【#委员称取消公摊并不意味能省钱#】#取消公摊能省钱吗#全国政协...
【#委员称取消公摊并不意味能省钱#】#取消公摊能省钱吗#全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强在接受@中国新闻周刊采访时表示,是否取消公摊面积对购买者来说并无实际影响,就像是买花生带不带壳一样,只买花生米是一个价,买带壳的花生是另一个价。实际上,买卖房子时应搞清楚三种面积...
取消商品房公摊,真能省钱吗?_经济频道_央视网(cctv.com)
河北省张家口市去年年末发布政策称,鼓励实行现房销售,逐步推进取消公摊。 去年9月,湖南湘潭表示,优化住房销售方式,房地产开发企业可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售。 去年4月,广东肇庆宣布商品房实行按套内面积计价宣传销售。 有人认为,取消公摊就意味着购房者不再需要为不使用的部分付费,买房能少花钱。
专家称取消公摊并不意味能省钱,就像买花生带不带壳
近日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强在接受采访时表示，是否取消公摊面积对购买者来说并无实际影响，就像是买花生带不带壳一样，只买花生米是一个价，买带壳的花生是另一个价。一场关于“壳”的博弈 “买花生带壳还是不带壳？”看似是市井摊贩的讨价还价，实则成为近期房地产市场的热议话...
一政协委员称:取消公摊并不意味能省钱
总之，对于政协委员“取消公摊并不意味能省钱”的观点，我们需要全面、客观地去分析。这不仅关系到购房者的切身利益，也关系到整个房地产行业的健康发展。让我们期待未来能够有更加合理、公平的房地产政策出台，为广大购房者创造更好的购房环境。
专家解析公摊取消:购房者真的省钱了吗?
取消公摊，真的能省钱吗？许多人误以为取消公摊面积会带来显著的财务节省，然而事实并非总是如此。孟晓苏指出，取消公摊看似减轻了购房者的经济负担，但开发商并不会因此减少其整体收益。相反，他们往往会通过提升每平方米的销售价格来弥补因取消公摊而损失的收益。例如，若原先你购买的是一套100平方米的房子，其中30...
取消公摊面积,真的能省钱吗
取消公摊面积,真的能省钱吗? 最近关于取消公摊面积的讨论又火了,尤其是原国家房改课题组长的言论引起了广泛关注。他明确表示,取消公摊面积只是忽悠老百姓,羊毛出在羊身上,摊给谁都是一样的。 其实,作为老百姓,我们不需要纠结这个问题。取消公摊面积后,实际面积确实会变得更贵,但至少物业费、暖气费等费用可以按照套...
“取消公摊”,买房成本会下降?物业费、取暖费会少吗?
严格意义来讲，“取消公摊”“取消公摊面积”等说法并不严谨。据中国住房和城乡建设部2001年发布的《商品房销售管理办法》，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。 上海易居房地产...
委员称取消公摊并不意味能省钱_手机新浪网
1 评论 委员称取消公摊并不意味能省钱 发现更多热门视频 NBA要是这样打就好看了,追梦狂喜 篮球老匠8181次播放 孙颖莎WTT重庆火锅 咪咕体育1.4万次播放 3月9日,男子200米,半决赛中,前三名都打破了刘硕元保持的国内第一好成绩 哈布尔Hohhot2.4万次播放 巴伦吓到伊万卡, 伊万卡会不会以后成为美国第一任女总统?
多地官宣取消“公摊”,买房能少花钱吗?-中新网视频
近期,不少地方宣布取消公摊,商品房实行按套内建筑面积计价销售。取消公摊真能省钱吗?不算公摊面积了,买房就能少花钱了吗?这只是一种错觉。公摊面积是无法取消的,只要不是独栋别墅,其他房子多少有点公摊。没有电梯井、楼梯间的房子也无法居住。近期各地推行的所谓取消公摊的政策是一种计费方式的调整,并不改变房屋总价...
取消公摊=少花钱?答案来了
最近，多地相继宣布 “取消公摊”，商品房实行按套内建筑面积计价销售 。一时间，“取消公摊真能省钱吗”“取消公摊后物业费怎么算” 等相关话题频繁登上热搜。不少网友满怀期待，认为取消公摊意味着买房时可以少花钱，到手的实际居住面积会大幅增加，这无疑是一个重大利好。他们憧憬着，以后购房能更加实惠，不用再...
多地官宣将取消公摊 购房成本会降低吗?
多地官宣将取消公摊 购房成本会降低吗？湖南省衡阳市12月13日发文明确，商品房销售实行套内建筑面积计价。17日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。事实上，已有多地明确“取消公摊面积”，多以三四线城市为主。专家表示，取消公摊的操作并不意味着小区...
半岛聚焦丨多地官宣,取消公摊!购房成本会降吗?业内人士解读
专家表示，多地接连出台政策说明取消公摊是2025年的一项重要工作。买房政策会有重要的变化和调整，但总体来讲，这些政策能够提高购房品质，提升买房信心，增强购房积极性。取消公摊后，购房者能更清楚地知道自己的钱花在哪里，买到的面积也能真正拿到手。然而，取消公摊并不意味着房价会因此下跌。有观点认为，取消公摊...
公摊面积取消,真的能省钱吗
公摊面积取消,真的能省钱吗? 最近几年,很多人都在呼吁取消公摊面积,觉得公摊面积很坑人。买100平米的房子,实际使用面积只有70平米,物业费还要按照100平米来交,装修报价也是按照建筑面积来算的,感觉被坑了。但是,我想问的是,你们真的觉得是因为有公摊面积才让你们觉得坑的吗?还是因为高房价?一个国家如果越来越多...
取消公摊面积,购房成本真的降了吗
上海易居房地产研究院副院长严跃进在12月18日接受记者采访时表示,取消公摊面积并不意味着小区的规划建设会减少,但对于购房者来说,这确实意味着房价和得房率的实实在在的降低。 取消公摊面积也可以看作是房地产发展新模式的一部分。各地应该结合其他相关政策综合推进,包括稳定房地产市场、交房即交证、现房和精装修交付...
取消公摊新政落地,购房成本真能降?
因此，此次多地宣布逐步推进“取消公摊”，无疑是一个利好消息。但值得注意的是，虽然表面上看起来减少了一定的费用支出，但实际上效果如何还需结合具体情况来看：房价构成变化：取消公摊并不意味着总价会随之降低。相反地，如果没有配套措施调整房价结构的话，则可能出现单位平方米价格上涨的情况。例如，假设原来一套...
“取消公摊面积”,多地官宣!购房者真的能省钱吗?真相揭晓!
才能让购房者真正享受到房地产市场发展的红利。最后，欢迎各位读者在评论区留言讨论：你认为“取消公摊面积”对购房者来说意味着什么？是利好还是利空？期待你的精彩观点！（注：本文内容原创，未经授权不得转载。如需了解更多房地产资讯，请关注我的个人主页并收藏。#取消公摊面积# #购房成本# #房地产市场改革#）
全国政协委员杨洪,建议取消商品房公摊面积,利民利国,是否应该取消...
4802022-03-08 10:21:25 2 投币 酒都探房姜小帅发消息 全日制硕士研究生 一个房产揭㊙️者 听我说会让你少走弯路 宜宾买房,小帅帮忙!粉丝咨询必回复! 本着不唱衰,不吹嘘初心说真话,讲干货!
公摊面积真的取消就省钱了吗?🤔
公摊面积真的取消就省钱了吗?🤔 今早和朋友聊起了公摊面积的问题,突然觉得有必要再谈谈这个老生常谈的话题。 支持方:公摊面积是客观存在的建筑部分,不受经济核算和商业价值影响。即使改为套内面积计价,单价也会上涨,商品总价值不会变。一个城市的房价是市场供求关系等多因素综合作用的结果。公摊面积大,公共设施如...
取消公摊面积是否合理?专家这样说
孟晓苏解释说,取消公摊面积并不会降低房价,反而会导致购房者花费更多的钱来购买更少的实际使用面积。他以榴莲为例,解释说按照建筑面积计算就像连皮带核一起称重。无论带外壳卖还是剥掉外壳卖,壳的钱都是买家出,这怎么能叫“取消公摊”呢?孟晓苏进一步指出,取消公摊面积后,房产证上的面积会减少30%,而单位房价则会...