“亏了100多万!”南京这个小区,卖出首套二手房
以时光璟宸首套成交的次新房为例，这套房于今年1月限售期满，“房主置换到其他板块，急着回笼资金付首付，便割肉亏本出。”“算上利息等成本，房主亏了100来万。“小李说，“这套房位于8楼，楼层还不错，加上大横厅、精装修，居住舒适度很高，成交价实在令人唏嘘。”在小李看来，这套亏本卖的142㎡房源，为整个...
断臂自救!南京业主“认亏100万”抛房
打出“血亏百万、低价出售”的这套房子，位于蓝光睿创新筑2期19楼，建面约99.44㎡三房两厅两卫，室内精装修，房主直卖、无中介费。房主理想报价是210万，折合单价约2.1万/㎡，并强调“价格可谈”，说明还有议价空间。按业主描述，这当年买这套房子花了260万，装修花了20万，加上5年的贷款利息，210万出手也...
最高亏135万!南京一批小区,跌破开盘价
就在刚刚,交付仅1个月的华润润鸿府卖出首套二手房,户型建面约113㎡,成交总价484万,折合单价约42831元/㎡。 据了解,这套房位于小区3号楼低楼层,还带装修包,业主是小区最后一批买房的人,所以买入价和售出价几乎持平,只亏掉了一点利息,还算比较幸运的。 不过,首批买房的业主就很心塞了。毕竟按照首开的买入价约4.8...
南京豪宅二手房市场迎来首套成交,房主降价100万成功售出
然而，近日这一局面终于迎来转机，花语江南在链家平台上迎来了首套二手房成交，其单价为4万/㎡，与2020年开盘时的价格基本保持一致。这套房源面积约为170㎡，为精装科技房，且位于高楼层，房主最初挂牌价为858万，但最终以757万的价格成交，总价降低了100万，单价为44276元/㎡。值得注意的是，花语江南在2020年4月...
太心酸!血亏140万!南京豪宅业主降价抛房 - 知乎
这批房源在2019年7月最后一次加推时,带装修均价约3.8万/㎡,如今不算税费、持有成本净亏3000元/㎡。 2、江北、江宁有小区跌出历史最低价 江宁的五矿澜悦栖原,最新成交一套90㎡二手房,单价仅2.68万/㎡。原先房主挂牌总价257万就已经是亏本价,最终卖出历史最低成交价。
南京的“第一套二手房成交价”,大部分在亏 - 知乎
但是,近期接连两个小区的“第一套”二手房成交价,让燕子矶的业主们也破防了!就在昨天,有买房人爆料称:燕子矶新城改善盘锦麟融誉府卖出第一套二手房,98㎡,300万,单价约3.06万/㎡。 2020年锦麟融誉开盘,均价3.51万/㎡。这套房当初买入总价大概330多万,也就是说,第一套房子,业主仅仅在总价层面就亏了30多万,...
跌了100万后,有业主崩溃倒地大哭
现在来到2024年，变成了有人因为买了房而崩溃痛哭。短短几年，楼市来了个戏剧性反转。确实很难不唏嘘。别说南京降得厉害，连广州一线城市的顶流网红盘都降价100多万，侧面说明当前楼市有多不景气。而这背后，本质上也是大家信心不足。但潮涨潮落，有人乘风而起，自然也会有会被拍在沙滩上。谁也逃不过周期。
血亏100万离场、打折无人问津!这类房子千万碰不得
南部新城的保利堂悦近期成交1套43㎡的房源，总价100万，成交单价仅23256元/㎡。2018年，该小区酒店式公寓产品的销售均价25000-32000元/㎡，对比来看，业主同样是不赚反亏。河西南的升龙汇金中心近期成交了1套54.98㎡房源，总价79万，单价仅14369元/㎡，成交周期长达576天。我从二手房网站显示的成交记录来看，今年...
南京学区房热,270万亏100万
南京学区房热,270万亏100万! 每年三四月份,学区房市场总是热闹非凡。最近,南京鼓楼区龙江板块的银城花园就有一套42平米的小户型以170万的价格成交,单价不到4万元,令人惊讶的是,这套房子是房东2020年以270万的高价购入的!😮 根据最新成交数据显示,该小区的成交均价为39969元/㎡。虽然近90天内的成交价同比下跌...
220万买的房子卖掉要亏100万?这应该是南京最惨买房人了吧##花园...
220万买的房子卖掉要亏100万?这应该是南京最惨买房人了吧##花园洋房 #看房记 #抖音房产 #买房那些事 #南京楼市 - 大蔚丨南京楼市百科于20231008发布在抖音,已经收获了8467个喜欢,来抖音,记录美好生活!
血亏!南京16大神盘首套二手房价最低破“2”
据网站信息显示，这是一套位于26层中间楼层的房源，房主挂牌40天，1人关注，3次带看，最终大刀自砍，降价80万卖出！品质小区陆续进入二手房市场，房主砸盘卖房，首套房低于市场价成交，业主们也只能欲哭无泪。河西、鼓楼等核心区品质盘，价格相对坚挺 不少买房人更是灵魂拷问：南京就没有抗跌的房子了？只能说，...
...南京某楼盘开发商降价,跌去100万,然后前期买房的业主崩溃了,倒在...
最近有一条视频在网上很火,南京某楼盘开发商降价,跌去100万,然后前期买房的业主崩溃了,倒在地上嚎啕大哭。视频里的阿姨说,心态炸了。 公开数据显示,南京今年上半年的二手房价格,一路跌跌不休。同比降幅分别为7.4%(1月)、8.7%(2月)、9.5%(3月)、10.7%(4月及5月),6月份略有收窄至9.7%。
2.4万/平!刚刚,南京这里亏本卖出首套二手房!_博客_东方财富网
中南上悦城亏本卖出首套二手房!背后原因... 近日,我在南京相关二手房网站上看到,位于江宁青龙山新城的中南上悦城亏本卖出了第一套二手房。 根据网站信息显示,这套房源户型建面约96.35平米,挂牌为240万,最终历经120天的成交周期,微降8万成交,单价约24079元/平。 不得...
暴跌40%!业主含泪抛房,南京一批二手房遭遇重锤!
要知道,该项目2016年首开时均价就卖到2.4万/㎡。时隔7年,房价暴跌4000元/㎡,业主亏哭了。 7、时隔5年,江北次新房首次成交,跌了3000+元/㎡! 上个月,江北次新房江山荟卖出了首套二手房,建面约88.48㎡,成交总价218万,成交单价约2.46万/㎡。 据了解,这套房源最早挂牌价格238万,前后经历过4次调价,最终降价20...
等不及了!刚交付就卖房!南京一批豪宅业主年赚百万_成交_二手房_单价
近期,南京一批刚刚交付的小区卖出首套二手房,有的房主年赚百万 ,有的房主亏掉了一辆豪车。 01 溢价超20%!河西两大豪宅卖出首套二手房 苏宁檀悦,193㎡1380万成交 据小道消息,近期刚刚交付的河西神盘苏宁檀悦火速成交了首套二手房,建面约193㎡,1380万成交(不含增值税),成交单价约7.15万/㎡!
买来的房子,一天没住,转手把房子卖掉,亏了100多万
在这种房地产市场背景下，没有一定的实力，就不要轻易买房，刚刚发生在我们周边的一个真实的案例。某客户，2023年买了一套新楼盘，今年刚刚交房，一天都没有住，因为资金需要，转手卖出去，与原值对比，亏了100多万。房地产走下坡路的时候，经常会出现这种情况，加以当下国内的市场经济大环境不够好，两年多的时间里...
我,月入3000,亏50万割肉南京二手房:钱到手就拿去还另一套房贷
挂牌5个月、降价近30万后，林玲（化名）终于卖掉了自己位于南京远郊的一套二手房。"房子是2019年买来自住的，当时卖掉了一套比较旧的老房子，然后买的这套房子。没想到买在了价格高峰。"林玲的这套房子位于南京高淳区，离市区100多公里，入手时每平方米价格大约在10900元，而如今只能以8000元多一点出手。林玲的...
2022年12月,为儿子在南京买房,过一年多亏了一百万?怎么办?
你这个小区就能够一枝独秀，风景这边独好，能够不跌价三分之一到四分之一呢？而且，在网络化，信息化时代，难道别人查不到这个小区的房屋销售情况和房价下跌情况吗？只是，有时候家里人心里也明白，而没有多说什么，就是因为这一年多的时间，你想想看，买这房子等于亏了100万。因为，儿子希望考南京的本校的研究...
亏掉100万!南京江核业主,抛房止损!
但后来的事情，大家都知道了。随着南京楼市回归理性，不只是江核，河西、南部新城、燕子矶、九龙湖等，次新房价也跟着行情，体现实时市场价值和市场情绪。拿江核的标杆小区举例，正荣润锦城，高峰时期成交单价超5万2，如今单价2万2至2万7是常态；华润国际社区更是“能屈能伸”，既卖过4.8万/㎡的巅峰价，也能1...
业主涨价梦碎!南京这里曾经抢着买!如今房价跌至“1”字头 - 知乎
南京一批小区卖出首套二手房 除了浦口城南中心的正荣润棠府外,今年内,南京还有一批热门楼盘卖出首套二手房,比入手价都低。 1、江北万人摇号盘:2.1万/㎡成交 今年4月,小区卖出首套二手房,户型建面约95.59㎡,成交总价203万,折合单价约21237元/㎡。 网房数据显示,项目95.59㎡户型的同楼层段新房,2020年8月的买入价约...