16万元/平方米!上海再刷新全国宅地单价纪录
两宗地块为组合出让，用地面积共约0.31公顷。其中，095-7地块为住宅用地，总价约4.87亿元，占地面积约0.21公顷，容积率1.44，折合楼面价约16.11万元/平方米。（出让地块位于该片区内）这一楼板价也意味着，该地块将取代徐汇滨江原小米地块，成为全国新的单价地王。2024年8月，绿城以48.05亿元的总价斩获上述地...
16万元/平方米!上海再刷新全国宅地单价纪录
16万元/平方米!上海再刷新全国宅地单价纪录 上海地价再创新高。 2月25日,上海土地市场发布公告称,静安区拟以协议方式出让静安寺附近的两宗地块,分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块,分别为普通商品房和商业用地,出让总价约为5.62亿元,意向用地者为上海静投置新城市更新建设有限公司。 两宗地块...
16万元/平方米!上海再刷新全国宅地单价纪录_手机新浪网
其中,095-7地块为住宅用地,总价约4.87亿元,占地面积约0.21公顷,容积率1.44,折合楼面价约16.11万元/平方米。 (出让地块位于该片区内) 这一楼板价也意味着,该地块将取代徐汇滨江原小米地块,成为全国新的单价地王。2024年8月,绿城以48.05亿元的总价斩获上述地块,成交楼面价约13.1万元/平方米,曾刷新此前融信保持了8年...
16万元/平方米!上海再刷新全国宅地单价纪录__财经头条
其中,095-7地块为住宅用地,总价约4.87亿元,占地面积约0.21公顷,容积率1.44,折合楼面价约16.11万元/平方米。 (出让地块位于该片区内) 这一楼板价也意味着,该地块将取代徐汇滨江原小米地块,成为全国新的单价地王。2024年8月,绿城以48.05亿元的总价斩获上述地块,成交楼面价约13.1万元/平方米,曾刷新此前融信保持了8年...
包揽全国单价地王三甲 上海楼市2025年水涨船高?
据中指研究院数据，2024年，上海市宅地成交规划建筑面积约370万平方米，同比下降59%；土地出让金1380.05亿元，同比下降37%。但在2024年上海市土拍中，诞生了最高溢价率和最高总价等多项纪录，并包揽了全国单价地王冠亚季军。记者梳理发现，在2024年11月27日举行的上海市第七批次土拍中，浦东新区Z000602单元20B-12...
...静投置新拟5.6亿元获取静安寺组合地块,宅地楼板价每平米超16万元
095-7地块规划为普通商品房,土地面积0.21公顷(万平方米),容积率1.44,出让价格4.8717亿元,楼板价161101元/平方米。该楼板价超出上海宅地单价地王,2024年8月绿城中国以131045元/平方米的楼板价竞得上海徐汇区斜土街道xh128D-07地块,刷新融信中国2016年创下的上海单价地王纪录。
“每平方米15万、16万元算正常价”,上海近市中心又要出豪宅了
“15万～16万元/平方米也算是正常价，2024年徐汇龙华宅地在内环以外，楼板价也到12万元/平方米了，现在这块地是虹口区内环内，非常接近市中心，开盘再贵我觉得都正常。”卢文曦说。记者|包晶晶 编辑|陈柯名 陈梦妤 杜波 校对|王月龙 ｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜ 未经许可禁止转载、摘编、复制及镜像等...
静安一地块出让楼面价超16万元/平 上海单价地王纪录有望再次被...
【静安一地块出让楼面价超16万元/平 上海单价地王纪录有望再次被打破】据上海土地市场官网信息,位于静安区静安寺附近两宗地块2月25日以协议方式出让。其中,静安区静安寺社区C050101单元095-7地块出让价格48717万元,土地面积0.21公顷,容积率1.44,土地用途为普通商品房;
...静投置新拟5.6亿元获取静安寺组合地块,宅地楼板价每平米超16万元
2月25日,上海土地市场发布出让公示,拟以协议方式出让静安区静安寺社区C050101单元095-9地块和095-7地块,意向用地者为上海静投置新城市更新建设有限公司,出让总价为5.6171亿元。相关新闻“五折清盘”的风吹到了深圳豪宅板块?卖了10多年,也曾卖过29万元/平方米 54App专享...
“每平米15万、16万元算正常价”,上海近市中心又要出豪宅了
地块，很难想象这宗宅地利好到什么程度。”1月14日，上海中原地产市场分析师卢文曦接受记者采访时说。“15万～16万元/平方米也算是正常价，2024年徐汇龙华宅地在内环以外，楼板价也到12万元/平方米了，现在这块地是虹口区内环内，非常接近市中心，开盘再贵我觉得都正常。”卢文曦说。
上海虹口将现新豪宅,每平米15-16万
上海中原地产市场分析师卢文曦表示:“虹口区本身面积不大,内环内发展都很成熟,能挤出一宗宅地已经不容易了,居然还是地铁站‘零距离’地块,很难想象这宗宅地利好到什么程度。”他进一步指出,“15万～16万元/平方米也算是正常价,2024年徐汇龙华宅地在内环以外,楼板价也到12万元/平方米了,现在这块地是虹口区内环内...
上海静安寺旁旧改地块将协议出让 宅地楼面价超16万元/平_睿思网
095-9地块为商业用地,总价7454万元,楼面价40737元/平方米;总占地面积958平方米,容积率1.91,总建面1830平方米,限高16米;地块内需要保留的历史建筑(保留)建筑面积不小于1402平方米为里弄建筑,需要保留的历史建筑(一般)建筑面积不小于133平方米,计入拟出让地块的容积率。
时隔8 年上海再次诞生国内单价最贵地王,楼面价 13.1 万元/平方米...
2024全年，上海累计进行了8批次土拍，共推出了47宗宅地，总成交金额1321.62亿元，总出让建面161.39万...
楼板价16.23万/㎡!上海地价创新高_手机新浪网
乐居财经 张林霞2月25日,静安区两宗地块成功以协议方式出让,成交总价为5.6171亿元,竞得人为隶属于静安国资委的上海静投置新城市更新建设有限公司。 其中一幅风貌住宅地块成交总价约4.87亿元,楼板价约16.23万/㎡,创下上海市协议出让地块楼板价新高;是上海新的“单价地王”。
楼板价16.23万/㎡!上海地价创新高-手机金融界
乐居财经张林霞2月25日,静安区两宗地块成功以协议方式出让,成交总价为5.6171亿元,竞得人为隶属于静安国资委的上海静投置新城市更新建设有限公司。 其中一幅风貌住宅地块成交总价约4.87亿元,楼板价约16.23万/㎡,创下上海市协议出让地块楼板价新高;是上海新的“单价地王”。
上海楼市再创新纪录,豪宅价格飙升,背后的逻辑是什么?
最终绿城成为幸运儿。48.048亿元成交，楼面价13.1045万元/平方米，溢价率30%。此成交价不仅打破中兴路一号2016年拿地时10.02万元/平方米的单价纪录，成为上海涉宅地单价新地王，也刷新了全国涉宅地最高单价。需要说明一点的是，上面两个嗨翻天的项目，都是豪宅，与普通人无关。黄浦区的中海·顺昌玖里，项目备案...
每平米15万16万元算正常价,#上海近... 来自新浪财经 - 微博
【“每平米15万、16万元算正常价”,#上海近市中心又要出豪宅#】近日,上海市土地交易市场发布上海2025年一批次地块详情,4宗地块分别位于浦东新区、虹口区、松江区、奉贤区,总规划建筑面积227161.78平方米,总起始价119.24亿元,将于2月20日起举行现场交易会。其中,一宗藏身虹口顶流住宅区的高密度宅地,有望成为2025年...
上海诞生全国宅地最高楼面单价 绿城60亿包揽2宗溢价地块
卢文曦还特别指出：“地块的起拍楼面价达到10.08万元/平方米，起步已经刷新单价地王纪录，且这次技术上不设定中小套型比例，‘豪’的基因已经锁定。”绿城中国连夺两地，成为“最大赢家”除徐汇区斜土街道地块外，今日上海还有4宗地块出让，其中3宗以底价成交，1宗溢价成交。最终，浦东新区北蔡地块由浦开集团斩获，...
今年全国最高楼面价诞生,上海蛇年宅地首拍不只有“含金量”_上观...
一位龙湖工作人员告诉记者,这次竞得地块,毗邻龙湖住宅产品观萃项目和龙湖奉贤天街。2024年,观萃项目在公司创下热销纪录,拿地7个月三次开盘便已近清盘;龙湖奉贤天街全年客流1850万人次,全年销售额约16.5亿元。 另一项纪录也值得细说,虹口地块的成交楼面价为11.75万元/平方米,成为有记录以来全国成交楼面价第三高。同时...
新盘加速入市,上海再推6808套房源,最高单价超16万/平
其次是位于杨浦区的缦云嘉苑，备案均价为11.98万元/平方米，产品类型为公寓，入围比为2，本次仅推出26套建筑面积162-196平方米的房源。事实上，单价11.98万元/平方米已是杨浦目前新房公寓类价格里的“天花板”了，同为杨浦的鞍山、江浦板块，单价为10.99万元/平方米、11.5万元/平方米左右。但是该项目并不愁卖...