物业费开始打5折,什么信号?
其次，物业公司自己也卷起来了。以前跟着房地产的红利吃香喝辣，现在行情不好了，僧多粥少，不降价哪还有活路？为了抢客户，只能打价格战。当然，业主也不是吃素的。以前物业费高，服务还差，现在业主维权意识强了，物业公司也不敢太嚣张。这波降价潮，江苏打头阵。镇江从2023年2月开始，空置半年以上的房子，物业...
多城市物业费,开始打5折,这到底意味着什么?
"物业公示的垃圾桶采购价68元/个，我们在淘宝查到同款才28元。"这场胜利刺激了周边97个小区集体行动，甚至有业主自学《物业管理条例》，带着律师参与谈判。这个素来以"十三太保"著称的省份，在物业费改革上展现出罕见默契。从镇江到宿迁，六市相继推出空置房7折政策，常州某楼盘甚至开发出"智能电表监测系统"——...
罕见一幕!物业费开始打五折,什么信号?
房子空着，物业费还得交，换谁都肉疼。地方政府也头大，房价本来就够呛，这要是业主集体抛售，那还得了？所以，“空置房物业费打折”就成了救命稻草。物业公司不好混，开始“内卷”了？当然，也不能全怪地方政府。这几年房地产市场不景气，物业公司日子也不好过。以前跟着开发商吃香喝辣，现在只能勒紧裤腰带过...
罕见一幕!物业费开始打5折,什么信号?
其实，这物业费涨跌，也反映了房地产市场的冷暖。三四线城市房子太多，卖不动，只能降价促销；一线城市房子抢手，物业费自然也跟着涨。过去，物业公司跟开发商关系好，日子过得舒坦。现在，楼市不景气，物业公司也得跟着勒紧裤腰带过日子。为了生存，只能各显神通。有的打价格战，有的拼服务，总之，都得想办法活下去...
全国多地出现“物业费降价潮”,有小区降至5折
这两年，房子好卖的日子已经一去不复返。怎么降低购房门槛、刺激市场需求，成了所有人都在头疼的事。于是，降低空置房的持有成本，成了眼下能想到的一个办法。降价潮一掀开，确实吸引了不少眼球，但问题也随之而来。对于业主来说，物业费降价当然是好事，但这背后，物业公司的压力却越来越大。这几年，物业公司靠...