向松祚称中国楼市前景明朗:过剩城市房价会急剧下调--房产--人民网
向松祚:自住型商品房打消中低收入阶层追涨房价的预期 对一百平方米以下户型的房价有很大的抑制作用 (《央视财经评论》特约评论员) 自住型商品房从惠民生,从实现居者有其屋来说,绝对是一个非常好的政策,但是这个政策成功的细节需要进一步的完善。过去为什么很多老百姓把几代人的钱,甚至两家人的钱都集中起来买房,因为他担心房价越上涨
向松祚:房地产长期缓慢下降是未来趋势-中新网
那向松祚先生您觉得这个销售的数据您觉得理想吗? 向松祚:其实这个销售的数据应该来讲是相当理想的,因为我们对于任何一个行业,其实现在包括普通的投资者,包括企业家都有一点误区,就是认为任何一个行业每年都要保证20%、甚至30%、40%以上的增长速度才过瘾,然后单位数的增长就觉得是一个灾难。其实这完全是一个误解,...
向松祚:人民币加速贬值或会推动房地产拐点来临_央广网
向松祚:人民币汇率跟中国楼市价格确实是有比较密切的关系,我想过去我们人民币单边升值造成的所谓的资产价格的重估,实际上是推动资产价格泡沫,特别是房地产市场泡沫的一个非常重要的原因,当然房地产市场什么时候在泡沫大家都有争论,而且很多人用的指标都不相同,但是无论怎么讲我们从很多指标上看,我们中国房地产它的价格...
向松祚:房价暴跌是妄想 永远涨下去也是妄想 - 财经 - 中国日报网
向松祚:房地产商不要再妄想央行再发票子来支持房价 我想强调的一点,2008年之后,2009年当时,客观来讲,中国房地产行业是比较运气的。正好西方出现了金融危机,我们当时为了要应对金融危机,出台了四万亿的一个刺激方案。其实它何止四万亿,四十万亿都不止,光银行的新增贷款,这五年时间就搞了四十多万个亿,还有大量的社会...
央视财经评论文字稿-“五一”楼市、金市为何转淡? 新华社——经济...
向松祚:供给过剩是造成平均房价下跌的最核心原因 (《央视财经评论》特约评论员) 过去我们房价上涨的关键因素在哪里?有两个核心的关键因素,一个是我们前一段时间的货币供应量快速扩张。因为货币供应量的流动性过剩,货币太多以后,水涨船高,几乎所有东西都涨。另外一个核心推动力量,就是老百姓乐观的预期。当房价越涨...
□ 本刊记者 尹洁 《 环球人物 》( 2015年第5期)
环球人物杂志:年初大家预测1月会降息,可惜落空,上半年降息的可能性大吗? 向松祚:降息的可能性随时都有,然而降息解决不了中国经济面临的根本问题。我仍然认为,在制造业和房地产业普遍产能过剩的大背景下,降息对经济的刺激效果有限。相对而言,之前国务院宣布的解决融资难、融资贵的十条建议,如果能切实实施,将更有效力...
[今日观察]中国楼市:在调控中“退烧”(2010.1.19)_财经台
那么第二个,我们看一个比例,就是说买房子这个里面有70%的人用来投资或者投机,所以是这两个因素促成了这个房价上涨过快,过快的房价上涨,它其实很难持续的,跟任何的资产价格一样,它不会涨到天上去。 主持人:对。 向松祚:就像一个树一样的,树不会长到天上去,它一定会有一个回调。第二个当然更决定性的因素...
[央视财经评论]买房 现在该出手吗?(20120613)_经济_央视网
向松祚:一个是开发商的贷款,其实一直到5月份开发商贷款一直下降的,第二个,房地产开发的投资同比环比都是还是下降的,第三个,就是整个中国房地产市场的库存量还是非常大的,我听过这个好像是伟鸿你们在深圳做了个节目,就是万科的老总,他在节目里专门谈到,我注意到这个节目,他说他们算了一个帐,现在全国的这个商品...
楼市到中年:黄金时代已终结 崩盘暂时不会来--房产--人民网
国际资本的逆流,是造成这次资产价格变动的外部显性条件。向松祚认为,按照目前美联储退出QE的节奏,最迟会在今年10月份完全退出购债,明年一季度,美联储可能会开始缓慢加息。 除了来自外部的压力,中国经济内部的结构调整是房地产市场风向转变的最根本原因。金融地产不分家,而金融的核心是利率,利率水平是一切资产价格的衡...
经济参考网
向松祚:这个比例到底有多高,这个从经济学上来讲确实非常难以去测定,但是群众的智慧是非常多的,现在很多民间的发明了很多办法,至少现在有三个办法,一个是看电表,一个是看水表,一个是去看车位,真的有学者就去数啊,就去查你这个电表、水表和车位。电表没有转,水表没有转。
向松祚:楼市拐点很快到来 万科策略不是空穴来风_经济观察_人民论坛网
那么,浙江兴润置业,这家名不见经传的房地产开发企业为什么会被央行点名提及呢?涉及到这家房地产企业的风险究竟有多大?这场风波又是怎么发生的?央视财经频道主持人陈伟鸿和特约评论员中国农业银行首席经济学家向松祚、著名财经评论员刘戈共同评论。 小开发商违约掀起大风波;央行发声,行业关注,24亿信贷违约背后究竟隐藏多大的风险?大开发商
向松祚:中国楼市拐点已到来 美QE退出加速房地产调整 _中国经济网...
中国经济网北京5月17日讯(记者 彭金美)“中国房地产泡沫非常严重,楼市拐点已经到来。” 中国农业银行首席经济学家向松祚在“2014中国金融论坛”如是说。 宏观经济学专家樊纲也认为,目前房地产市场到了一个调整阶段,房地产泡沫将逐步破裂,且将持续一段时间,尽管不会崩盘,但是房价不可能跟之前似的一直往上涨,部分城...
向松祚:房地产拐点已经到来_财经专访_民主与法制网 国家一类新闻...
央广网财经北京3月21日消息 据经济之声《天下财经》报道,“房地产出现了相当严重的过剩,房地产拐点已经到来。”这是中国农业银行(行情,问诊)首席经济学家向松祚昨天在2014上海铜铝峰会上做出的判断。 向松祚认为,房地产投机投资性需求在大幅放缓,“从前几年的50%降到最近一个季度的20%以下,大家都知道...
光大银行郑州分行“光大大讲堂”开讲 - 国际在线移动版
6月18日,由光大银行郑州分行举办的“光大大讲堂”在郑州龙湖金融岛郑州光大中心再次开讲,著名经济学家、粤港澳大湾区金融研究院院长向松祚教授以《大时代、大挑战、大转型——中国经济大势和投资趋势》为题,作了精彩畅谈分享。 增长放缓 我国经济呈中低速增长趋势 ...
向松祚:中国经济未见底 股市难好转_中证网
农业银行首席经济学家向松祚 2012陆家嘴·网易金融论坛今日在上海举行,农业银行首席经济学家向松祚(微博)在圆桌论坛发言时表示,经济到现在还没有见底,中国经济放缓的态势肯定是一个中长期的态势,很难再回到两位数的增长,如果能够维持7.5%-8%左右已经是非常难能可贵了。很多行业都出现生产过剩,利润率在下降,净利润也...
经济数据_新华财经
· 向松祚:二季度GDP增7.6%符合预期 不宜过分悲观 · 华生:GDP增长首次“破8”符合国内主动调整预期 · 张茉楠:需求不振 宽松效力下降 · 经济数据符合预期 沪深股指小幅收升 · 收盘:沪指冲击2200点未果 缩量窄幅震荡 · 午盘:数据基本符合预期 股指保持窄幅震荡 · 盘中:经济数据公布 股指小幅震荡上扬 ·...
向松祚:人民币国际化是趋势 15年后尚难比肩欧元_新闻台_中国网络...
向松祚:人民币国际化是趋势 15年后尚难比肩欧元 央视网特稿:有媒体报道称,美国智库彼得森国际经济研究所22日发布报告说,自全球金融危机以来,由于美国和欧洲经济增长乏力,人民币的影响力明显提升,已经成为东亚地区的主要参考货币。中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚教授对此持反对意见,他表示:“这个结论明显高估了...
姜伟新喊话:大城市房价一定要降下来
政府工作报告传递出明确的房地产调控不放松的信号,依然难以消弭各界对楼市预判的严重分歧。全国政协委员、万达集团董事长王健林日前在接受媒体采访时称,今年的楼市走向“前紧后松”,并预言“房地产调控时间没有一次超过3年,下半年房地产的好日子又将到来。”他还进一步预测说,同比2011年,今年房价合理下降的幅度大概在10...
经济参考报
今天我们的现场的两位评论员是向松祚和刘戈,我们也欢迎电视机前的各位,来登录央视网、新浪网、搜狐网以及腾讯今日话题发表您的观点,稍候的节目当中,我们将给予关注。首先我们还是一起来关注一下高房价下的年轻人。 时下说起房价,话题总是格外引人关注,国家统计局数据显示,今年2月,70个大中城市房屋平均销售价格比上...
央视财经评论文字稿-小开发商违约 撩动金融神经? 新华社——经济...
那么房价你卖不出去,所以这个事就逼迫它必须去大规模的降价,去卖房地产,但是老百姓的心理是什么?它越降,他越不买,就是叫做买涨杀跌,所以在这种大的背景下极有可能出现一个连锁反应,这正是我们现在需要高度警惕的。 向松祚:目前系统性的风险开始在各个层面上暴露出来...