城楼网|多地楼市改善型需求显现 中大户型产品成交占比持续提升
10月27日，据中指院最新数据显示，今年前三季度，全国30个重点城市商品住宅成交面积结构发生明显变化，改善型住房需求持续释放，中大户型产品市场占比显著提升。从成交套数结构看，与2024年同期相比，30个代表城市中，多数城市120平方米以上户型成交热度走高。具体而言，有20个城市120-144平方米面积段产品成交套数占比呈现增长
前三季度多城大户型住宅成交占比提升
10月27日，中指研究院发布9月住宅产品月报，从成交套数占比变化上看，与2024年同期相比，今年前三季度，30个代表城市中，20个城市120~144平方米产品成交套数占比提升，其中上海、南京、长沙、南昌等城市提升幅度较为明显；22个城市144平米以上产品成交套数占比提升，其中厦门、合肥、宁波、无锡等城市提升幅度均超4个...
乌鲁木齐新建商品房成交量9月环比上涨
从户型结构来看,9月商品住房市场需求端“改善为主、刚需托底”的特征愈发清晰。数据显示,90-120平方米中等户型仍为市场基础,占比43.26%,虽较8月的45.39%略有下降,但仍是购房者首选;120-144平方米改善型户型占比29.55%,延续了品质化需求的主流趋势;144平方米及以上大户型占比从8月的7.68%升至12.89%,成为拉动成...
中指研究:24城120平以上产品成交占比提升 改善性需求仍是新房市场...
从成交面积结构看，2025年1-7月成都90平以下刚需型产品成交超5411套，成交套数占比小幅提升至9.2%。90-200平产品成交超5万套，成交套数占比85.2%，较2024年同期基本持平。200平以上大户型产品成交套数占比下降至5.7%。从成交总价结构看，250万以下产品成交套数占比60.8%，较2024年同期下降1.9个百分点。250-...
改善型需求助推中大户型成交攀升--房产--人民网
在“9·30”新政的刺激下,不少改善客户开始入市,“卖一买一”的换房一族成为支撑二手房成交的主流,这也推高了中大户型的成交量。机构统计显示,在11月之后,北京100平方米以上的房源成交量明显上涨。而在一些学区房、环境较好的区域,改善需求比例高达八成。
深圳中大户型高总价成交占比增加 _ 东方财富网
据深圳链家成交系统数据显示,4月以来120㎡以上物业占全部成交的10.0%,较3月的7.3%,增加了2.7%;同时,500万元以上占比从3月的17.4%提升到现在的21.7%,增加4.3%。中大户型、高总价物业成交占比逐渐增加,究其原因,第一,市场上房源逐渐增加,选择面更宽,改善型置业者从容入市;第二,虽然政策收紧,限购限贷升级,部分投...
深圳二手房市场3月回暖,中大户型房源成交占比提升|界面新闻
3月27日,据乐有家深圳门店数据显示,截止3月24日,3月份深圳二手房市场出现了明显的变化。在60-90平方米和90-144平方米的房源中,成交占比分别上涨了3.9个百分点和2.8个百分点。这一变化表明,中大户型的房源正在受到市场的热捧,刚改和改善客群的入市积极性也在增加。
二手挂牌|9月京沪深杭大面积高总价房源挂牌显著上升
（3）杭州总价600万以内房源占比超8成，不过9月集中度稳步下降，环比跌幅达1.77pcts；而600-800万元和1000-3000万元高改房源占比稳中有增，环比分别上涨了1.22pcts和0.69pcts。3 京沪深杭70以下小面积段和120平以上大面积段“两头翘”从面积段来看，四城新增挂牌套数环比上涨的主要集中在70以下小面积段和120...
楼市进入筑底关键期:改善性需求成为新房市场支撑,“强者恒强”分化...
《报告》显示,2025年1～7月,重点30城120～144平方米户型成交占比升至30%,北京120平方米以上大户型占比42%,杭州、成都等二线城市改善型户型占比超50%,需求结构持续升级。 高端市场表现亮眼。以上海为例,今年上半年已经诞生超25个“日光盘”,其中大多数都是均价在10万元/平方米以上的豪宅项目,比如绿城潮鸣东方、...
买大房子的人越来越多?机构:20城120平方米以上住宅成交套数占比提升
近期，北京的新盘和樾玉鸣一次性推出13栋444套住宅产品。其中，139平方米至267平方米四居占比为89%，118平方米至157平方米三居占比为10%，首开卖出405套房源，成交金额为67.08亿元。此外，丽金府主力户型包括231平方米、203平方米、184平方米、165平方米和136平方米等面积段，优惠后单套总价1300万元起。再比如...
深圳4月大户型成交增多,改善置业者入市积极
深圳4月大户型成交增多，改善置业者入市积极 4月份，深圳大户型、中高总价二手房成交增多，改善置业者入市积极。据深圳贝壳研究院监测，今年4月份90平方米以上的大户型房源成交占比达到35.3%，同比扩大4.7%，其中144平方米以上的房源占比为9.3%，同比扩大2.5%。调查显示，大户型房源的买家多数是改善型置业者，其中有两类需求比
大部分城市开始户型越大越好卖了_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper
不仅要做大还要大得全面,每次抢房热度都非常高 而且这些大户型房源开链家渠道的也很少,基本是不愁卖的 至于其他城市,其实比上海还夸张 不仅成交上卖得更好了,面积也在不断突破 中指数据里,今年春天长沙大户型成交占比33%,力压20多个城市成为第一 合肥位居第二,大户型成交占比28% ...
机构:深圳二手房一周网签创今年新高,豪宅、中大户型成交增加
同时随着三孩生育政策的推进,对市场的户型结构需求存在一定影响,除二手住房外,一些二手豪宅、中大户型成交增加。 具体来看,4月成交总价在1500万以上占比为4.6%,环比增长1.7%;90平方米以上占比为25.3%,环比增长2.6%。其中中高端需求更倾向于中西部,科技园、西乡、南山中心、前海、福田中心、蛇口等片区成交占比有所...
乐有家:3月深圳300—500万房源成交占比大幅提升
格隆汇3月27日｜乐有家深圳门店数据显示，截止3月24日，3月累计成交的二手房源里，60—90平方米、90—144平方米房源成交占比上涨明显，分别上涨3.9个百分点、2.8个百分点。中大户型成交占比上涨，刚改、改善客群入市积极性增加。3月，300—500万总价的房源成交占比有明显上涨，涨幅5.1个百分点，占比34%。3月...
很多人有个误区,总觉得房子越大越...@阿良视野的动态
很多人有个误区,总觉得房子越大越好,房子大了有面子,住着舒服,以后好出手! 中国房地产报2025年10月10日发布的《2025年三季度全国二手房市场运行报告》里有组数据很有意思:今年1-9月,全国15个重点城市二手房成交中,80-100平户型占比达到38.2%,是所有面积段里最高的;反观120平以上的大户型,成交占比只有19.5%...
楼市进入筑底关键期:改善性需求成为新房市场支撑,“强者恒强...
《报告》显示,2025年1～7月,重点30城120～144平方米户型成交占比升至30%,北京120平方米以上大户型占比42%,杭州、成都等二线城市改善型户型占比超50%,需求结构持续升级。高端市场表现亮眼。以上海为例,今年上半年已经诞生超25个“日光盘”,其中大多数都是均价在10万元/平方米以上的豪宅项目,比如绿城潮鸣东方、...
深圳楼市一周热评:二手房网签量上涨📈
🏠 户型结构变化:60-90平方米的户型占比最高,达到46.2%;90-144平方米的户型占比为30.6%;而60平方米以下的户型占比有所下降,至18.6%。这表明中大户型成交占比在增加,改善型购房者的入市积极性有所提高。🔍 提醒:上周出现了几起不良中介“宰熟客”的情况,购房者务必对比不同中介的报价,选择信誉良好的中介...
深圳二手房市场3月回暖 中大户型房源成交占比提升-金融界
观点网讯:3月27日,据乐有家深圳门店数据显示,截止3月24日,3月份深圳二手房市场出现了明显的变化。在60-90平方米和90-144平方米的房源中,成交占比分别上涨了3.9个百分点和2.8个百分点。这一变化表明,中大户型的房源正在受到市场的热捧,刚改和改善客群的入市积极性也在增加。
深度研究丨千万豪宅热销,重点城市高端产品竞争白热化
2、180平以上成交占比46%但集中度下降，100-140平占比增幅最显著 2025年热销豪宅产品具有以下特征：大面积豪宅更好卖，200平以上户型成交占比高达37%但集中度稳中有降，而100-140平中等面积段随着供应持续放量，成交占比增幅最为显著。一方面，大面积豪宅180平以上顶豪户型仍是当前成交主力但集中度下降，据CRIC监测...