自然资源部 农业农村部关于严格遵守“八不准”要求 坚决遏制新增...
农村村民应严格按照批准的面积和规划许可建设住宅,不得超面积占地,不得超规模建房。不得以各种名义违背农民意愿强制退出宅基地和强迫农民“上楼”,不得违法收回农户合法取得的宅基地,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。 五、严肃考核问责追责,驰而不息推进全面从严治党...
宅基地政策大变革!新规明确“八不准”,农民还能自由建房吗?
1. 不准违法违规买卖宅基地：再次强调宅基地属于村集体所有，不是个人可以随意交易的资产。2. 不准城镇居民到农村买宅基地和住房：明确切断了城里人想在农村购买宅基地的渠道，保护农村土地资源。3. 不准为城镇居民在农村违法建的房发证：即使违规建了房，也不会获得合法证件，最终面临被清理的风险。4. 不准用...
【政策解读】农村乱占耕地建房“八不准”
六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房 《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租、赠予住宅后,再申请宅基地的,不予批准,违反“一户一宅”规定占用耕地建房,应明令禁止。 七、不准非法出售占用耕地建的房屋 违法占用农民集体所有的土地特别是耕地建的房屋属于违法...
2025农村自建房新规:8禁令和5要求,合法合规建房,能稳住居住权
《自然资源部农业农村部关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》明确规定，禁止在永久基本农田上建房、禁止强占多占宅基地、禁止买卖流转耕地建房、禁止在承包地上违规建房、禁止巧立名目占用耕地、禁止违反“一户一宅”、禁止违法出售耕地建房以及禁止违法审批。从这些禁令可以看出，保护耕地是重中之重，而且政策执行力...
2025年宅基地政策大变化,明确建房“八不准”,这些红线不能碰!
提前走申请程序，还是允许建房的。新规出台对农民的影响 农村自建房新规的出台，未来农村建房将会更加规范合理，乱占耕地建房问题也会得到解决，由于农村宅基地和耕地不能随意买卖，未来农村土地将会更加稀缺，成为香饽饽，农民也会从中得到更多的利益，农民朋友一定要珍惜对待手中的土地啊！
宅基地政策大变革!新规明确“八不准”,农民还能自由建房吗?
通俗来说，就是不允许乱来。宅基地，属于本村集体，不允许随便买卖；而农村土地，只能供村里人按规矩使用，外人想插一脚也不行。特别是那些想让城市人到农村私自建房的行为，政策明确表示坚决不允许。这些新规的目的很简单——保护农村土地，防止一些人借机乱搞。再者，宅基地可不是用来建豪华大房子的地方。如果有人...
自然资源部、农业农村部:2025年农村用地建房“4严禁6不得”!
在现有的政策和法律下,合作建房的出资方只能依据合同享有优先租赁所建房屋的权利,仍无法实现所有权登记。宅基地使用权更是明确仅允许农村集体经济组织成员拥有,非成员无权拥有。 结合“4严禁6不得”中“严禁为城镇居民在农村违法建造和违法购买...
国家对农村乱占耕地建房有“八不准”,请问一下,具体是哪些内容?
2025年1月,自然资源部农业农村部再次下发《关于严格遵守“八不准”要求 坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》,提出切实提高政治站位,扛牢耕地保护政治责任,落实最严格的耕地保护制度,严守“八不准”要求,确保牢牢守住18亿亩耕地红线和土地管理政策底线。严禁违法违规买卖宅基地和违规搞合作建房。严禁城镇居民到农村...
八不准!事关农村建房,国家发出最新通知!_中国柴桑网
农村村民住宅建设要依法落实“一户一宅”要求,严格执行各省(自治区、直辖市)规定的宅基地标准,不得随意改变。注意分户的合理性,做好与户籍管理的衔接,不得设立互为前置的申请条件。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,可以按照《土地管理法》采取措施,保障户有所居。充分尊重农民意愿,不提倡、不鼓励...
2025年宅基地政策大变化,明确建房“八不准”,这些红线不能碰!
对于最近颁布的“宅基地新政”，不少农户表示，他们可能无法自主建造房屋，事实上，这个担忧是多余的，《通知》中明确指出，要采取“疏堵结合”的对策，在遏制违法建设和保护农户合法建设住房的同时，也要确保农户合法建设住房。农民自己盖房子，只要按照规划，事先办理手续，就可以盖房子。新规定实施后对农户产生了什么...
国家明确红线底线,2025年农村建房全面覆盖“双禁”,村村都涉及
因为在发布的文件《关于严格遵守“八不准”要求 坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》中，国家也明确了红线和底线，2025年开始，农村建房全面覆盖双禁措施，村村都涉及。一：严禁违法违规买卖宅基地、城镇居民到农村购买宅基地和住房和违规搞合作建房。在农村地区，宅基地使用是越来越规范化了，我国除了强调一户一...
农村乱占耕地建房“八不准”
六、不准违反一户一宅规定占用耕地建房。农村农民一户只能拥有一处宅基地,其它基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 七、不准非法出售占用耕地建的房屋。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地...
农村建房新政“八不准”来袭,耕地保护再升级!
《关于严格遵守八不准要求 坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》听起来是不是很严肃？其实，说白了就是国家最近对农村土地使用问题特别重视，尤其是那种随便买卖宅基地、违规盖房子的现象。你说，这事儿大不大？可不得好好掰扯一下嘛。咱们今天就一块聊聊这个政策背后的门道和它到底想传递啥意思。话得从最近...
农村建房明确“八不准”,但不得强制农民搬迁和上楼居住 — 新京报
——不得强制农民搬迁和上楼居住 实际上,农村乱占耕地建村民住宅现象,其中有不少合情合理但不合法的情形。比如,农村村民住宅用地没规划、缺计划,有的地方多年未批新的宅基地;计划指标政策不够明确,存在截留、挤占和挪用;有的宅基地申请条件互为前置,存在政策“打架”现象等。
2025年中央一号文件发布!宅基地迎来最严新规!农民要注意!
大家看看，这次的实施，真是为农村土地问题一剂强心剂啊！但最重要的是，有些实施不力的地方，还是有一些空白的，因此，必须要有大的行动来推进。第3项成效：“形式主义”不会对纠正工作造成任何阻碍 对于“形式主义”一字，你们肯定都耳熟能详。其中明确提出，对农村宅基地的治理，一定要杜绝走形式，不能弄虚作假...
2025年农村建房新规出台,家里准备建房的这“八不准”别碰!
“辛辛苦苦攒了半辈子钱，图纸都画好了，突然说我的宅基地不合法！”河北农民老赵的遭遇，揭开了2025年农村建房新规的冰山一角。随着《农村建房“八不准”实施细则》正式出台，耕地红线、生态保护区、河道管理线等8类区域被划为“绝对禁区”，违规建房者面临强制拆除、高额罚款甚至刑事责任。政策一出，多地农村掀起...
2025年农村大变革,可不是建房那么简单,这些“禁令”需了解
在农村地区，宅基地建房的资源是越来越紧张，由于一系列政策的安排，农村的宅基地也规范化管理，而在建房这方面也增加了不少约束措施。再也不像过去那样可以强占、多占、乱占土地建房。一切都要按照流程、规定进行、遵守国家的政策法律红线和底线。而今年，随着文件《关于严格遵守“八不准”要求 坚决遏制新增农村乱占...
...耕地建房政策问答之——违反“八不准...-重庆市奉节县人民政府
六、关于违反“一户一宅”规定占用耕地建房。按照《土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。已经拥有宅基地的农户,不得再占用土地建房。农村村民出卖、出租、赠予住宅以后,再申请宅基地的,不予批准。没有宅基地但符合当地宅基地分配条件的农户,需...
提个醒!2025年起,这4种用地建房行为村民不要做了
这些用词也体现了此次部署的行为是以最严格的方式进行的，一定要避免了，尤其是今年打乱在农村建房的村民，能不占耕地就不占，尽量利用原来的宅基地、村内的空闲地和未利用的土地建房，这样可以合法拿到该有的手续，放心盖房。总的来说，今年的耕地保护将以零容忍、最严格的政策部署遏制新增问题，而各地也会落实保护...