一财社论:推进老旧小区改造不亚于一场变革
国务院办公厅曾在2020年7月发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，明确到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。此次将改造范围扩大，既凸显出老旧小区改造任务的紧迫性，又反映出问题的复杂性。我国从1998年实施住房商品化改革，2000年以前建成的老旧小区...
一财社论:推进老旧小区改造不亚于一场变革
老旧小区是中国房市健康发展的一面镜子,需各方真正面对老旧小区内含的各种真问题,理顺各方责权利关系,利用现代治理体系和契约精神,为老旧小区补上全生命周期管理机制,改进房市的各类体制机制,让住房真正回归居住属性,引入房屋折旧制度等,真正用行动来践行“房子是用来住的、不是用来炒的”,这才是老旧小区治理的最有力...
一财社论:推进老旧小区改造不亚于一场变革
老旧小区改造关系到整个房地产市场的健康发展,关系到每一个人的安居。 城市老旧小区改造正成为城市更新的重要抓手。 9日举行的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上,住房和城乡建设部部长倪虹表示,将下功夫实施一批“惠民生、促发展、防风险”的更新项目,其中,2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入改造范围,因地制...
一财社论:推进老旧小区改造不亚于一场变革_ZAKER新闻
国务院办公厅曾在 2020 年 7 月发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,明确到 " 十四五 " 期末,结合各地实际,力争基本完成 2000 年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。此次将改造范围扩大,既凸显出老旧小区改造任务的紧迫性,又反映出问题的复杂性。 我国从 1998 年实施住房商品化改革,2000 年以前...
一财社论:推进老旧小区改造不亚于一场变革 _ 东方财富网
当前要真正有效推进老旧小区改造工作,必须要明晰各方责权利关系,解决钱来自何方,用往何处,怎么用等问题。具体而言,对于单位宿舍和家属楼等房改房问题,当前必须明晰房屋维修基金的出资责任问题。 这需要出台房屋折旧制度和房屋养老制度等,基于房屋折旧制度和折旧率等,要求相关政府通过广义财政承担起相应的出资责任,比如拿出...
一财社论:推进老旧小区改造不亚于一场变革__财经头条
老旧小区改造关系到整个房地产市场的健康发展,关系到每一个人的安居。 城市老旧小区改造正成为城市更新的重要抓手。9日举行的十四届全国人大三次...
一财社论:推进老旧小区改造不亚于一场变革_手机新浪网
老旧小区改造关系到整个房地产市场的健康发展,关系到每一个人的安居。 城市老旧小区改造正成为城市更新的重要抓手。 9日举行的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上,住房和城乡建设部部长倪虹表示,将下功夫实施一批“惠民生、促发展、防风险”的更新项目,其中,2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入改造范围,因地制...
老旧小区改造意义不亚于“房改”
全面推进城镇老旧小区改造,意义不亚于“房改”。无论是具有标志性意义的1998年“房改”,还是此后大大小小的“房改”,都旨在解决住房市场和居民居住权益的根本性问题。老旧小区全面改造同样是以此为目的,既要提升公民居住质量,也要着力解决房地产市场的存量问题。
一财社论:推进老旧小区改造不亚于一场变革|物业|公房|房改房|住宅...
当前要真正有效推进老旧小区改造工作,必须要明晰各方责权利关系,解决钱来自何方,用往何处,怎么用等问题。具体而言,对于单位宿舍和家属楼等房改房问题,当前必须明晰房屋维修基金的出资责任问题。 这需要出台房屋折旧制度和房屋养老制度等,基于房屋折旧制度和折旧率等,要求相关政府通过广义财政承担起相应的出资责任,比如拿出...
旧改全面代替拆迁?2025年起,超过20年的房子将统一处理?
过去十年棚改货币化安置催生了数百万"拆二代"，但也加剧了社会财富分化。新政明确：80%老旧小区纳入旧改，仅20%危房或影响城市规划的房屋拆迁。这一调整将资源更多投向普惠性民生工程，例如上海虹口区旧改后房价上涨15%，深圳白石洲通过"握手楼改造"使租金翻倍。二、旧改的三大实践路径 针对墙体开裂、管线老化等"硬伤"...
人民来论:老旧小区改造不能止步于“改面子” - 人民网
虽然改造取得了一些效果，但隐患依然存在。究其原因：一是产权状况复杂，不同的产权单位，不同的物业管理，难以协调统一；二是许多设施有待升级，但资金投入缺口较大；三是一些居民社区意识滞后，缺少共建共享观念，且对改造“意见不一”。城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，推进实施中出现这样那样的问题和困难...
智库研报|老旧小区改造不可一蹴而就,需系统设计、整体推进、分步...
老旧小区的建筑模式复杂多样,不同楼宇的破损程度不一,居民对改造的要求也不尽相同。部分居民将老旧小区改造看成是里表翻新的唯一机会,要求能够一次性解决所有问题,对改造的期望值过高 ;部分居民将老旧小区内的违章建筑视为其私有财产,在...
两会热议 | 城市更新 生活更美_中国建设新闻网
城市更新,一头连着民生福祉,一头连着经济发展。我国城市发展进入城市更新的重要时期,全国已实施超过6.6万个城市更新项目。城市有机更新,面貌焕然一新。 政府工作报告提出,“持续推进城市更新和城镇老旧小区改造”。如何统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,不断提升城市的业态、功能、品质,会内会外展...
第一财经_专业创造价值
一财社论:推进老旧小区改造不亚于一场变革 177 训练成本节省40%!字节攻克关键瓶颈;华为离职“天才少年”彭志辉官宣刷屏 734 国泰航空来内地“抢人”,困扰航空业恢复的人力瓶颈怎样了 188 资金“换锚”进行时:跨境投资降温、A股科技基却热到限购 211 中国汽车中场战事丨第三次效率革命 511 ...
#老旧小区改造为何以2000年为时间界限#?... 来自第一财经日报...
2020年7月国务院办公厅发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》曾提出,城镇老旧小区是指城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。这份国办文件同样以2000年作为纳入老旧小区改造的重要时间界限:各地要结合实际...
经济日报:老旧小区改造既要建好更要管好
老旧小区要实现“一次改造、长期保持”，就要把老旧小区的长效管理纳入到加强和创新社会治理的大局中统筹考虑，切实做好管理这一“后半篇文章”。住房和城乡建设部门提出，老旧小区应该进行“管理革命”，这是提升老旧小区居住品质的治本之策，管得好能够让小区更有秩序，有助于让邻里关系更融洽，让居民生活得更舒心。...
经济日报:推进老旧小区有序更新改造
城镇老旧小区改什么？小区居民的期盼理应是改造重点。各地在老旧小区改造中坚持走群众路线，小区改什么、怎么改，都与小区居民一起商量，多方合力把好事办好。辽宁省沈阳市牡丹社区于上世纪80年代建成使用，由于养老、托育等服务设施缺乏，基础设施老旧，市政管网年久失修，公共空间不足，居民改造意愿强烈。老旧小区改造...
新民快评|城市更新,不为“更新”而更新_新浪财经_新浪网
日前,住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示,2000年以前建成的城市老旧小区都将被纳入改造范围,因地制宜地实施改造,并鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅的路径。这一表态,无疑为城市更新工作指明了方向,也引发了我们对如何更好推进城市更新的深入思考。
住建部部长:2000年前建成的老旧小区全部纳入城市更新改造范围
去年4月,在重庆九龙坡区民主村社区,总书记强调,老旧小区改造既要保留历史记忆和特色风貌,又要解决居民关切的实际问题;今年1月,总书记在沈阳大东区长安小区再次强调,城市更新要因地制宜,一切着眼于便民、利民、安民,特别要更好地关心呵护"一老一小"。总书记的重要指示,为城市更新指明了方向,提供了根本遵循。
“老破小” 如何变身 “好房子”?_手机新浪网
这是陈灿连续第二年关注老旧住宅电梯安装问题了,他告诉《中国报道》记者,在进行走访调研时,他发现随着老龄化社会加速到来,老旧小区加装电梯成为迫切的民生需求,但在推进过程中,诸如电梯运行情况、电费分摊机制、广告收入分配、群众使用体验不佳、后续维护成本过高等问题逐渐显现,且老旧住宅电梯安装涉及一系列法律问题,各个...