开发商在遂平县一房两卖购房者首付拿不回,住建:高度重视,全力协助...
极目新闻报道刊发后，遂平县住建局工作人员向极目新闻记者表示，此楼盘一度烂尾，经过多方协调才得以交付。房子交付后，这才发现开发商存在“一房两卖”的情况。该局曾联合多部门协调开发商退款，这项工作仍在进行。对于魏女士反映的情况该局高度重视，目前已经通知魏女士27日和开发商进行协商，全力帮助魏女士退款。2...
开发商一房二卖不退钱怎么办-法律问答|法行宝
协商解决:首先,您应该与开发商进行协商,要求其按照合同约定退还您的房款。在协商过程中,您可以提出自己的诉求,并尽量与开发商达成一致意见。 提起诉讼:如果协商无果,您可以向人民法院提起诉讼,要求开发商承担相应的违约责任,并请求法院判决开发商退还您的房款。在提起诉讼前,您需要准备好相关证据材料,并按照法院的要求...
开发商一房两卖后拒不退款怎么处理-法律知识|律图
一、开发商一房两卖后拒不退款怎么处理 当您遭遇房地产开发商一房二卖且拒绝退还房款时,可以向当地的工商行政管理部门进行投诉举报。 根据法律规定,县级以上各级人民政府所属的工商行政管理部门会有权力责令房地产开发商限期纠正此类违规行为,并且可处以2万元人民币以上至3万元以下的经济罚款。在这种情况下,您还可以...
买房遭遇“一房二卖”?教你如何应对
在我国,买房可是件大事,动辄数百上千万的投资,风险自然也不小。近年来,“一房二卖”的纠纷案件越来越多,买房人遇到这种情况该怎么办呢?别急,咱们一起来看看。 首先,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和第九条的规定,如果因为“一房二卖”导致合同目的无法实现,买...
开发商一房二卖不退钱怎么办 - 百度知道
保存相关证据，寻求法律援助，向相关部门投诉。1、保存相关证据：开发商一房二卖不退钱需要保留与开发商的购房合同、支付的定金收据等证据，以证明购房权益和支付的定金，这些证据在后续处理中非常重要。2、寻求法律援助：可以咨询律师，了解相关法律规定和维权途径，若权益受到侵害，可以向法院提起诉讼，要求...
若是一房两卖拒不退钱可判刑吗?-法律知识大全|律图
若是一房两卖拒不退钱可判刑吗? [问题分析]: 您好,您所提出的是商品房及车位在交易过程中产生的当事人明确表述想要退还订金、首付或退房的问题。在商品房退订(定)退房纠纷中常见的,关于已交首付是否可以退房问题,购房者单方面原因要退房的话,要先看是否符合退房条件,如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议进行...
一房二卖拿不到钱怎么处理_律临
如果买方与房地产开发商的合同有效,买方有权解除合同; 要求房地产开发商返还已付购房款及利息; 要求房地产开发商承担违约损害赔偿责任,或负担买方为签订合同造成的损失. 此外,根据相关法律解释,遇到一房二卖的买受人可以请求解除合同,返还已付购房款及利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿...
购房遇到一房二卖要如何维权?遇到一房二卖该怎么办 - 房天下
“一房二卖”，应依《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。这种情况下，争议的处理应以合同法作为基础，向违约...
浙江:买房被一房两卖,房东诈骗被刑事拘留,买家首付款拿不回
还有17万元的装修贷，在扣除掉这部分后，房子也就剩余30万左右的价值。如果是想要拍卖房子要回首付款，法拍房价格低于市价20%左右，银行方面会先收回贷款，留给两位买家的也所剩无几了，一人就分个几万元无济于事，更何况房东负债累累，可能还在银行有别的贷款，那就更加是一分都拿不回来。大家对此怎么看？
购房者遭遇一房两卖 付60多万首付拿不到房子-中国新闻网
根据目前房屋买卖交易设置,网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方合法利益;通过备案有效防止一房两卖。 尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款,这样可以避免卖房者一房两卖,诈骗购房者的购房款。 付了首付,房子却登记在别人名下 来自河南的孟先生,在金华做了好几年生意。孟先生一...
一房二卖纠纷具体如何处理
1、一房二卖纠纷的处理如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求卖方返还已付购房款及利息以及支付不超过已付购房款一倍的赔偿。2、法律依据《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示...
开发商一房二卖不退钱怎么办-华律•优质问答(v.66law.cn)
开发商一房二卖不退钱怎么办:若开发商存在一房二卖且拒不退款的情况,购房者可采取以下措施。首先,购房者应保留好相关购房合同、付款凭...
普法时刻︱“一房二卖”,我想要回我的房子-吉林省珲春林区基层法院
普法时刻︱“一房二卖”,我想要回我的房子 苏某在某楼盘销售中心签了一份认购书,交了定金6万元,并约定好时间去交房款签购房合同。结果还没到约定的日期,销售人员就告诉苏某,在他签认购书的第二天,别人买了这套房子,而且对方给的是全款。销售人员说他的认购证明被弄丢了,现在让苏某退房子。苏某去销售中心...
一房两卖,退房不退款 - 市委书记留言板
一房两卖,退房不退款0728 0728 本人在华祥官路首府按揭购房,因房子不能按时验收交房及其他因素,开发商通知可以退房,到房管局签退房协议后开发商一直不退按揭款,多次上门或打电话催促退款都以正在想办法,及各种理由搪塞,拖延时间。15年至今几个年头,严重影响到了个人生活及家庭。 去年至今多次走访房管局,银行寻求帮助...
“一房二卖”者须承担违约责任-中国法院网
在未取得不动产权证的情况下,“准房主”将房屋转卖他人,取得不动产权证后,又与第三人签订房屋买卖合同并办理过户手续。日前,湖北省仙桃市人民法院审结了一起“一房二卖”的案件,判决卖房者返还购房首付款并支付违约金11万元。 2018年3月,马某与陈某签订房屋买卖合同,双方约定马某购买陈某尚未办理产权登记的商品房...
一房两卖不退钱怎么办
合同违约的认定:根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。在一房两卖的情况下,开发商或卖房者显然违反了与买受人的房屋买卖合同,因此应当承担违约责任。法规1 违约责任的承担方式:根据《中华人民共和国民法典...
【开发商一房两卖后拒不退款怎么处...@条款精灵的动态
开发商一房二卖不退钱,这可真是太过分了😡!遇到这种情况,我们可不能轻易放过他们🙅♂️! 首先,我们可以向工商行政管理部门举报👮♂️!由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款💰,让他们知道这样的行为是不被允许的🙅♂️! 其次,如果开发商构成欺诈,我...
遇到一房多卖时,卖方不归还定金如何去维权呢_律临
一房两卖定金纠纷如何处理 法律主观:在签订定金合同时,购房者一个不小心可能就会卷入定金纠纷,因此学会如何处理定金纠纷很重要.在发生定金合同纠纷时,首先要确认协议的效力,如果合同无效,那么购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金,所以要确... 查看全文 信金国律师 执业21年 资质认证 2023-03-03 遇到一房多...
买房定金首付退还攻略,维权不再难
其实,只要找到开发商的违规点,收集好证据,再去和开发商协商,就能最大程度地维护自己的权益。 那么,开发商的违规点都有哪些呢? 开发商“五证”不齐全 一房两卖 发布虚假广告 挪用交易监管资金 资金未进监管账户 开发商违规帮购房者办理首付贷款 只要你发现开发商存在以上任何一种问题,都可以要求他们退房、退定金、...