北京楼市超神了!北京楼市德胜板块房价从131000元涨至134000元
去年9月底的楼市利好，对于北京楼市还是有效果的。从去年9月底楼市利好到现在，北京楼市的德胜板块，房价从131000元涨至了134000元，涨了3000元，隔壁的六铺炕板块房价从126000元涨至了128000元，涨了2000元，以及等等的。这也是为什么，北京楼市的一些房东老在那说北京楼市的学区房房价上涨了。当德胜板块房价一平能...
北京学区房|西城德胜、月坛12月份成交数据分析-又爆了
整个德胜片区12月份成交量达到了190套，完全可以用火爆来说了，咱们群里就有好几个群友是12月上车的，下面这个成交数据缺失了几个，不影响整体，除去阳光丽景，整体成交均价12.725w，比11月份的130多套成交和均价12.32w均有所上涨，单价涨了4000元左右。三帆附小12月份成交了51套，均价12.367W，11月份成交了28...
北京学区房 德胜大涨,海淀上地 翠微 世纪城 万柳11月成交数据
马甸南村在今年9月21日成交了一套39平米左右的一居室，成交价是546万，而同户型在今年12月7日的成交价是608万，涨了62万，涨幅约11.36% 过往成交数据如下：分析了德胜和月坛11月份的成交数据，在这：北京学区房|西城德胜、月坛11月份成交数据分析，12月德胜依然非常疯狂，半个月就成交了100套左右，前几天我刚...
北京楼市,德胜成交火爆,价格领涨
23年11月，德胜学区总共成交了43套二手房，这个数字，非常一般。德胜的成交量再次陷入低谷。其二，相比曾经的价格高点，比如22、23年，德胜片区学区房价格出现了大幅度下跌。22年一季度，是德胜片区房子成交价的高峰时刻。2022年3月，西城德胜学区，占坑学区房一居室的单价，站上19万，逼近20万。比如以下三条记录：...
北京西城德胜门迈入“13万+”,最贵的小区均价超过17万/平 - 房天下
买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价64888元/平，环比8月上涨6.22%，同比去年同期上涨6.06%。其中西城德胜门9月二手房参考均价132940元/平，环比8月上涨0.51%，同比去年同期上涨0.84%。一、德胜门二手房...
德胜门历史房价走势图,北京德胜门历史房价数据查询,德胜门近几年...
127923元/㎡ 1.74% 2024年10月房价 130184元/㎡ 0.06% 2024年9月房价 130107元/㎡ 1.26% 2024年8月房价 128484元/㎡ 0.19% 2023年德胜门房价查看更多 2023年12月房价 137669元/㎡ 0.27% 2023年11月房价 137299元/㎡ 0.84% 2023年10月房价 138469元/㎡ 2.88% 2023年9月房价 142573元/㎡ 0.21% 2023...
西城德胜学区房价格回暖,成交量创新高(附平均成交价格及学校情况)
在各小学的成交情况中，育翔小学以43套的成交量领跑市场，其成交均价为12.45万/平米。三帆附小、五路通小学、西师附小以及实验二小德胜等学校也均有不俗表现。值得注意的是，育翔小学因其过去的小升初成绩斐然，出现了西城双状元，使得其对应的学区房价格飙升，每平米涨幅近万元，成为市场的热点。展望未来，随着北京...
德胜区域楼市火爆,学区房价格回升
德胜区域的表现让我大吃一惊。之前还在下跌,没想到在六月份,德胜共成交了137套房源,尤其是六月份的最后一天,成交量更是猛增到13套。群里的朋友们也说最近看房的客户又多了起来。这还只是某绿的成交数据,估计德胜片区在6月的业绩会排在前列吧。“量在价先,学区先行”。最近一个月,像德胜、月坛、和平里、上地...
北京西城德胜门房价迈入“13万+”,3月第1周最贵的小区均价超过17...
德胜门3月第1周二手房参考均价134413元/平,环比上周下降0.14%。 最近一年中,7个月房价上涨,4个月房价下跌,1个月房价持平。 北京购房交流群 在“微信”中打开加入群聊 加入群聊 图1:德胜门二手房价格走势 数据来源:房天下研究院 二、德胜门二手房住宅3月第1周最贵的小区均价超过17万/平 ...
北京楼市,卖房人要疯了
卖家套现后要么提前还贷，要么持币观望，对楼市信心依旧脆弱。信号3：学区房暗流涌动，西城德胜已涨13% 别看全网唱衰“学区房崩盘”，西城德胜的成交价已偷偷涨了13%！荣丰2008的19㎡开间，1个月跳涨11.8万，业主放话：“海淀码农的孩子，还得来西城卷！”但注意，这是结构性行情：老破小“占坑房”继续阴跌，...
北京楼市大获全胜,北京楼市万柳房价从131000元变成128000元
北京楼市2025年小阳春要来了。北京楼市去年9月底之后的利好，已经让北京楼市的房价下跌幅度大幅度减弱了。像是北京楼市的万柳板块，房价就只是从131000元跌至了128000元，跌了3000元。北京楼市的中关村房价从109000元跌至105000元，跌没了4000元。北京楼市的四季青房价从85000元跌至83000元，跌没了2000元。以及等等...
德胜的学区房已经葱10万涨到13万了
第13楼 美丽魅力 身份 用户 文章 1325 星座 天秤座 积分 18498 等级 沉香(10) 发信人: benbenzhu (美丽魅力), 信区: OurEstate 标题: Re: 德胜的学区房已经葱10万涨到13万了 发信站: 水木社区 (Fri Oct 4 18:40:04 2024), 站内 真能扯,中介数据都有统计,从五月到现在德胜一直在11.5-12万...
本月买房,你一定不能错过这份德胜里一区1月房价报告!-北京房天下
位于西城德胜门的德胜里一区,先看它的数据总览:2025年1月均价147963元/m²,环比上月上涨0.06%,价格稳步上升。 德胜里一区属于霸气外露区,在德胜门排名13/324位,打败了同商圈93%的小区,所在德胜门商圈均价132465元/㎡。 1、成交大数据 德胜里一区价格走势 ...
6月德胜成交爆火,2024年1-6月成交数据分析及成交量上涨的几点原因
了解了德胜的调剂情况以后,咱们就知道作为北京最顶尖的学区房,德胜有多少家长在盯着,只是因为连着几年调剂出区大家都不敢买,再叠加行情不好,所以房价降了很多。 然后5月份德胜的成交突然爆火,平时一个月成交60套左右,这就是正常的一个量,有时候还30、40套,结果5月份成交了100套,6月份更火爆,截止到上周五6.14号...
德胜,王者归来?
德胜，为什么突然被买爆？透过现象看本质，我们会发现德胜片区近期的市场动向，其实完美结合了“天时地利人和”。所谓三年河东三年河西，三年前德胜暴雷，对学区市场起到了“削峰填谷”的作用。大量德胜潜在的需求，外逃至升学通路更为确定性的东城安交、和平里，海淀中关村、万柳等同级别的强学区板块。三年后的今天，...
北京二手房 德胜杀疯了!强学区还是王道~
成交量上，7月北京二手房网签成交15575套，创近16个月来的新高，突破1.5万套。数据都在向好，但环顾四周，很多小伙伴却表示体感并不强烈。那么，究竟是谁在引领京城二手房呢?我们仔细观察一番，这一波，德胜、月坛、上地等强学区的贡献当仁不让！以德胜片区为例，之前的成交两家基本在两位数，而从今年5月开始...
北京楼市,房价开始上涨了
最近这俩月，能够明显看到房价反弹上涨的案例，越来越多。其二、北京楼市，总价低的刚需上车房，房价反弹同样迅猛。文章一开头列举的实际成交案例，10套里有7套总价在500万以内，其余3套总价也在800万以内。这一类房子，基本是刚需上车群体购买的价格区间。从这一批房子的实际成交价来看，虽然价格金额上涨了40-50万，...
北京学区房4年间暴涨 德胜片区一老破小单价近30万
7月26日,北京市住房和城乡建设委员会通报称,针对违法群租、炒作“学区房”、发布虚假房源信息等房地产市场乱象,北京市开展房地产市场执法检查,10家房地产经纪机构因违规发布房源信息被查处。 临近9月开学季,北京的学区房市场表现如何?近日,《每日经济新闻》记者实地探访得知,北京优质教育资源所在区域房价仍保持高位运行...
2024年德胜房价走势图,2024杭州德胜房价均价,杭州德胜房价2024...
2024德胜房价均价 2024年8月房价 37666元/㎡ 0.99% 2024年7月房价 38043元/㎡ 1.58% 2024年6月房价 38654元/㎡ 1.13% 2024年5月房价 39097元/㎡ 4.74% 2024年4月房价 41041元/㎡ 1.01% 2024年3月房价 41459元/㎡ 3.90% 2024年2月房价 43140元/㎡ 3.15% 2024年1月房价 44542元/㎡ 8.74% ...
德胜学区房价格又涨!西城格局剧变!(内附平均成交价格) - 知乎
教育是北京家长们的刚需。最近几天接了几个线下咨询,基本都是想买西城德胜学区房的。 我查了下最近的成交数据,德胜的学区房价格的确回暖了。 2024年7月,西城德胜片区的成交量达到了160套,环比上月成交增长了8.8%。德胜成交均价12.22万/平米,环比价格上涨5.25%,德胜二手房平均议价空间5.9%,平均议价金额48万。