上海二手房,开年后“不在状态”?
由于受到两节（春节、元宵节）因素影响，上海二手房还没有完全进入到“工作状态”。截止2月16日，全市二手房成交约6984套（房地网口径，包含住宅、商业、写字楼、车位等）。2月5日开工以来，已连续度过两周，仅有上周末1月18日（1159套）、19日（978套）表现“抢眼”，大致能够追平到年前的周末成交状态。很多...
上海二手房,出现了不一样的信号
门槛提高了一倍，二手房市场就崩了。——上海的二手房成交量直接从2.3万套/月，腰斩到1万套/月。——伴随成交量的腰斩，二手房的价格也开始快速下滑。三价取低的威力，可见一斑。但是，但是，但是！从去年下半年开始，已经几乎没人提三价取低了。大家买房基本都能贷足了。2、普宅线进行调整，二手房开始香了。
开年23天成交1.51万套二手房 上海楼市有望走出“跨年”行情
记者从上海市房地产交易中心了解到,截至1月23日,上海本月卖了46.4万平方米新房、1.51万套二手房。 三四月份“小阳春”市场可期 从数据上看,今年1月1日至23日,新房方面,日均成交2万平方米,比去年1月日均增加39%;二手房方面,日均成交657套,比去年1月日均增加43%。 业内人士认为,上...
上海二手房市场真实现状,很多房产中介已经提前闭店回家过年了...
上海二手房市场真实现状,很多房产中介已经提前闭店回家过年了。,于2024年12月20日上线。西瓜视频为您提供高清视频,画面清晰、播放流畅,看丰富、高质量视频就上西瓜视频。
春节假期过后 二手房成交恢复势头良好
央视网消息：节后，上海二手房成交恢复势头良好，记者从上海市房管局了解到，从2月1日至10日，上海网签二手房已成交达2700余套。从复工的第一个工作日开始，上海二手房成交就逐步爬坡，到了复工后的首个周日，总成交量已接近800套，尽管还没有恢复到春节前水平，但仍有上升的势头。有业内人士分析，2025年一月份...
春节后热点城市楼市成交逐步恢复 上海二手房日成交量重新破千套
随着春节假期影响褪去，楼市成交状态逐步恢复。上周，机构监测的12个城市的二手房成交量环比持续“全涨”，新房市场需求同样持续释放。据网上房地产数据，上个周末，上海的二手房市场已明显回暖。2月15日，上海二手房（含商业）网签成交1125套，2月16日网签成交976套，周末两日日均成交1051套。（澎湃新闻）
上海二手房越来越难卖,成交下降的真正原因是什么?
本视频由上海宝哥说房提供,视频内容为:上海二手房越来越难卖,成交下降的真正原因是什么?,有0人点赞,0次播放,0人对此视频发表评论。度小视是由百度团队打造的有趣有收获的专业小视频平台。
为什么上海的房子越来越难卖? 12月二手房市场低迷,你是否迷茫...
网传二手房市场核价放松,是真的吗? 魔都小魔女官方 4811 6 2000万,在上海内环,能买什么样的房子? 魔都小魔女官方 2.7万 39 上海第六批新房测评:大华锦宸府VS浦发仁恒有园,哪个更香?——浦发仁恒有园篇 魔都小魔女官方 4636 3 夫妻买房,产证只上老婆名字,老公的权益如何保障? 娃的名字要不要上产证?
房地产信仰破灭,二手房变现困难,楼市未来何去何从?,财经,财经综合...
桥运焮ei:学区房已经没有意义,主要问题是出生率下降! 1小时前72回复 圣兴腾5G:学区房搞笑的吧,幼儿园没人了,几年后小学,初中,高中会关掉止少一半 1小时前57回复 查看全部25条回复 苹果zcNzh 买不起起房子的人希望房价下跌,富人和炒房客是 不允许房价下跌的,因此,房子价格还是上涨的。 1小时前441回复 古龙...
二手房市场,已经瘫痪了!_资讯_行业动态
随着二手房东集体出逃,今年全国各地二手房库存形成堰塞湖,流入量远远高于流出量。 二手房水位不断上升,甚至最后可能会引发大坝决堤…… 如今房子已经到了最难卖的时候,哪怕是一线城市也不可幸免。 2024年3月,上海已经创下二手房库存周期近年最高纪录: 根据上海一房一万整理各大中介平台的数据,目前上海的二手房挂牌量...
上海二手房市场疲软,老破小业主不必慌
尤其在最近半年,成交量一直在1.6万套以下,导致房屋成交周期变长,房价也出现了下降。一些老破小的业主们开始担心自己的房子会越来越不值钱,甚至可能最终一文不值。其实,大家不必过于担心。因为目前不仅仅是老破小不好卖,整个上海的二手房市场和新房市场都不太景气。回顾一下2021年,新房开发商当时可是恨不得你全款...
不卖了!房东们终于忍不住了,上海二手房挂牌量竟然下降了?,房产...
不卖了!房东们终于忍不住了,上海二手房挂牌量竟然下降了?,本视频由上海小曹说房提供,6819次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台
楼市机遇,上海太燃了,春节后二手房市场逐步复苏,成交快速提升
楼市新机遇,上海楼市太燃了,春节后二手房市场逐步复苏,成交快速提升,到底释放了什么信号? 在2024年的9月底,楼市就迎来了一波利好消息,楼市呢恢复得非常快,很多城市呢成交量大幅上涨。 所以在最近这段时间,我们的感受就是房价可能又要再一次的大幅上涨了,我们真的应该赶紧冲进楼市里面买房了。 很多人正在做着买房的...
二手房所面临的的困境,比房价下跌更严重,3大因素影响楼市走势...
房子太多了,房价太高了,新出生人口太少了,以后的房子不是房价高低的问题,是能不能卖出去的问题了。现在谁还投资房产?投资房产就是炒房,现在难找到那么笨的人了。 3天前2回复 w0026 不要管卖家和中介绍多少钱,自己要有主意 二手房如何估价和交易? 例:某楼房房产证2068年70到期,120平,土地证10m2,建房费4500...
上海今年二手房,趋势有点不太好
前几天，我们简单匡算出9月的二手成交数据 预估会在1.69w套，一个不算太低的数字 但当我们整体拉一下2022年的数据，有一种趋势比较明显了 4、5月疫情过后，上海二手房市场迎来了短暂的反弹，单看每月的成交量基本都在2w套上下 但是仔细看7月以后的成交走势，不难发现，二手市场已经有种逐渐走低的趋势 而另...
上海二手房市场陷入低迷,原因何在?
首先，政策因素是导致上海二手房市场低迷的重要原因之一。自2017年以来，国家连续出台了多项政策措施对楼市进行调控，其中包括限购、限贷、加强税收等举措。这些政策使得购买力下降，购房者减少，导致了整个楼市交易量的下滑。其次，在过去几年里，上海楼市经历了一波快速上涨期。由于供不应求和投资炒作等原因，部分区域的...
上海二手房根本卖不掉 - 百度知道
上海的二手房市场经过数月的交易量明显回升之后，正在悄然发生着一些微妙的变化。今天的二手房市场正处于一种基本面大致不变，但市场矛盾丛生，区域间明显分化的苗头已现的状况。上海二手房横盘快两年了，今天整体上依然是处于横盘态势下，但确实有不少购房者在近期浏览各大中介房源APP时，会直观感受到自己...
上海房价十年态势解析
1、上述图片,是沪上二手房这10年以来的态势,基本上都是“牛市1年”,“熊市3年”,这个规律,无法打破。 2、“牛市1年”的市场,沪上挂牌总量基本上维持在7-8万套,房客比相对均衡,“熊市3年”的市场,沪上挂牌量已经高至13万+库存,呈现出房多少的现状,因为明年将有23万套新房供应量等着,太多业主想置换新房。
春节后热点城市楼市成交逐步恢复,上海二手房日成交量重新破千套...
安居客上海的监测数据显示,这是时隔28天后,上海二手房单日成交再次破千,同时也是年后首次突破1000套。截至2月17日,上海二手房(含商业)已累计网签成交7583套,该机构预测整个2月二手房总成交量仍将突破15000套,达到和2022年同期水平相当,上海二手房市场小阳春已经开始启动。