得房率最低仅66%!人大代表建议:取消公摊面积,房产,购房,好看视频
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得房率最低仅66%!人大代表建议:取消公摊面积
她举例，过去中心城区得房率低至仅66%左右，同时，物业费等都按包含公摊的建筑面积收取，对于业主而言，是笔不小的经济负担。她建议物业费同步调整，以套内面积作为收费依据，让居住成本更透明，让每一分钱都花得清清楚楚！（本视频使用慧播星数字人）编辑: 杨诗劼 责编: 刘佳 ...
炸锅了!政协委员建议取消公摊面积...@程言睿语的动态
3月7日全国政协委员洪洋建议取消商品房公摊面积,直接引爆全网,打工人的买房委屈终于有人懂了! 这事儿有多扎心?郑州一位市民买房,光公摊部分就花了152万,公摊占比近29%;更离谱的是有些楼盘,公摊比例直接冲到40%,花大价钱买的房,实际能住的面积大打折扣,得房率低到让人肉疼。 关键公摊这东西还特坑:电梯井、...
公摊面积取消势在必行?揭秘购房者将如何直接受益
350平豪宅到手仅200平？每月还要为"消失的面积"交7000元物业费！这荒唐的"公摊刺客"现象，终于要被人大代表樊芸提案取缔了。当购房者还在为得房率跌破70%愤怒时，"好房子"项目已实现93%得房率的突破——取消公摊面积，或许就是捅破房地产最后那层窗户纸的关键。公摊乱象：看不见的面积，看得见的损失 上海某豪宅项目...
重磅!樊芸代表两会建议取消公摊面积,你的房子被“偷走”了多少平?
问题的关键在于，现有的法律法规并没有对公摊系数设定上限。购房者维权面临难点：缺乏透明公示与统一测量标准。樊芸代表提出的取消公摊面积建议，正是基于套内面积计价更公平的考量，这一提案在2026年两会期间引发了广泛热议。得房率如何侵蚀居住体验 得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，计算公式为：得房率=套内建筑面积...
得房率最低仅66%!人大代表建议:取消公摊面积
播放出现小问题,请 刷新 尝试 0 收藏 分享 0次播放 得房率最低仅66%!人大代表建议:取消公摊面积 看看新闻Knews 发布时间:17小时前感受"叩击时代"的力量 关注 发表评论 发表 作者其他视频 作者更新中更多视频敬请期待 设为首页© Baidu 使用百度前必读 京ICP证030173号 京公网安备11000002000001号...
有房子的恭喜了!代表提出“取消公摊面积”,已购房人有补偿吗?
樊芸代表在建议中提到一组非常扎心的数据：上海一些高品质住宅项目，得房率能做到93%—94%，而过去不少普通住宅，得房率只有67%。买100平米的房子，实际只能住67平米，另外33平米全是看不见、摸不着的公摊。她明确提出：十五五期间（2026—2030年）推动住房销售逐渐取消公摊面积，核心目的很朴素——让老百姓买房不再...
买房人注意!代表建议5年取消公摊,楼市将迎大变化
公摊面积长期不透明、收费重复、得房率偏低，成为购房者最大痛点。全国人大代表樊芸建议在“十五五”期间逐步取消公摊面积，按套内面积计价，让百姓花同样钱住更大空间。同时推动物业透明可问责，实现好房子与好物业配套。多地已试点套内计价，公摊面积改革已成民心所向、大势所趋，将显著提升居住幸福感与消费信心。一、...
100多平的房子,到手竟然只有60多平!两会代表建议“取消公摊面积”
其实,公摊本身没有好坏的,公摊越高,居住环境就越好,但是也意味着实际面积越少,公摊越低,实际的得房率就越高,但是也意味着居住环境的缩水,钱只有一份,永远要在更好的环境和更便宜的价格之间取舍,如果完全取消公摊,就可能出现另外一个极端的副作用,不用考虑公摊,只追求套内面积,公共区域可能会偷工减料,或者没有那...
#建议未来5年逐渐取消公摊面积#公众普遍支... 来自低饱和小狗论...
#建议未来5年逐渐取消公摊面积#公众普遍支持该建议,认为可减少“得房率低”带来的落差,尤其部分高端项目公摊后得房率仅67%,而新型住宅已可达93%以上。但也担忧改革过程中可能出现单价上涨、成本转嫁等问题,需配套监管防止“换汤不换药”。此外,存量房如何衔接、物业费如何重新核算等现实问题也需统筹解决。 û收藏 ...
全国关注!建议取消商品房公摊面积!
花大钱买小屋！有小区公摊竟然高达46%...这些年买房人跟公摊面积之间的“恩怨”就没消停过。“花大钱买小屋”、“暗藏猫腻”……对此争议不断。早在2014年，“史上最牛”公摊面积就被爆出。山东高密一楼盘，得房率仅有48%，买了85平的房子，到手不到50平，媒体还对此进行了报道。新闻一出，全国哗然。2021年
“好房子得房率94%”,樊芸代表建议未来五年逐渐取消公摊面积
近两年来，“好房子”项目的落地有效提高了业主得房率，给购房者带来实惠。她认为，在房地产市场调整的过程中，推广“好房子”与提振住房消费息息相关。为了进一步促进“好房子”销售，樊芸提出三点建议：一是在“十五五”期间“推动住房销售逐渐取消公摊面积”，让购房者“花同样的钱拿到更大的居住面积”，随着后续...
一旦取消公摊面积,全民或将面临5大严重后果,一个也逃不掉_装修...
取消公推面积呼声越来越高。为啥都希望取消公摊呢?网友默默:购买了120平米的房子,公推却达到了40平米,相当于实际得房率只有66%,公推的走廊自家客厅还宽敞。这已经算坑的了,实际上不是最坑的,据说山东高密某楼盘的公摊高达52%,超整房面积的一半。 前面我们就说了,公摊面积是从香港传来的,但是这玩意儿一直传到现在...
重磅!2022年公摊面积要“全面取消”,你怎么看?_澎湃号·湃客_澎湃...
很直观地反映出来,两会代表的意见重复代表了绝大多数人群的诉求。对普通大众来说,购房是人生中最大的一笔投资,希望把钱花的明明白白。 02 公摊面积谁说了算? “公摊太大,得房率低,不清楚公摊面积的构成”让购房者感到纠结;公摊面积缺少标准,管理混乱,也可能让购房者利益受损。
110平米房子到手仅61平米 专家呼吁:取消公摊面积_新闻频道_中华网
110平米房子到手仅61平米 专家呼吁:取消公摊面积(2) 再加上现在的房子普遍越建越高,公摊面积越来越大,得房率越来越低,购房者不知道最终到手的实际套内面积会有多少,还得为公摊部分承担后续的物业费、取暖费等,这自然难言合理。公摊面积产生的收益如何处置,也时常引起业主和物业的纠纷。
“公摊面积”要取消了?已经买房的人会有补偿?官媒给出了回应
消费者应该如何应对公摊面积问题？业内专家建议，购房时应重点关注以下几个方面：套内得房率是判断公摊合理性的重要指标，计算公式为：套内面积÷建筑面积×100%。一般情况下，高层住宅的得房率在65%-75%之间，多层住宅在75%-85%之间。得房率低于这个范围，需警惕开发商是否存在虚增公摊的情况。小区的公共配套设施是否...
工人日报刊文:呼吁取消公摊面积,人们在焦虑什么?_政协联线
相比取消公摊面积,完善相关规定无疑更具现实意义和可操作性。比如,厘清公摊标准——通过明确公摊面积的最大比例、收费标准、测量方式等,减少、避免相关争议;引进惩罚赔偿机制——有专家建议,对开发商随意扩大公摊面积、超过合理误差的,可以参照消费者权益保护法中的惩罚性赔偿责任,要求其给予购房人公摊面积费用一定倍数的...
政协委员建议取消商品房公摊面积,有人支持,也有人担心…
业内人士指出,开发商从利益考量出发,倾向于做大公摊面积,这样不仅可以收取多重费用、包括物业费、取暖费等,还可以在表面上降低房价,给购房者造成价格较低的错觉。因此有人建议,要么全面取消公摊面积,要么出台相关的规范,给得房率设置一条“底线”。 中原地产首席分析师张大伟表示,是否按套内面积计价,对于购房者的实际...
110㎡的房子,套内只有60多㎡!不少人呼吁取消公摊面积,你怎么看?
动辄30%甚至高达40%的公摊占比,令一些购房者无法接受。毕竟,房子是用来住的,公摊面积的上涨,在一定程度上增加了购房支出。加上不少开发商交房时的得房率远比销售承诺的低,引发了不少矛盾。在今年全国两会上,曾有全国政协委员建议取消...
樊芸代表建议取消公摊面积!买房真的能省几十万吗?
广州增城的案例很有说服力：21号线开通后，沿线楼盘入住率从40%飙升至85%，租金涨幅超过市中心部分区域。如果这项建议落地，更多"价格洼地"将进入购房者视野，有效缓解核心城区房价压力。取消公摊面积不是简单的数字游戏，而是一场涉及开发商、物业、政府多方的系统性改革。正如樊芸代表所言："好房子应该是看得见的...