泰禾杭州院子“楼王”法拍房第七次上架,起拍价跌破7年前开盘价...
春节后的第一波法拍房，来势凶猛，开局就由泰禾杭州院子“楼王”领衔。阿里资产的司法拍卖页面，近日上架一套杭州余杭区未来科技城核心区低密联排——泰禾杭州院子8-3号住宅。建筑面积649.49平方米，起拍价4655.6352万元，评估价6650.9075万元，也就是说，起拍价在评估价的基础上打了7折。这套房源将于2月21日...
跳涨831万!杭州豪宅流拍6次后,竟要涨价卖!
未来科技城稀缺楼王排屋，居然两年之间连续六次流拍！是的，说的就是泰禾杭州院子。最近，这套建筑面积约650m²的排屋，又在法拍平台上上架了，这已经是该房源第7次拍卖了。它的评估价虽然从首次拍卖的9501万元降到了如今的6651万元，但是起拍价却涨了831万！而且房产背后，还涉及到大型刑事案件，吃瓜的小板凳...
高出评估价近800万,杭州的富人们又在抢房了
被拍卖的，是一套小高层的顶楼，建面约170㎡，三房两厅两卫带两阳台。起拍价1900万，折合单价单价近11.2万。钱塘印象亮相法拍市场的房源并不多，2019年至今，一共上架了4套。钱塘印象刚流拍，立马二度上架 前3套均是一拍直接成交，且成交价高于市场评估价。唯独昨天拍卖的这套，直接流拍。当然，跟房源起拍...
6年暴涨7600万!杭州豪宅市场正在变化_房源_拍卖_价格
近日,观湖里成交了一套“楼王”,单价近24万元/㎡,刷新了湘湖豪宅的价格纪录。 无独有偶,近日,阿里拍卖平台也上新了一套一线江景排屋,数据显示,该房源市场评估价格高达1个亿,折合单价36万元/㎡,远超观湖里,有望刷新杭州豪宅拍卖的单价纪录。 市场环境好转以后,豪宅又开始重出江湖了吗? 图片来自阿里拍卖 让我们...
近日,阿里拍卖平台上架了一套房子……__财经头条
这套房子起拍价就达6650万,据悉,在这套房子在上架前,该小区开发商在阿里拍卖平台上传过三套自己持有杭州院子的法拍房,三套房产合起来总评估才6500万,而这套房子的评估价竟有近1个亿! 当然它能有这么高的起拍价,也是因为它是杭州院子的“楼王”。
10年了,市中心豪宅只比开盘价涨了57万元!
昨日，位于杭州市中心的兰园一套洋房法拍房成交，建筑面积89.25㎡，总价591.6万元，折合单价约6.6万元/㎡。来源：阿里资产 这样的成交价，无论是对比当年的开盘价，还是如今同小区二手房挂牌，都让人颇感意外。1 拍卖的房子位于兰园12幢5楼，属于洋房顶楼夹边套，二室二厅一厨一卫，带一储藏室，南北双阳台，...
杭州法拍房,没有奇迹
杭州的房东们估计就没这个心情了，他们的二手房已经：跌麻了。在巴黎奥运会开幕前的这一天，曾因未科核心和学区双加持身价暴涨的青枫墅园，被法拍房深深背刺。青枫墅园一套89.11平米房源第二次上架阿里拍卖。第一次拍卖时，总起价146.3万，直接流拍。这一次重新上架，房子的起始价降了30万，打了八折，起拍单价...
惨淡流拍!杭州顶级豪宅法拍价大幅下滑,评估价9501万仍难成交
曾经备受瞩目的杭州顶级豪宅，泰禾杭州院子，如今却频繁出现在法拍平台上。近日，该院内一套面积广阔的“楼王”级法拍房（8-3号排屋）在阿里资产平台进行拍卖，评估价为6650.9万元，起拍价约为3825万元。然而，由于无人报名参与，该房源再次流拍。值得注意的是，这已经是该房源历经的第六次拍卖，也是第二次进行...
#杭州一别墅法拍成交价比7年前涨了近3000万... 来自界面新闻 - 微博
#杭州一别墅法拍成交价比7年前涨了近3000万#【#杭州法拍房升温#,两套5000万以上的豪宅接连成交】①根据阿里拍卖,该套别墅位于九溪玫瑰园的梦雨区16幢,房子建筑面积310.16平米,土地使用权面积1016平米,共两层,自带一个小花园,起拍价3800万。②2017年,该套房产被法院查封执行拍卖,现在的房东经过38轮竞价后以2104...
意外!杭州九堡一法拍房起拍价高达4121万,房源“神秘”
最近，位于杭州九堡沿江的老盘宋都阳光国际一套顶跃江景房上架阿里资产平台，即将于7月上旬开拍。由于这套房子起拍价高达约4121万元，引发了网友们的围观和讨论。一方面，九堡作为杭州主城区沿江板块中的“价格洼地”，陡然出现一套起拍价高达数千万元的法拍房源，让人感觉很意外；另一方面，法拍页面中，关于房源...
首拍评估价9501万,“楼王”级法拍房4折变卖仍流拍
杭州口水楼市 .潮新闻旗下论坛网站，专注杭州楼市新鲜资讯，传递权威房地产信息，提供买房咨询、免费验房等福利。曾经的红盘、杭州城西的泰禾杭州院子，如今也是法拍平台的常客了。昨天上午，杭州院子一套建筑面积649.49m²的“楼王”级法拍房（8-3号排屋）在阿里资产平台法拍，这套房源评估价6650.9万元，起拍价约...
激烈的抢房大战!杭州钱塘一法拍房高出起拍价6.00万元成交,吸引...
近日杭州钱塘一套84.53平的房屋被法院变卖,起拍价为137万元。 不料,这套房子引起不少购房者关注,还为此展开了激烈竞价,最终拍出了143万的高价,比起拍价更是溢价了6.00万元。 法拍房一直被称为“淘笋”市场,法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。
法拍房风向巨变!去年92%的成交价低于评估价
据不完全统计，2022年杭州法拍住宅成交1171套，低于评估价成交的有1083套，占比为92.49%，个别月份占比甚至高达99%。去年还出现了523套房源流拍，5套房源悔拍。资深法拍人士毛章丽分析，这两年，法拍房受政策影响非常大，全年市场处于不温不火的状态。虽然去年购买法拍房的社保年限由2021年的4年变为1年，但对...
这可能是杭州史上最贵法拍商品房,“阳光海岸”跃层,起拍价逾6000万
但交易税费等可能还要500万 其实，仔细算下来，6000万元的起拍价非常“白菜”。这个总价折算到单价还不到5万元/平方米，远低于同一区域二手房的平均水平。浙江24小时记者查询二手房交易网站，发现阳光海岸挂卖房产的单价基本过8万元，有的挂牌单价已接近10万/平方米，也就说这套法拍房比正常的市场价便宜了近一半。不...
评估价近8000万!武林壹号重回大众视野
近日，武林壹号一套法拍房源在阿里法拍上架，房源一上线就获得了极大的关注。该房源总建筑面积556.79㎡，为跃层式结构，总评估计高达7968万元。起拍价6500万元，大概相当于评估价的8.5折。事实上，无论是法拍市场，还是二手市场，武林壹号出现并不少，前几年楼市鼎盛的时候，它经常刷新着整个杭州豪宅的成交价格...
欠费127万!市值近半亿的“楼王”遭流拍,背后公司涉案达500多件!
命途多舛的杭州院子，又上架了一套法拍房。标的位于8幢2号，是一套建筑面积649.5㎡排屋，连同负二层的三个车位，起拍价3819.2万元，相当于市场评估价（4774万元）的8折。尽管吸引了近2.9万人的热烈围观，但房源经过24小时的竞拍后依旧无人问津，遭遇流拍。比较特殊的是，这套房源是杭州院子的开发公司——杭州...
地价狂飙后,杭州核心近8000万顶豪忽然变卦,涉及地产大佬!
武林壹号法拍房源内部实景图源/阿里法拍 武林壹号自2012年首开到2017年售罄,均价约7.5-8万/㎡,由于过于抢手,该楼盘车位价也跟着飙升,甚至曾一路涨到100万/个。这套房源2013年申领预售证时的备案总价约5523万,单价9.92万/㎡。目前,武林壹号...
杭州豪宅法拍市场现低价成交,一套房子7年涨价不菲!
近日，位于杭州余杭区的豪华住宅——绿城溪上玫瑰园的一套法式合院法拍房在阿里资产平台进行了拍卖。该房产为P2P平台“草根投资”的涉案房源，拥有413平方米的建筑面积，评估价值高达5542万元，起拍价也达到了384万元。尽管该房产吸引了众多围观者，关注度持续攀升，但遗憾的是，最终仅有1人报名参与，导致房产以底价成交...
不降反而飙升!杭州史上最贵法拍房第三次拍卖,以1.3309亿成交
时隔一年多，2023年4月23日，这栋被称为杭州市历史上最贵的法拍房卷土重来，再次进行拍卖，起拍价没有下降，反而提高到了1.197亿元。即使如此，第三次拍卖，还是吸引了5个富豪各缴纳了599万元的保证金参与竞拍。而且竞拍激烈程度之高，实属让人看不懂。5个富豪为这栋奢华豪宅疯狂加价了228次才结束拍卖，其中拍卖...
1.33亿!杭州“最贵法拍房”成交,原房东给朋友做担保欠下2个亿
再度法拍时起拍价反而涨了420万 翻看一下这套标的名为“杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室不动产”的法拍房历史，可以说是命途多舛。这套大宅曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿，二拍起价9240万，一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者，但最终都没有...