又开始了,上海启动巨量拆迁旧改 - 知乎
由于隆昌路越江隧道的建设需求,沿线的十个住宅区将迎来拆迁,预计800多户 沿线的住宅中,有大名鼎鼎的隆昌公寓,也被称为上海市区的“猪笼城寨” 不过早些年隆昌公寓就被列为保护建筑,大概率是原地修缮 但,杨浦隆昌路的旧改计划,时间表也规划得比较清楚了,拆迁也是箭在弦上 不过具体的征地公告还要等官方发布,原本预...
上海市区还要疯狂拆迁
2025年土地收入预算262.9亿，拆迁预算264亿。去年卖了300亿的地，有了钱，拿186亿出来拆迁。难怪人家直接把外滩城市更新当成重点来干。虽然各区差异明显，但是今年上海拆迁的重点项目真不少。我们根据网上信息统计了近期一些市区的知名项目，已经接近有1万户人家要动迁了。也就意味着未来楼市至少有几千户的真实购房需...
热点城市聚焦:拆到飞起?2025上海猛拆迁!涉及14区500余处
计划实施3000万平方米各类旧住房的高水平改造更新，全面启动中心城区周边“城中村”改造项目等。在此背景下，上海接下来的拆迁预期变得空前强烈！编辑 整理好了！接下来，上海这些地方要拆 根据已公布的上海16区2025-2026年土地储备和土地专项准备滚动计划，明后年上海的拆迁潮可能至少涉及这14个区域、500余处地块，总...
2025拆迁大动作!上海中心城区这里即将迎来征地拆迁!涉及多个地块...
在2025年的年度工作计划中,上海中心城区将进行大规模的拆迁与改造。这项工作旨在提升城市面貌,改善居民生活环境。 作为拆迁律师,我们将深入解析此次拆迁的背景、细节及未来展望,帮助居民和社会各界更好地理解这一重要项目。 此次拆迁的总面积...
1300亿元拆迁潮来袭!上海“新一批”大户即将登场
仅这13个区就砸出了这么大的手笔，说明上海今年的拆迁力度可不是一般的大。最夸张的是徐汇区，直接拿出了430.15亿元的预算，比去年翻了一倍多，增幅达到92.45%。说到拆迁，很多人立刻想到两种场景：一种是有人一夜暴富，拿着补偿款过上“退休”生活；另一种则是搬家折腾得一肚子怨气，甚至还要为补偿金额闹矛盾...
徐汇,是不是上海拆迁力度最大的市区
也就是说，未来两三年内，徐汇大概率可以稳坐市区豪宅圈的头把交椅了 包括2025年的拆迁计划依然在为新房市场做储备 那么有2个市场风向，就非常明显了 第一个，徐汇将成为市区豪宅供应量最多的区域 我随手统计了下 未来全区已经有10个以上顶流项目会成为豪宅预备军 尤其徐汇滨江段 肉眼可见标点非常密集 也是未来富豪...
2025年上海征地拆迁大动作
从上海征地拆迁支出和土地储备计划研究中，可以发现，上海正加速推进“两旧一村”阶段的城市更新，城市更新是上海的未来发展的主要路径。而不同区域根据自身特点制定了不同的发展战略，如果说中心城区强调精细化更新和风貌保护，那么郊区则侧重于以大规模改造推动产业协同、产业转型和升级；如果说中心城区的工作重点是零星...
上海2025年新一轮拆迁启动了,“泼天的富贵”有您家吗?
你想，陆家嘴是上海最大的商业中心，周围的房子都是破旧不堪的。要让这里变得更好，拆迁只是时间问题。时光飞逝，到了今年九月，有一天，文汇报忽然刊登一则报导陆家嘴旧城改造计画。并且，这一回，还特意说出了崂山花园的名字。这篇报道上没有明确说明什么时候开工，但是崂山小区的一些住户，却被人给查了！查什么？...
2025年新一轮拆迁潮来了!上海率先启动巨量城中村旧改!
同时，地方政府要发行更多的棚改专项债用来进行拆迁。在资金上会有更多的支持力度。★上海率先启动巨量拆迁旧改！据了解，上海率先启动巨量拆迁旧改项目，到2026年底全面启动城中村整体改造项目。其中内容，就涉及了好几个“全面推进”:到2025年底，全面完成中心城区零星二级以下房屋改造;到2026年底，全面启动城中村整体...
1300亿元!上海“又一批”,拆迁大户来了
2025年刚开年，上海就放出大消息：今年全市13个区的“征地拆迁补偿支出”预算一共要花 1341.79 亿元！这数字听着就够吓人的，关键是还有宝山区、金山区和崇明区没公布，光这13个区就砸了这么多钱，可见力度有多大。徐汇区是这次拆迁预算里最牛的“大哥大”，直接安排了430.15亿元！这个数字比去年翻了快一倍，...
2025上海拆迁加速:14区500地块迎来大规模城市更新
然而，拆迁的过程并不是一帆风顺的。它需要平衡发展与民生之间的关系，既要确保城市更新，又要维护每一个居民的基本利益。这一切，依赖于政策细节的设计与执行，以及后续配套的完善。拆迁其实是一场“旧日的告别”，也是一场“新生活的迎接”。在这波2025年的拆迁浪潮中，上海不仅要让每个居民拥有更现代化的家，更...
这3个地方要征地拆迁了?2025年已明确了,快看下有没有你家的!
这次工程可是近年来上海市区最大的旧改项目之一，引起了不少人的关注。现在有些街坊已经开始拆迁，居民们也陆续搬走了。估计整个工程的拆迁成本能超过300亿元，这个数字是不是把你震撼到了？不过想想，这么大的工程，要花的钱肯定也不少。这旧改的主要目的就是把这些老旧房子拆了，重新建设一片崭新的区域。改造后的...
1300亿元!上海又一批“拆迁大户”来了
从公开数据来看，徐汇区、黄浦区、浦东新区、虹口区和杨浦区会是2025年上海的“拆迁大户”。除此之外，嘉定区2025年43.38亿元的支出预算，与去年执行数同比增幅最高，达到了229.44%。长宁区较上年执行数的同比增幅超过了50%，今年支出预算为4.18亿元。值得一提的是，闵行区、松江区、普陀区、奉贤区和青浦区这5...
1300亿!上海“拆迁大户”再来,“一批”新项目即将上线
从时间上看，这次拆迁的节奏并不是一夜之间“拍脑袋”决定的，而是有条不紊地在推进。2025年1月，上海市政府公布了13个区的拆迁预算，数字让人瞠目结舌——光是徐汇、浦东和黄浦这三个区的预算就占了一大半。其中，徐汇今年的重点是张家弄片区和襄阳南路452弄，还要加快漕宝路、龙吴路沿线的土地收储。浦东的...
1300亿拆迁大单!上海“又一批”房产大户来了!
更重要的是，拆迁不仅是对空间的改造，也是对人心的考验。无论是徐汇的“大手笔”，还是青浦的“低调”，最终的成败都取决于政府和居民之间的信任与合作。2025年的上海，注定是不平凡的一年。拆迁，带来了巨大的改变，也引发了无数的争议。在这场城市更新的浪潮中，有人喜笑颜开，有人唉声叹气。但无论如何，这...
1300亿拆迁项目来袭!上海“又一批”大户即将诞生
这次上海的拆迁计划引发了热烈讨论，有人调侃：“徐汇区今年430个亿的预算，感觉整个区都要拆光了吧？”还有人羡慕：“每平方米补偿10万，这要是拆到我家，我直接退休了。”也有人表达了担忧：“动迁补偿看起来很高，但真到签协议的时候，问题可不少。别到时候拆了房子，结果补偿不到位。”还有人吐槽自己的区：...
2025-2026年上海市区拆迁计划曝光
杨浦2025-2026年土地储备计划包含5幅地块，其中4幅处于新江湾。前几年，东外滩经历大规模拆迁，如今处于加速建设阶段，未来几年拆迁方向估计转为新江湾。通过梳理浦西7区可以明显看出每个区着重要发展的板块，各区当中未来几年动迁速度最快的是徐汇，去年东安新村的顺利拆迁给出了强烈信号。相对于郊区来说，市区土地资源...
徐汇,是不是上海最猛的市区
上海徐汇，这个曾经有点低调的城区，现在可真是风头正劲。要说最近动静最大的地方，非它莫属了。你知道吗？上海计划到2025年用于征地和拆迁补偿的预算高达1402亿元，而其中430亿就砸在了徐汇。这可不是小数目，占了全市总额的三分之一多！而且，你再看看去年才233亿，今年直接翻倍，是不是很猛？有人会问，...
上海拆迁潮来袭!市中心房价止跌反弹,购房需求激增!
最近上海《政府工作报告》里提出了旧改的大目标：2025 年底，中心城区那些零零散散的二级旧里以下的房子，要全部完成改造；到 2026 年底，25 个城中村改造项目要全面启动。就说黄浦区最新出的规划，外滩第二立面的改造也终于提上来了。连高大上的外滩片区都在改造范围内，再加上新闸路片区、半淞园路街道的南滨江...