跌破1.7万!苏州楼市,急了
克而瑞苏州披露的数据显示，2024年，苏州市区新房成交量约为429万㎡，同比减少约26%；2024年，苏州市区新房成交均价约为26637元/㎡，同比下跌约5%。来源：克而瑞苏州 2024年苏州市区二手住宅成交量约为657.4万㎡，同比减少约4%。从成交套数来看，2024年苏州新房、二手房成交总量首次跌破10万套，住房总需求量仍在...
打骨折!天健·泓悦府降价了!均价1.7万/平,为何降价?-苏州搜狐焦点
本次领证面积段约103-139㎡,整体备案均价约26000元/㎡,总价约239-388万,单价约23163-27960元/㎡,精装交付。 近期有折扣,均价:1.7万/平 天健泓悦府咨询热线:18662309054 鸟瞰沙盘图 ▼ NO.2 领证楼栋户型及价格 ▼ 本次领证主力户型约103㎡、113㎡、138㎡。 建面约103㎡,3室2卫 楼层总高:26层 房源位置:...
房价从2.45万降到1.7万,业主心痛:这跌太多了!开发商:正常的...
前不久，苏州某楼盘备案价2.45万元/平，国庆开始到现在大打折扣，直接降到1.7万元/平左右，关键是降价不降质，中央空调、新风系统、地暧全部配备到位。特价房，125平精装四房两卫原价310万，现价210万，降价100万！如此大的跌幅，让一部分老业主无法接受，心痛：这跌得太多了！要求退房或退差价，但开发商认为这...
一个月卖了100套?最低1.7万/㎡!苏州这个盘火了,刚需必看!
最低1.7万/㎡!苏州这个盘火了,刚需必看! 近几年,随着楼市的发展,苏州众多刚需板块例如甪直、运东、浒墅关等,房价都逐渐突破2万大关,市面上能买到的低价房源越来越少! 但好在还有一个板块,房价依旧保持着1字头,那就是吴中太湖度假区板块! 目前该板块内,有一个热销红盘,赢得众多刚需用户的喜爱,开盘不到一个月就...
房价从2.45万跌到1.7万,业主心痛:跌太多了!|开发商|住宅楼|购房者_网 ...
不过对于生活在北上广深这样一线大城市里的小伙伴们还是别想了,凭着每年都有数百万的外来人口涌入这样的一线大都市,他们的房子自然会不愁卖,那么对于苏州房价从2.4万跌到1.7万,业主痛心不已表示跌太多,开发商却无所谓地表示这是正常操作,小伙伴们怎么看?
有业主降数百万卖房,苏州急了
中指研究院统计数据显示，截至今年2月底，苏州市区新房库存约577万平方米，去化周期约15.5个月，二手房挂牌量持续高位。“以价换量仍是主流。”中指研究院苏州分院高级分析师金珂认为，房企应针对不同区域板块进行差异化去库存，同时注重产品适配性调整，不断优化产品品质。克而瑞表示，春节后苏州房地产市场处于恢复...
苏州房价大跌,抢房潮变抢房难
2018-2019年,苏州的房价经历了一场疯狂的上涨,新房和二手房之间的价格差异使得苏州的新盘摇号异常火热。然而,随着时间的推移,这些曾经的抢手货如今却出现了价格下跌的情况。让我们来看看几个典型的例子: 三千邑 🏡 三千邑是运东地区的第一个热门楼盘,曾创下千人摇号的记录。当时的开盘均价大约在1.6-1.7万/平方米...
跌幅40%的城市,还能涨吗? - 知乎
截止于2024年12月,苏州楼市二手房的平均跌幅不低于40% 按照之前最高峰销售均价3万元/㎡计算,跌幅40%,那么当前苏州的房价应该在1.6万/平米至至1.8万元/㎡。 所以,本文采信苏州二手房均价1.7万/㎡。 文章至此,问题来了:跌幅40%的苏州,能买吗? 换句话说,二手房均价1.7万元/㎡、新房均价2.1万/㎡的苏州,值得买吗...
苏州某小区房价大幅下滑,网友热议市场走势何时转暖?
在此背景下，尽管有媒体宣传房地产行业出现回暖迹象，如三大城市放开限购等，但市场走势能否真正止跌回升，尚存诸多不确定性。有网友爆出苏州房价持续下滑的实例，更是引发了广泛关注。昔日高价小区如今挂牌价已跌至3万一平，明年跌破1万也并非不可能。这种市场变化无疑给购房者带来了沉重的心理负担。从最初每平方米...
苏州楼市大跌!太湖新城房价腰斩真相
有些楼盘均价直接降到一万七八,部分楼盘房源价格相当于开盘的6折,总价140万就能买到100平米的房子。这个板块很适合在附近上班的年轻人,加上现在利率不断下浮,购房压力相对小了很多。总之,苏州楼市的变化让人捉摸不透。如果你有购房计划,记得多看多对比,别忘了关注这些打折的楼盘哦!
苏州楼市两连跌,苏州楼市双湖板块房价从74000元跌至73000元
苏州楼市也在期待2025年小阳春了。在过去的9月底到现在，苏州楼市的不少区域房价还是下跌了。苏州楼市的双湖板块房价从74000元跌至了73000元，跌了1000元。苏州楼市的湖西CBD板块房价从49000元跌至48000元，跌没了1000元。苏州楼市的白塘板块房价从44000元跌至43000元，跌没了1000元。以及等等的。这些区域都是苏州...
苏州楼市四连跌,两万炒房客被套苏州楼市,苏州楼市12月分析
苏州楼市进入到12月以后，苏州房价又开始下跌了。苏州房东还是不够硬气，看到购房者来了，还是愿意降价卖房子的。苏州楼市最热的时候，也就是在10月份了，在11月份的时候，苏州楼市的热度就已经没那么高了，而等到了12月，这个趋势就更明显了。苏州楼市现在的待售二手房数量也又开始增加了，达到了172949套，差点都要...
四年亏了90万,首付跌没了!苏州这个板块,多小区房价下探……
不止是弘阳上湖，尹山湖房价一直是楼市中的焦点。2019年，板块房价如同坐上火箭筒一般，业主集体喊涨，提前庆祝尹山湖上三万。现如今几年过去，板块还是在3万以下挣扎，并且不少小区还在不停下探。并且，现在已有多个小区的最低挂牌价，跌破2万/㎡。（*数据来源链家）1、中海双湾花园一期挂牌最低单价1.7万 中海...
楼市,苏州房价失守
苏州楼市又出现大事件了，有小区价格直接往下掉了百万，可以说亏钱的速度比撒钱都要快了，就在位于姑苏区的璀璨平江小区进行了尾盘销售了，总房价从原来的300万降到200万，可以说一夜之间差不多下降了近百万，当然也算一个宣传噱头了，按照2.2万的成交单价来说，抛开中介返佣的钱也就是50-60万左右，不过这个降幅...
巅峰3万+/㎡!现在1.3万+/㎡成交!苏州这个学区房价格跌惨了
但是房价崩盘的情况还是少数,学区房崩盘的情况更是少之又少。 虽然关于学区房的争议从未停止过,房价要“崩盘”的传言更是甚嚣尘上。但事实,仍有不少家长们热衷于“学区房”。 苏州,就有一处“学区房”,仅3年的时间,房价可以说是腰斩! 2019年巅峰时期,成交单价冲上3.6万+/㎡!仅过3年的时间,最新成交单价...
苏州楼市新政解读,这样能救得了楼市?
苏州最新出台的"三低一宽"新政（低首付、低利息、低月供、宽期限），看似给购房者发了大红包，实则像给高烧病人贴退热贴——治标不治本。这套组合拳打下来，楼市就能起死回生？我看悬。 --- 一、低首付：请君入瓮的甜蜜陷阱 表面利好：首付15%+人才房票抵用，200万的房子自掏22万就能上车。 实际困局...
苏州房价下跌,购房者不必急
这么多的新房上市,苏州房价想要上涨就更难了。不仅如此,苏州楼市的邻居南京的房价也在不断下跌。现在南京核心区的房价已经跌得不如苏州园区高了。南京和苏州的房价之间还是有一些联动效应的,当南京房价下跌时,苏州房价上涨的动力也会变弱。总的来说,苏州楼市目前还是一个买方市场,购房者不用急。
苏州楼市跌入谷底,楼市待售二手房从97000多套增到了176000多套
苏州的那些年轻人想要在苏州买房的话，只要对房子的要求不是很高，就不难买。关键就是苏州楼市的那些年轻人要是想要买好房子，那就还是比较难的。苏州楼市的好房子还是挺贵的，像是苏州园区的双湖板块，那边的二手房小区很多都是在10万一平，是苏州房价最高的地方了。苏州楼市这几年待售二手房增加的也挺多的，从...
苏州楼市,争抢降价!苏州取消限购后,24小时内房价大幅度下跌!
到了2月1日,苏州市民李先生惊讶地发现,他关注的一套二手房竟然一夜之间降价170万元！而这并非个例,仅在24小时内,苏州市就有1245套房源大幅降价,降幅动辄上百万元。与此同时,只有区区107套房源价格出现上涨。一时间,整个苏州楼市风云突变。从数据来看,苏州楼市的变化简直令人瞠目结舌。据诸葛找房网站数据显示,1月31...
苏州楼市的美梦碎了,苏州房价两连跌,苏州楼市11月分析
苏州房价现在是跌了又跌。苏州楼市在过去的10月里面，本来热度就不算高，结果等进入到了11月以后，苏州楼市的热度还是不高，依旧是在往下跌。苏州那么大的城市，常住人口高达了1295万人，这么多人口，那么强的产业，苏州在过去的10月里面，新房认购量才只有5441套，这还只是认购量，不是成交量。我们对比其他的城市...