🏠上海房产税征收标准2024
沪籍家庭:首套购房或一套购房人均不超过60㎡(含60㎡)新购的住房暂免征收房产税。 外地家庭:持有《上海市居住证》已连续满3年或积分达到120分。 境外个人、港澳台居民:境外个人在沪的“居留许可”连续满3年并在有效期内或持有B类证件(海外人才引进类居住证)、中国绿卡,台湾居民在沪的“居留签注”连续满3年并...
突发!上海房产税退税细则来了!
房产税试点已在上海施行十三年,具有“简税制、窄税基、低税率、强优惠”特征。本次上海个人住房房产税税率分界线的上调。 一.房产税退税: 房产税的征收标准 起征点时间:在起征时间(2011年1月28日)后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人都需要缴纳房产税。 房产税征收标准 2023年房产税参考...
突发!2025年上海“房产税"缴付标准出炉!-嘉峪关搜狐焦点
2025年上海房产税税率分界线出炉,人均60平以下免征,人均60平以上2套房起征,新房销售均价为47223元/平方米。2025年上海市征收房产税税率分界线为47223×2=94446元/平方米,新购房单价≤94446元,税率为0.4%... 2025年上海房产税税率分界线出炉! 自2011年以来,上海就针对部分个人住宅征收房产税, 范围为新购住房超...
上海市人民政府关于本市继续实施调整后的房产税房产原值减除比例...
《上海市人民政府关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》(沪府规〔2019〕5号)明确,自2019年1月1日起,本市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人,房产原值减除比例调整为百分之三十。经评估,本市继续实施调整后的房产税房产原值减除比例,自2024年1月1日起执行。 特此通知。 上海市人民政...
上海更新2024年房产税税率分档标准,单价8万元的住房交多少税?
2023年上海新建住宅销售均价为45977元/平方米，房产税高低税率标准为新购住房是否超过上年新房成交均价的2倍，所以2024年的房产税分界线就是91954元/平方米。很多人看到这里可能已经搞糊涂了。不是说房地产税还没有征收吗，怎么上海已经发布高低税率分界线了？这属于概念性的理解错误，上海征收的是房产税，不是我们...
刚刚,上海房产税新标准出炉
刚刚,上海房产税新标准出炉 上海市统计局截图数据 最新消息 上海2022年度房产税 税率分界线更新 新购房单价≤81948元,税率为0.4% 新购房单价>81948元,税率为0.6% (税费分界线,上海市统计局公布上年度新建住宅销售均价*2) 近十年上海税费分界线 房产税征收对象 ...
上海房产税2023年新标准详解
在这期间，上海房产税的征收标准与政策走向一直备受社会各界的关注。2023年度上海房产税税率分界线调整自2023年起，上海房产税的税率分界线有所更新。根据最新规定，若新购房单价不超过88860元，则税率为0.4%；而单价超过该上限的部分，税率为0.6%。此次调整基于市统计局公布的上年度新房销售均价的两倍进行划分。同时...
2023上海房产税新标,速看
2023上海房产税新标,速看! 2023年上海房产税新标准已经出炉,大家注意啦!根据上海统计局发布的《2022年上海房地产市场综述》,去年新建住宅销售均价为44430元/平方米,同比上涨了约8.4%。那么,2023年上海新购住房的房产税税率是如何规定的呢?🏠 房产税税率...
突发!2023年上海「房产税」税率分界线有重大变化! - 百度知道
上海2023年房产税税率分界线已调整，新购住房适用税率如下：单价≤88860元/平米，税率4‰；单价>88860元/平米，税率6‰。税率分为0.4%和0.6%两档，单价范围为新购住房应征税面积（建筑面积）的计算依据。房产税征收对象包括非上海居民新购住房及上海居民新购的第二套及以上住房。首套住房不征收房产...
上海房产税征收标准为多少
上海房产税征收标准相关内容如下:1、计税依据:住房市场交易价格的70%。2、税率:实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%;3、征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积...
新闻发布_上海市住房和城乡建设管理委员会
为贯彻落实国家工作部署,更好满足居民刚性和改善性住房需求,经市政府同意,本市取消普通住房和非普通住房标准,有关个人住房交易税收事项通知如下: 一、对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,根据规定实行个人所得税核定征税,以转让收入的1%核定应纳个人所得税...
上海房产税缴纳指南:税率标准与缴纳方式详解
2022年上海房产税税率调整 自2022年起，上海的房产税税率进行了新的调整。对于每平方米市场交易价格不超过81948元的房产，税率为0.4%；而价格超过这一标准的，税率为0.6%。与2021年的“税费分界线”73482元相比，今年的标准提高了8466元。以一个上海的三口之家为例，若他们购买了首套100㎡的住房，并新购第二...
重磅!2023年上海房产税新标准出炉!
②问：房产税什么时候开始交？答：房产税是取得房产证以后就要交的，如果是12月取 得房产证，那今年是可以不用交的，往后推算一个月。③问：外地户籍在上海购房后，满足什么条件可以申请退还房产税？答：对持有上海市居住证未满3年、积分也未达到标准分值的购房人，新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的先按规定...
上海房产税征收标准2023
上海房产税征收标准2023 月下独影人 2023-12-30 01:55:47 免费咨询 一、征收范围上海房产税的征收范围包括本市行政区域内已取得预售许可证的住宅项目,以及新竣工未售出的住宅和已竣工并办理房地产初始登记的别墅等独立物业。也就是说,凡是在上海区域内拥有房屋产权的业主都需要缴纳房产税。二、税率上海房产税的税率...
解读:上海官宣取消普房标准,所有住房转让适用1%个税税率
在房产交易契税新政发布的5天后，上海正式官宣：取消普通住房和非普通住房标准，扩大住房交易优惠税收政策覆盖面。今天（11月18日），上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，一是明确取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关...
最新:上海取消普通住房和非普通住房标准!12月1日起施行,相关税费...
近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。为贯彻落实国家工作部署,更好满足居民刚性和改善性住房需求,经上海市政府同意,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税...
上海试点房产税征收标准 -法律知识_律渐
法律分析: 1、免征点:60平方米/人 2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率
2023上海房产税新政,速看
2023上海房产税新政,速看! 🏠 上海的房产税试点已经进行了十三年,2023年度的税率标准有所更新。新购房单价在88860元及以下,税率为0.4%;单价超过88860元,税率为0.6%。 📌 免征条件如下: 上海户籍首套住房免征房产税。 新购且属于第二套及以上住房,人均面积60平方米免征,超出部分视为“应税面积”。计算公式为...
🏠上海房产税新标准,快来了解
🏠上海房产税新标准,快来了解! 📅新年伊始,上海房产税有了新变化!根据上海统计局发布的数据,2022年新建住宅销售均价达到44430元/平方米,环比上涨了约8.4%。那么,2023年上海新购住房的房产税适用税率如何呢? 📌房产税征收对象 上海市居民家庭在上海市新购的第二套及以上的住房(包括二手存量住房和新建商品住房...