房贷利率再降,楼市与经济的新变局
房贷利率又双叒下调啦！这一消息犹如一颗投入平静湖面的石子，在房地产市场和经济领域激起层层涟漪。2025年，存量房贷利率进一步降至3.3%，而后续LPR仍有下降空间，房贷利率最低或触及2.7% ，这对购房者、房地产市场乃至整个经济体系都有着深远影响。对于购房者而言，房贷利率下调是实打实的福利。以100万元30年期贷款...
终于降息了,房奴们松了一口气
所以，只要5年期LPR降息、几乎所有正在还的房贷利息都会降…之所以是“几乎”，因为会有极少的房奴们选择了固定利率、比如2020年“锁定了低利息”的人。LPR下降除了直接降低存量房贷利率外，也会适度降低增量房贷（今后新批的房贷）利率，毕竟银行的资金成本更低了。而在这次降息之前、从去年10月份起，包括广州、深圳...
央行重磅决策!存量房贷利率迎历史性下调,百万房奴福音!
近日，中国人民银行宣布了一项震撼房地产市场的重大政策调整：存量房贷利率将显著降低。这一消息如同春风拂面，给数百万背负房贷的家庭带来了前所未有的福音，标志着中国房地产市场迎来了一场历史性的变革。利率下调，减轻房奴压力 长期以来，高企的房贷利率一直是压在购房者肩头的重担。尤其是在2018年至2021年期间，不少...
降息喜讯下的冷思考:房贷减负背后的“房奴”困境与出路
降息喜讯下的冷思考：房贷减负背后的“房奴”困境与出路 自10月25日以来，全国范围内的存量房贷利率均进行了大规模调整，这无疑给众多正在借贷购房的民众带来了巨大福音——贷款利率显著降低。据部分网民精确统计分析，经过此次调整后，对于一笔总金额为100万元人民币，期限为20年期的住房贷款而言，还款总额将有望减少...
央行上半年首次降息:百万房贷月供减少约60元,刺激楼市回暖
首套房百万房贷月供将减少57元 由于房贷利率的定价基准是参考最近一期5年期LPR形成，那么，5年期LPR再次下调对于房贷来说有怎样的影响？中指研究院市场研究总监陈文静表示：“本次降息后，5年期以上LPR降至4.2%，为2019年房贷利率换锚5年期以上LPR以来最低水平。伴随着5年期以上LPR下调，当前购买首套和二套房房贷...
存量房降息,2025年房价要变天!-房产资讯-房天下
在美联储降息前的两年里,为了避免中美利率倒挂影响人民币汇率稳定,中国对楼市采取了定向降息策略,即LPR降息较少,但通过“减点”给房贷降息。这导致了最多减点95个基点(相当于降息0.95个百分点)的历史奇观。 现在情况发生了变化:美联储已经大幅降息,为中国降息打开了空间。最近召开的政治局会议也明确表示,将实施有力...
存量房贷降息,房奴们破防了!-全国楼市吉屋网
此外,存量房贷降息还将提高购房者的资金流动性。购房者可以将节省下来的资金用于其他投资或消费,提升生活质量。同时,降息也将刺激购房需求,促进楼市的发展。 建议 对于那些已经购房的房奴们来说,存量房贷降息是一个机会。他们可以考虑重新评估自己的贷款利率,并与银行协商降低利率。这将减轻他们的还款压力,提供更多的资金...
9年来最猛!房贷利率下降了,但别急着高兴
赵铁柱有点无奈：“房贷降息省了几千块，但物价涨得比谁都快，这点钱能干啥？”最后，陈晓明总结了一句：“天下没有免费的午餐，银行让你少还点房贷利息，肯定会从别的地方把钱挣回来。”房贷利率下降看似好事，但仔细一想，总觉得哪里不对劲。降息救了房奴，却坑了存款人；刺激了楼市，却让普通人的存款越来...
2025年房贷利率或下降,减轻月供压力,但效果因人而异
实话说，2025年降息的趋势可能是对“房奴”最友好的福音之一，尤其是对那些每月都在为几万元“压力山大”的家庭而言，这点下降或许意味着喘息的机会。不过，富裕阶层可能不太开心了，因为存款利息收入随之减少，这势必导致家庭财富再分配的争议。有利有弊，这个矛盾也是降息无法回避的问题。不管2025房贷利率降多少，普通...
存量房贷利率下调,房奴们的新希望
家人们,楼市的风向标终于变了!亿万房奴们盼星星盼月亮,终于盼来了存量房贷利率的下调。9月29日晚上,央行加班加点发布了公告,明确了存量房贷的调整幅度和时间表。那么,什么是存量房贷呢?简单来说,就是大家手里还没还清的房贷。这次国家决定给这部分贷款和利率降下来,减轻大家的还款压力。这...
LPR大幅下调!百万房贷每月减150元,楼市小阳春会来吗?
业内:一二线城市楼市“小阳春”可期 张大伟指出:“ 这次降息更多地影响一二线热点城市。在本次降息之前全国不少三四线城市已经出现了首套房利率普遍在3.6%-3.7%,只有少数一二线城市还维持在LPR上下。” 据贝壳研究院监测的数据显示,2024年1月百城首套主流房贷利率平均为3.84%,较上月降低2BP(基点);二套主流房贷...
事关1.5亿用户,百万房贷可省10万元!人民银行“火力全开”稳楼市
事关1.5亿用户,百万房贷可省10万元!人民银行“火力全开”稳楼市 事关1.5亿用户的存量房贷利率下调话题,引发市场高度关注。9月24日,在国务院新闻办公室上午举行的新闻发布会上,中国人民银行行长潘功胜重磅发声,将降低存量房贷利率至新发房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时,统一首套房和二套房的房贷最低...
稳楼市“放大招”?下调房贷利率,对楼市有何影响?
二是从2020年-现在。由于有疫情影响，经济低迷，全国商品房成交面积和成交额双双下滑，对此国家出台了一系列稳楼市措施，当然也包括不断降息，房贷基准利率从4.8%降至如今的3.95%，这里我们可以理解为，降息是为了稳楼市不至于“硬着陆”。那么之后呢？都知道房地产影响到地方财政收入，还关系到居民家庭财富，房地产...
存量房贷真的要降了?为了让“房奴”们大胆消费,上面决定让银行出...
一线城市的房子全国最贵,楼市下行时的“痛感”也最强烈。“房奴”们身上动辄背着几百万房贷,钱是一分也不敢乱花,而且存点钱就拿去提前还贷。 对于这些大众心理,上面当然是门儿清。 就在前几天,上海推出了史上力度最大消费补贴,空降超40亿“零花钱”给市民。
房贷利率大降,真金白银利好消费者,楼市前景仍待观察
要想让楼市真正感受到这股暖流，还需要一系列的传导机制。消费者有了更多的可支配收入，自然会增加消费，进而推动零售、餐饮等行业的繁荣。这些行业的发展，又会带动经济的整体复苏，增强市场的信心和预期。到了这一步，楼市才有可能真正受益，迎来新的发展机遇。其实，对于存量房贷利率下调的呼声，已经由来已久。市场...
央行降息房贷降低 房奴省下一大笔钱
3月1日,央行时隔三个月再次降息,存贷基准利率下降0.25个百分点。家住高新区的精明主妇张佳算了一笔账:百万房贷20年月供减负近145元,这让不少房奴大呼惊喜。而担心理财收益下滑的投资者可以稍缓一口气:短期内收益率不会立马走低,仍可以通过中长期理财产品锁定收益。房
房贷大降息!特别时期,特别信号
央行四箭齐发，楼市与消费将迎变局？千呼万唤始出来，央行行长于国新办发布会掷地有声地宣布一系列重磅政策，降息、降准、降存量房贷利率、降首付，四箭齐发，力度空前，引发市场强烈震动。这一系列操作旨在稳定市场预期、带动楼市企稳，同时减轻居民债务负担，为经济增长注入新动力。四箭齐发，力度空前 此次政策...
呼吁再次降低存量房贷利率,让利民生,激活内需,持续释放活力
民生礼包”，相当于给每个家庭发放一台新款智能手机、或增加一次长途旅行。当“房奴”肩头压力减轻，消费市场的一池春水才能真正流动起来。正如经济学家所言：“房贷利率每降0.1个百分点，背后是数百万家庭的晚餐桌上多了一盘肉。”让利民生，激活内需，这场降息行动不仅是数字游戏，更是通向共同富裕的关键一步。
存量房贷降息政策即将落地:百万家庭翘首以待细则揭晓
存量房贷降息等待细则落地：政策春风即将吹暖万千房奴心 近日，随着中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上明确表示将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅约为0.5个百分点，这一消息迅速在房地产市场及金融领域引发广泛关注和热烈讨论。百万背负房贷的家庭正翘首以待，期待这一政策细则的...
全网网友热议:公积金房贷利率下调,百万贷款省下近5万
网友“房奴翻身”表示：“这次公积金贷款利率的下调，对于我们这些正在还贷的人来说，真是雪中送炭，减轻了不少负担。”网友“楼市观察者”则认为：“政府此举意在刺激房地产市场，但效果如何还需观察。毕竟，房地产市场的影响因素很多，不仅仅是贷款利率。”网友“经济小白”提问：“利率下调是好事，但会不会导致...