3·15专题|“五手别墅”为啥有房产证没竣工验收表?住建局:建设...
江苏连云港65岁退休教师230万元买到的“五手别墅”有房产证却没竣工验收表。3月5日，华商报大风新闻报道当日，连云港市住建局给予了当事人周先生书面答复。>>>买二手联排别墅 有房产证为什么没竣工验收备案表？2023年7月，周先生花费230万元在连云港市连云区购买了海景山庄联排别墅7号院7号楼9号房。为了装修房子...
...65岁退休教师230万元买“五手别墅”,发现有房产证没竣工验收表...
“我们贷款200万，当时是有房产证，而且是经过正规房屋中介购买的，但装修时需要查看设计施工资料，我去市住建局档案馆调取原始结构图纸时，发现房子首次办证资料严重不全，没有‘规划核实认定书’和‘竣工验收备案表’。”“我把档案馆该房的所有资料都拷贝回来了，就没有找到这两样东西。”周先生告诉记者，规划核...
新购商品房未交房未竣工验收办出房产证,谁之过?-民生频道-北方网
2、商品房买卖合同合同显示,交房日未到。3、津南区房管局承认六号楼业主办理的房本是真的。有很多律师和朋友问:没交房未竣工验收房产证是怎么办的。 依照物权法房产证是主张享有物权的凭证,开发商此时又说房产证无效。8890律师提醒业主依法依规,正常情况下商品房需要通过建委竣工验收、交房后才能办房产证,这情情况...
《花448万元买的别墅成了“楼歪歪”》后续:未经竣工验收就交房...
6月8日，凌先生向本报记者反映，在仔细查阅购房合同后他发现，房屋竣工验收竟在收房之后，与合同约定条款、住建部门规定均不符，质疑开发商存在违规交房。对此，记者进行了采访调查。（株洲市民凌先生花448万购买别墅，还未入住却成“楼歪歪”。）未经竣工验收就交房，业主质疑开发商违规 在凌先生提供的购房合同中，...
房屋未取得竣工验收备案,房主领钥匙,不免除出卖人逾期办证责任
竣工验收备案文件是证明所销售的商品房整体验收合格的重要文件，因此买受人在验收房屋时一定要注意仔细查验。否则，即使占有房屋，从法律意义上仍然可能因无法办理产权登记，而无从取得房屋的所有权，继而削弱对房屋的处分。往期推荐 卖家以房抵债35万后反悔，称买家未付款拒绝过户，法院竟这样判！所购房屋无法交付，买家...
65岁退休教师#230万元买五手别墅发现没竣... 来自5D调查 - 微博
这位65岁退休教师很担心,房子没有经过竣工验收,以后出现安全质量问题谁负责?“这个房子住到今天,没有独立的电表、水表、气表,这也不符合国家规定,有不动产权证,就应该有独立的水电气,他们这个都是专供,不是水电气直接连接到家里的。另外,下雨天地面返潮,屋顶还有渗漏现象。”O65岁退休教师230万元买“五手别墅”...
退休教师230万买到“五手别墅”:有房产证没竣工验收表
江苏连云港的周先生,一位65岁的退休教师,花费230万元购置了一栋二手联排别墅。然而,在装修时他发现,该别墅首次办证资料严重不全,缺少了关键的“规划核实认定书”和“竣工验收备案表”。周先生怀疑房子没有经过竣工验收,担心未来出现安全质量问题无人负责。
渭南富力城一业主称房子无竣工验收表,物业强收物业费
“小区都没有竣工验收备案表,却一直催着我收房,还已经开始收物业费了。”陕西渭南富力城二期业主霍先生无奈地说。 华商报大风新闻记者就此事联系了该小区物业,其负责人回应称,物业公司是按照开发商要求的时间进场提供公共服务的,对于未收房的业主,会按照空置房标准收取50%的物业费。
没有竣工验收备案表,收房 or 不收房? - 知乎
全国来看,没有竣工验收备案表是不能交房的,这个执行的也相对算是严格。尤其是2006年采用网签备案制度之后,各地住建部门都出台自己版本的范本合同,在这些购房合同中,主合同关于交房条件这条一般都会加上竣工验收备案表,使得取得竣工验收备案不仅仅停留在法律上,也变成大部分开发商的合同义务。
商品房陷阱132:没有证据推翻《竣工验收备案表》,符合交付条件
#竣工验收备案表# 庭审中,申请人与被申请人确认申请人所购买的涉案房屋为样板房,在申请人签署认购书时已经是现房。双方约定按样板房(带别墅装修标准)的现状交房。 上述合同签订后,申请人向被申请人付清房款5414401元。 2009年7月18日,申请人与被申请人签署“某某山庄别墅3区157单位物品移交清单”,...
惠州:新房交付近半年仍未通燃气 住建部门介入处理__财经头条
65岁退休教师230万元买“五手别墅”发现有房产证没竣工验收表,不动产中心:业主无权查原始资料 3月5日 19:51| 市场资讯联排别墅1413 广东省政协常委曹志伟:落实因城施策,房地产才能更好服务民生与经济 今天09:52| 资讯滚动房产政策政府工作报告 持续用力推动房地产市场止跌回稳 “好房子”首次写入政府工作报告 3...
230万购别墅惊现隐患:竣工未验收谁来担责?_房屋_相关_问题
他支付了30万元首付,并贷款200万元,本以为可以安心享受退休生活,没想到却买到了一桩麻烦事。 【质量问题浮出水面】 当周先生打算进行房屋装修时,他试图从市住建局档案馆调取原始结构图纸,以便了解房子的具体情况。结果发现,该别墅首次办证资料严重缺失,缺少规划核实认定书和竣工验收备案表。这两份文件是证明建筑合法...
客人等40分钟服务员忘记下单,因担心服务员被开除主动充值2000元...
65岁退休教师230万元买“五手别墅”发现有房产证没竣工验收表,不动产中心:业主无权查原始资料 3月5日 19:51| 市场资讯联排别墅 家门口就能以旧换新! 3月4日 20:35| 媒体速报双创工作 微短剧演员引发负面舆情,青工委发文:加强背调、谨慎合作 3月4日 22:52| 澎湃新闻于正开播!短剧季玉茗茶骨488 这笔钱归...
230万别墅院落失踪,开发商推责离职销售?法院如何裁决?
一位叫宋鹏的男子，花费230万购买了一套承诺带有小院的房子。然而，交房时，这个小院却神秘“消失”，使得他面临着巨大的困惑和失望。这样的经历，不禁让人感慨，购房对于消费者的重要性和合同的细节决定了他们的最终权益。宋鹏在两年前选择购房的时候，对一楼带庭院的房型非常心动。销售人员向他介绍，这个房子额外的...
市住建局 - 民生e点通-群众留言板 - 第2页 - 中国宁波..._天一论坛
[市住建局] 2025年改造2.6万套城中村和新筹建3万套保障房 计划实施的2.6万套城中村改造,有无包含老旧小区的维护 更新?是否需要达到上面要求的盈亏平衡? ... [咨询] [已回复] 4876 4 网友留言 2025-1-10 16:51 [市委书记留言箱] [市住建局] 这个是真的还是假的? 难道...
监控记录相亲现场,“这也算是另一种门当户对了”__财经头条
65岁退休教师230万元买“五手别墅”发现有房产证没竣工验收表,不动产中心:业主无权查原始资料 3月5日 19:51| 市场资讯联排别墅1417 解锁市民幸福“新空间”,青岛市办实事“微更新”项目已开工46处! 3月6日 22:25| 青岛日报官方微博环境建设夏塔 “AI汽车”行则将至 3月5日 19:45| 滚动消息智能汽车小米云...
追踪|网友询问楼盘交房时是否竣工验收,遭打太极回复:小区业主查无...
石女士告诉澎湃新闻,恒基绿城项目房屋有的去年就已交房,有业主都装修完了。 澎湃新闻注意到,2月21日,在邱县政府官方网站政民互动栏目,有网友咨询恒基绿城项目目前是否申请验收、进度如何、无竣工验收表是否可以收房等问题,对此,邱县住建局仅答复一句话:“小区业主查无此人。
租客称被房东扣9200元房东准备起诉,房东:未提前告知__财经头条
3月4日 20:33| 韩胖说装修房产资讯房东租客2 自如杀入二手房市场加装卖房 3月4日 21:09| 资讯动态卖房房源9 65岁退休教师230万元买“五手别墅”发现有房产证没竣工验收表,不动产中心:业主无权查原始资料 3月5日 19:51| 市场资讯联排别墅 厦门房价,正史无前例地割裂! 3月5日 12:59| 地产梦想家地王...
西安一网红盘陷维权风波:未取得竣工验收备案表、被指虚假宣传
对此,北京金诉律师事务所主任王玉臣对记者说道:“从开发商的短信通知来看,意思就是业主提前查看后提出问题,他们去进行整改;至于资料而言,一般只需要携带身份证和购房合同,验明业主身份即可,其他不必携带。” 王玉臣表示,因为没有取得竣工验收备案表,所以项目并具备交房条件。而西安市住建局也在上述通知中提到,房屋交付...
血泪教训!开发商未验收就交房致业主血亏百万,2025维权指南
只有通过验收，才能取得《竣工验收备案表》。交付通知：开发商在取得竣工验收合格证明后，向购房者发出交房通知，明确交房时间、地点及所需材料。现场验房：购房者在接到通知后，需到现场验房，确认房屋质量、面积、配套设施等是否符合合同约定。签署交接文件：验房无误后，双方签署《房屋交接书》，购房者领取钥匙及相关...