当下判断楼市“小阳春”应当量重于价,专家称“不要总想着买在谷底”
张波认为，当下判断“小阳春”，应当量重于价。“无论在哪个城市，2月下半月、3月、4月，成交量是否超过去年同期是第一衡量指标，然后再考虑价格问题。如果成交量明显高于去年同期，但成交价格微降，可以认为它也是‘小阳春’，只是成色稍显不足；如果量价齐升，则是一个成色十足的‘小阳春’。”张波表示。“3...
专家说:今年楼市“小阳春”没问题,应重新重视返乡置业需求...
司智从北京的情况分析:“去年四季度北京连续三个月网签量都接近或超过2万套,已经很多年没有发生过了。从2025年1月开始,实时成交同比仍在增长,只是春节因素令增速逐步衰减,在这种惯性之下,可以预计今年春节之后出现‘小阳春’没有问题。” 返乡置业需求回归? 由于房地产行业的持续深度调整,返乡置业已乎已被遗忘。但2...
楼市“小阳春”的概率
其实，楼市“小阳春”一般是“量重于价”，即春节后成交量是否能快速回升，并否达到一季度的高点显得更为重要，在此基础上房价保持稳定或微涨，都是可以更好支撑“小阳春”的重要因素。从当下来看，部分城市的成交量已经有所抬头，例如上海开始出现单日二手房成交破千套，就可视为小阳春起势。可惜目前来看，这样的...
楼市“小阳春”的概率有多大?专家:还得等“猛药”
其实,楼市“小阳春”一般是“量重于价”,即春节后成交量是否能快速回升,并否达到一季度的高点显得更为重要,在此基础上房价保持稳定或微涨,都是可以更好支撑“小阳春”的重要因素。从当下来看,部分城市的成交量已经有所抬头,例如上海开始出现单日二手房成交破千套,就可视为小阳春起势。 可惜目前来看,这样的局面...
当下判断楼市“小阳春”应当量重于价,专家称“不要总想着买在谷底”
张波认为,当下判断“小阳春”,应当量重于价。 “无论在哪个城市,2月下半月、3月、4月,成交量是否超过去年同期是第一衡量指标,然后再考虑价格问题。如果成交量明显高于去年同期,但成交价格微降,可以认为它也是‘小阳春’,只是成色稍显不足;如果量价齐升,则是一个成色十足的‘小阳春’。”张波表示。
专家称房价已经处于底部阶段,有城市“小阳春”初露端倪
专家们也是看在眼里，乐在心里。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉就表示，核心城市有望加快“止跌回稳”。58安居客研究院院长张波、国家统计局城市司首席统计师王中华、中指研究院研究副总监徐跃进等专家也都纷纷表示，2025年房地产市场预计会开始触底。所以啊，小伙伴们，看到没？楼市这艘大船啊，已经开始...
专家:今年楼市“小阳春”没问题,应重新重视返乡置业需求-渭南搜狐...
一是不要因为便宜而多买一套。即使产品好、骨折价,也不建议在非自用的需求下,只因为价格便宜而出手购买。 二是年轻群体返乡就业,不必在老家所在地买房,可以放大半径,根据未来的就业机会、子女的教育机会等,选择合适的区域和城市。 三是不必着急购买,从产品端来看,如果父母需要改善、自己有自住需求,的确可以优先考虑...
当下判断楼市“小阳春”应当量重于价,专家称“不要总想着买在谷底...
张波认为,当下判断“小阳春”,应当量重于价。 “无论在哪个城市,2月下半月、3月、4月,成交量是否超过去年同期是第一衡量指标,然后再考虑价格问题。如果成交量明显高于去年同期,但成交价格微降,可以认为它也是‘小阳春’,只是成色稍显不足;如果量价齐升,则是一个成色十足的‘小阳春’。”张波表示。
当下判断楼市“小阳春”应当量重于价,专家称“不要总想着买在谷底...
张波认为,当下判断“小阳春”,应当量重于价。 “无论在哪个城市,2月下半月、3月、4月,成交量是否超过去年同期是第一衡量指标,然后再考虑价格问题。如果成交量明显高于去年同期,但成交价格微降,可以认为它也是‘小阳春’,只是成色稍显不足;如果量价齐升,则是一个成色十足的‘小阳春’。”张波表示。
当下判断楼市“小阳春”应当量重于价,专家称“不要总想着买在谷底”
张波认为,当下判断“小阳春”,应当量重于价。 “无论在哪个城市,2月下半月、3月、4月,成交量是否超过去年同期是第一衡量指标,然后再考虑价格问题。如果成交量明显高于去年同期,但成交价格微降,可以认为它也是‘小阳春’,只是成色稍显不足;如果量价齐升,则是一个成色十足的‘小阳春’。”张波表示。
楼市“小阳春”的概率有多大?专家:还得等“猛药”
其实,楼市“小阳春”一般是“量重于价”,即春节后成交量是否能快速回升,并否达到一季度的高点显得更为重要,在此基础上房价保持稳定或微涨,都是可以更好支撑“小阳春”的重要因素。从当下来看,部分城市的成交量已经有所抬头,例如上海开始出现单日二手房成交破千套,就可视为小阳春起势。 可惜目前来看,这样的局面...
楼市大风云,专家:楼市或将出现小阳春趋势,房价要上涨了吗?
楼市大风云，专家：楼市或将出现小阳春趋势，房价要上涨了吗？到底释放了什么信号？在复杂的房地产市场里面，其实很多人都还是有买房需求的，最起码他们还是需要通过买房来解决自己的居住问题。因为到目前为止呢，很多人呢还是靠租房来解决自己在大城市打拼的去做问题，他们的确是需要买房的。因为只有买了房子才能够真正...
央行主管媒体:切忌炒作楼市“小阳春”
随着近期中国一线楼市的全面回暖,关于“小阳春”归来的讨论逐渐火热。中国央行主管的《金融时报》也注意到这一现象,并于今日刊文认为过度炒作单月异动并不可取。 这篇题为《切忌炒作楼市“小阳春”》的文章认为,楼市冷暖关乎全民,也影响全社会。稍有风吹草动,便有较大影响。因此,近期热点城市的楼市“小阳春”信号...
楼市“小阳春”的概率有多大?专家:还得等“猛药”
其实,楼市“小阳春”一般是“量重于价”,即春节后成交量是否能快速回升,并否达到一季度的高点显得更为重要,在此基础上房价保持稳定或微涨,都是可以更好支撑“小阳春”的重要因素。从当下来看,部分城市的成交量已经有所抬头,例如上海开始出现单日二手房成交破千套,就可视为小阳春起势。 可惜目前来看,这样的局面...
楼市需求依然旺盛,只是暂时被买涨不买跌困住?专家:信心在恢复
开篇先说一说个人的看法，为什么说当下的楼市需求依然旺盛，表面只是被买涨不买跌掌控。我们看2023年房价虽然也在跌，但是2023年是有小阳春的，甚至成交还非常火热。然后到了2024年的小阳春，没想到第一次没有出现反弹，直接熄火了。这也就说明，大家并不是没有需求，而是被买涨不买跌给困住了，进一步丢失了信心...
如果2024年楼市“小阳春”来临,该赶紧卖房还是买房?
整体来判断，2024年的小阳春热度应该不高，建议降低预期。而且，用“小阳春”这个词其实是很委婉的，这只是相对寒冬而言。目前购房者入市谨慎，房源价格以下调为主，市场信心的恢复需要更多时间。事实上呢，很多中介的挂牌量已经失真，实际一直高位，很多房源被人为隐藏或者不接挂牌了。很多小区的业主群都各种抵抗房价...
不要误判当下楼市,今明两年该存钱还是该买房?3句话告诉你答案
如今的市场走向似乎给出了不同的答案。自三月以来，楼市的步伐似乎有些沉重，那所谓的“楼市小阳春”还未真正绽放便悄然消逝。在我看来，这一变化无疑为那些迫切需求购房的群体带来了些许安慰，他们可以暂时放下房价飞涨的忧虑，从容地挑选心仪的家园。尽管当前市场似乎对刚需购房者十分友好，但楼市的整体状况并不乐观...
专家称楼市“小阳春”虽不及预期,但购房时机已成熟
随着春天的到来，楼市也迎来了传统的“小阳春”时期。然而，今年的楼市热度似乎并未达到预期，让许多购房者陷入了观望。不过，近日有专家指出，对于刚需购房者来说，今年或许是一个不错的入手时机。在过去的两周内，我们的记者走访了11个城市，发现重点城市的楼市成交量、带看量环比均有明显提升。然而，与往年的“小...
楼市回暖概率!“小阳春”预期分析
再者，“小阳春”通常是指成交量比价格更重要。也就是说，春节后成交量能否迅速回升，并在一季度达到高峰，是判断“小阳春”是否到来的关键因素。如果成交量上去了，房价稳定或小幅上涨，就能更好地支持“小阳春”。目前来看，一些城市的成交量已经开始回升，比如上海的二手房单日成交量破千套，这可以看作是“小...
楼市小阳春,我劝你……_新浪财经_新浪网
在二元论里这叫“唯物主义”,在楼市,我称其为“唯数据主义”。 那好,我接下来就通过最近的数据,给大家一些关于小阳春阶段做决策的建议—— 2、 首先,楼市故事发生的现在,行情完全不能用涨和跌,如此简单的二象限逻辑去判断。 当下的楼市已经细分为多极市场,城市、地段、产品、楼龄……这些都是需要考虑的因素。