房产税真来了?官方发声,专家提出“免征面积”,这3类人或难眠
关于开征房产税这一话题，财政部科学研究所原所长贾康在一次论坛上指出，房产税能够对收入差距和财产分配起到调节作用，抑制两极分化，让居住条件优渥、拥有多套房产以及居住豪宅的人群多缴纳税款；同时还能够抑制房地产市场的过度炒作，避免其大起大落。经济学家马光远曾表明，未来5年也就是“十四五”期间，房产税有...
房产税真来了?官方发声,专家提出“免征面积”,这3类人或难眠
对此，有财税专家张学诞提出建议：①可以设定“免税面积”，人均面积在40-60平方米；②税率在0.2%至1.2%之间；③对于拥有多套房产的家庭，采用的是阶梯式征收。就是对只有一套房产的家庭少收或不收房产税，对于拥有二套及以上房产家庭则要采取阶梯式征收方式，通常房子越多，面积越大，房产税的税率就越高。举...
房产税真来了?官方发声,专家提出“免征面积”,这3类人或难眠
房产税真来了?官方发声,专家提出“免征面积”,这3类人或难眠年份:2025首播时间:20250227语言/字幕:汉语更新时间:20250227简介:房产税真来了?官方发声,专家提出“免征面积”,这3类人或难眠,教育视频免费在线观看,视频简介:房产税真来了?官方发声,专家提出“免征面积”,这3类人或难眠...
房产税要来了?大会定调,专家提出免征面积,超出每年交12000元?
【房产税要来了?大会定调,专家提出免征面积,超出每年交12000元】 一、细则解读:这几年,为了稳定房价,让老百姓都能买得起房,已经出台各种措施。为了调节房地产市场供需关系,推动资源的优化配置,房产税已经提上日程。 而房产税,根本的目的...
房产税真要来?专家提出“免征面积”,超过这个数将面临交税?
对于普通老百姓来说，他们更倾向于财税专家张学诞提出的方案一，既可以精准打击投机者，又可以有效保护刚需群体的利益。房产税一旦开征，那么有3类人就要难眠了。第一类是拥有超大面积豪宅的人。对于豪宅来说，最少有几百平方米，最多有几千平方米，而且总价往往在亿元以上。尤其是四大一线城市“北上广深”黄金地...
房产税真要来了?财政部已明确,专家提免征面积,3类人需做准备
对于房产税征收方式，除了上文提到的按照套数计算来进行征收外，著名财经专家张学诞还提出了“新方案”：按照“免征面积”来计算，人均居住面积限定在40平米-60平米之间，超出这个范围就进行收税，税率不应过高，大致为0.3%-1.5%左右。该方案也得到了许多人的认可，原因很简单，按照张的方案来计算，假设一家三口有...
房产税真要来了?专家提出“免征面积”,3类人或要“睡不着”了
而开征房产税想达到遏制投资炒房的终极目的，则必须采取“累进制”征税的方式。基于此，财经界专家张学诞提出了较为符合的“免征面积”征收方案。简单来说就是，免征面积设定在人均40-60平，税率参照国外，基本可以定在0.3%-1.5%之间。通过计算不难得出，如果一个三口之家拥有2套单价均为2万元/平的面积为120...
房产税“山雨欲来”?专家甚至提出“免征面积”,这3类人要哭了...
二、专家提出“免征面积”,获老百姓支持 对于普通老百姓来说,最关心的问题就是房产税会不会增加自己的负担。为了缓解老百姓的担忧,有专家提出了“免征面积”的概念。 据《新京报》报道,北京大学光华管理学院教授张旭东建议,“应该根据城市居民人均住宅建筑面积,确定免征面积,超过免征面积的部分才征收房产税。”他还举例...
房产税要来?专家提出“免征面积”概念,三类人请提前做好准备!
征收房产税应该以40/人或者60平/人为起征点。也就是说只有一个家庭的人均住房面积超过40平方米或者60平方米才达到征收房产税的标准。另外征收房产税的税率应该设置为0.2%~1.2%之间,按照阶梯的方式征收房产税。 笔者认为专家张学诞给出的征收标准还是十分合理的,现在城市家庭基本以三口之家为主,而三口之家120～18...
官方定调,房产税要来了?专家提免税面积,超出每年或交12000元
至于开征房产税时免税面积的设定问题。有人提议参照当下试点城市上海的标准来执行，即人均住房面积一旦达到60平米及以上，便可以启动房产税的征收。也就是说，一个三口之家，只要房屋面积超过180平米，就符合征收房产税的条件。然而，财税专家张学诞却持有不同看法，他觉得房产税的免税面积至少应当达到40平米以上，只...
房产税真要来了?财政部表态,专家提出免征面积,3类人或将难眠 - 知乎
房产税真要来了?财政部表态,专家提出免征面积,3类人或将难眠 2021年已经过去大半,而今年的楼市却依旧没有回暖,这是因为从今年3月份以来,国家一直在不断收紧楼市调控政策。根据中原地产研究院统计数据显示,截至8月末,房地产调控出手次数累计高达420次,刷新了历史记录。在这么密集的调控政策下,人们对楼市行情比较悲观...
房产税真要来了?专家提出“免征面积”,3类人或将“难以入眠...
那么,如果房产税出台,房产税到底如何征收呢?对于这个问题,财税专家张学诞提出了“免征面积”征收方案,设立免征面积就可以避免房产税伤害真正的刚需群体。张学诞认为应该设置40平方米/人的免征面积,房产税的税率应该设置在0.3%-1.5%之间。也就是说,一个3口之家,就有120平方米的免征面积,足够大部分家庭居住了。
房产税真的要来?专家提出免征面积,超过这个数交税12000元
例如我国的房产专家孟晓苏就曾表示，现在的房产税应该通“见房征，凭证退”的方式收取，首先要对所有城市的房产征收房产税，然后再通过每个城市只能返还一个房产税的方式进行退税的操作。而专家张学诞则提出了他的看法，首先房产税应该建立40~60平米的免征面积，在平米数超过这条线之后，房产税就应该按照当地房产价格...
房产税真的会实施吗?专家提出“免征面积”概念,3类人受到影响
此外，经济学者郎咸平还建议房产税采用“杭州模式”，其核心是对存量房不征税，只对增量房征税，并且还将60平作为免征面积。不论是哪种建议，等到出台房产税之后，这3类人都恐难眠：第一类是外地购房者。异地购房已经越来越普遍了，除了因工作变动之外，更多还是因为投资，因此不排除房产税将“异地首套房”作为征收...
房产税真能降房价吗?终于有答案了!专家提出免征面积,这4类人或难...
更值得一提的是，最近这段时间，很多知名的专家学者都在直言告诫“手握”2套房以上房产的人，应该抓紧时间卖掉手中多余的、劣质的房产，落袋为安。理由是，以打击炒房投机、抑制高房价等为目的的楼市调控“杀手锏”房产税真的要来了——房子作为投资品来说，开征房产税就意味着要增加投资成本，再加上征税后人们对...
房产税真要来了?专家提出“免征面积”,3类人或要“睡不着”了
新浪视频秒拍 打开新浪新闻 发现更多精彩 打开当前浏览器不支持最新的video播放 00:00 02:49 02:49 房产税真要来了?专家提出“免征面积”,3类人或要“睡不着”了 暮色家居 说说你的看法 0 打开APP
房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交1.2万
对此，有人提出建议，可以按照试点城市上海的标准执行，人均60平米以内免征房产税，三口之家如果超过了180平米，就要征税。不过，财政部财政科学研究所税收政策研究室主任张学诞，提出了一个比较合理的方案，他认为，房产税免税面积应该在40平米以上，只要超过了这个面积，就可以缴纳房产税。另外，他觉得可以采取取阶梯式...
房产税要来了!专家提出“免征面积”,一旦超过每年或交14400元|楼市|房...
房产税的主要目标在于遏制楼市的投机炒作,因此,它应当精准地瞄准那些拥有多套房产的投资者,而避免对真正的刚需购房者造成过大的负担。对此,税收政策研究室主任张学诞建议设置免征面积,免征面积应设定在40-60平方米之间,具体数值应根据各城市的实际情况来决定。此外,他还提出房产税应采取阶梯式税率,即房产数量越多,税...
房产税要来了?财政部实锤,专家提出免征面积,有几类人会受影响
另一方面，这要看房价在上涨还是下跌的周期，而如果房子在上涨周期，那房东是可以将房产税转嫁给购房者和租客的。但如果是下跌周期，房子根本卖不出去或租不出去，房东要把房价和租金转嫁出去也并非易事。现在问题来了，房产税究竟该怎么收？对此，房产专家张学诞提出了“免征面积”的方案，人均免征面积是40-60平米...
房产税真的要来了?专家提出“免征面积”,“这类人”要坐不住了
专家提出“免征面积”，房产税很有可能“这样”征收？刚需有福了 文：周周 8月18日，全国人民代表大会官网发布了《国务院今年预算执行情况报告》，再次提到了房地产税法：积极稳妥地推进房地产税立法和改革…而今年4月，财政部发言人表示：个人所得税后将不断完善、改革，继续推进房产税立法。除官方外，一些学者提出...