深圳豪宅片区房价率先上涨!10万+/㎡片区上升至11个-深圳手机搜狐...
乐有家研究中心统计,深圳二手住宅成交连续4个月稳定在6.3-6.4万元/㎡,企稳迹象明显。片区结构上,豪宅片区率先上涨。 从最新统计的130个片区房价地图显示,10万元/㎡以上的片区由8个上升至11个,新增百花、宝安中心和后海。 此外,香蜜湖、华润城、红树湾等核心片区价格也相较去年底有所上涨,涨幅约5%-10%。 3-5万元/...
深圳豪宅片区房价率先上涨!10万+/㎡片区上升至11个
乐有家研究中心统计,深圳二手住宅成交连续4个月稳定在6.3-6.4万元/㎡,企稳迹象明显。片区结构上,豪宅片区率先上涨。 从最新统计的130个片区房价地图显示,10万元/㎡以上的片区由8个上升至11个,新增百花、宝安中心和后海。 此外,香蜜湖、华润城、红树湾等核心片区价格也相较去年底有所上涨,涨幅约5%-10%。 3-5万元/...
深圳楼市真正的底色
2020年四季度深圳15万+/平的片区是南山大冲、福田香蜜湖、福田百花。而10万—15万/平的片区有南山中心、南山华侨城、南山科技园、南山后海、南山蛇口、宝安中心、南山前海、福田华强北、福田农科中心、福田车公庙、福田八卦岭。 可以看到，2020年四季度深圳10万+/平的片区，有14个。对比之下，2024年只有8个，变化...
豪宅片区房价上涨!最新的深圳130个片区房价出现了这些变化
乐有家研究中心整理的最新片区房价数据显示,均价超过10万元的片区数量上和10月保持一致,但价格对比10月已经率先“止跌回稳”,涨幅多在2-4%左右。3-4万元/㎡和5-7万元/㎡是核心价格区间,合计占比近8成。而均价在“2字头”的片区有11个,其中龙岗占了6个。
豪宅片区房价上涨!最新的深圳130个片区房价出现了这些变化
乐有家研究中心整理的最新片区房价数据显示,均价超过10万元的片区数量上和10月保持一致,但价格对比10月已经率先“止跌回稳”,涨幅多在2-4%左右。3-4万元/㎡和5-7万元/㎡是核心价格区间,合计占比近8成。而均价在“2字头”的片区有11个,其中龙岗占了6个。
8月深圳房价地图!这7大板块均价高达10万+/㎡__财经头条
8月深圳全市普通住宅共有64个板块有网签,房价10万元以上的板块减少至7个。板块均价最高的是红树湾板块,均价约140114元/㎡。套均价达千万每套的板块共有13个,红树湾板块套均价最高为3734万元/套。 下面来看看2024年8月份各区具体项目网签成交情况: (PS:以上均为预售网签项目。自2022年8月起,克而瑞在【CRIC决...
深圳130个片区房价大变动!有盘涨幅18%,有你家吗?
10月深圳楼市成交量大涨，价格也有变动。乐有家研究中心统计了新政后深圳130个片区二手房成交价格，和新政前比，这些片区价格有了一些变化。高阶区，9月份仅深圳湾一个片区价格超15万元/㎡，如今安托山以15.1万/㎡的价格，也加入了第一梯队。低阶区占比显著增加。当前有11个片区成交均价在3万元/㎡以下。中间的3-...
深圳房价最新动态:豪宅区价格回升
乐有家研究中心的数据显示,均价超过10万元的片区数量与10月持平,但价格已经止跌回稳,涨幅在2-4%左右。3-4万元/㎡和5-7万元/㎡的价格区间是核心区域,占比接近80%。而均价在“2字头”的片区有11个,其中龙岗区占了6个。 城中村改造进展 🏠深圳的城中村改造也在如火如荼地进行中。上周的中央经济工作会议...
12.18早报丨豪宅片区房价上涨!最新的深圳130个片区房价出现了这些...
乐有家研究中心整理的最新片区房价数据显示,均价超过10万元的片区数量上和10月保持一致,但价格对比10月已经率先“止跌回稳”,涨幅多在2-4%左右。3-4万元/㎡和5-7万元/㎡是核心价格区间,合计占比近8成。而均价在“2字头”的片区有11个,其中龙岗占了6个。
深圳二手房,开始脱离危险了
89平3房2卫，近期成交价在990-1050万左右，单价11-11.8万/㎡，对比去年10月份同户型最低成交价870万，涨幅在13%-20%区间。116平4房，最新成交价1450万，而同户型在10月初的成交价是1280万，三个月时间，实现了13.2%的涨幅。深圳房价的上涨特征，是改善拉动刚需。改善盘不涨，刚需市场的活跃度也会有所...
深圳新政后57个片区挂牌价上调,涨价区域增多但幅度不大
10月10日，记者从深圳乐有家研究中心获悉，该中心对比了新政出台前，以及国庆假期后深圳131个片区的挂牌均价变动，发现片区挂牌价上调的数量的确有明显增加。其中，57个片区挂牌价格上调，占比超四成，而此前每个月挂牌价上调的片区一般不超过10个。福田与南山的上调片区明显比其他区域要多。乐有家研究中心表示，虽然...
深圳超10万元/㎡的片区仅剩下7个_南方+_南方plus
在下半年成交价低于参考价的房源中,有25%的成交价比参考价低5%以内,23%的成交价低于参考价5%至10%,21%的成交价则低于参考价10%至15%。总体来看,当房源价格已经低于参考价时,剩余的议价空间不大。 超10万元/㎡的片区仅剩下7个 如同往年,2023年在深圳二手房市场过户量排名前三的片区仍旧是:龙岗中心城、布吉和...
深圳房价最新变化
和2023年相比,深圳房价超15万元/㎡的片区仍然只有2个,但华侨城变为了安托山,深圳湾仍屹立潮头。 四季度执行税费优惠的新政后,深圳改善客群和豪宅客群置业积极性提高,从而促使不少8万元/㎡以上片区的房价出现回调,涨幅多在2-4%左右。 3-4万元/㎡和5-7万元/㎡是核心价格区间,合计占比近8成。而均价在“2字头...
踩踏式抛盘、倒挂消失!深圳41%片区房价低于5万/㎡
目前，深圳的福田安托山、香蜜湖，南山华侨城、科技南等片区，价格仍旧保持在10万/㎡以上。10万+的高价格区间有10个，占比8%，均在福田与南山。深圳当前还能卖出15万元/㎡以上的片区，有且仅有深圳湾了。上车门槛一降再降，官方喊你消费 为了拉动成交，银行、业主以及有关部门，都很拼！深圳首套住房商贷3.4%、...
深圳楼市,真的有点不一样了……
现在核心区的业主心态普遍较高。据市场监测数据显示，深圳3月份二手房挂盘价呈现分化态势，全市纳入统计的85个片区里，有61个片区出现下降、24个片区实现环比上涨。分区域看，价格上调的片区主要集中在南山、福田和宝安限购区。其中，挂盘均价涨幅最高的是前海片区，3月环比涨了8.4%，目前片区挂盘均价为10.3/㎡...
2023年深圳楼市年报——乐有家研究中心 12句话总结2023年深圳楼市1...
6、业主报价逐月下滑,将跌破7万元/㎡。 7、热点楼盘每月成交超10套,21个片区年度成交超500套。 8、3年时间,低于参考价成交占比翻了10倍,年底近8成房源低于参考价售出。 9、2023年房源平均成交周期178天,90-144㎡房源成交周期最短,平均166天。 10、2023年购房者平均年龄36.5岁,有增大趋势。
深圳楼市:涨幅超乎想象
深圳湾吉祥龙175平中区，在上周的成交价是3380万，相较于10月初的同户型成交价3200万，一个月时间涨了180万。宝能太古城南区和北区，最近的成交嘎嘎涨，据不完全统计，截止到目前，这个月至少卖了11套。价格方面，太古城南区66平，从最低650万成交到普遍站稳700万以上，现在业主心态明显高了不少。从国庆假期到...
深圳10万+的房子,真的太多了,就连龙华也……-有驾
第三梯队是东部片区,从罗湖、龙岗、盐田、大鹏的二手房价来看,基本还没有什么涨幅。相比于宝安、南山的大涨,龙华这波上涨的尽管并不是太引人注目,但上涨的幅度并不小,尤其是龙华核心的红山片区,很多二手房已迈过10万+的门槛。最典型的是汇龙湾。 链家的信息显示,在该小区一套楼层较高的87㎡二手房,目前的挂牌价...
壹方中心领涨11%!宝中豪宅集体回暖
如果这些片区的成交价维持在15-16万/平，一定程度上会阻止宝中豪宅成交价的涨幅。本月深圳的整体二手房成交量突破5000套荣枯线是肯定的了，甚至有望突破6000套。如果深圳二手房5000-6000套的成交量能够维持2-3个月，深圳的房价就能止跌企稳；如果成交量在荣枯线以上并且维持1个季度以上，深圳的房价就会出现微涨。
深圳楼市:房价开始跳涨了
壹方玖誉148平四房户型，7月份的成交价在2000万左右，目前同户型最新成交价上到了2166万，涨幅10%左右。新政后成交量大增的宝中次新盘海纳公馆，小区成交价也开始出现复苏，成交价上涨幅度在5%-8%左右。整个宝中片区，目前处于没有新房卖的状态，在下一个新盘出来之前，部分宝中买家只能转战次新二手市场。现在海纳...