两部门发布关于个人销售住房增值税政策的公告-新华网
个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 本公告自2026年1月1日起施行。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营
两部门发布个人销售住房增值税政策_新闻频道_央视网(cctv.com)
央视网消息:据财政部网站消息,日前,财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告。 个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 本公告自2026年1月1日起施行。《财政部 国家税务...
个人销售住房增值税新政发布:满2年免征,2026年起施行
据扬州发布消息,财政部、税务总局于2025年12月29日发布公告,明确个人销售住房增值税新政策。新规自2026年1月1日起施行,将对个人二手房交易产生直接影响。 根据《关于个人销售住房增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2025年第17号),主要内容如下: 1. 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳...
财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进 房地产市场平稳健康发展...
(二)北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3...
个人销售住房增值税新政发布 购买不足2年按3%全额征收
据北京通州发布消息,财政部、税务总局12月30日发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》,明确自2026年1月1日起,个人销售住房的增值税政策将进行调整。 根据公告,新政主要包含两项核心内容: 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税。 二、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的...
个人销售住房增值税有变化了!业内:将有效打通“以旧换新”闭环
个人销售住房增值税有变化了!业内:将有效打通“以旧换新”闭环 红网时刻新闻12月30日讯(记者 岳瑾 黄怡萍)今日,财政部、税务总局发布公告,明确2026年1月1日起,个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售...
两部门发布个人销售住房增值税政策,楼市治理迈向制度化
深圳湾一套二手房在2025年12月30日完成过户，买家尚未缴税。若交易提前两天发生，卖家需按5%缴纳增值税；而因新政落地，税率降至3%。这一晚，省下数万元。这不是个案，而是中国住房交易税制悄然完成的一次关键进化。2025年12月29日，财政部、税务总局发布新规：自2026年1月1日起，个人销售购买不足两年的住房，增值...
个人将购买2年以上住房对外销售的,免征增值税,专家解读来了……
据财政部网站消息，财政部、国家税务总局12月29日发布“关于个人销售住房增值税政策的公告”：个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，公告将自2026年1月1日起施行。上海易居房地产...
两部门明确个人销售住房增值税新政 两年以上住房免征
据财政部消息,财政部、国家税务总局近日联合发布公告,明确个人销售住房的增值税政策。新规自2026年1月1日起施行,对购买年限不同的住房销售实行差别化税收政策。 根据公告,个人将购买不足2年的住房对外销售的,需按照3%的征收率全额缴纳增值税。而个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,则享受免征增值税的优惠。
财政部发布个人销售住房增值税新政 2年及以上免征__财经头条...
观点网讯:12月30日,财政部发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》。公告显示,个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的...
个人住房销售增值税新政2026年起施行 满两年免征
据上海发布消息,财政部、税务总局发布公告,明确个人销售住房增值税新政策。自2026年1月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,需按3%征收率全额缴纳增值税;而个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,将免征增值税。 新政要点如下: 一、明确征税与免税界限。个人销售住房的增值税缴纳情况以2年为界,购买不...
楼市新政丨个人出售不满2年的住房,增值税率调至3%|成本|房屋|税费...
扬子晚报网12月30日讯(记者 马祚波)12月30日,财政部和税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》,宣布从2026年1月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。相关人士告诉记者,该举措对降低交易成本和积极去库存,尤其是促
2025房子增值税新规定 - 百度知道
2025年与房子增值税相关的新规定主要如下：2024年11月13日相关部门发布公告，规定北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消该标准后与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，即对这些城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。目前北京和上海...
纳税人对个人住房买卖涉税政策解答 - 政策指引 - 利川市人民政府
01问:个人出售自己购买的住房,增值税税率是多少? 答:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个...
三部门发布楼市新政:个人购买2年以上住房对外销售,免征增值税
以前的那个2016年出台的房地产交易环节契税和营业税优惠政策（财税〔2016〕23号）,也将在新政策实施时一并废止。这次新政策算是给购房者送了一个大大的年终礼包。这次的政策调整涉及面很广，从契税到增值税，再到土地增值税，可以说是全方位的税收优惠。特别是对于那些打算在近期买房或者准备出手手中房产的人这些...
关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告
(一)个人转让其购买的住房,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)个人转让其购买的住房,按照有关规定差额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展...
(二)北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3...
上海取消普通住房和非普通住房标准 扩大住房交易优惠税收政策覆盖...
近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。为贯彻落实国家工作部署,更好满足居民刚性和改善性住房需求,经市政府同意,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局...
增值税 个人销售住房最新政策
如果房屋是满两年的普通住宅,通常免征增值税。 二、相关政策的法律依据 虽然直接关于个人销售住房增值税的具体法规条款未在提供的法律依据中明确列出,但上述政策是基于国家税收法规及地方性政策文件的精神而制定的。在实际操作中,应参照当地税务部门发布的最新政策文件执行。 三、其他相关税费 除了增值税外,个人销售住房...
上海取消普通住房和非普通住房标准 扩大住房交易优惠税收政策覆盖...
近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。为贯彻落实国家工作部署,更好满足居民刚性和改善性住房需求,经市政府同意,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局...