北京市住房和城乡建设委员会 北京住房公积金管理中心 关于进一步...
一、进一步优化住房限购政策 1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭(包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭),在五环外购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数。 2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。 二、加大住房公积金贷款支持力度 1.住房...
北京市优化调整住房限购政策,全文公布!
一、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。二、对二孩及以上的多子女居民家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础
北京优化调整住房限购政策:放宽非京籍家庭购房条件 支持多子女...
《通知》明确，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，进一步优化调整住房限购政策。一是放宽非京籍家庭购房条件。将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行的“3年”调减为“2年”；购买五环外商品住房的，由现行的“2年”调减为“1年”。二是支持多子女家庭住房需求。二孩及以上...
北京市住房和城乡建设委员会等部门关于进一步优化调整..._首都之窗
符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 四、居民家庭购买通州区商品住房,按全市统一政策执行。 五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的,按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。 六、对二孩及以上本市户...
北京:进一步优化调整房地产政策 调减非京籍家庭购房社保或个税...
通知还提出,优化调整商品住房限购政策。一是缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。对非京籍家庭购买五环内住房的,社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”;购买五环外住房的,进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。符合北京市经济社会发展需...
北京放宽住房限购政策
“本次北京继续优化限购政策,进一步体现了政策渐进式调整的趋势,直接利好五环外市场,利好布局五环外的企业。企业应积极营销,把握政策窗口期。”中指研究院政策研究总监陈文静向《中国银行保险报》记者指出,新政在一定程度上也有利于畅通置换链条,促进五环外的改善性住房需求释放。未来,无论是公积金政策还是限购政策,仍有...
北京市发布关于优化调整住房限购政策的通知
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,现就优化调整本市住房限购政策通知如下: 自本通知印发次日起,在执行现有住房限购政策的基础上,允许以下居民家庭(含夫妻双方及未成年子女,下同)或成年单身人士,在五环外新购买1套商品住房(包括新建商品住房和二手住房): ...
2025北京住房限购新政解读五环内外购房资格及社保要求全面放宽
想在北京安个家，这事儿最近有点新动向。2025年北京住房限购政策有了新调整，不管你是有北京户口，还是外地来的朋友，看完这条政策，估计都能搞明白自己能买几套，还能选啥地方。说起买房这事儿，难度大得都快成段子了。我有个外地朋友，攒了好几年，想买五环里的小两居，可社保年限卡那儿，资格一直没下来。
限购调整为何以“五环”为界?四个角度解读北京楼市新政
同时，更好满足居民改善性住房需求，促进职住平衡，也是限购政策调整的方向之一。从这个意义上看，放宽五环外购房限制，有利于引导人口和产业向五环外迁移，促进职住平衡，缓解中心城区的人口压力，推动城市空间布局的优化。第三、为何没“一步到位”？与去年的“930政策”相比，北京在五环外放开了购房套数限制，但并未...
[第一时间]北京市优化调整住房限购政策
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重磅!北京宣布:调整限购政策 | 每经网
北京宣布:调整限购政策 每经编辑|张锦河 8月8日,北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,自2025年8月9日起施行。 一、《通知》明确符合条件家庭在本市五环外不再限制购房套数 北京城市总体规划实施以来,五环外平原新城地区宜居宜业水平和综合承载...
北京市进一步优化调整房地产相关政策 多措并举支持居民多样化住房...
住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》),实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策...
重磅!北京住房限购政策调整
适应供需新形势住房限购首调整 2011年，为遏制过热的投资投机行为、合理引导住房需求，北京出台《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》，自此进入楼市限购时代。按照政策，本市户籍已婚家庭限购2套住房；本市户籍单身家庭限购1套住房；非本市户籍家庭，在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人...
北京购房新政来了!
为促进北京市房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2025年8月9日起施行。一、《通知》...
2025北京房地产新政调整
▎为促进房地产市场平稳健康发展,更好满足居民改善性住房需求,2025年8月北京发布新政,从限购到公积金全盘升级,精准踩中改善群体痛点。 ▎【限购政策调整细节】 五环外住房不限套数,京籍、非京籍(连续缴满2年社保/个税)均可购买;成年单身人士五环外买房与家庭同标准(不限套数),五环内京籍限2套、非京籍限1套(需...
北京住房限购政策(京籍+非京籍)- 北京本地宝
北京住房限购政策(京籍+非京籍) 【导语】:日前,北京出台楼市新政,除放宽五环外限购政策外,加大了公积金贷款支持力度,包括优化首二套房认定、提高二套房公积金贷款额度、降低二套房首付比例等。 京籍/非京籍在北京购房规定 图源:本地宝整理 一、京籍(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住...
2025北京楼市政策调整要点解析
自2025年8月9日起,北京楼市限购政策实施关键调整,核心聚焦五环外区域: 1.五环外不限套数:具有北京户籍的家庭以及连续缴纳社会保险或个人所得税满2年的非北京户籍家庭,在购买五环外商品住房(包含新建商品住房及二手住房)时不再受套数限制。 2.五环内政策延续:北京户籍家庭在五环内区域限购2套商品住房,非北京户籍家庭...
北京调整住房限购政策 2套房京籍家庭可在五环外新购一套房-新华网
为更好满足改善型家庭的合理住房需求,北京再一次对房地产政策作出优化。4月30日,北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,提出在执行现有住房限购政策的基础上,允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭,到五环外新购一套住房。这也意味着,北京自2011年起执行了13年的住房限购政策,迎来首次调整...