拆补4.7万/平!客村大规模征拆,“住学商”都要搬!|海珠|征地|新中轴...
最近,有海珠村民爆料新中轴旧改征收扩容,在客村片区大规模征迁,涉及学校、住宅、产业园等。 征补标准也定了,国有土地上房屋最高补4.7万/平,已有企业收到月底清租的消息,动作很快。 |海珠城中村航拍 |广州楼市发布 摄 此次征地范围,是海珠赤岗地段及未列门牌的国有土地上房屋。 楼市君对照来看,主要涉及到新港商...
补偿4.7万/㎡!拆字一喷,老破小翻倍变现?
可能会有人觉得，这里是海珠新中轴，地段好，最高补4.7万/平会吃亏。像海珠湾隧道（最高8万/平）、聚龙湾（最高5.6万/平），国有土地房屋拆补都比较高。但其实，这个拆补标准在市中心算中等水平。若是对比周边房价或旧改拆补，就不算低了。一是，对比周边2-3万+/平二手房价，已高出市场价。征收范围周...
补偿5.6万/平!聚龙湾再征拆,荔湾10大旧改猛冲
注意哦,5.6万/平还不包含5000元一户的搬迁费和5500元一间的管道、设备等搬迁补偿。 而且货币补偿临时安置费是50元/平·月,一次性给3个月,假设100平房子就能拿1.5万。 临时安置费也比康鹭旧改是40元/平·月多,是广州大多旧改25元/平·月的“2倍...
拆了!最高赔付4万/㎡,4台挖挖机已进场,苦等9年终成行!
上周又出了个，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整结合。我国超大特大城市有哪些？8个超大城市：上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉。14个特大城市：武汉、东莞、西安、杭州、佛山、南京、沈阳、青岛、...
拆一补 3.5 层,全市最高!天河区全新补偿方案流出!_ZAKER新闻
按照爆料的方案,目前凌塘村回迁面积计算方式为:" 拆一补三层半 "。 即回迁安置面积 =主体结构建基面积 × 3+ 二层、三层阳台或飘楼的面积 × 100%+ 四层内现状建筑面积最大层 × 50%; 而且在回迁面积外的超建部分,也能给到最高 8000 元 / 平的奖励,不得不说,这样的条件,放在全市都是领先的。
补偿5.8万/平?白鹅潭拆迁“扩容”,后劲可猛了-房产资讯-房天下
粉丝表示,补偿标准可以参考已经完成征拆补偿工作的柴油机电厂,大概会在5.8-6万/平左右。 楼市君也报道过,同个板块的聚龙湾片区国有土地上房屋征拆补偿,也差不多这个水平(点击回顾),大家可以参考一下。 |广州楼市发布 制图 这些动作意味着,接下来坑口片区的做地也会进一步加速。
6万/㎡!聚龙湾拆补,吊打全广?
悉数下来，可以看出，聚龙湾启动区征拆，给到村民拆补的福利很足。总的加起来，框架住宅的拆补，是要超过5.6万/平。再对比康鹭旧改弃产补1.25万/平，瑶台旧改网传弃产1.1万/㎡，三元里旧改疑似补偿6600元/平……差距就出来了。虽然征拆地段不一样，具体改造模式和方案不一样，但很多村民会以此作为对比，...
最高5.6万/平!荔湾山村旧改,连发2份补偿方案!-房产资讯-房天下
重头戏在于货币补偿,框架结构住宅基础补偿4.46万/平,若加上征收奖励金、搬迁时限奖励等,最高能补5.6万/平! 这个数额,比荔湾多数新盘价格都要高,拆迁户将有更多的选择空间。 | 广州楼市发布 制图 更不用说,还有其他真金白银的激励性措施。 住宅搬迁费5000元/户·次;房屋征收奖励给5000元/平;临迁费住宅50元/平...
翻4倍最高3.8万/㎡!三元里拆补从骨折价到原地起飞?
有村民算账，同地段商品房4万+/㎡，拆完反而买不起房，这波血亏谁顶得住？有几位村民也告诉乐居君，他们对拆迁还是意愿强烈，要的也不是天价补偿，而是看得见的保障。“毕竟隔壁小坪村拆了八年变鬼城，临迁费还拖欠26个月”。最近，《关于三元里联社成员大会(决议)结果公示》曝光，因村民同意数不足一半，表决不...
割裂的客村:一面房价9万+,一面月租150元|海珠区|地铁站|保利_网易订阅
实际上,我们常规认为的客村,仅是“客村地铁站”周边由珠影星光城和丽影广场组成的商圈,并不是真正的客村。 要拆迁的客村,真的只是广州众多城中村中一条普普通通的村落罢了… 找不着北! 客村站不是客村,鹭江站才是客村 对于客村的误解,源于广州地铁局的一次乌龙起名。
补偿3万/㎡!荔湾这个村,拆迁方案让全市汗颜
众所周知，广州未来旧改项目都采取做地的主流模式，区域标准会以市内方案为基准，按照旧改项目不同情况而微调。但第一个出拆补标准的项目，肯定是格外不同的，相当于定“限”，将区域限制定住，为后面的项目铺路。而山村，恰恰便是这一角色。未来，山村、坑口、聚龙湾连片开发，不仅城市界面焕然一新，学铁商配套...
5.6万/平!看完荔湾旧改,白云哭了……
把这些奖励加起来，补偿最高可以达到5.6万/平。这是啥概念？这么说吧，除白鹅潭外，荔湾很多新房都卖不到这个价...也就是说，假设你有一套100平的房子，那么恭喜你，可以全款拿下一套560万的荔湾新房！这个价格，在荔湾不说在横着走，也能买到一套很不错三房or四房，还不用还贷。值得一提的是，这个拆补...
最高4400元/平!海珠征拆补偿标准曝光!
|图源:风和更新改造 此外,会上公布的申报上级政策资金和城中村专项借款超300亿元,显然给了海珠旧改的一大强心剂。 未来片区改造全面完成后,从广州塔到珠江后航道,整个中轴带片区都将焕然一新。 至于海珠区各大旧改项目的征拆补偿方案,最终会怎样落地,我们也拭目...
弃产翻倍!康鹭涨拆补,其他旧改会跟吗?
如今康鹭旧改拆补方案在正式执行之前做调整，或许是缓解村民的抵触情绪，加快推进旧改。毕竟，康鹭村是知名的广州第一土豪村，人均分红是能去到30-50万。要征拆，拆补这块，更要做足功课。只有平衡好各方利益，才能加速推进旧改，实现片区腾笼换鸟，加速发展。而康鹭旧改这番操作，也可能是广州旧改首个提高拆补...
补偿5万/平!最快6月启动!江南西旧改村民:真上头!
并号召村民们尽早签约,带来6大升级激励措施,即签即奖励现金2万元,最高补偿5万/平! 拉锯了十年的前进路项目这次是要认真搞事业了? 前进路旧改宣传图,来源:广州楼市发布 摄 拉锯十年终迎启动倒计时 实探云桂村 补偿方案6大升级 前进路项目(即云桂...
越拆越穷?新政后广州城中村最高只赔0.66万/㎡,深圳会跟吗?
“我们的房子拆了门窗、封了水泥，但过渡费却停了。我们年龄大了又没收入，生活好难呀！”“我家2016年就开始确权了，现在地面建筑都还没完全拆完”“亲戚家拆了门窗水电，现在开发商没钱，通知他们搬回去住……”除了房企资金问题，还有部分项目被签约进度严重拖累，导致近年需要由政府启动行政征收的项目越来越多。
6万/㎡?!荔湾拆补,十倍白云价?!
6万/㎡！聚龙湾拆补，吊打全广？2、此次相关征拆范围内房屋，如怡花阁、芳丽苑，多为国有用地上住宅房屋。因此，其补偿标准，高于村屋是合理的，甚至不仅不能与村屋混为一谈，还毫无可比性可言。而坑口做地，相关屋主若选择安置补偿，则要等具体方案。不过，区姐猜测，回迁安置小区，有可能是11月底刚动工的...
滨海湾新区大拆特拆,宅地补偿高达1.8万/平,众多村民将获丰厚补偿!
滨海湾新区大拆特拆，宅地补偿高达1.8万/平，众多村民将获丰厚补偿！随着黄金内湾及滨海湾新区的建设步伐不断加快，新区的土地整备工作也进入了关键阶段。近日，滨海湾新区沙角半岛迎来了三个大型城市更新项目的启动，总面积约为12万平方米。这些项目不仅规模庞大，而且拆赔方案也备受关注。据了解，私宅土地的补偿金...
近8万/㎡拆迁补偿,海珠又一批土豪诞生了
后来,城市更新颁发新政,明确严厉禁止大拆大建。当淘房君以为,凭拆迁而身价飞涨的好事,或将成为历史时。海珠湾隧道最新拆补方案公布,住宅类房屋最高可获近8万元/㎡补偿,再次让我化身柠檬精。8个月补涨约47% 新方案最高补偿79490元/㎡ 近日,海珠区政府官网更新了关于征收海珠湾隧道(海珠区段)工程地段国有土地...
客村旧改:一块将被疯抢的“肥肉”_广州
有区位优势,又有政府规划加持,客村片区迎来大爆发或是必然。 02 不过,现阶段想要真正成为海珠版“体育西路”,客村、旧市头村、桂田村还有很长一段路要走。乐居城更实地踩点时发现,三条都有着相似的境遇。 目前,三条村基本都是握手楼,如加上阴天天气,巷子里灰暗、能见...