上海,有钱人怕是不够用了
当年上车苏河湾1号的上海有钱人，真金白银地掏出来两三千万，还没等到住进豪宅，现在却要靠贴大字报来维权了。在开发商这里，无论是刚需上车，还是豪宅买家，遭受的待遇都是一样的。哪怕是千万富豪，碰上了糟心的开发商，照样拿它没辙。最后，还是得放下身段发大招，用上维权的三件套——站街、堵大门、拉横幅。不过，就算项目一期延期
《北京这套》豪宅3周被20:00人抢!!疯狂卖35亿最贵92万㎡有钱人都...
疯狂卖35亿最贵92万㎡有钱人都坐不住了 12月5日,一个数字在京城地产圈激起波澜:华润置地北京润园,首开销售额定格在35亿元。这不是一个孤立的狂欢信号,而是北京豪宅市场深度变革的一声惊雷。图纸时代的旧梦已碎,实景比拼的硬仗正酣。当“限墅令”后容积率1.01的稀缺地块,遇见中央别墅区最后的绝版席位,这场对决从...
上海富豪购买力,不够了?
豪宅似乎也没有这么大的“底气”了。虹口瑞虹新城的金茂璞元，之前放风价格18万+/㎡，最终落定16.6万/㎡；紧接着外滩瑞府，放风价格15万+/㎡，实际获批14.78万/㎡；静安大宁的中建玖上琅宸，放风价格16万+/㎡，最终14.68万/㎡入市。入市价格不约而同“调低”，你可以理解为这可能是开发商的营销策略，但...
排队、全款、抢房!上海平均每天卖掉12.5套豪宅,开发商担心下半年...
“第一批次全款买房的客户占了一半左右，很多客户有多处房产，有些已经买了外滩壹号院一期，或者黄浦江沿岸的一些豪宅；有来自江浙的企业主，已经在上海缴纳社保多年，又是多胎家庭、房票充足，之前没有豪宅供应，只能买二手房，第二次开盘终于摇到了新房。”图片融创滨江壹号院摇号现场企业供图 上海某豪宅项目营销负...
上海,有钱人怕是不够用了__财经头条
也就是说,苏河湾1号最便宜的一套豪宅,总价也需要1800万左右,总价最贵超过3300万。 当年上车苏河湾1号的上海有钱人,真金白银地掏出来两三千万,还没等到住进豪宅,现在却要靠贴大字报来维权了。 在开发商这里,无论是刚需上车,还是豪宅买家,遭受的待遇都是一样的。
排队、全款、抢房!上海平均每天卖掉12.5套豪宅,开发商担心下半年客户...
章宸透露,从今年开始,此后每年的豪宅供应可能达到至少3000套。当豪宅供应在市中心多点开花,地段毫无疑问还是最核心的竞争力,而对于远离传统豪宅板块的新项目、新板块,就开始拼命卷概念、卷产品、卷实景展示。 另一个层面的问题,有钱人还够不够用?答案显然是:不太够。
排队、全款、抢房!上海平均每天卖掉12.5套豪宅,开发商担心下半年...
章宸透露,从今年开始,此后每年的豪宅供应可能达到至少3000套。当豪宅供应在市中心多点开花,地段毫无疑问还是最核心的竞争力,而对于远离传统豪宅板块的新项目、新板块,就开始拼命卷概念、卷产品、卷实景展示。 另一个层面的问题,有钱人还够不够用?答案显然是:不太够。
开发商卷错方向,老百姓买不起房,这届楼市全搞反了
开发商卷错方向，老百姓买不起房，这届楼市全搞反了 以为开发商都一窝蜂去盖豪宅？错了。豪宅和保障房之间，有片被遗忘的荒原。不是缺地，是价格。当土地价格被推高到每平米近六万，比如杭州的2024年，或者高溢价成交频现苏州的土拍，开发商的算盘就只剩下一条路：盖更高价、更大面积的房子才能回本。你瞅瞅...
上海豪宅供应“井喷” 富豪还够用吗
王响介绍，一般来说，3000万元以上的豪宅，客户从有购买想法到下手通常需要5年—6年的时间。现在，这些在二手市场上观望已久的富豪们，几乎不带半点犹豫地杀入了新房豪宅市场。同样等待多时的还有豪宅的开发商们。今年有豪宅项目入市的某央企上海相关业务负责人林舒告诉经济观察报，不少豪宅项目早就达到预售条件，其...
王石预言再次成真?2026年,房地产要迎来“重大转变”
为啥差距这么大？核心就一个字：人！有人口流入、产业发达的城市核心区，老房拆迁有价值；可那些人口外流、没产业支撑的地方，老房就是 “累赘”，开发商都不愿接手，拆迁补偿自然高不了。2026 年还傻等拆迁的，先看看自己家老房在啥位置，别到最后竹篮打水一场空。三、远郊豪宅变 “牢房”？空置一年亏几万...
西安楼市变天!3200㎡会所砸向600户业主,有钱人开始“卷”时间了
一边是刚需盘卷价格，另一边豪宅卷“圈层”。软件新城那帮打工人，天天挤地铁跨区通勤，而高科越秀·星汇云澜业主步行就能到公司。这种差距，比房价差得更吓人。开发商现在看明白了：真正值钱的不是钢筋水泥，是业主省下来的时间和圈子。最后说句大实话 这盘能一天卖12亿，真不奇怪。现在有钱人买的早不是房子，是“省事”。从健身
上海一豪宅滞销背后:央企正在清场,民企只剩一声叹息
上海楼市最近有点魔幻，一边是千万豪宅跟不要钱似的，开盘就清空，有钱人抢得头破血流；另一边，是某些开发商哭都哭不出来，新盘推出来，客户比员工还少，场面一度非常尴尬。这种冰火两重天的奇观，最近就落在了上海一家老牌房企，大华集团的头上。故事的主角，是他们在静安区搞的一个高端项目，名字很文艺，叫「...
富豪成为楼市“孤勇者”!深圳豪宅“卷”起来了,谁更胜一筹?
这可见华侨城新玺的魅力,对于资金实力相当雄厚的深圳有钱人来说,海景+不限购,就是这个项目最大的优势。 据了解,新玺将推出的3-4房大户型商务公寓,有230㎡、260㎡、280㎡、350㎡、400㎡、480㎡多种。 一万间预测,按照深圳富豪对海景豪宅的追捧,华侨城新玺推新将会掀起新一轮热销。 毕竟,在深圳豪宅常有,但是三...
有钱人疯狂抢房,刚需集体躺平,所有人都在赌明天
也有几百万的价差了。实际上，很多富人抢房，已经“卷”到了香港。数据显示，前三季度香港一手超级豪宅成交量达到72宗，较去年全年59宗增长22%，涉及金额约186.7亿港元，同比增长约90%，创三年新高。这或许就是刚需和有钱人的最大区别：前者在意一时涨跌，后者时刻都想着钱往哪里配置。认知，决定了行动和命运。
32套豪宅只卖16套!上海“日光盘”神话破灭,高净值人群突然不抢了
上海千万级豪宅买家70%是"卖一买一"或"卖二买一"，但二手房市场的回调卡住了他们的脚步。中原地产卢文曦指出："1000万-1500万的二手房源比去年多20%，业主普遍要降价5%-10%才卖得掉。但卖家不愿'割肉'，买家就没钱买新房——比如一套1200万的老房，业主心理价1150万，买家只出1050万，僵持两个月，新房交易...
上海富豪们正在疯狂套现?|豪宅|上海市|新房|房东|房源_新浪新闻
徐泾这个国际别墅区果然还是有钱人,居然有超过120套的3000万+别墅在挂牌。 而且徐泾的高总价别墅特别多,挂牌房源里超过一半以上的别墅都是4000万以上的总价...不得不说,上海核心房产是全国资金的蓄水池。 豪宅新房的优势在于产品新、价格低,不少豪宅还是存在一定幅度的倒挂。 今年上海的豪宅新房本身就供应充足,对于...
有钱人还在抢豪宅!(深度好文)
有钱人还在疯抢豪宅！网上各种信息都在说房地产真的不行了？这好像和上海没什么关系，豪宅是真的不够抢。刚刚过去的周末，融创外滩壹号院二期开盘，该项目此次共推出204套房源，当日去化率达100%，总成交金额99.97亿元。要知道这可是总价在4900万元/套的房子啊，全是两百平以上的大平层，单价16.8万元/平方米。...
疯狂,资金在“豪赌”!
很多人说上海有钱人花几千万买豪宅,比在菜市场买菜还要随意。十五秒就卖掉一套4000万的房,这谁说不是呢,而且上海今年这种抢豪宅盛况已经不止一次发生了。 因为高端住宅的火爆,上海的新房环比涨幅,已经连续9个月领跑一线城市。同时,上海的新房价格环比持续正增长也已经达到了29个月...
现在买房的有钱人已经面目全非
你是不是认为都是刚需、改善要么还能猜测本地土著，再往后就很难细分了 发现了么 其实大部分人对当下客户的变化都是低估的 本质上也是因为传统视角下客户需求只有一个维度，就是购买力驱动的规格视角 有300万就买300万的房子、1000万买1000万的房子...按购买力来分三六九等 这几乎构成过去地产20年所有人判断客...