全国人大代表樊芸:公摊面积要明确,让老百姓明明白白消费
全国人大代表樊芸：公摊面积要明确，让老百姓明明白白消费 全国人大代表樊芸接受记者采访时表示：希望套内面积问题在5年内逐渐改革，要明确房屋公摊面积，让老百姓明明白白消费。来源：工人日报
有房子的恭喜了!代表提出“取消公摊面积”,已购房人有补偿吗?
最近楼市又炸出一条全民热议的消息：代表樊芸公开建议，未来5年逐步取消住房公摊面积，让老百姓花同样的钱，住上更大的房子。消息一出，网友热议，有人拍手叫好，有人不屑一顾。大家最关心的无非两件事：取消公摊会不会羊毛出在羊身上？已经买了房的人，能不能拿到补偿？今天这篇文章，不讲空话、不绕弯子，用...
人大代表樊芸呼吁,今后五年取消住宅公摊面积,部分地区已落实
两会期间，一条楼市消息把不少购房群刷到停不下来：全国人大代表樊芸提出，在2026到2030年的“十五五”期间，逐步取消商品房公摊面积，房子按套内面积卖，让“所见即所得”落在地上。不再让人花着大房子的钱，住着小屋子的日子。更扎心的是，多地已经动起来了，试点一波接一波，公摊这座“隐形大山”，看样子真...
##公摊面积取消# 2...@看热点品人生百态的动态
早在2018年,新华社就发文质疑公摊面积“猫腻多”,部分楼盘公摊比例甚至超过30%。但为何多年难改?背后是开发商与业主的利益博弈。樊芸的提议之所以引发共鸣,是因为它撕开了行业潜规则的遮羞布——老百姓要的很简单:明明白白消费,实实在在住大房子。 与此同时,彭寿代表把目光投向房屋质量。“好房子不能光算面积,更...
多地取消公摊面积 让购房者明明白白消费_财经聚焦_财经_新闻中心_台海...
“公摊面积的算法非常复杂,消费者想搞明白基本上不太可能,比如大堂、门厅、电梯井、楼梯道、通风管道、消防设施以及为本栋楼服务的设施等,都算作本栋楼的公摊面积。”王玉臣表示。 地区新政面积更透明 多年来,购房者根据建筑面积支付房款,但是房款中有一部分花在了公摊面积上,和房屋实际使用面积并不符,这种情况常常...
买房人注意!代表建议5年取消公摊,楼市将迎大变化
全国两会期间，全国人大代表樊芸明确建议：在十五五期间逐步取消公摊面积，让购房者花同样的钱，拿到更大的实际居住面积。随着市场平稳、房价回调，这一改革将让百姓得到更实在的优惠。改革并非拆掉公共区域，而是把计价方式变透明：按套内面积销售、公摊明示、第三方测绘，从源头杜绝暗箱操作，让买房明明白白。上海部分“...
多地直面“公摊”痛点 让老百姓明明白白消费
“购房者要的是明明白白地消费。”中原房地产首席分析师张大伟向中青报·中青网记者表示，老百姓“苦不透明的公摊建筑面积久矣”，此举更为重要的意义就是让老百姓购房更安心，后续还需进一步明确公摊建筑面积的具体内容以及加强对公摊建筑面积的监管。公摊建筑面积一直备受关注，近几年，与“取消公摊”相关的词条...
多地取消公摊面积 让购房者明明白白消费
一家房企开发商向记者表示，公众反感公摊，其实是反感面积不透明。尽管各地新政有关取消公摊面积的表述不够严谨，但都是为了让购房面积表述更加直接、清晰、容易理解，试图解决的也是购房者最关心的房价和得房率等问题。有助于提升购房积极性 如果取消公摊面积，对消费者买房会产生哪些影响？广东省城乡规划院住房政策研究...
多地直面“公摊”痛点 让老百姓明明白白消费
“购房者要的是明明白白地消费。”中原房地产首席分析师张大伟向中青报·中青网记者表示，老百姓“苦不透明的公摊建筑面积久矣”，此举更为重要的意义就是让老百姓购房更安心，后续还需进一步明确公摊建筑面积的具体内容以及加强对公摊建筑面积的监管。公摊建筑面积一直备受关注，近几年，与“取消公摊”相关的词条...
...代表樊芸:“好房子”推动房屋销售,建议未来五年逐渐取消公摊面积
我建议，今后五年里面能够推动我们国家的住房销售取消公摊面积，老百姓直接买了就得到实惠，这样就是花同样的钱，能拿到更大的面积。”樊芸还提到，老百姓在买房子时有个关键因素是地段，城市可以加大在公共设施配套上的投入。另外，要推动“好房子”与“好物业”“好社区”有机结合。樊芸指出：“地段、地段还是地段！
公摊面积话题持续发酵,专家:关键在于让百姓买房买得清清楚楚
事实上，即便是开发商为购房者提供了公摊部分测绘数据，数据也可能存在“水分”。“取消公摊面积，让消费者直接为套内面积明明白白买单，这能避免开发商‘夹带私货’。”张志同说。在公摊面积制度取消难与百姓对取消公摊呼声大的矛盾之下，未来政策究竟该何去何从？受访专家认为，可以通过一些方式将公摊面积制度中为人
取消公摊面积的初衷,是让购房更加透明
”全国政协委员洪洋表示，在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象，最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。建议取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房。（3月7日 观察者网综合）#要让购房者消费得明明白白# 章平周：所谓公摊面积，是指由整栋楼的产权人共同分摊...
取消公摊的本质是明明白白消费|产业深读
他进一步指出，所有这些都要暴露在阳光下，杜绝开发商虚假做大公摊，销售时的公摊和实际测量的公摊面积存在差异，导致百姓权益受损。“另外公摊的价格和房屋本体的价格，应该存在差距，因为建设成本是完全不同的。”“所以本质上公摊的问题，是房价和明明白白消费的问题。”严跃进说。徐跃进亦指出，现在购房者都相对理性，...
“公摊面积”话题持续发酵 专家指出关键在于 让百姓买房每一平方...
“取消公摊面积,让消费者直接为套内面积明明白白买单,这能避免开发商‘夹带私货’。”张志同说。 在公摊面积制度取消难与百姓对取消公摊呼声大的矛盾之下,未来政策究竟该何去何从? 受访专家认为,可以通过一些方式将公摊面积制度中为人诟病的地方进行完善改进。
一问到底丨公摊面积纠纷不断,如何才能清清楚楚明明白白?
公摊面积在多大范围内算是合理，国家目前并没有明确的规定，在实际操作过程中，这一点往往容易产生纠纷。北京市房地产法学会副会长 赵秀池：老百姓对公摊面积的认知还不是完全了解，因为它专业性很强。那么公摊由谁来测算呢？一般情况下，一个住宅小区的公摊数据，需要经过以下程序：一个是设计单位的图纸测算，一个是...
聚焦两会:取消商品房“公摊面积” 明明白白消费
在今年“两会”热点话题中，“取消公摊面积”一度成为热搜话题，引发广泛关注。3月6日，全国政协委员洪洋提出建议称：“在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象，最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。国家取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房。”（图源网侵删）...
一问到底丨"公摊面积"纠纷不断 如何才能清清楚楚明明白白?
中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长 虞晓芬:(目前)按照建筑面积来进行计价或者产权确认,也是对老百姓权益的一个保护,因为你公用部分也是属于我们老百姓所有的,还是有它的合理性的。 而从购房人的角度来说,公摊面积在某种程度上也代表着小区品质。公摊面积太小,可能意味着狭窄的电梯间、一梯多户,公共活动区域...
取消“公摊面积”,让购房者明白消费-中国新闻网
全国政协委员洪洋表示,购房人买房的过程中都会遇到公摊面积的问题,可是到底公摊了多少,全部都是开发商说了算,买房人自己根本无法决定。洪洋委员建议,以后开发商卖房应该以实用面积计算,开发商公摊面积的费用可以按照一定比例加在总房价里,让所有人买个明明白白。
“公摊面积”纠纷不断,如何才能明明白白?-今日头条-手机光明网
北京市房地产法学会副会长 赵秀池:老百姓对公摊面积的认知还不是完全了解,因为它专业性很强。 那么公摊由谁来测算呢?一般情况下,一个住宅小区的公摊数据,需要经过以下程序:一个是设计单位的图纸测算,一个是主管部门对公摊的核算,在项目竣工后,测绘部门还要对房产面积再进行一次测算。目前,涉及公摊测量,我国共有《房...
公摊真的可以取消吗?孟晓苏:越大越增加幸福感
经济日报再次谈公摊面积，比喻“刺客”但摆在我们面前的仍然有一个令老百姓头疼的大事，虽然不一定能解决高房价问题，但至少让老百姓明明白白消费。那就是公摊面积，关于公摊面积的争论久矣，也该有个了结了。据媒体近日报道，河北一位业主购买了一套近74平方米的房子后，发现套内面积仅仅有40平方米，找开发商理论...