急速下坠、人员被困、关门夹人……110万台高龄电梯更新难在哪?
2025年12月27日，西安长延堡街道紫郡长安小区发生一起电梯意外事故。有业主透露，该男子进入电梯时，轿厢未能到位，不慎一脚踩空，从15楼坠入电梯井，不幸身亡，引发全网关注，多个城市发文检查改造住宅老旧电梯。当你按下按钮，接下来的几分钟，将自己的生命托付给这个五六平方米的“金属盒子”，仅靠几根钢缆，悬
电梯“吃人”?高龄电梯更新难在哪,智能防护为何迟迟不到
更棘手的是，这些电梯的更新面临双重困局：责任不清与资金短缺。住宅电梯属业主共有，更换需2/3以上业主同意。低层住户使用少，不愿分摊数万元费用，协商常陷入僵局。部分老旧小区甚至没有住宅专项维修资金，或账户余额不足。调查显示，8630台待更新电梯中，3278台无足够资金支持。维保环节同样脆弱。全国电梯维保人员缺...
电梯“吃人”?高龄电梯更新难在哪,伤痛不应被悄然抹去
电梯“吃人”？高龄电梯更新难在哪，伤痛不应被悄然抹去 15楼的电梯门开了，脚下却不是地面。一名男子一脚踏空，坠入井道，再未醒来。这不是电影，是2025年12月27日西安紫郡长安小区的真实一幕。一扇未平层的电梯门，吞噬了一条生命，也撕开了城市隐秘的伤疤——全国超80万台“高龄”电梯正悄然老化，而每一次开...
老旧电梯为何难以更新换代?吃人隐患背后的问题解析,科技,科技综合...
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西安男子电梯坠亡,高龄电梯更新为何这么难?
一面是迫在眉睫的安全风险，一面是难以跨越的共识门槛，高龄电梯更新陷入僵局。与此同时，维保体系也近乎失灵。全国电梯维保人员缺口高达50万至70万，工作强度大、薪资低、风险高，导致维保流于形式。一些维保公司为省钱，甚至短接监测开关，让失效的制动器“假装正常”。监管难以覆盖千万台设备，安全防线层层失守。转机...
老旧电梯为何频频‘吃人’?更新难困局深度解析
2025年12月27日，西安紫郡长安小区一名男子在乘坐电梯时，因轿厢未与楼层平齐，一脚踏空坠入井道，不幸身亡。这起悲剧再次将“高龄电梯”的安全隐患推上风口浪尖。近年来，类似事故屡见不鲜，老旧电梯为何频频“带病运行”？我们每天乘坐的电梯，到底安不安全？截至2024年底，全国电梯保有量已达1153.24万台，其中使用...
每次坐电梯像“赌命”?老旧电梯故障频发,想换新到底卡在哪
很多老旧电梯之所以难修，还有一个客观原因就是“绝版”。由于电梯技术更新换代很快，很多十几二十年前的型号，厂家早已停产，原厂的零部件在市面上根本买不到。维修人员往往只能去二手市场淘拆机件，或者使用替代品。这种“缝缝补补”的维修方式，虽然能暂时维持运行，但却埋下了更大的安全隐患，导致电梯陷入“坏了...
西安电梯吃人事故震惊全国,80万台高龄电梯存安全风险
更换需双三分之二业主同意，低层住户不愿分摊，意见难统一。更严峻的是，3278台电梯因维修资金枯竭，连基本维护都成奢望。而全国维保人员缺口高达70万，低薪高压下，维保常流于签字打卡的形式主义。破局之策已在路上。国家将老旧电梯更新纳入超长期特别国债支持范围，每台更新补贴15万元，240亿元资金正撬动一场系统...
高层楼电梯难题:产权70年换3次电梯?🔧
首先,一部电梯的购买费用高达几十万,集资购买难如上青天。😵💡 其次,买房时已经交了物业维修基金,但这点钱早就用光了,或者根本不够用。一旦需要集资维修或换电梯,你会发现有实力的年轻人已经搬走了,买了更好的房子。🏠💡 楼里住的老年人居多,集资过程相当困难,阻力重重。很多家庭还认为修一修就能再用...
高层住宅,80万电梯“老龄化”何解? - 知乎
如今服务年限最长的住宅电梯已经超过三十年,未来还将有一批电梯陆续进入“老年”。 2024年住房城乡建设部发布的文件提出,“住宅老旧电梯更新”是推进建筑和市政基础设施设备更新的重点任务之一。 但在现实中,住宅小区电梯的维护和保养常常难以落实到位,老旧电梯的更新难度大。 我们专访了中国社科院保险与经济发展研究中心副主任
提心吊胆!上海46000多台住宅电梯,使用超15年!老梯换新难在哪里?
既然高龄电梯早该“退休”，为何得不到更新？小区物业经理坦言，由于该小区没有成立业委会，维修基金无法启用，导致电梯大修、更换等事宜是“一拖再拖”，成了多年难解的“老大难”问题。严先生和多位小区居民盼望，一方面，物业能给小区现有电梯做一次全面“体检”，彻底排除隐患；另一方面，小区应当着手成立业委会，...
调查|5万部老旧电梯超龄服役,电梯更新究竟卡在哪儿?
宋业峰说：“电梯老龄化，其实跟人口老龄化类似。使用超过一定时间之后，就需要更多的关心和维护，需要更多的‘治疗’，需要更多的资金支持。北上广这些一线城市，由于电梯投入比较早，也是全国最早进入电梯更新改造周期的城市。”电梯属于特种设备，安全运行涉及三方——乘客、维保单位、使用管理单位（一般是物业）。保障...
“高龄”电梯更换难,合力按下“加速键”
事实上，随着小高层住宅房龄渐长，因电梯老化而带来的故障问题日益频发，反复维保却难治本，电梯更新需求日益突出。据统计，全区目前有3000余台办理使用登记年限超过15年的住宅电梯，如何有效引导既有住宅老旧电梯完成升级改造，化解安全隐患，也成为当下基层社区治理的重点议题。要换梯，钱从哪里来？流程怎么走？岳阳街道...
“高龄”电梯 如何更新
北桃园小区共有一栋楼4个单元，每个单元一梯两户。借鉴杭州“全托管服务”模式，小区物业在街道和社区的引导下，将物业费中用于电梯日常维保的费用全部支取出来，再加上业主自行筹措的资金，共同委托给专业公司进行电梯更新改造。11月23日下午，北桃园小区电梯配件已经陆续进场，开始进行安装防护准备。除了北京市朝阳区、...
十年老电梯“吃人”背后:公共设施养老困局何时休?
讽刺的是，物业在事发后紧急停运检修，却对业主长期反映的隐患置若罔闻。对比汽车保养——轮胎磨损超限必须更换，而电梯钢丝绳老化、控制系统失灵等“慢性病”却被“带病运行”。涉事电梯虽未达15年强制报废年限，但10年高龄早已进入故障高发期，物业的侥幸心理终以人名买单。经济账算不清的人命债按市场价估算，...
每周质量报告丨是修是换?高龄老旧电梯出路何在?_央广网
即使物业费标准很低,但这些老旧小区能收上物业费的比例也很低。随着物价和人工成本的不断上涨,收取的物业费仅仅能维持基本的清洁和保安工资,很难留出盈余供老旧电梯更新改造使用。因此,出台老旧电梯公共维修资金筹措方案已迫在眉睫。 专家介绍,一部老旧电梯更新改造,花费少则十几万,多则近百万,没有公共维修资金的支...
人民直击|老旧电梯更新,堵在何处?_北疆新闻
2024年9月,住房城乡建设部相关负责人在专题新闻发布会上称,将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围。住房城乡建设部、市场监管总局近期举办的推进住宅老旧电梯更新改造工作视频培训会议提及,截至2025年2月,全国已开工超长期特别国债资金支持更新电梯3.6万台。公开信息显示,多地2025年超长期特别国债资金支持...
调查称高龄电梯让人忧 “困人”“吞人”故障频发-中新网
高龄电梯让人忧 编者按:电梯,作为一种常见的特种设备,如今已经越来越多地走入百姓生活。然而,人们在享受电梯带来种种便利的同时,也碰到了新的烦恼:由于保有量激增,一些电梯老化严重,维护保养不及时不规范,电梯非正常停运、“困人”甚至“吞人”情况时有发生。记者最近对此问题进行了实地调查,今起刊出第一篇。
城市更新背景下“高龄”电梯的困局与破局之道 - 知乎
电梯已成为与人们日常生活关系最密切的特种设备之一,当随着其使用时间的增加,需要大修或者更新的时候,就成为需要密切关注的“高龄”电梯。在这些“高龄”电梯中,困人或坠落事故难免发生,电梯的安全问题成为群众关注的热点。但是,“高龄”电梯的维修和更新又面临很多问题,如何破解“高龄”电梯更新难的问题,成为摆在我们面...