女子买别墅办不了按揭被拒退百万首付款 律师:买房须弄清权益条款...
法院认为,双方《定购协议》中“退房款”的约定属预约合同内容,但在《商品房买卖合同》签订后,买卖双方的权利义务已进行了调整,预约合同条款对双方当事人不再具有约束力;贷款办理按揭贷款不是开发商的义务,周女士无法及时缴纳购房款构成违约,不享有合同解除权。 百万首付买别墅 按揭失败要求退房退款被拉黑 周女士介绍...
124万首付买别墅办不下按揭!开发商拒退钱还拉黑,法院判了?
周女士觉得委屈，她拿出《定购协议》，上面备注着“如有变化，可退可换”。但法院一审却驳回了她的诉求。原来双方后来签的《商品房买卖合同》里写着：按揭办不下来责任在买方，若没按时付清房款算违约；如果买方要解除合同，得付房价10%的违约金，而且在按揭手续办完前终止合同，所交款项不退。法院认为，《定购协...
女子买别墅办按揭失败,法院驳回退款请求_网易视频
习近平总书记情牵“中华文化瑰宝” 中方回应以军向外交使团鸣枪 黄杨钿甜父亲涉违规经商办企业 这几组数据,透视中国经济“含新量” 泰国前总理英拉被判赔偿100亿泰铢 教育部拟同意设置32所本科高校 高校男生偷拍女性被移交公安开除学籍 国家一级演员陈丽云,被逮捕 特朗普回应以驻美使馆2人被枪杀 广西贪官家中发现大量...
交了首付了贷款办不下来 开发商不给退怎么弄
1.3 如果是购房者自己的原因,如提供资料不齐备或缺乏还款能力,导致办不了贷款,购房者应与开发商重新协商交款事宜,或者直接向开发商交清房款。此时,如果购房者要求解除购房合同,法院一般不会支持。 与开发商协商: 在确定责任后,购房者应首先与开发商进行协商,要求退还首付款及其利息,或者根据合同约定进行赔偿。 法律...
买房银行贷款不下来房地产商不退款
一、银行贷款不下来,房地产商应否退款 依据法律规定:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。这意味着,如果银行贷款未能批下并非买受人的过错,且合同因此未能订立,房地产商应当...
女子买房银行批不贷款,开发商拒不退还19万首付:去法院告我啊-资讯...
女子买房银行批不贷款,开发商拒不退还19万首付:去法院告我啊,于20220513发布,搜索最新资讯、看热点资讯,都在爱奇艺资讯频道。视频主要内容:女子买房银行批不贷款,开发商拒不退还19万首付:去法院告我啊
女子买房付首付后却贷不到款,开发商拒绝退还首付,洒汽油自焚
女子要求：退还首付款。开发商却坚持不退款，理由是女子贷款问题存在多种不明因素，且无实质操作证据，购房合同上已写明，所以无法返回首付款，要求继续履行合同。双方多次交涉无果后，该女子心情急切，采用了撒泼、闹事的手法，手提汽油桶来到售楼处，并情绪激动的把汽油全洒在身上，扬言要不回这钱，自己也就无法活...
银行贷款批不下来,开发商不给退钱怎么办
第一，好好说话，跟你买房的销售好好聊一聊，如果这个销售是真心要帮你，让他去跟领导好好沟通，很大概率还是可以退钱的，你也可以问销售这套房子到他手上的佣金是多少钱，补偿给他都可以。第二，直接来硬招，开发商你不给我退钱，那你也不用卖房子了，直接带着家人到售楼处里吵闹，手提喇叭，拉着横幅，身...
买房付了首付款后,银行贷款审批失败,开发商不给退钱怎么办?
把这些资料递交给他，让他帮你看一下，如果他确定没有问题，那么即使开发商合作银行无法办理，那最终你也可以向开发商申请去你前期咨询的银行办理贷款手续。如果以上方式都行不通，那最终的解决办法就是换购买人的名字，重新签订购房合同，然后以新购房人的名义去申请银行贷款。
首付付了,贷款贷不下来,开发商不给退怎么办_律图
一、如果你的房贷办不下来是开发商造成的(比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房),那么你可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。二、如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理,你可以与开发商协商退房,并要求其退还首付款,若协商不成购房合同上又没有作明确的规定,你可以起诉并提...
郑州女子贷款买房被拒 首付十七万开发商为啥不退?_手机新浪网
刘女士说,她可以接受只退17万钱房款的要求,但是,要到明年一月底才能退款,时间跨度太久,而且对方也不写字据,这让她觉得不靠谱。 对于退款一事,栏目法律顾问也谈了自己的看法。 李建峰 河南仟方律师事务所律师 栏目法律顾问 根据刘女士所反映的情况,如果确实因为刘女士个人信用问题,导致无法购房的,而开发商对此认定为...
女子在梨园路买房 办按揭被拒开发商要收回房屋
去年,霍女士在梨园路长兴园湖曲购买了一套现房,交了首付款后就领了钥匙,进新房装修时发现新房天花板有下陷,要求换房却遭开发商拒绝,紧接着她又收到了银行按揭贷款被拒的信息,开发商立即表示要收回房子,“之前的矛盾还没解决,现在又说银行不给放贷款了,这里面一定有问题。”对此,霍女士很是不满。
女子买房银行批不贷款,开发商拒不退还19万首付:去法院告我啊_贷款...
女子买房银行批不贷款,开发商拒不退还19万首付:去法院告我啊 生活小巧思 发布于:北京市 2022.06.07 12:06 +1 首赞
女子买别墅办按揭失败,开发商拒退124万首付款|按揭|开发商|别墅...
女子买别墅办按揭失败,开发商拒退124万首付款,“定购协议说可退款,开发商曾承诺帮办按揭”。Video Player is loading. 00:00/00:00 Loaded: 0% 视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪...
签了购房合同贷款下不来 没钱交房款开发商不给退不协商要起诉怎么办
在决定起诉前,购房者应收集好所有相关证据,包括购房合同、贷款申请资料、银行拒贷通知、与开发商的沟通记录等。 购房者可以委托专业律师代理诉讼,以提高胜诉率并保护自身合法权益。 在诉讼过程中,购房者应明确诉讼请求,如要求解除合同、退还房款、赔偿损失等,并依据相关法律法规进行论证。 综上所述,购房者在面临贷款下...
开发商拒不归还购房余款是否构成诈骗
开发商拒不归还购房余款是否构成诈骗,需根据具体情况分析。一般而言,单纯的拒不归还购房余款行为,并不直接等同于诈骗,而是可能构成合同违约。但如果开发商在销售过程中存在故意隐瞒或虚构事实,以非法占有为目的,骗取购房者财物且数额较大的,则可能构成诈骗。 合同违约与诈骗的区别 合同违约:依据《中华人民共和国民法典...
南宁一女子交购房定金后无法贷款,想退钱却被拒绝!
11月10日,记者联系到开发商广西唐耀投资有限公司,针对“指定银行贷款”的问题,工作人员表示,开发商只与一家银行有合作。 11月19日,黄女士表示,她已到售楼部签订《退款申请审批表》,开发商承诺按照流程2个月内到账。 南国法援赵修望律师提醒购房者:购房前应认真看清合同、审查合同;不轻易听信任何口头承诺;提前查询...
“定”金不能退?女子购房不能贷款,想要退款遭拒绝_新浪新闻
“定”金不能退?女子购房不能贷款,想要退款遭拒绝Video Player is loading. 00:00/00:00 Loaded: 0% 视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。
南宁一楼盘销售承诺贷不够款可退首付,购房者欲退款时遭拒绝!负责...
雷女士认为自己买不了房是政策改变所致,并非个人原因造成,再加上有之前的承诺,开发商不退款的做法让她无法接受。那么,开发商的观点站得住脚吗?记者和志愿律师从中调解之后,这件事还有转圜的余地吗? 8月2日上午,雷女士和志愿律师及...
“定”金不能退?女子购房不能贷款,想要退款遭拒绝
“定”金不能退?女子购房不能贷款,想要退款遭拒绝 百姓关注发布于:贵州省2024.12.19 11:32 +1 首赞 上个月,外地的时女士想在贵阳买套房,可交完定金后却发现自己的征信不过关,没法贷款。当她找到房开公司想要退定金时,却被告知这笔钱退不了。